Estepona'daki Valle Romano'da yer alan bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, güney cephe konumu ve deniz manzarası parıltıları sunmaktadır. Asansör erişimli birinci katta bulunan gayrimenkul 110 metrekare olup ayrı mutfak, gömme gardırop ve klima özelliklerine sahiptir. Özel teras ve balkon açık alan sağlar. Daire bir otopark yeri içermekte ve havuz, bahçeler ile 24 saat güvenlik sunan bir site içinde yer almaktadır. 2010 yılında tamamlanan bu hemen taşınmaya hazır konut, rağbet gören bir golf tesisi bölgesinde işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano golf alanı içinde konumlanan bu daire, Estepona'nın olanaklarına yakınlık ile tesis atmosferinin huzuru arasında bir denge sunar. Güney cephesi bol doğal ışık sağlarken, çevredeki fairway'ler ve uzaktaki Akdeniz karakteristik bir Costa del Sol arka planı oluşturur. Bu konum, temel hizmetlerden ödün vermeden golf yaşam tarzına bağlanmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Bu gayrimenkul, temel konforlara sahip işlevsel bir yaşam alanını öncelik eden bireyler veya küçük aileler için uygundur. Plan; iki yatak odası, iki banyo, bağımsız mutfak ve teras ile balkon gibi özel açık alanları içerir. Gömme gardırop ve klima gibi özellikler günlük pratik yaşama hitap eder. Ortak havuz ve bahçeler, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arzusunu tamamlayan paylaşılan dinlenme olanakları sunar.
2010 yılında tamamlanan bu daire anahtar teslim durumundadır; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. En katı anlamda sıfır konut olmasa da, görece yakın tamamlanma tarihi modern yapı standartları ve kaplamaları garanti eder. Proje, yerleşik altyapı ve olanaklardan yararlanarak sakinlerine köklü bir ortam sunmaktadır.
Bu dairede doğrudan deniz manzarası yoktur ve plaj yürüme mesafesinde değildir; kısa bir araç yolculuğu veya toplu taşıma gerektirir. Restoranlar gibi olanaklar yakında olsa da, kapsamlı alışveriş tesisleri ve büyük şehir merkezleri oldukça uzaktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak daha geniş bağlantılar için aktarma gerekebilir. Gayrimenkul bir golf sitesi içinde yer aldığından belirli yaşam tarzı tercihlerine hitap edebilir.
Bu daire, Costa del Sol'de köklü bir golf alanında daimi ikamet veya tatil evi arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Birden fazla sahaya yakınlığı nedeniyle golf meraklıları için pratik bir seçimdir. Yoğun turist merkezlerinden uzakta, ancak olanaklara erişim gerektiren daha sakin bir yaşam arayanlar bu konumu çekici bulacaktır. Hemen taşınmaya hazır durumu, uzun inşaat gecikmeleri olmadan taşınmak isteyen alıcılar için uygundur. Aileler, okullara yakınlığı ve havuz gibi ortak dinlenme tesisleri nedeniyle değerlendirebilir. Ayrıca, özellikle uzun havuz sezonunda popüler bir turist bölgesinde kira geliri potansiyeli arayan yatırımcılar için stratejik bir satın alma olarak da hizmet edebilir.
2010 yılında tamamlanan bu daire mükemmel durumdadır ve dönemin yapı standartlarını yansıtır. İç mekan özellikleri arasında pratik depolama çözümleri sunan gömme gardıroplar ve yıl boyunca iklim kontrolü için klima bulunur. Gayrimenkul, yaşam alanını dışarıya taşıyan özel teras ve balkondan yararlanır. Bina, erişilebilirliği artıran bir asansörle donatılmıştır. Görüntü analizinde öne çıktığı üzere, bu dönemin projelerinde tipik olarak bulunan kaplamalar ortak alanlarda mermer zemin ve iyi donanımlı mutfaklardır. Ortak alanlar, sitenin bakımının bir parçası olarak korunan bahçeler ve yüzme havuzu içerir. 24 saatlik bir sistemle güvenlik sağlanır ve bu da iç huzuruna katkıda bulunur.
Valle Romano'daki bu iki yatak odalı dairenin istenen fiyatı 265.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu, sabit bir fiyatı temsil eder ve bu boyut ve konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtır. Daire anahtar teslim olup hemen kullanılabilirliği gösterir. Málaga bölgesi yılda önemli miktarda konut işlemine sahiptir; bu da istikrarlı ve aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret eder. Potansiyel alıcılar bu fiyatı, gayrimenkulün özgün özellikleri ve durumunu göz önünde bulundurarak Valle Romano ve Estepona bölgelerindeki benzer tekliflerle karşılaştırmalı olarak değerlendirmelidir.
Valle Romano, öncelikle geniş golf sahalarıyla tanınan, sahil kasabalarının yoğunluğundan uzakta huzurlu bir konut atmosferi sunan bir bölgedir. Buradaki yaşam, özellikle golf olmak üzere dinlenme etkinliklerine odaklanır ve birçok saha yakındadır. Özel terası ile ortak havuzu ve bahçeleriyle dairenin tasarımı rahat bir yaşam tarzını teşvik eder. Sakinler, bir sitenin güvenliğinden ve bakımından yararlanırken, günlük ihtiyaçlar, restoranlar ve kültürel deneyimler için Estepona merkezine makul bir mesafede kalırlar. Çevre bir yanılgı hissi sunar, ancak daha geniş Costa del Sol'e araçla kolayca erişilebilir. Bu konum, yakında spor olanakları ve istikrarlı bir Akdeniz iklimiyle huzurlu bir ortamı önemseyenler için uygundur.
Valle Romano'nun yakın çevresi, adını taşıyan golf sahası tarafından şekillendirilir ve yemyeşil, nispeten sakin bir ortam yaratır. 'Golf sahasına sıfır' olarak sınıflandırılsa da, bölge birkaç kilometre içinde erişilebilen mağazalara ve şehir olanaklarına yakınlık da sunar. Bölge, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern gelişimin harmanıyla bilinen daha geniş Estepona belediyesinin parçasıdır. Sağlık tesisleri ve eğitim kurumları makul bir mesafede olup sakinlerin ihtiyaçlarına hizmet eder. Çevrede 25 otel ve önemli yatak kapasitesi varlığı, iyi gelişmiş bir turizm altyapısına işaret eder; bu da özellikle yoğun sezonlarda istikrarlı bir ziyaretçi akışı ve canlı bir yerel ekonomi olduğunu düşündürür.
Bu harita, dairenin Valle Romano bölgesindeki konumunu gösterir; golf sahaları, Estepona merkezi ve kıyı şeridine göre konumunu vurgular. Plajlar, marinalar ve spor tesisleri gibi önemli olanaklara olan mesafeler için görsel bir referans sağlar ve yakın çevrenin ile bağlantısının anlaşılmasına yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Valle Romano, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilindeki Estepona belediyesinde yer alır. Bu konum, onu doğudaki canlı Marbella şehri (29 km düz hat) ile batıdaki Cádiz ili sınırı arasına yerleştirir. Estepona'nın kendisi, iyi korunmuş eski şehir merkezi ve modern yat limanıyla bilinir; geleneksel Endülüs cazibesi ile çağdaş olanakların bir karışımını sunar. Daha geniş bölge olan Costa del Sol, plajları, golf sahaları ve iklimiyle ziyaretçileri çeken ünlü bir uluslararası turizm merkezidir. Bu özel konum, Estepona'nın hizmetlerine yakınlık ile bölgenin golf sitelerine özgü daha sakin ortam arasında bir denge sunar.
Bu daire Valle Romano'da yer alır; Puerto Estepona yat limanına kuş uçuşu yaklaşık 3,1 km, Polideportivo Santo Tomás spor merkezine 3,4 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa Costa Natura 2,8 km uzaklıktadır ve plaja doğru eğim %1,9 ile hafiftir. Hava yolculuğu için Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 34 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 68 km uzaklıktadır. Bölge, 50 durak ve 8 hatla hizmet veren toplu taşımadan yararlanır; bu da Estepona merkezine ve çevre alanlara erişimi kolaylaştırır. Karayolu bağlantısı iyidir; Marbella (29 km) ve Málaga (76 km) gibi büyük şehirlere erişim sağlayan ana güzergâhlar mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu dairenin bulunduğu Costa del Sol bölgesi, subtropik Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C'dir; bu da yıl boyunca hoş bir ortam sağlar. Bölge bol güneş alır ve bu da su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu tipik olarak 5 ay süren bir havuz sezonuna katkıda bulunur. Daire, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alır ve ılıman hava koşulları sunar. Yakındaki plaja doğru eğim %1,9 ile hafiftir; bu da önemli yokuşlar olmadan erişilebilir bir sahil yakınlığına işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç kilometre içinde çeşitli dinlenme tesislerine erişebilir. En yakın plajlar arasında 2,8 km'de Playa Costa Natura (Nüdist) ve 2,9 km'de Playa del Cristo bulunur; her ikisi de güneye bakan sahil şeritleridir. Golf meraklıları için Azata Golf sadece 1,1 km uzaklıktadır; Estepona Golf ise 2,7 km'dedir. Spor etkinlikleri Las Mesas (3,1 km) ve Polideportivo El Carmen (3,2 km) gibi yakın merkezlerde yapılabilir. Puerto Estepona (3,4 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) gibi marinalar denizcilik uğraşları sunar. Mirador Playa del Cristo (3,1 km) gibi seyir noktaları manzaralı görünümler sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 86 mm |
| Şubat | 13.3°C | 55 mm |
| Mart | 14.4°C | 172 mm |
| Nisan | 16.4°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 33 mm |
| Haziran | 23.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 7 mm |
| Eylül | 23.5°C | 28 mm |
| Ekim | 20.2°C | 76 mm |
| Kasım | 15.8°C | 96 mm |
| Aralık | 13.7°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL880500
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu daire, iki yatak odalı bir konut için 265.000 € ile rekabetçi bir fiyata sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar gibi karşılaştırılabilir projeler 269.950 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlayan konutlar sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 321.000 €'dan başlayan daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanır. Anahtar teslim mevcut bir konut olarak Valle Romano, sıfır projelerden ayrışarak hemen taşınamaya imkân tanır. Golf odaklı bir alandaki konumu, belirli bir pazar segmentine hitap eder ve sahil veya daha kentsel projelerden farklılaşır. Ortak havuz ve güvenlik gibi sunulan olanaklar Costa del Sol'deki siteler için standarttır; ancak özelliklerin belirli kombinasyonu ve fiyat noktası, Estepona gayrimenkul ortamında farklı bir değer önerisi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID