Valle Romano, Estepona에 위치한 이 침실 2개, 욕실 2개 아파트는 남향으로 바다가 살짝 내려다보입니다. 엘리베이터로 접근 가능한 1층에 자리한 이 부동산 매물은 연면적 110제곱미터에 독립형 주방, 붙박이 옷장, 냉난방 에어컨을 갖추고 있습니다. 전용 테라스와 발코니가 야외 공간을 제공합니다. 아파트에는 주차 공간이 포함되어 있으며, 수영장, 정원, 24시간 보안을 제공하는 단지 내에 위치해 있습니다. 2010년에 완공된 즉시 입주 가능한 이 매물은 인기 있는 골프 리조트 지역 내에 실용적인 생활 공간을 선사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Valle Romano 골프 지역 내에 위치한 이 아파트는 Estepona의 편의시설 접근성과 리조트의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 남향이라는 장점 덕분에 자연 채광이 풍부하며, 주변의 골프 페어웨이와 멀리 펼쳐진 지중해가 코스타 델 솔 특유의 배경을 이룹니다. 이 위치는 필수적인 편의시설을 포기하지 않으면서 골프 라이프스타일과의 연결을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 필수적인 편안함을 갖춘 실용적인 생활 공간을 우선시하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개, 독립형 주방, 그리고 테라스와 발코니 같은 전용 야외 공간으로 구성되어 있습니다. 붙박이 옷장과 냉난방 에어컨 같은 시설은 실용적인 일상생활을 뒷받침합니다. 공용 수영장과 정원은 여유로운 지중해 라이프스타일에 대한 열망을 더해주는 공용 레저 시설을 제공합니다.
2010년에 완공된 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로, 완공되어 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 엄밀한 의미의 신축 분양은 아니지만, 비교적 최근에 완공되었기에 현대적인 건축 기준과 마감재가 적용되어 있습니다. 이 개발 단지는 안정적인 인프라와 편의시설의 혜택을 누리며, 거주자들에게 안정된 환경을 제공합니다.
이 아파트는 직접적인 바다 전망이 없으며, 해변까지는 도보 거리가 아니어서 짧은 차량 이동이나 대중교통이 필요합니다. 레스토랑 같은 편의시설은 가까이에 있지만, 대형 쇼핑 시설과 주요 도심은 상당한 거리에 떨어져 있습니다. 대중교통 이용이 가능하지만 더 넓은 지역과의 연결을 위해서는 환승이 필요할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 골프 보안 게이트 단지 내에 위치하여 특정 라이프스타일 선호에 부합할 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 잘 조성된 골프 지역에서 상시 거주지 또는 휴가용 주택을 찾는 개인이나 부부에게 적합합니다. 여러 골프장과 가까워 골프 애호가에게 실용적인 선택입니다. 번잡한 관광지에서 벗어난 조용한 라이프스타일을 원하지만 편의시설 접근성이 필요한 분들에게 이 위치는 매력적입니다. 즉시 입주 가능한 상태라 긴 건축 지연 없이 이사를 원하는 구매자에게 적합합니다. 가족은 학교와의 근접성과 수영장 같은 공용 레저 시설 때문에 고려할 수 있습니다. 또한 긴 수영 시즌 동안 인기 관광 지역에서 임대 수익 잠재력을 노리는 투자자에게 전략적인 매입처가 될 수 있습니다.
2010년에 완공된 이 아파트는 우수한 상태를 보여주며 당시의 건축 기준을 반영합니다. 실내에는 실용적인 수납 솔루션을 제공하는 붙박이 옷장과 연중 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨이 갖춰져 있습니다. 이 부동산 매물은 전용 테라스와 발코니의 혜택을 누리며 생활 공간을 실외로 확장합니다. 건물에는 접근성을 높이는 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 이미지 분석으로 추정되는 바와 같이 이 시기 개발 단지에서 흔히 볼 수 있는 마감재로는 공용 구역의 대리석 바닥과 잘 갖춰진 주방이 있습니다. 공용 구역에는 정원과 수영장이 있으며, 보안 게이트 단지 관리의 일환으로 유지됩니다. 24시간 보안 시스템을 통해 안심할 수 있습니다.
Valle Romano에 있는 이 침실 2개 아파트의 호가는 €265,000입니다. 중고 주택으로서 이는 고정 가격이며, 이 규모와 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능하여 바로 이용할 수 있습니다. Málaga 지역은 연간 상당한 수의 주택 거래가 이루어져 안정적이고 활발한 부동산 시장을 시사합니다. 잠재 구매자는 이 부동산 매물의 구체적인 특징과 상태를 고려하면서 Valle Romano 및 Estepona 지역의 유사한 매물과 비교하여 이 가격을 검토해야 합니다.
Valle Romano는 광활한 골프장으로 주로 알려진 지역으로, 해안 도시의 번잡함에서 벗어난 평온한 주거 환경을 제공합니다. 이곳의 삶은 골프를 비롯한 레저 활동을 중심으로 이루어지며, 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 전용 테라스와 공용 수영장 및 정원을 갖춘 이 아파트의 설계는 여유로운 라이프스타일을 권장합니다. 거주자들은 보안 게이트 단지의 보안과 관리의 혜택을 누리면서도, 일상적인 필요, 레스토랑, 문화 체험을 위해 합리적인 거리에 있는 Estepona 시내와 가깝습니다. 이 환경은 고립감을 주면서도 차량으로 코스타 델 솔 전역으로의 접근이 용이합니다. 이 위치는 평화로운 환경과 인근 스포츠 기회, 그리고 변함없는 지중해 기후를 중시하는 분들에게 적합합니다.
Valle Romano의 인근 환경은 동명의 골프장이 중심을 이루며, 푸르고 비교적 고요한 환경을 조성합니다. '골프장 바로 앞'으로 분류되지만, 이 환경은 수 킬로미터 내에서 접근 가능한 상점과 도심 편의시설과의 근접성도 제공합니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아 매력과 현대적 개발이 조화를 이루는 것으로 알려진 Estepona시의 광역 행정 구역에 속합니다. 의료 시설과 교육 기관이 합리적인 거리 내에 있어 거주자의 필요를 충족합니다. 인근에 25개의 호텔과 상당한 수용 인프라가 있다는 점은 잘 발달된 관광 인프라를 시사하며, 특히 성수기에 꾸준한 방문객 유입과 활기찬 지역 경제를 나타냅니다.
이 지도는 Valle Romano 지역 내 아파트의 위치를 표시하며, 골프장, Estepona 시내, 해안선과의 상대적 위치를 강조합니다. 해변, 마리나, 스포츠 시설 등 주요 편의시설까지의 거리에 대한 시각적 참고 자료를 제공하여 인근 환경과 연결성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Valle Romano는 코스타 델 솔 서부, Málaga 지방 Estepona시에 위치합니다. 이 위치는 동쪽의 활기찬 도시 Marbella(직선거리 29km)와 서쪽의 Cádiz 지방 경계 사이에 자리합니다. Estepona 자체는 잘 보존된 구시가지와 현대적인 마리나로 유명하며, 전통적인 안달루시아 매력과 현대적 편의시설이 어우러져 있습니다. 광역 지역인 코스타 델 솔은 해변, 골프장, 기후로 방문객을 끌어들이는 세계적으로 유명한 관광지입니다. 이 특정 위치는 Estepona의 서비스와의 근접성과 이 지역 골프 보안 게이트 단지 특유의 보다 평온한 환경 사이의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 Valle Romano에 위치하며, Puerto Estepona 마리나에서 직선거리 약 3.1km, Polideportivo Santo Tomás 스포츠센터에서 3.4km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa Costa Natura는 2.8km 거리에 있으며, 해변까지의 완만한 경사도는 1.9%입니다. 항공 이동의 경우 지브롤터 공항까지 약 34km, Málaga-Costa del Sol 공항까지 약 68km입니다. 이 지역은 대중교통의 혜택을 누리며, 50개의 정류장과 8개의 노선이 이 지역을 운행해 Estepona 시내 및 주변 지역으로의 접근이 용이합니다. 도로 연결성도 양호하여 Marbella(29km) 및 Málaga(76km) 같은 대도시로 이어지는 주요 도로가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트가 위치한 코스타 델 솔 지역은 아열대 지중해성 기후를 누립니다. 월평균 기온은 15°C에서 25°C 범위이며, 연평균 기온은 18.8°C로 연중 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 보통 5개월 지속됩니다. 이 아파트는 해발 66미터에 위치해 온화한 기상 조건을 자랑합니다. 인근 해변으로 이어지는 경사도는 1.9%로 완만하여, 큰 경사 없이 해안과 가까운 접근성을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자들은 수 킬로미터 내의 여러 레크리에이션 시설을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 남향 해안선인 Playa Costa Natura(누디스트 해변, 2.8km)와 Playa del Cristo(2.9km)가 있습니다. 골프 애호가에게는 Azata Golf가 단 1.1km 거리에 있으며, Estepona Golf는 2.7km에 있습니다. 스포츠 활동은 Las Mesas(3.1km) 및 Polideportivo El Carmen(3.2km) 같은 인근 센터에서 즐길 수 있습니다. Puerto Estepona(3.4km) 및 Puerto Deportivo de la Duquesa(9.0km) 같은 마리나에서는 해양 레저를 즐길 수 있습니다. Mirador Playa del Cristo(3.1km) 같은 전망대는 아름다운 경치를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 86 mm |
| 2월 | 13.3°C | 55 mm |
| 3월 | 14.4°C | 172 mm |
| 4월 | 16.4°C | 73 mm |
| 5월 | 19.5°C | 33 mm |
| 6월 | 23.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 7 mm |
| 9월 | 23.5°C | 28 mm |
| 10월 | 20.2°C | 76 mm |
| 11월 | 15.8°C | 96 mm |
| 12월 | 13.7°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL880500
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역 내 다른 부동산 매물과 비교할 때, Valle Romano에 있는 이 아파트는 침실 2개 매물로 €265,000의 경쟁력 있는 가격입니다. 비교 가능한 개발 단지로는 Torre del Mar의 Aquamar가 €269,950부터 시작하고, Mijas의 Lantana Residencial는 €205,000부터 제공됩니다. Estepona의 Etherna Homes 2는 €321,000부터 시작하는 더 높은 가격대에 위치합니다. 즉시 입주 가능한 중고 주택으로서 Valle Romano의 포지셔닝은 신축 분양 프로젝트와 차별화되며 즉시 거주가 가능합니다. 골프 중심 지역 내 위치는 해안이나 도심 개발과 달리 시장의 특정 계층에 어필합니다. 공용 수영장과 보안 같은 편의시설은 코스타 델 솔의 보안 게이트 단지에서 표준적이지만, 이러한 특징의 조합과 가격대는 Estepona 부동산 시장 내에서 독특한 가치 제안을 제공합니다.
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