A Valle Romano fejlesztés egy exkluzív villaegyüttes Estepona felett, a Costa del Sol egyik ígéretes területén. A projekt a település legmagasabb pontján helyezkedik el, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a Valle Romano Golfpályára. A modern építészeti koncepciójú, önálló álló villák tágas életteret kínálnak, ahol a természetes fény, a bővült teraszok és a beltéri és kültéri életkörülmények zökkenőmentes integrációja a középpontban áll.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Valle Romanóban, Estepona felett helyezkedik el, mindössze 264 méterre a Valle Romano Golfpályától. A terület stratégiai fekvésű, golfközösségekkel körülvéve, miközben könnyen elérhető a partvidék és Estepona városa is. A magaslati elhelyezkedés tágas kilátást biztosít a tenger és a golfpálya irányába.
A villák funkcionális elrendezése kielégíti a modern lakhatási igényeket, három hálószobával és három fürdőszobával. Az ötszáznyolcvan négyzetméteres épületnyolcvanöt négyzetméteres telken helyezkedik el, magánmedencével, napozóterasszal és kerttel. A tágas nappali-konyha-étkezőtér támogatja a mindennapi életkörülményeket.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervek szerint 2027 negyedik negyedévében történik átadás. A vásárlók lehetőséget kapnak az építési folyamat során a személyre szabásra, beleértve az elrendezés, a burkolatok és a designelemek kiválasztását. Az építési fázis lehetőséget teremt a prémium minőségű anyagok és technológiák beépítésére.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok körülbelül három kilométerre találhatók. A villák nem tartalmaznak közösségi létesítményeket, mivel ezek különleges ingatlanok. A terület meredeksége miatt a gyalogos közlekedés kihívást jelenthet, különösen idősebbek vagy mobilitási nehézségekkel küzdők számára.
Ez a projekt azok számára megfelelő, akik golfrajongók és szeretnék élvezni a sport kényelmét közvetlenül a lakóhelyük közelében. A magas szintű életstílusra vágyó párok vagy családok megfelelő választás lehet, akik értékelik a modern építészetet és a személyes tér kényelmét. A nyugdíjasok vagy második otthonként keresők számára vonzó lehet, akik a spanyol klímát és a golf lehetőségeket kombinálni szeretnék. Az ingatlan befektetési célra is szóba jöhet, tekintettel a Costa del Sol folyamatos népszerűségére és a golfközösségek értékállóságára. Azok, akik a város zajától távol, mégis közelségében szeretnének élni, megtalálhatják a megfelelő egyensúlyt ebben a projektben.
A villák minőségi anyagokkal és technológiákkal készülnek, a vásárlók lehetőséget kapnak a befejező elemek kiválasztására a nemzetközi hírű PORCELANOSA kollekcióból. Ez a lehetőség lehetővé teszi a padlók, falburkolatok, konyhák, fürdőszobák és prémium berendezési tárgyak személyre szabott kiválasztását. Az épületek modern klímaberendezésekkel, liftekkel és beépített gardróbokkal felszereltek, amelyek növelik a kényelmet és a funkcionalitást. A tágas teraszok és a medencék megtervezésekor a környezeti feltételek és a mediterrán életmód igényeit vették figyelembe. A tetőtéri napozóteraszok további élettérrel és panorámás kilátással gazdagítják a lakókat.
A villák ára 1 590 000 eurótól 1 730 000 euróig terjed, a pontos ár a kiválasztott egyéni jellemzőktől és a személyre szabott befejeződtetésektől függ. A magasan pozicionált ingatlanok a térségben található hasonló fejlesztésekhez képest prémium kategóriába tartoznak, a golfközelség és a tengerre nyíló kilátás miatt. A vásárlóknak lehetőségük van a belső terek kialakítására és a magas minőségű PORCELANOSA anyagok választására, ami befolyásolhatja a végs árat.
Valle Romano egy golfközösség, ahol a mindennapi élet a mediterrán klíma és a sportélet köré szerveződik. Reggelente a lakók a golfpályára indulhatnak, a napot pedig a panorámás kilátással rendelkező teraszon élvezhetik. A helyi bevásárlási lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetők, így a hétköznapi élet kényelmes. Estepona közelsége lehetővé teszi a városi szolgáltatások igénybevételét, miközben a lakók visszatérhetnek a csendesebb, hegyvidéki környezetbe. A projekt magassága miatt a nyári hónapokban enyhébb hőmérséklet várható, mint a tengerparti területeken, ami kényelmesebb életkörülményeket teremt.
A Valle Romano területe lehetővé teszi az egyensúlyt a nyugodt hegyvidéki élet és a városi kényelem között. Estepona mindössze 5 perc autóval, míg Marbella 20 perc alatt elérhető. A helyi szolgáltatások közé tartoznak szupermarketek (2,6 km), egészségügyi központok (2,2 km), gyógyszertárak (2,7 km) és éttermek a közelben. A térség jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, bár a legtöbb helyszín autóval könnyebben megközelíthető. Az ingatlanok autógarázzsal rendelkeznek, ami elengedhetetlen a régióban való közlekedéshez.
A térkép a Valle Romano projekt elhelyezkedését mutatja Estepona felett, a golfpályák közvetlen közelében. Jól látható a stratégiai pozíciója a Földközi-tengerpart és a hegyvidék között, valamint a közelsége a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valle Romano Estepona és Marbella között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol nyugati részén. Estepona városközpontja mindössze 5 perc autóval, míg Marbella és Puerto Banüs körülbelül 20 perc alatt elérhető. A régió nagyobb városai közé tartozik Algeciras (39 km) és Málaga (76 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a városi szolgáltatások és a tengerparti életstílus ötvözését anélkül, hogy a város zajának kitették volna magukat.
A projekt ideális helyzetben van a fontos létesítményekhez való viszonyítva. A legközelebbi strandok (Play Costa Natura és Playa del Cristo) körülbelbelül 3 kilométerre találhatók. A régió híres golfpályái közül a Valle Romano Golf csupán 264 méterre, míg az Azata Golf 970 méterre fekszik. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol, 33 kilométerre található, ami kb. 30 perc autóval. Puerto Banús kikötője és Marbella városa 20 perc alatt elérhető, ami lehetővé teszi a luxusüzletek és szórakozási lehetőségek könnyű elérését.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano 111 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhíti a nyári hőség intenzitását. Az évi átlagos 3848 napsütéses óra és a 18,1°C-os évi átlaghőmérséklet ideális mediterrán éghajlatot teremt. A mediterrán tenger hőmérséklete legalább 20°C körül van évente 4 hónapon át, ami lehetővé teszi a fürdési szezon meghosszabbítását. A tenger irányába enyhe lejtő (3,3%) található, ami nem jelent akadályt a mindennapi életben, de hozzájárul a lenyűgöző kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több strand található, köztük a Playa del Cristo (3,1 km) és a Play Costa Natura (2,9 km). Ezek a strandok napfényes klímájuk és tiszta vizük miatt népszerűek. A golfrajongók számára különösen vonzó a Valle Romano Golf közelsége, mindössze 264 méterre. További golflehetőségek közé tartozik az Azata Golf (970 m) és az Estepona Golf (2,5 km). A sportlehetőségeket kiegészítik a közeli sportközpontok, mint például a Las Mesas (3,3 km) és a Polideportivo El Carmen (3,4 km). A vízi sportok szerelmesei számára Puerto Estepona kikötője (3,7 km) nyújt lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Estepona és Marbella között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol nyugati részén. Estepona városközpontja mindössze 5 perc autóval, míg Marbella és Puerto Banüs körülbelül 20 perc alatt elérhető. A régió nagyobb városai közé tartozik Algeciras (39 km) és Málaga (76 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a városi szolgáltatások és a tengerparti életstílus ötvözését anélkül, hogy a város zajának kitették volna magukat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL899526
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Valle Romano fejlesztés különbözik a környékbeli olcsóbb projektoktól, mint például az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től). Míg ezek a projektek megfizethetőbb opciókat kínálnak, a Valle Romano kizárólagosságot, nagyobb alapterületet és prémium pozíciót biztosít. Az árkülönbözet részben a golfközelségnek, a magasabb minőségű befejeztetésnek és a nagyobb telkeknek köszönhető. Az ingatlanok mérete (590 m²) szintén meghaladja a térség átlagát, ami külön értéket képvisel. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy míg a olcsóbb projektek gyakran közvetlenül a tengerparton helyezkednek el, addig a Valle Romano egy hegyvidéki golfközösség, ami más típusú életstílust és élményt kínál a potenciális tulajdonosok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID