Naujos statybos projektas Valle Romano, Esteponoje, siūlo aukštos kokybės vilas su trimis miegamaisiais trimis vonios kambariais. Statomose vilose yra apie 590 m² gyvenamosios erdvės ir 884 m² sklypai. Projektas yra netoli Valle Romano Golf aikštyno ir yra apie 3 km atstumu nuo pajūrio. Vilos yra suprojektuotos šiuolaikiniu stiliumi su didelėmis terasomis, baseinais ir panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą. Numatyta pristatymo data, 2027 metų ketvirtas ketvirtis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Valle Romano rajone, Esteponoje, tik 264 metrai atstumu nuo Valle Romano Golf aikštyno. Lokacija yra 111 metrų virš jūros lygio, suteikianti panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir apylinkes. Apylinkėje yra keletas golf aikštynų, o iki artimiausio paplūdimio, maždaug 3 km. Projektas yra apie 33 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Vilos yra skirtos didelėms šeimoms ar asmenims, pageidaujantiems erdvės ir privatumo. Kiekviena vila turi tris miegamuosius, tris vonios kambarius, atvirą planuotą svetainę su valgomuoju ir virtuve, privatų baseiną bei sodą. Dideli terasos plotai leidžia kurti patogias lauko poilsio zonas, o įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą visus metus.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje su numatoma pristatymo data 2027 metų ketvirtąjį ketvirtį. Pirkėjai turi galimybę prisidėti prie interjero apdailos proceso, pasirenkant iš aukštos kokybės PORCELANOSA gaminių asortimento. Vilos bus pastatytos naudojant šiuolaikines statybos technologijas, atitinkančias aukštus energijos efektyvumo standartus.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško nedidelio biudžeto būsto. Didesnis atstumas iki pagrindinių miestų centrų gali reikalauti turėti automobilį. Dėl statybų eigos, galutinis pristatymas gali skirtis nuo planuotos datos. Vilos nebus tinkamos tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie miesto centro paslaugų ar naktinio gyvenimo.
Šis projektas tiktų turtingiems pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės būsto pietų Ispanijoje. Tai puikus pasirinkimas golfo mėgėjams, dėl tiesioginės prieigos prie kelių aukštos klasės golf aikštynų. Taip pat projektas tiktų šeimoms, pageidaujančioms erdvės ir privatumo, kartu norinčiomis būti netoli pajūrio ir miesto paslaugų. Investuotojams tai gali būti ilgalaikė investicija, kadangi Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka paprastai stabiliai auga. Projektas taip pat tiktų verslininkams, pageidaujantiems turi antrąjį namą su aukštais standartais ir privačiu gyvenimo būdu.
Vilos bus baigtos naudojant tik aukštos kokybės medžiagas, pasirinktus iš prestige'inės PORCELANOSA kolekcijos. Pirkėjai galės pasirinkti grindų dangas, sienų apdailą, virtuvės ir vonios kambarių įrangą bei kitus aksesuarus. Statyboms bus naudojamos šiuolaikinės technologijos, įskaitant efektyvią šildymo ir vėdinimo sistemas, didelio standarto izoliaciją ir energetiškai efektyvius sprendimus. Kiekviena vila turės liftą, įrengtus spintų sistemas, atvirą planuotą erdvę su didelėmis terasomis ir langais, suteikiančiais daug natūralios šviesos.
Vilų kainos svyruoja nuo 1 590 000 iki 1 730 000 eurų. Kainos priklauso nuo konkretaus sklypo padėties, namo orientacijos, pasirinktų apdailos medžiagų ir individualių pakeitimų. Kiekviena vila yra su 590 m² gyvenamosios erdvės ir apie 884 m² sklypo. Galutinis kainos skirtumas taip pat gali priklausyti nuo pasirinktų pritaikymų ir papildomų paslaugų, tokių kaip išorės apšvietimas ar sodinimo darbai.
Valle Romano kvartalas siūlo ramų ir prestižinį gyvenimo būdą, susietą su gamta ir sportu. Rytais galima praleisti laiką golfo aikštyne, o popietės karščio metu atsitraukti į privatų baseiną. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu įspūdingoje terasoje, žiūrint į jūrą. Artimiausios prekybos centrų ir kitų paslaugų pasiekiamos automobiliu per kelias minutes, o Esteponos miesto centras ir paplūdimiai yra tik 5-10 minučių nuvažiavimo atstumu. Gyvenimas šiame kvartale derina privatumą su patogia prieiga prie visų pagrindinių paslaugų.
Valle Romano kvartalas yra strategiškai patogioje vietoje, tik 5-10 minučių nuvažiavimo atstumu nuo Esteponos miesto centro ir paplūdimių. Artimiausi prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos pasiekiamos per 3-5 minutes automobiliu. Marbelos miestas su jo prabangiomis parduotuvėmis ir Puerto Banuso uostas yra apie 20-30 minučių kelio automobiliu. Malaga su jos tarptautiniu oro uostu yra apie valandos kelio automobiliu. Apylinkėje yra daugiau nei 8 viešojo transporto maršrutai, todėl miesto paslaugos pasiekiamos net ir be automobilio, nors automobilis rekomenduojamas didesniam lankstumui.
Žemėlapis parodo Valle Romano projekto padėtį Esteponos regione. Projektas yra įsikūręs šiaurinėje miesto dalyje, kalvotoje vietovėje, kuri suteikia panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir apylinkes. Žemėlapyje matomi artimiausi golf aikštynai, keliai ir pagrindinės transporto arterijos, jungiančios projektą su Marbela, Estepona ir kitais svarbiais regiono centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano projektas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių pietų Ispanijos miestų, Marbelos (29 km) ir Algeciras (39 km). Malaga, didžiausias miestas regione su daugiau nei 500 000 gyventojų, yra apie 76 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbelos prabangias parduotuves ir pramogas, tiek Algeciras uosto paslaugas ar Malagos tarptautinio oro uosto ryšius su kitomis Europos šalimis.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Cristo, yra apie 3 km atstumu nuo projekto. Puerto Esteponos jachtklubo uostas pasiekiamas per 3,7 km. Pagrindiniai golf aikštynai, Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (1 km) ir Estepona Golf (2,5 km), yra tiesiai netoli projekto. Malagos tarptautinis oro uostas yra 68 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 34 km. Vietinės sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra apie 2,2 km atstumu, o vaistinės, 2,7 km.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano regione būdinga vidutinių platumų klimatas su daugiau nei 3000 saulėtų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o metų vidurkis yra apie 18,1°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl 111 metrų aukščio virš jūros lygio, oras šiame rajone yra šiek tiek vėsesnis ir gaivesnis nei tiesiogiai pajūryje, o maždaug 3,3% nuolydis link jūros suteikia natūralů vandens nutekėjimą ir padeda išvengti vandens telkinių po lietaus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli projekto yra keli kvalifikuoti paplūdimiai, įskaitant Playa del Cristo (apie 3,1 km) ir Playa Costa Natura (2,9 km). Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliu ir ramia atmosfera. Golfo entuziastams regionas siūlo puikias galimybes, Valle Romano Golf aikštynas yra tiesiai greta projekto, o kiti garsūs golf aikštynai, tokie kaip Azata Golf ir Estepona Golf, yra tik 1-2,5 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankytis vietiniuose sporto centruose, tokiuose kaip Las Mesas (3,3 km) ir Polideportivo El Carmen (3,4 km), o taip pat mėgautis jachtklubo uosto paslaugomis Puerto Esteponoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano projektas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didelių pietų Ispanijos miestų, Marbelos (29 km) ir Algeciras (39 km). Malaga, didžiausias miestas regione su daugiau nei 500 000 gyventojų, yra apie 76 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbelos prabangias parduotuves ir pramogas, tiek Algeciras uosto paslaugas ar Malagos tarptautinio oro uosto ryšius su kitomis Europos šalimis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL899526
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektalais, Valle Romano išsiskiria aukštesne kokybe ir prestižu. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar vilos prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai yra žemesnės kategorės ir turi mažiau prabangų paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, bet neturi tokios pat tiesioginės prieigos prie golf aikštynų ir panoraminių jūros vaizdų. Valle Romano projektas yra skirtas aukštesnės klasės pirkėjams, pageidaujantiems ne tik būsto, bet ir prabangaus gyvenimo būdo. Skirtingai nei dauguma kitų projektų šiame regione, Valle Romano siūlo ne tik standardizuotus sprendimus, bet ir galimybę kurti individualius namus pagal pirkėjų pageidavimus, naudojant aukštos kokybės medžiagas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID