발레 로마노에 위치한 이 새로운 개발은 고급 주거 환경을 제공합니다. 에스테포나에서 가장 유망한 주거 지역 중 하나인 이 지역에 자리잡은 독립형 빌라는 지중해와 발레 로마노 골프 코스의 장관을 조망할 수 있습니다. 현대적 건축 설계와 자연광의 활용을 통해 실내와 실외 생활의 조화를 이룹니다. 약 590-648제곱미터의 건축 면적과 885제곱미터의 대지를 가진 이 빌라들은 지중해 기후를 최대한 활용할 수 있는 공간을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
발레 로마노 골프 코스에서 불과 264미터 떨어진 이 개발은 해안 근처에 위치하면서도 일상적인 편의시설이 가까이 있습니다. 에스테포나 해변까지 5분 거리에 있으며, 마르베야와 푸에르토 반우스까지는 20분 거리입니다. 골프 코스에 직접 접근할 수 있는 전략적 위치는 골프를 즐기는 주민들에게 중요한 이점을 제공합니다.
3개의 침실과 3개의 욕실, 590제곱미터의 넓은 주거 공간은 가족이나 장기 체류를 위한 완벽한 구성을 제공합니다. 개방형 거실 구조, 전용 수영장, 조경된 정원, 옥상 솔라리움, 개인 차고 등 현대적 생활에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있습니다. 각 빌라는 개인의 라이프스타일에 맞게 인테리어를 선택할 수 있는 커스터마이징 옵션을 제공합니다.
현재 건설 중인 이 프로젝트는 2027년 4분기에 완공될 예정입니다. 현대적 건축 개념을 바탕으로 설계된 이 빌라들은 넓은 테라스와 실내외 생활의 통합에 중점을 두고 있습니다. 건설 과정에서 구매자는 레이아웃, 마감재, 디자인 세부 사항을 맞춤화할 수 있는 기회를 가지며, 이를 통해 완전히 개인화된 거주 공간을 만들 수 있습니다.
이 개발은 도심 밖에 위치해 있어 차량 없이는 일부 편의시설에 접근하기 어려울 수 있습니다. 가까운 곳에 1개의 레스토랑만 있어 쇼핑 및 다이닝 옵션은 인근 도시로의 이동이 필요합니다. 가까운 초등학교 19개와 중등학교 10개가 있지만, 일부는 차량 이동이 필요할 수 있습니다. 대중교통은 이용할 수 있지만 지역 교통망이 제한적입니다.
이 프로젝트는 스페인에서 고품질의 주거를 찾는 퇴직자나 원격 근무자에게 적합합니다. 골프를 생활의 일부로 삼고 싶은 사람들에게 이상적이며, 동시에 해변과 도시의 편의시설을 이용할 수 있는 균형을 원하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 장기 투자로서 가치를 높이기를 원하거나, 연중 거주하거나 장기 체류할 수 있는 두 번째 집을 찾는 분들에게 적합합니다. 건설이 완료되는 2027년에 스페인에서 새로운 삶을 시작할 계획을 세우는 사람들에게 시기적으로도 잘 맞습니다.
이 빌라들은 포르셀라노사(PORCELANOSA)에서 제공하는 고급 마감재로 마무리됩니다. 디자인, 혁신, 품질 분야에서 국제적으로 인정받는 이 브랜드는 바닥재, 벽 마감재, 주방, 욕실, 프리미엄 부속품 등 다양한 선택지를 제공합니다. 각 주택은 주거자의 라이프스타일에 맞게 완전히 맞춤화된 인테리어를 갖출 수 있습니다. 냉난방 시스템, 내장형 옷장, 프라이빗 테라스, 엘리베이터 등 현대적 주거에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있습니다. 개인 수영장과 조경된 정원은 야외 생활 공간의 질을 높여주며, 지중해 기후를 최대한 활용할 수 있게 합니다.
이 빌라들의 가격은 159만 유로에서 173만 유로 사이로, 발레 로마노 지역에서 고급 주거 시장을 대표합니다. 가격은 약 590제곱미터에서 648제곱미터까지의 건축 면적과 884제곱미터의 대지 크기를 반영합니다. 가격 차이는 주로 각 빌라의 특정 위치와 전망, 선택 가능한 마감재 옵션에 따라 발생합니다. 포르셀라노사(PORCELANOSA)와 같은 프리미엄 마감재를 선택할 경우 최종 가격이 영향을 받을 수 있습니다.
발레 로마노에 사는 것은 골프를 즐기는 사람들에게 이상적인 일상을 제공합니다. 아침에 골프 코스를 조망하며 커피를 마시는 것으로 하루를 시작하고, 오후에는 사적인 수영장에서 시간을 보내거나 테라스에서 지중해 바다를 바라볼 수 있습니다. 111미터의 고도에 위치하여 더위 속에서도 상쾌한 공기를 즐길 수 있으며, 3.3%의 완만한 경사는 해변까지 쉽게 이동할 수 있게 합니다. 일몰 시간에는 테라스에서 경치를 감상하며 하루를 마무리하는 것이 일상적인 풍경이 될 것입니다. 주말에는 가까운 에스테포나 해변이나 마리나에서 지역 문화를 경험하거나 마르베야에서 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
발레 로마노는 에스테포나와 마르베라 사이에 위치한 주거 지역으로, 자연과 도시 생활의 균형을 제공합니다. 인근에서는 해변 생활과 골프를 모두 즐길 수 있습니다. 에스테포나 중심지까지는 차로 약 10분 거리이며, 마르베야와 푸에르토 반우스까지는 20분 거리입니다. 대형 병원까지 2.2km, 슈퍼마켓까지 2.6km, 약국까지 2.7km 떨어져 있어 일상적인 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통은 이용할 수 있지만 지역에서는 차량이 거의 필수적입니다. 에스테포나 항구(3.7km)와 두케사 항구(9.0km)까지 가까워 요트 및 수상 스포츠 애호가들에게 편리한 환경을 제공합니다.
발레 로마노 지역은 에스테포나와 마르베야 사이의 코스타 델 솔 해안에 위치합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 개발은 발레 로마노 골프 코스와 인접해 있으며, 해변에서 약 3km 내륙에 있습니다. 주변으로는 여러 골프 코스와 해변, 그리고 주요 교통로들이 위치해 있어 편리한 접근성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
발레 로마노는 에스테포나 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 남서쪽 해안에 있습니다. 마르베야에서 29km, 알헤시라스에서 39km, 말라가에서 76km 떨어져 있어 주요 도시와의 균형을 이룹니다. 이 위치는 주민들에게 마르베야의 화려함과 알헤시라스의 실용성, 그리고 말라가의 문화적 자원을 모두 이용할 수 있는 장점을 제공합니다. 코스타 델 솔에서 빠르게 성장하는 지역 중 하나로, 골프 커뮤니티와 해안가 생활을 원하는 사람들에게 점점 더 인기 있는 목적지가 되고 있습니다.
발레 로마노 개발은 해변까지 약 3km 거리에 위치하여 코스타 나투라(Costa Natura)와 크리스토(Playa del Cristo) 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이들 해변은 차로 약 10분 거리에 있으며, 연중 4개월 동안 수영이 가능합니다. 말라가 공항까지 68km, 지브롤터 공항까지 34km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가들에게는 발레 로마노 골프 코스(264m)와 아사타 골프(970m-1.6km)가 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 이들 시설은 차를 타지 않고도 이용할 수 있는 편리함을 제공하며, 이는 지역 생활의 질을 크게 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 로마노는 연평균 18.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,848시간의 햇빛을 받습니다. 여름철 온도는 평균 27°C, 겨울철에는 12°C로 연중 거주하기에 이상적인 환경을 제공합니다. 111미터의 고도에 위치하여 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공하며, 이는 여름철 더위를 완화하는 데 도움이 됩니다. 3.3%의 완만한 경사는 해변까지의 접근성을 높이면서도 경관을 즐길 수 있는 위치를 제공합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 연간 약 4개월로, 지중해의 물놀이를 충분히 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
발레 로마노 근처에는 여러 해변이 있으며, 그중 코스타 나투라(2.9km)와 크리스토(3.1km) 해변이 가장 가깝습니다. 이들 해변은 차로 약 10분 거리에 있어 일상적인 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 지역에는 골프 코스가 풍부하며, 특히 발레 로마노 골프(264m), 아사타 골프(970m), 에스테포나 골프(2.5km)가 가까이 위치해 있습니다. 스포츠 센터로는 라스 메사스(3.3km), 폴리데포르티보 엘 카르멘(3.4km) 등이 있으며, 에스테포나(3.7km)와 두케사(9.0km)의 마리나에서는 요트 활동과 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 시설들은 지역에서의 생활을 풍요롭게 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
발레 로마노는 에스테포나 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 남서쪽 해안에 있습니다. 마르베야에서 29km, 알헤시라스에서 39km, 말라가에서 76km 떨어져 있어 주요 도시와의 균형을 이룹니다. 이 위치는 주민들에게 마르베야의 화려함과 알헤시라스의 실용성, 그리고 말라가의 문화적 자원을 모두 이용할 수 있는 장점을 제공합니다. 코스타 델 솔에서 빠르게 성장하는 지역 중 하나로, 골프 커뮤니티와 해안가 생활을 원하는 사람들에게 점점 더 인기 있는 목적지가 되고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL899526
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
발레 로마노 프로젝트는 코스타 델 솔 지역의 다른 고급 개발들과 비교할 때 고유한 위치적 장점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)과 같은 프로젝트들보다 가격이 높지만, 이는 골프 코스에 대한 직접적인 접근성과 더 넓은 대지 크기, 그리고 더 높은 건축 품질을 반영합니다. 에스테포나 지역의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 발레 로마노는 더 높은 가격대를 형성하지만, 골프와 해변 생활의 조합, 그리고 마르베야와의 접근성 측면에서 월등한 우위를 보입니다. 특히 발레 로마노는 골프 애호가들에게는 이상적인 선택이며, 연중 거주를 원하는 이들에게는 품질과 편의성의 균형이 잘 잡힌 옵션입니다.
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