Nový rezidenčný projekt Valle Romano sa nachádza v Málage, v jednej z najperspektívnejších oblastí Costa del Sol. Tento exkluzívny súbor moderných samostatných vil ponúka tri spálne, tri kúpeľne a rozsiahlu obytnú plochu až 590 m². Vily sú umiestnené vo vyššej časti vývoja s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a golfový klub Valle Romano. Projekt sa vyznačuje súčasnou architektúrou, veľkorysými terasami a plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt Valle Romano je strategicky umiestnený v oblasti Estepona, v tesnej blízkosti golfových ihrísk Valle Romano a Azata Golf. Nachádza sa vo výške 111 m nad morom, čo zaisťuje dobrý výhľad a miernu klímu. Vzdialenosť k moru je približne 2,9 km, kým mestá Estepona a Marbella sú dostupné v krátkom čase jazdy autom.
Vily ponúkajú priestorné riešenie s tromi spálňami a troma kúpeľňami, ideálne pre rodiny alebo osoby vyžadujúce dostatok súkromného priestoru. Rozsiahle obytné plochy až 590 m², súkromné bazény, terasy a slnečnéniky poskytujú dostatok priestoru pre oddych a zábavu. Garáže a zabudované skrine riešia praktické potreby ukladania a parkovania.
Valle Romano sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným dokončením vo štvrtom štvrťroku 2027. Tento časový rámec umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť niektoré aspekty výstavby vrátane povrchových úprav a usporiadania. Projekt využíva moderné stavebné techniky a materiály od renomovaných výrobcov ako PORCELANOSA.
Tento projekt sa nespecializuje na komerčné priestory ani na menšie bytové jednotky. Vzhľadom na vyššiu cenovú kategóriu nie je určený pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Lokalita vyžaduje automobil pre pohodlný prístup k niektorým vybaveniam, hoci základné služby sú v pešej dostupnosti.
Tento projekt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú reprezentatívne trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol s dôrazom na súkromie a vysoký štandard. Pre rodiny s deťmi je atraktívna blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení v okolí. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží je projekt ideálny pre aktívnych dôchodcov alebo záujemcov o druhé bývanie pre dovolenky. Kupujúci, ktorí oceňujú možnosť prispôsobenia si domovu podľa vlastných predstáv, nájdu v tomto projekte zaujímavú ponuku. Pre investičné účely môže byť projekt atraktívny vzhľadom na rastúcu hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti.
Projekt Valle Romano využíva vysoce kvalitné materiály od výrobcu PORCELANOSA, ktorý je medzinárodne uznaný pre dizajn, inovácie a kvalitu. Kupujúci si môžu vybrať z elegantnej kolekcie podlahových obkladov, stenných krytín, kuchýň, kúpeľní a prémiových fittingov. Architektonický koncepcia vill dbá na integráciu interiéru a exteriéru s dôrazom na prirodzené svetlo a otvorené priestory. Vily sú vybavené klimatizáciou, výťahom, zabudovanými skriňami a krytými terasami. Súkromné bazény, krajinárske záhrady a stresné technológie sú štandardom tohto projektu.
Ceny vil v projekte Valle Romano sa pohybujú od 1 590 000 € do 1 730 000 €, v závislosti od konkrétneho usporiadania a pozície v rámci projektu. Tieto ceny zahŕňajú pozemok s rozlohou približne 884 m² a zastavanú plochu asi 590-648 m². Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od volieb povrchových úprav a prispôsobení, ktoré si môžu kupujúci vybrať počas výstavby.
Denný život vo Valle Romano sa vyznačuje rovnováhou medzi súkromím a prístupom k službám. Ráno môžete začať na slnečnej terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko alebo more. Poobede umožňuje návšteva blízkych pláží, ako sú Playa del Cristo a Playa Costa Natura vzdialené približne 3 km. Popoludní môžete využiť blízkosť golfových klubov alebo vydať sa na nákupy do Estepony. Večer ponúka pokojnú atmosféru vily s možnosťou oddychu pri súkromnom bazéne. Obec je obklopená prírodou, ale zároveň dobre prepojená s mestským životom v Estepona a Marbella.
Okolie Valle Romano ponúka vyváženú kombináciu prírody a mestského života. V blízkosti sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 2,2 km. Nákupy sú možné v supermarkete vzdialenom 2,6 km, zatiaľ čo širšie nákupné možnosti ponúkajú mestá Estepona a Marbella. Oblasť je tiež bohatá na reštaurácie, kultúrne aktivity a športové možnosti. S 50 zastávkami verejnej dopravy a 8 linkami je oblasť dobre prepojená aj pre tých, ktorí nepoužívajú automobil.
Mapa zobrazuje polohu Valle Romano vzhľadom k kľúčovým lokálnam v oblasti. Vidieť je blízkosť golfových klubov, pláží a dopravných koridorov. Projekt sa nachádza vo vyvýšenej časti, čo zaisťuje panoramatické výhľady na okolie. Pozícia medzi Marbellou a Gibraltárom robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú vyváženú kombináciu prírody, služieb a dopravnej dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Valle Romano sa nachádza v oblasti Estepona, medzi dvoma väčšími mestami Costa del Sol - Marbellou (29 km) a Algecirasom (39 km). Provincia Málaga vrátane jej pobrežnej oblasti Costa del Sol je známa vysokej kvalitou života, dobrými službami a príjemným podnebím. Oblast okolo projektu sa vyznačuje rýchlym rozvojom a rastom hodnoty nehnuteľností. Vzhľadom na svoju polohu medzi Marbellou a Algecirasom je Estepona dobre dostupná z celého pobrežia a zároveň si zachováva svoj charakter rezidenčnej oblasti s dôrazom na golfové aktivity a plážový život.
Projekt Valle Romano sa nachádza v výhodnej pozícii vzhľadom na kľúčové vybavenie. Pláže Playa del Cristo a Playa Costa Natura sú vzdialené iba 3 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Golfové nadšence ocenia priame spojenie s golfovým klubom Valle Romano (264 m) a blízkosť ďalších ihrísk ako Azata Golf (970 m). Letisko v Gibraltári je vzdialené 34 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 68 km. Veľké mestá ako Marbella (29 km) a Estepona sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. V oblasti sa nachádza aj EV nabíjacia stanica vzdialená 3,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Ročne zaznamená približne 3 848 hodín slnka, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C počas roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 111 m nad morom, čo zaisťuje príjemné vetry a nepretržitý pohľad. Mierne sklon terénu (3,3%) prispieva k prirodzenému odvodňovaniu a prevencii záplav v prípade dažďov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Valle Romano sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa del Cristo a Playa Costa Natura, ktoré sú vzdialené približne 3 km. Tieto pláže sú vhodné na plávanie, oddych a vodné športy. Golfové nadšence ocenia priamy prístup k golfovému klubu Valle Romano a blízkosť ďalších kvalitných ihrísk ako Azata Golf a Estepona Golf. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier vrátane Las Mesas a Polideportivo El Carmen vzdialených približne 3,3-3,6 km. Pre jachtárov sú dostupné maríny Puerto Estepona (3,7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v oblasti Estepona, medzi dvoma väčšími mestami Costa del Sol - Marbellou (29 km) a Algecirasom (39 km). Provincia Málaga vrátane jej pobrežnej oblasti Costa del Sol je známa vysokej kvalitou života, dobrými službami a príjemným podnebím. Oblast okolo projektu sa vyznačuje rýchlym rozvojom a rastom hodnoty nehnuteľností. Vzhľadom na svoju polohu medzi Marbellou a Algecirasom je Estepona dobre dostupná z celého pobrežia a zároveň si zachováva svoj charakter rezidenčnej oblasti s dôrazom na golfové aktivity a plážový život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL899526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano sa v porovnaní s inými projektami v regióne vyznačuje vyššou cenovou kategóriou, ktorá odráža jeho premiovú lokalitu a kvalitné vybavenie. Napríklad podobné projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €. Rozdiel v cene odráža jednak vyššie metriážy a štandard povrchových úprav, ale aj exkluzívnu polohu v blízkosti golfových klubov a s výhľadom na more. Vzhľadom na svoju polohu medzi Marbellou a Esteponou ponúka Valle Romano dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a súkromím. V porovnaní s mestskými projektami poskytuje viac priestoru, súkromia a priame spojenie s prírodou. Rastúca popularita oblasti Estepona a blízkosť kvalitných pláží a golfových ihrísk prispievajú k potenciálu zhodnotenia nehnuteľností v tejto lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID