Collezione esclusiva di ville indipendenti in costruzione a Valle Romano, Estepona. Situato nella parte più alta dello sviluppo, il progetto offre viste aperte sul Mar Mediterraneo e sul campo da golf Valle Romano. Le ville, con una superficie costruita di circa 590-648m² su lotti di circa 885m², combinano design contemporaneo con spazi esterni generosi e piscine private. La costruzione è attualmente in corso, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027. Le proprietà si trovano a breve distanza dalle spiagge di Estepona e dai principali servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Valle Romano si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 3 km dalla costa di Estepona. La posizione elevata a 111 metri sul livello del mare offre panoramiche sul mare e sul campo da golf circostante. La zona è caratterizzata da sviluppo residenziale recente con buoni collegamenti stradali sia con Estepona che con Marbella. La vicinanza al campo da golf Valle Romano definisce l'ambiente circostante.
Le ville sono progettate per soddisfare esigenze abitative che richiedono spazi ampi e privacy. Con tre camere da letto e tre bagni su una superficie di 590m², le proprietà offrono soluzioni adatte a nuclei familiari o a chi cerca uno spazio secondario generoso. La presenza di piscine private, ampie terrazze e giardini paesaggistici risponde alla necessità di vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il quarto trimestre del 2027. Le ville sono sviluppate come nuovo complesso residenziale, con possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione. I futuri proprietari possono selezionare finiture e materiali dalla prestigiosa gamma PORCELANOSA, permettendo di adattare layout e dettagli di design alle proprie preferenze.
Il progetto non offre soluzioni abitative di piccole dimensioni o opzioni di appartamento, concentrandosi esclusivamente su ville di lusso di grandi dimensioni. La localizzazione a 111 metri sul livello del mare significa che non è direttamente sul lungomare, richiedendo uno spostamento per raggiungere le spiagge. Lo sviluppo non include servizi comuni oltre alle strutture private di ogni villa, quindi manca di aree comunitarie condivise.
Questo progetto si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza principale o secondaria di grandi dimensioni con caratteristiche di lusso, senza rinunciare alla praticità della vicinanza a servizi e infrastrutture. È una soluzione adeguata per famiglie che desiderano spazi esterni privati come piscine e giardini, elementi essenziali per il lifestyle mediterraneo. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto anche a nuclei familiari numerosi o a chi intende accogliere regolarmente ospiti. Per gli appassionati di golf, la posizione a pochi passi dal campo Valle Romano rappresenta un vantaggio significativo.
Le ville presentano finiture di alta gamma con possibilità di personalizzazione selezionando dalla prestigiosa gamma PORCELANOSA, leader internazionale nel design e nell'innovazione per superfici ceramiche e materiali da costruzione. I futuri proprietari possono scegliere tra un'elegante selezione di pavimenti, rivestimenti murali, cucine, bagni e accessori di alta qualità. Gli ambienti interni sono caratterizzati da ampi spazi aperti con grandi superfici vetrate che massimizzano l'ingresso di luce naturale e creano una transizione fluida tra interno ed esterno.
Il prezzo delle ville parte da 1.590.000 € fino a 1.730.000 €, riflettendo il carattere di lusso delle proprietà e la loro collocazione in una delle zone più promettenti della Costa del Sol. La variazione di prezzo può essere attribuita a differenze nella superficie costruita (590-648m²) e nelle opzioni di personalizzazione selezionate. Considerando le dimensioni generose dei lotti (circa 885m²) e la qualità delle finiture proposte, la posizione di mercato si colloca nel segmento residenziale di alta gamma.
Vivere a Valle Romano significa abbracciare un ritmo di vita che combina la tranquillità di una zona residenziale elevata con la vicinanza a servizi e attività ricreative. Le mattine iniziano con la luce naturale che inonda gli spazi aperti delle ville, orientati per ottimizzare l'esposizione solare durante tutto l'anno. La giornata può organizzarsi tra passeggiate nel campo da golf circostante o sessioni sportive nelle vicine strutture di Estepona. Per i servizi quotidiani, la vicinanza di supermercati e centri sanitari entro 3 km facilita la gestione domestica. Il pomeriggio si prolunga sulle terrazze private, godendo delle temperature mediterranee prima di prepararsi per la serata.
La posizione di Valle Romano offre un equilibrio tra accessibilità e riservatezza, a circa 3 km dal centro di Estepona e 29 km da Marbella. La zona è ben servita da infrastrutture sanitarie, con un ospedale a 2,2 km e farmacie entro 3 km. Per il shopping quotidiano, supermercati sono disponibili a 2,6 km di distanza, mentre per una maggiore varietà commerciale il centro di Estepona offre negozi, ristoranti e servizi. L'istruzione è ben rappresentata nella zona con 19 scuole primarie e 10 secondarie a livello regionale, rendendo la località adatta anche per famiglie con figli.
La mappa mostra la posizione elevata del complesso residenziale a Valle Romano, con le ville collocate strategicamente per massimizzare le viste sul campo da golf circostante e sul Mar Mediterraneo. L'area sviluppata beneficia di buoni collegamenti stradali con Estepona (est) e Marbella (nordest), mostrando come la localizzazione combinaccessibilità e riservatezza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Valle Romano occupa una posizione strategica sulla costa occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona. A circa 29 km da Marbella e 76 km da Málaga, rappresenta un punto intermedio che beneficia sia della vicinanza alle località più glamour che di un ambiente più tranquillo e in sviluppo. La zona si distingue per la sua vocazione golfistica, con numerosi campi che definiscono il paesaggio circostante. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Valle Romano offre un equilibrio tra sviluppo urbanistico moderno e conservazione di spazi verdi.
Le spiagge più vicine, come Playa Costa Natura e Playa del Cristo, si trovano a circa 3 km di distanza, raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 68 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a 34 km, entrambi accessibili in circa 30-40 minuti. Gli appassionati di golf beneficiano della presenza diretta del campo Valle Romano a soli 264 metri, con ulteriori opzioni come Azata Golf a meno di 1 km e Estepona Golf a 2,5 km.
| Distanza dal mare | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 111 metri sul livello del mare offre un microclima caratterizzato da temperature medie annuali di 18,1°C, con inverni miti (12°C) ed estati calde (27°C), tipici della Costa del Sol. Con 3.848 ore di sole all'anno, la zona gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa, ideale per chi cerca luce naturale e temperature piacevoli durante gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo attività acquatiche da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 3 km di distanza, tra cui Playa Costa Natura e Playa del Cristo, entrambe facilmente raggiungibili in breve tempo. La zona è particolarmente rinomata tra gli appassionati di golf, con il campo Valle Romano praticamente adiacente allo sviluppo (264 metri) e altre opzioni prestigiose come Azata Golf a meno di 1 km e Estepona Golf a 2,5 km. Per attività sportive, la zona offre numerosi centri come Las Mesas (3,3 km) e Polideportivo El Carmen (3,4 km), dotati di strutture per vari sport.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano occupa una posizione strategica sulla costa occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona. A circa 29 km da Marbella e 76 km da Málaga, rappresenta un punto intermedio che beneficia sia della vicinanza alle località più glamour che di un ambiente più tranquillo e in sviluppo. La zona si distingue per la sua vocazione golfistica, con numerosi campi che definiscono il paesaggio circostante. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Valle Romano offre un equilibrio tra sviluppo urbanistico moderno e conservazione di spazi verdi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Aprile | 15.7°C | 60 mm |
| Maggio | 17.7°C | 46 mm |
| Giugno | 22.2°C | 13 mm |
| Luglio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 22.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 78 mm |
| Novembre | 14.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderato
Ref: VL899526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano si distingue nel contesto immobiliare della Costa del Sol occidentale per il suo equilibrio tra esclusività e accessibilità. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €), Valle Romano si posiziona in un segmento di mercato superiore con prezzi da 1.590.000 €, riflettendo dimensioni maggiori, finiture di lusso e posizione più prestigiosa. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000 €) presenta un profilo diverso, essendo sviluppato con un concept di densità abitativa maggiore rispetto allo spazio generoso offerto dalle ville di Valle Romano.
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