Новият жилищен комплекс във Valle Romano, Estepona, предлага ексклузивни вили с три спални и панорамна гледка към Средиземно море и голф игрището Valle Romano Golf. Разположен в най-високата част на комплексa, проектът се отличава с модерен архитектурен дизайн и големи открити тераси, които създават безпроблемно преход между закритото и открито пространство. С изгледи към морето и голф полето, тези жилища предлагат комбинация от приватност и съвременен живот в един от най-перспективните жилищни райони по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във Valle Romano, Estepona, на 111 метра надморска височина, с умерен наклон 3.3% към морето. Разположен е на 2.9 км от плажа Playa Costa Natura и на 2.6 км от най-близкия супермаркет. В близост се намират две голф игрища: Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), което позиционира комплекса като удобно разположен както за рекреация, така и за ежедневни нужди.
Вилите са проектирани да отговорят на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространствено жилище с три спални и три бани. С площ от 590 м² застроена площ и 884 м² парцел, всяка вила предлага достатъчно пространство както за живот, така и за развлечения. Частният басейн, озеленената градина и солариумът на покрива предоставят възможности за отдих на открито, докато частният гараж решава проблема с паркирането.
Проектът е в процес на строителство с планирана доставка през четвъртото тримесечие на 2027 година. Купувачите имат възможност да персонализират своите жилища по време на строителния процес, включително избор на оформления, довършителни работи и детайли от дизайна. Това позволява създаването на персонализирано жилище, отговарящо на индивидуалните нужди и предпочитания на всеки собственик.
Проектът не предлага общи части като споделени басейни или тенис кортове. Наличието на три спални може да бъде ограничаващо за по-големи семейства. Локацията на 33 км от летището изисква планиране на трансфери. Ценовият диапазон от €1,590,000 до €1,730,000 позиционира проекта в по-високия ценови сегмент, което може да ограничи достъпа за някои купувачи. Времето за доставка до края на 2027 година изисква търпение от бъдещите собственици.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи луксозно жилище с персонализирани детайли и панорамни гледки в спокойна, но добре оборудвана среда. За тези, които ценят голфа, близостта до няколко голф игрища е значително предимство. Проектът също така отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом в Испания с достатъчно пространство и удобства за дълги престои. Инвеститорите, търсещи имоти в един от най-бързо развиващите се райони по Коста дел Сол, могат да намерят интересна възможност в този проект. Вилите също са подходящи за хора, които планират да се местят постоянно в региона и търсят съвременен дом с висок стандарт на живот в близост до морето, но без да са в центъра на оживените курорти.
Вилите се отличават с висококачествени материали и съвременни строителни техники. Купувачите имат възможност да избират довършителни материали от престижната колекция на PORCELANOSA - международно признат лидер в дизайна, иновациите и качеството. Това включва избор от елегантна гама от подови настилки, стенни покрития, кухни, бани и премиум оборудване. Кухните са проектирани като функционални и стилни центрове на дома, с висококачествени уреди и практично разпределение. Баните разполагат с модерни санитарни изделия и душове, като някои имат прозорци с гледка към околната среда. Вилите включват и вградени гардероби, климатична инсталация за отопление и охлаждане, асансьор и покрити тераси, които осигуряват комфорт и използваемост през цялата година.
Цените на вилите във Valle Romano варират от €1,590,000 до €1,730,000, като това зависи от конкретното местоположение на парцела и избраните материали за довършване. Всеки имот разполага с 590 м² застроена площ и 884 м² парцел, като цената включва възможност за персонализиране на интериора по време на строителството. Допълнителни разходи могат да възникнат при избор на премиум материали от гамата на PORCELANOSA или при персонализиране на архитектурните елементи извън стандартното предложение. Ценовият диапазон позиционира проекта в луксозния сегмент на пазара за недвижими имоти по Коста дел Сол.
В Valle Romano ежедневието се оформя около комбинацията от уединеност на жилището и достъп до различни удобства. Местоположението позволява сутрешно кафе на терасата с изглед към голф игрището или морето, последвано от къса разходка до плажа или до близкия супермаркет. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е буквално на няколко минути пеша, докато плажовете Playa del Cristo и Play Costa Natura предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Вечерите могат да се проведат в някой от ресторантите в Estepona или на личната тераса с панорамна гледка. Животът тук комбинира уюта на личния дом с възможностите за активен отдих и социален живот в близките курорти.
Околността на Valle Romano предлага баланс между природна среда и модерни удобства. На разстояние от 2-3 километра се намират няколко плажа, включително Playa del Cristo и Play Costa Natura, както и различни ресторанти, супермаркети и здравни центрове. Болницата е на 2.2 км, което осигурява достъп до медицински услуги. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища на кратко разстояние, като Valle Romano Golf е буквално на няколко минути пеша. Природната среда се допълва от близките планински райони, които предлагат възможности за туризъм и разходки на открито. Транспортната връзка е добра, с осем линии на обществения транспорт и петдесет спирки в района, което осигурява достъп до по-големите градове като Estepona, Марбеля и Малага.
Карта показва стратегическото местоположение на Valle Romano в Estepona, в близост до голф игрища, плажове и основни транспортни артерии. Комплексът е разположен в по-висока част на терена, което осигурява панорамни гледки към морето и околността. Близостта до плажове, супермаркети и здравни центрове е ясно видима на картата, както и лесният достъп до Марбеля на изток и Гибралтар на запад. Препоръчително е да се разгледа тази карта, за да се получи пълна представа за географското положение на проекта в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Valle Romano е стратегически разположен в близост до Estepona, на около 29 км западно от Марбеля и на 76 км от Малага. Тази позиция предлага комбинация от спокойствие на жилищния комплекс и достъп до оживените курорти и техните удобства. Докато Марбеля предлага луксозен шопинг и нощен живот, Estepona предоставя по-спокойна атмосфера с традиционни испански чар. Близостта до Гибралтар (34 км) осигурява допълнителни възможности за пазаруване и услуги. Местоположението позволява лесен достъп както до по-малките крайбрежни градчета, така и до по-големите градове в региона, което го прави удобна база за изследване на целия район на Коста дел Сол.
Плажовете Playa del Cristo и Play Costa Natura се намират на около 3 км от комплекса, което представлява около 5-10 минути с кола. Град Estepona е на кратко разстояние, предлагащ пълна гама от услуги и развлечения. Международното летище в Малага е на 68 км (приблизително 45-60 минути с кола), докато летището в Гибралтар е на 34 км (около 25-35 минути). Марбеля и Пуерто Банус, известни със своите луксозни магазини, ресторанти и нощен живот, са на около 20-25 минути с кола. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 264 метра от комплекса, докато Azata Golf е на по-малко от километър, което прави района особено привлекателен за ентусиасти на този спорт.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.1°C. Зимите са меки със средни температури около 12°C, а летата са топли, но не прекалено горещи със средни температури около 27°C. С годишни 3,848 слънчеви часа, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Разположението на 111 метра надморска височина осигурява приятен бриз през летните месеци и панорамни гледки към морето и околността. Умереният наклон от 3.3% към морето създава интересен релеф без да затруднява значително придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa del Cristo и Play Costa Natura предлагат златен пясък и спокойни води, подходящи за плуване и водни спортове. Playa del Cristo е особено популярен със своята защитена позиция, която го прави подходящ за семейства с деца. В района има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, които предлагат възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. За спортните ентусиасти, в района има спортни центрове като Las Mesas (3.3 км), Polideportivo El Carmen (3.4 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км), които предлагат различни съоръжения за физически активности. Марините Puerto Estepona (3.7 км) и Puerto Deportivo (3.8 км) предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano е стратегически разположен в близост до Estepona, на около 29 км западно от Марбеля и на 76 км от Малага. Тази позиция предлага комбинация от спокойствие на жилищния комплекс и достъп до оживените курорти и техните удобства. Докато Марбеля предлага луксозен шопинг и нощен живот, Estepona предоставя по-спокойна атмосфера с традиционни испански чар. Близостта до Гибралтар (34 км) осигурява допълнителни възможности за пазаруване и услуги. Местоположението позволява лесен достъп както до по-малките крайбрежни градчета, така и до по-големите градове в региона, което го прави удобна база за изследване на целия район на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL899526
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Valle Romano се отличава със своето висококачествено изпълнение и стратегическо местоположение. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те не могат да се сравнят с луксозните вили във Valle Romano по отношение на размер, качество и местоположение. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е в същия район, но предлага по-малки апартаменти вместо луксозни вили с частни басейни и големи парцели. Цените във Valle Romano са значително по-високи, но това се отразява в по-големите размери на имотите, възможността за персонализация и близостта до голф игрища. В региона на Estepona има няколко други луксозни проекти, но Valle Romano се отличава с комбинацията от панорамни гледки, близост до плажове и голф игрища, както и с възможността за персонализация на имотите по време на строителството, което го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи висок стандарт и уникалност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID