Valle Romano, Estepona में स्थित इस दो बेडरूम, दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट का दक्षिणमुखी ओरिएंटेशन समुद्र की झलक प्रदान करता है। पहली मंजिल पर लिफ्ट की सुविधा के साथ स्थित यह संपत्ति 110 वर्ग मीटर में फैली हुई है और इसमें एक अलग रसोई, बने हुए अलमारियाँ और एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। निजी टेरेस और बालकनी बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट में एक गैराज स्थान शामिल है और यह ऐसी कम्युनिटी में स्थित है जहाँ स्विमिंग पूल, बगीचे और 24 घंटे की सुरक्षा उपलब्ध है। 2010 में पूर्ण रहने के लिए तैयार इस यूनिट, मांग वाले गोल्फ रिसॉर्ट क्षेत्र में एक कार्यात्मक जीवन स्थान प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Valle Romano गोल्फ क्षेत्र के भीतर स्थित इस अपार्टमेंट में Estepona की सुविधाओं के निकटता और रिसॉर्ट वातावरण की शांति के बीच संतुलन है। इसका दक्षिणमुखी होना पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि चारों ओर फेयरवे और दूर स्थित भूमध्य सागर Costa del Sol की विशिष्ट पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आवश्यक सेवाओं से समझौता किए बिना गोल्फ जीवन शैली से जुड़ाव चाहते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आवश्यक सुविधाओं के साथ एक कार्यात्मक रहने की जगह को प्राथमिकता देते हैं। लेआउट में दो बेडरूम और दो बाथरूम, एक स्वतंत्र रसोई तथा टेरेस और बालकनी जैसे निजी बाहरी क्षेत्र शामिल हैं। बने हुए अलमारियाँ और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ व्यावहारिक दैनिक जीवन को सरल बनाती हैं। साझा स्विमिंग पूल और बगीचे साझा मनोरंजन सुविधाएँ प्रदान करते हैं, जो एक आरामदायक भूमध्य जीवन शैली की इच्छा को पूरा करते हैं।
2010 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार स्थिति में है, अर्थात यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। जबकि यह सख्त अर्थों में नया निर्माण नहीं है, इसकी अपेक्षाकृत हालिया पूर्णता तिथि आधुनिक निर्माण मानकों और फिनिश की गारंटी देती है। इस परियोजना को स्थापित बुनियादी ढांचे और सुविधाओं का लाभ मिला है, जो निवासियों को एक व्यवस्थित वातावरण प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं दिखता और समुद्र तट तुरंत पैदल दूरी में नहीं है, वहाँ पहुँचने के लिए थोड़ी गाड़ी या परिवहन की आवश्यकता होती है। जबकि रेस्टोरेंट जैसी सुविधाएँ पास में हैं, व्यापक शॉपिंग सुविधाएँ और प्रमुख शहरी केंद्र काफी दूर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं लेकिन व्यापक कनेक्टिविटी के लिए ट्रांसफर की आवश्यकता हो सकती है। यह संपत्ति एक गोल्फ अर्बनाइजेशन के भीतर स्थित है, जो विशिष्ट जीवन शैली प्राथमिकताओं के लोगों को आकर्षित कर सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जो Costa del Sol पर एक सुव्यवस्थित गोल्फ क्षेत्र में स्थायी निवास या छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है, क्योंकि यहाँ से कई कोर्स निकट हैं। जो लोग व्यस्त पर्यटन केंद्रों से दूर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। रहने के लिए तैयार स्थिति इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है जो लंबे निर्माण विलंब के बिना स्थानांतरित होना चाहते हैं। परिवार इसे स्कूलों के निकट होने और स्विमिंग पूल जैसी साझा मनोरंजन सुविधाओं की उपलब्धता के लिए विचार कर सकते हैं। यह निवेशकों के लिए एक रणनीतिक खरीद के रूप में भी काम कर सकता है जो एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में किराए की आय की संभावना देख रहे हैं, विशेष रूप से लंबी तैराकी के सीज़न के दौरान।
2010 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है और अपने समय के निर्माण मानकों को दर्शाता है। आंतरिक सुविधाओं में बने हुए अलमारियाँ शामिल हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं, और पूरे वर्ष जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग है। संपत्ति को निजी टेरेस और बालकनी का लाभ मिलता है, जो रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है, जो पहुँच को बेहतर बनाती है। इस दौर की परियोजनाओं में सामान्यतः पाई जाने वाली फिनिश में छवि विश्लेषण के अनुसार सामान्य क्षेत्रों में संगमरमर की फर्श और सुसज्जित रसोई शामिल हैं। साझा क्षेत्रों में बगीचे और स्विमिंग पूल हैं, जिनकी देखभाल अर्बनाइजेशन के रखरखाव के हिस्से के रूप में की जाती है। 24 घंटे की प्रणाली के माध्यम से सुरक्षा प्रदान की जाती है, जो मानसिक शांति में योगदान देती है।
Valle Romano में इस दो बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €265,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह एक निश्चित कीमत है, जो इसके आकार और स्थान की संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जो तात्कालिक उपलब्धता दर्शाता है। Málaga क्षेत्र में सालाना आवास लेन-देन की एक महत्वपूर्ण संख्या देखी जाती है, जो एक स्थिर और सक्रिय संपत्ति बाजार का संकेत देती है। संभावित खरीदारों को इस कीमत पर विचार करना चाहिए Valle Romano और Estepona क्षेत्रों में समान ऑफरिंग के संदर्भ में, संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं और स्थिति को ध्यान में रखते हुए।
Valle Romano एक ऐसा क्षेत्र है जो मुख्य रूप से अपने विस्तृत गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो तटीय शहरों की भीड़ से दूर एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यहाँ का जीवन मनोरंजन गतिविधियों, विशेष रूप से गोल्फ के इर्द-गिर्द केंद्रित है, और कई कोर्स निकट ही स्थित हैं। निजी टेरेस तथा साझा स्विमिंग पूल और बगीचों के साथ अपार्टमेंट का डिज़ाइन एक आरामदायक जीवन शैली को प्रोत्साहित करता है। निवासियों को अर्बनाइजेशन की सुरक्षा और रखरखाव का लाभ मिलता है, साथ ही दैनिक जरूरतों, रेस्टोरेंट और सांस्कृतिक अनुभवों के लिए Estepona शहर भी उचित दूरी पर है। यह वातावरण एकांत का अनुभव प्रदान करता है, फिर भी गाड़ी के माध्यम से व्यापक Costa del Sol तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पास में खेल अवसरों और निरंतर भूमध्य जलवायु के साथ शांतिपूर्ण वातावरण की कद्र करते हैं।
Valle Romano के तात्कालिक आसपास के क्षेत्र पर इसके नाम पर रखा गया गोल्फ कोर्स हावी है, जो एक हरा-भरा और अपेक्षाकृत शांत वातावरण बनाता है। जबकि इसे 'फ्रंटलाइन गोल्फ' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, यह स्थान दुकानों और शहर की सुविधाओं के निकट भी है, जो कुछ किलोमीटर के भीतर सुलभ हैं। यह क्षेत्र व्यापक Estepona नगरपालिका का हिस्सा है, जो पारंपरिक अंडालुसियाई आकर्षण और आधुनिक विकास के मिश्रण के लिए जाना जाता है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाएँ और शैक्षणिक संस्थान उचित दूरी पर उपलब्ध हैं, जो निवासियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। आसपास 25 होटलों और पर्याप्त बेड क्षमता की उपस्थिति एक अच्छी तरह विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे का संकेत देती है, जो पर्यटकों के निरंतर प्रवाह और विशेष रूप से चरम सीज़न के दौरान एक जीवंत स्थानीय अर्थव्यवस्था का सुझाव देती है।
यह नक्शा Valle Romano क्षेत्र के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति प्रदर्शित करता है, गोल्फ कोर्स, Estepona शहर और तटरेखा के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करते हुए। यह समुद्र तटों, मरीना और खेल सुविधाओं जैसी प्रमुख सुविधाओं तक की दूरियों का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है, जो तात्कालिक वातावरण और इसकी कनेक्टिविटी को समझने में सहायता करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Valle Romano, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से पर स्थित है, Estepona नगरपालिता, Málaga प्रांत के भीतर। यह स्थिति इसे पूर्व में जीवंत शहर Marbella (29 किमी सीधी दूरी) और पश्चिम में Cádiz प्रांत की सीमा के बीच रखती है। Estepona स्वयं अपने सुरक्षित पुराने शहर और आधुनिक मरीना के लिए जाना जाता है, जो पारंपरिक अंडालुसियाई आकर्षण और समकालीन सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। व्यापक क्षेत्र, Costa del Sol, एक प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जलवायु के साथ पर्यटकों को आकर्षित करता है। यह विशिष्ट स्थान Estepona की सेवाओं के निकटता और इस क्षेत्र की गोल्फ अर्बनाइजेशन के विशिष्ट अधिक शांत वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट Valle Romano में स्थित है, Puerto Estepona मरीना से लगभग 3.1 किमी (सीधी दूरी) और Polideportivo Santo Tomás खेल केंद्र से 3.4 किमी दूर। निकटतम समुद्र तट, Play Costa Natura, 2.8 किमी दूर है, जिसकी ओर 1.9% का हल्का ढलान है। हवाई यात्रा के लिए, Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है, जबकि Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 68 किमी दूर है। इस क्षेत्र को सार्वजनिक परिवहन का लाभ मिलता है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 8 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो Estepona शहर और आसपास के क्षेत्रों तक पहुँच में सुविधा प्रदान करती हैं। सड़क कनेक्टिविटी अच्छी है, जिसमें प्रमुख मार्ग Marbella (29 किमी) और Málaga (76 किमी) जैसे बड़े शहरों तक पहुँच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol क्षेत्र, जहाँ यह अपार्टमेंट स्थित है, उपोष्णकटिबंधीय भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है। औसत मासिक तापमान 15°C से 25°C तक रहता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो पूरे वर्ष एक सुहावना वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जिससे तैराकी का सीज़न आमतौर पर 5 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की मौसम की स्थिति प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट की ओर 1.9% का हल्का ढलान है, जो बिना महत्वपूर्ण ढलान के तट तक सुलभ निकटता दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कुछ किलोमीटर के भीतर कई मनोरंजन सुविधाओं तक पहुँच प्राप्त है। निकटतम समुद्र तटों में Play Costa Natura (न्यूडिस्ट) 2.8 किमी पर और Playa del Cristo 2.9 किमी पर शामिल हैं, दोनों दक्षिणमुखी तटरेखाएँ हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Azata Golf केवल 1.1 किमी दूर है, जबकि Estepona Golf 2.7 किमी पर है। खेल गतिविधियों के लिए पास के केंद्रों जैसे Las Mesas (3.1 किमी) और Polideportivo El Carmen (3.2 किमी) का उपयोग किया जा सकता है। Puerto Estepona (3.4 किमी) और Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 किमी) जैसे मरीना नौटिकल गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। Mirador Playa del Cristo (3.1 किमी) जैसे व्यूपॉइंट सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 55 mm |
| मार्च | 14.4°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 73 mm |
| मई | 19.5°C | 33 mm |
| जून | 23.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.2°C | 76 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 96 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL880500
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, Valle Romano में यह अपार्टमेंट दो बेडरूम यूनिट के लिए €265,000 की प्रतिस्पर्धी कीमत पर है। तुलनीय परियोजनाएँ जैसे Torre del Mar में Aquata की शुरुआती कीमत €269,950 से है, और Mijas में Lantana Residencial यूनिट €205,000 से प्रदान करता है। Estepona में Etherna Homes 2 उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है, जिसकी शुरुआत €321,000 से है। रहने के लिए तैयार मौजूदा घर के रूप में Valle Romano की स्थिति इसे नई परियोजनाओं से अलग करती है, जो तात्कालिक रहवासी प्रदान करती है। गोल्फ-केंद्रित क्षेत्र में इसकी स्थिति बाजार के एक विशिष्ट वर्ग को आकर्षित करती है, जो तटीय या अधिक शहरी परियोजनाओं से भिन्न है। प्रदान की जाने वाली सुविधाएँ, जैसे साझा स्विमिंग पूल और सुरक्षा, Costa del Sol की अर्बनाइजेशन के लिए मानक हैं, लेकिन विशेषताओं का विशिष्ट संयोजन और इसकी कीमत Estepona संपत्ति परिदृश्य के भीतर एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है।
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