Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Valle Romano, Esteponoje, yra orientuotas į pietus su jūros vaizdo prošvaistėmis. Butas pirmame aukšte su lifto prieiga, jo bendras plotas, 110 kvadratinių metrų, jame yra atskira virtuvė, įmontuotos spintos ir oro kondicionierius. Privati terasa ir balkonas suteikia lauko erdvės. Butas turi automobilio stovėjimo vietą garaže ir yra bendrijoje, kurioje yra baseinas, sodai ir parą dirbanti apsauga. Šis paruoštas gyventi butas, pastatytas 2010 m., siūlo funkcionalią gyvenamąją erdvę populiarioje golfo kurorto zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Valle Romano golfo zonoje, šis butas siūlo balansą tarp artumo Esteponos patogumų ir kurorto ramybės. Pietų krypties orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, o aplinkiniai fairway ir tolimas Viduržemio jūros vaizdas sudaro būdingą Costa del Sol foną. Vieta skirta tiems, kurie sieja gyvenimą su golfu, bet nenori atsisakyti būtinų paslaugų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbi funkcionali gyvenamoji erdvė su būtinais patogumais. Planas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, atskirą virtuvę bei privačias lauko erdves, pvz., terasą ir balkoną. Įmontuotos spintos ir oro kondicionierius atitinka kasdienio gyvenimo praktiškumą. Bendras baseinas ir sodai suteikia bendro poilsio patogumų, papildydami norą gyventi ramų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Pastatytas 2010 m., šis butas yra paruoštas gyventi, t. y. visiškai pastatytas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Nors griežtai kalbant tai nėra naujos statybos būstas, gana nesenas statybos metai užtikrina šiuolaikiškus statybos standartus ir apdailą. Projektas turi išvystytą infrastruktūrą ir patogumus, užtikrindamas gyventojams stabilią aplinką.
Šis butas neturi tiesioginio jūros vaizdo, o paplūdimys nėra pasiekiamas pėsčiomis iškart, reikalinga trumpa kelionė automobiliu ar transportu. Nors netoliese yra tokių patogumų kaip restoranai, dideli prekybos centrai ir svarbūs miesto centrai yra gana toli. Viešasis transportas egzistuoja, tačiau platesniam judrumui gali prireikti persėdimų. Turtas yra golfo gyvenvietėje, kas gali patikti tam tikro gyvenimo būdo šalininkams.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų gerai įrengtoje golfo zonoje Costa del Sol. Tai praktiškas pasirinkimas golfo entuziastams, given artumas keliems laukams. Tiems, kurie nori ramesnio gyvenimo toliau nuo triukšmingų turistinių centrų, bet vis tiek reikalauja patogumų prieigos, vieta atrodys patraukli. Paruošto gyventi statusas daro jį tinkamą pirkėjams, norintiems persikelti be ilgų statybos atidėjimų. Šeimos gali jį svarstyti dėl artumo mokykloms ir bendrų poilsio patogumų, tokių kaip baseinas. Jis taip pat gali būti strateginis pirkimas investuotojams, siekiantiems nuomos pajamų potencialo populiariame turistiniame regione, ypač ilgo maudymosi sezono metu.
Šis 2010 m. pastatytas butas yra puikios būklės ir atspindle savo laiko statybos standartus. Interjere yra įmontuotos spintos, suteikiančios praktiškas laikymo sprendimus, bei oro kondicionierius klimato kontrolei visus metus. Turtas turi privačią terasą ir balkoną, pratęsiančius gyvenamąją erdvę lauke. Pastate yra liftas, gerinantis prieinamumą. Apdaila, būdinga to meto projektams, apima marmurines grindis bendrose erdvėse, kaip rodo vaizdo analizė, ir gerai įrengtas virtuves. Bendrosiose erdvėse yra sodai ir baseinas, prižiūrimi kaip gyvenvietės priežiūros dalis. Saugumą užtikrina parą veikianti sistema, teikianti ramybę.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Valle Romano yra 265 000 €. Kaip jau esamas būstas, tai yra fiksuota kaina, atspindinti dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos turtui. Butas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiamą prieinamumą. Malagos regione per metus sudaroma daug nekilnojamojo turto sandorių, kas rodo stabilią ir aktyvią rinką. Potencialūs pirkėjai turėtų vertinti šią kainą lygindami su panašiais pasiūlymais Valle Romano ir Esteponos zonose, atsižvelgdami į būsto konkrečias savybes ir būklę.
Valle Romano, tai visų pirma savo plačiais golfo laukais žinomas rajonas, siūlantis ramią gyvenamąją atmosferą atokiau nuo pakrantės miestų šurmulio. Gyvenimas čia sukasi apie laisvalaikio veiklą, ypač golfą, o netoliese yra keli laukai. Buto dizainas, su privačia terasa bei bendru baseinu ir sodais, skatina ramų gyvenimo būdą. Gyventojai naudojasi gyvenvietės saugumu ir priežiūra, kartu likdami priimtinu atstumu nuo Esteponos miesto kasdieniniams poreikiams, restoranams ir kultūros patirtims. Aplinka suteikia izoliacijos jausmą, tačiau automobiliu lengvai pasiekiamas visas Costa del Sol regionas. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina ramų aplinką su sporto galimybėmis netoliese ir pastovų Viduržemio jūros klimatą.
Valle Romano tiesioginę aplinką dominuoja jos vardo golfo laukas, kuriantis žalią ir gana ramų aplinką. Nors rajonas klasifikuojamas kaip „prie golfo lauko“, jis taip pat yra netoli parduotuvių ir miesto patogumų, pasiekiamų per kelis kilometrus. Rajonas yra platesnės Esteponos savivaldybės dalis, žinoma dėl tradicinio Andalūzijos žavesčio ir modernios plėtros derinio. Sveikatos priežiūros ir švietimo įstaigos yra priimtinu atstumu, tenkindamos gyventojų poreikius. 25 viešbučiai ir didelė lovų apimtis aplinkoje rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą, kas byloja apie pastovią lankytojų srovę ir gyvą vietos ekonomiką, ypač pikiniu sezonus.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Valle Romano zonoje, pabrėždamas jo padėtį golfso laukų, Esteponos miesto ir pakrantės atžvilgiu. Jis suteikia vizualinę atskaitą atstumams iki svarbiausių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, prieplaukos ir sporto įrenginiai, padėdamas suprasti tiesioginę aplinką ir jos susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Ši padėtis talpina jį tarp gyvybingo Marbella miesto rytuose (29 km tiesia linija) ir Kadiso provincijos sienos vakaruose. Pati Estepona žinoma dėl gerai išsaugoto senamiesčio ir modernios jachtų prieplaukos, siūlančios tradicinio Andalūzijos žavesčio ir šiuolaikinių patogumų derinį. Platesnis regionas Costa del Sol yra garsi tarptautinė turistinė kryptis, pritraukianti lankytojus paplūdimiais, golfo laukais ir klimatu. Ši konkreti vieta siūlo balansą tarp artumo Esteponos paslaugoms ir ramesnės aplinkos, būdingos rajono golfo gyvenvietėms.
Šis butas yra Valle Romano, maždaug 3,1 km (tiesia linija) nuo Puerto Estepona jachtų prieplaukos ir 3,4 km nuo Polideportivo Santo Tomás sporto centro. Artimiausias paplūdimys, Play Costa Natura, yra už 2,8 km, su švelniu 1,9 % nuolydžiu link jo. Skrydžiams oro uostas Gibraltaras yra apie 34 km, o Málaga-Costa del Sol oro uostas, maždaug 68 km. Rajonas turi viešąjį transportą: 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja vietovę, palengvindami prieigą prie Esteponos miesto ir aplinkinių zonų. Kelių jungtys geros, svarbiausi maršrutai vedantys į didesnius miestus, pvz., Marbella (29 km) ir Málaga (76 km).
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame yra šis butas, pasižymi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 °C iki 25 °C, vidutinė metinė temperatūra, 18,8 °C, kas užtikrina malonią aplinką visus metus. Rajone gausu saulės, kas pailgina maudymosi sezoną, paprastai trunkantį 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Butas yra 66 metrų virš jūros lygio aukštyje, užtikrindamas švelnią oro sąlygas. Nuolydis link artimiausio paplūdimio švelnus, 1,9 %, kas rodo prieinamą artumą prie jūros be reikšmingų pakilimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai per kelis kilometrus turi prieigą prie kelių poilsio įrenginių. Artimiausi paplūdimiai: Play Costa Natura (nudistų) už 2,8 km ir Playa del Cristo už 2,9 km, abi pietų krypties pakrantės. Golfo entuziastams Azata Golf yra tik 1,1 km, o Estepona Golf, 2,7 km. Sportuoti galima netoliese esančiuose centruose, pvz., Las Mesas (3,1 km) ir Polideportivo El Carmen (3,2 km). Prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (3,4 km) ir Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km), siūlo vandens pramogas. Apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador Playa del Cristo (3,1 km), atveria vaizdingas panoramas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 55 mm |
| Kovas | 14.4°C | 172 mm |
| Balandis | 16.4°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 33 mm |
| Birželis | 23.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 28 mm |
| Spalis | 20.2°C | 76 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 96 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL880500
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono nekilnojamaisiais turto objektais, šis butas Valle Romano yra konkurencingai kainuojamas 265 000 € už dviejų miegamųjų vienetą. Panašūs projektai, pvz., Aquamar Torre del Mar, prasideda nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijase siūlo vienetus nuo 205 000 €. Etherna Homes 2 Esteponoje yra aukštesnės kainos segmente, pradedant nuo 321 000 €. Valle Romano padėtis kaip paruošto gyventi esamo būsto skiria jį nuo naujos statybos projektų, suteikdama nedelsiamą apgyvenimą. Vieta golfo orientuotoje zonoje patraukli tam tikrai rinkos daliai, skiriasi nuo pakrantės ar labiau miestiškų projektų. Patogumai, tokie kaip bendri baseinai ir apsauga, yra įprasti Costa del Sol gyvenvietėse, tačiau konkrečių savybių derinys ir kainos lygis siūlo išskirtinę vertės pasiūlymą Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID