Nieruchomość Valle Romano w Esteponie to ekskluzywny projekt nowoczesnych willi w jednym z najbardziej obiecujących obszarów mieszkalnych Costa del Sol. Położony w wyższej części developmentu, kompleks oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne i pole golfowe Valle Romano. Projekt łączy prywatność, współczesną architekturę i dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Każda willa została zaprojektowana z myślą o naturalnym światle, przestronnych tarasach i płynnym przejściu między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Valle Romano, w górnej części developmentu, 264 metry od pola golfowego Valle Romano Golf. Lokalizacja zapewnia panoramiczne widoki na morze i pole golfowe. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 3 kilometrów, a Estepona z pełnym zapleczem usługowym jest w zasięgu krótkiego dojazdu.
Projekt spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z prywatnością i dostępem do rekreacji. Trzy sypialnie i trzy łazienki oferują odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Duże tarasy, prywatny basen i solarium na dachu odpowiadają na potrzebę korzystania z ciepłego klimatu przez cały rok.
Projekt znajduje się w fazie budowy z planowanym zakończeniem w czwartym kwartale 2027 roku. Inwestorzy mają możliwość personalizacji wykończenia wnętrz podczas procesu budowlanego, w tym układu pomieszczeń, materiałów wykończeniowych i szczegółów projektowych, co pozwala na stworzenie indywidualnej przestrzeni mieszkalnej.
Projekt nie oferuje wspólnej infrastruktury rekreacyjnej poza prywatnymi basenami i ogrodami. Brak jest wspólnych stref rekreacyjnych takich jak siłownie czy SPA dostępnych dla wszystkich mieszkańców. Lokalizacja na wyniesionym terenie oznacza, że niektóre codzienne zakupy wymagają dojazdu, a w najbliższym otoczeniu znajduje się ograniczona liczba restauracji.
Ten projekt szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu w prywatnej lokalizacji z dostępem do golfu i plaż. Jest odpowiedni dla rodiny lub pary szukającej głównego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, z dostępem do międzynarodowych szkół w okolicy. Dla inwestorów, projekt oferuje willę w ekskluzywnej lokalizacji z perspektywą wzrostu wartości. Dla miłośników golfa, bezpośrednia bliskość pola golfowego Valle Romano (264 m) i innych pól w okolicy to znaczący atut. Osoby poszukujące drugiego domu w Hiszpanii docenią możliwość korzystania z prywatnego basenu, tarasów i solarium podczas wakacji, a także bliskość lotniska w Gibraltarze (34 km) i Maladze (68 km) ułatwiającą dojazd. Projekt będzie również atrakcyjny dla tych, którzy cenią możliwość personalizacji przestrzeni życiowej zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Wille zaprojektowano z uwagą na detale i wysoką jakość wykonania. Podczas procesu budowy właściciele mogą personalizować wykończenie, wybierając materiały z renomowanej kolekcji PORCELANOSA, światowego lidera w designie, innowacji i jakości. Możliwy jest wybór eleganckich podłóg, okładzin ściannych, kuchni, łazienek i wysokiej klasy armatury, co zapewnia w pełni spersonalizowane wnętrza. Architektura zakłada płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną, z dużymi oknami i przeszkleniami maksymalizującymi naturalne światło. Wille wyposażone są w klimatyzację, windy, wbudowane szafy oraz prywatne garaże. Materiały konstrukcyjne i wykończeniowe wybrane zostały z myślą o trwałości w klimacie śródziemnomorskim, z naciskiem na energooszczędność i łatwość utrzymania.
Ceny willi w projekcie Valle Romano zaczynają się od 1 590 000 € i sięgają 1 730 000 €, w zależności od dokładnej lokalizacji na osiedlu i wybranych materiałów wykończeniowych. Każda willa oferuje około 590-648 m² powierzchni użytkowej na działkach o powierzchni około 884 m². Różnice w cenach wynikają głównie z położenia poszczególnych działek oraz stopnia personalizacji wykończenia, który obejmuje wybór materiałów z oferty PORCELANOSA.
Codzienne życie w Valle Romano kształtuje się wokół spokojnego, komfortowego trybu życia z dostępem do rekreacji i przyrody. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na tarasie z widokiem na pole golfowe i morze, następnie skorzystać z prywatnego basenu lub wybrać się na rondę golfową. Po południu możliwy jest szybki dojazd do plaż Estepony lub zakupy w lokalnych sklepach. Wieczory można spędzać na solarium obserwując zachód słońca nad morzem. Lokalizacja na wyniesionym terenie zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość do Estepony (29 km) i Marbelli (29 km) oferuje dostęp do większej liczby restauracji, kawiarni i usług w zaledwie 20-30 minut. Równowaga między prywatnością a dostępem do udogodnień sprawia, że miejsce to jest odpowiednie zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób poszukujących drugiego domu.
Okolica Valle Romano oferuje równowagę między prywatnością a dostępem do udogodnień. Najbliższe centrum zdrowia znajduje się w odległości 2,2 km, a apteka 2,7 km. Supermarket oddalony jest o 2,6 km, co pozwala na szybkie zaopatrzenie się w podstawowe produkty. Najbliższa restauracja znajduje się w promieniu 2 km. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Transport publiczny obejmuje 8 linii z 50 przystankami w zasięgu, co zapewnia połączenie z Esteponą i innymi miejscowościami. Rejon charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Dostęp do służby zdrowia, edukacji i podstawowych usług sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna dla codziennego życia.
Mapa przedstawia lokalizację Valle Romano w kontekście regionu Costa del Sol. Zaznaczone zostały najważniejsze punkty odniesienia: pola golfowe, plaże, miasta oraz główne drogi dojazdowe. Widać korzystne położenie nieruchomości w odniesieniu do infrastruktury rekreacyjnej i komunikacyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Valle Romano położone jest w regionie Costa del Sol, w prowincji Malaga, w odległości około 29 km od Marbelli i 76 km od Malagi. Lokalizacja ta stanowi część szybko rozwijającego się obszaru residentialnego na zachód od Estepony. W porównaniu z innymi popularnymi miejscowościami jak Marbella czy Puerto Banús, Valle Romano oferuje bardziej spokojną atmosferę przy zachowaniu dobrej dostępności do udogodnień. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia dobre połączenia zarówno z Malagą, jak i Gibraltar.
Nieruchomość położona jest 3,1 km od plaży Playa del Cristo i 2,9 km od plaży Costa Natura. Najbliższe większe miasta to Estepona (odległość około 5 km) oraz Marbella (29 km). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 34 km, a lotnisko w Maladze 68 km. Dla miłośników golfu, pole golfowe Valle Romano znajduje się tylko 264 metry od nieruchomości, a Azata Golf 970 metrów. W okolicy dostępnych jest wiele innych pól golfowych, w tym Estepona Golf (2,5 km). Port jachtowy Puerto Estepona oddalony jest o 3,7 km. Dojazd do większości udogodnień wymaga posiadania samochodu, choć niektóre podstawowe usługi są dostępne w krótkim zasięgu.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Valle Romano cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Rocznie notuje się około 3848 godzin słońca, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Wysokość nad poziomem morza wynosi 111 metrów, co zapewnia łagodniejsze temperatury latem i lepszą cyrkulację powietrza. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 3,3%, co jest umiarkowane i nie stanowi znaczącej bariery. Rocznie w regionie odbywa się 32 lokalnych świąt i festiwali, co wzbogaca życie kulturalne mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże Playa del Cristo (3,1 km) i Playa Costa Natura (2,9 km). Nieco dalej, ale wciąż łatwo dostępna jest plaża La Rada (4,7 km). Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna z bezpośrednim dostępem do pola Valle Romano Golf (264 m) oraz Azata Golf (970 m). W okolicy dostępnych jest wiele innych pól golfowych, w tym Estepona Golf. Rekreację uzupełniają centra sportowe: Las Mesas (3,3 km), Polideportivo El Carmen (3,4 km) i Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km). Porty jachtowe Puerto Estepona (3,7 km), Puerto Deportivo (3,8 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano położone jest w regionie Costa del Sol, w prowincji Malaga, w odległości około 29 km od Marbelli i 76 km od Malagi. Lokalizacja ta stanowi część szybko rozwijającego się obszaru residentialnego na zachód od Estepony. W porównaniu z innymi popularnymi miejscowościami jak Marbella czy Puerto Banús, Valle Romano oferuje bardziej spokojną atmosferę przy zachowaniu dobrej dostępności do udogodnień. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia dobre połączenia zarówno z Malagą, jak i Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL899526
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, Valle Romano oferuje wyższy standard i większą prywatność niż bardziej zatłoczone obszary takie jak Marbella czy Fuengirola. W porównaniu z projektem Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €), Valle Romano jest zdecydowanie w wyższej segmentacji cenowej, co odpowiada większym metrażom (590-648 m²) i wyższej jakości wykonania. W przeciwieństwie do projektów w centrum miast, Valle Romano oferuje bardziej kameralną atmosferę i bezpośredni dostęp do golfu. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 €), Valle Romano wyróżnia się większymi działkami (884 m²) i bardziej ekskluzywną lokalizacją. Projekt ten stanowi kompromis między dostępem do udogodnień Costa del Sol a prywatnością i spokojem, którego trudno doświadczyć w bardziej popularnych i zatłoczonych kurortach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID