Сучасні вілли під будівництво у Valle Romano, Estepona. Цей новий житловий комплекс складається з окремих будинків з панорамним видом на Середземне море та гольф-поле Valle Romano. З розмірами будівлі від 590 м² та ділянками до 884 м², ці вілли пропонують просторі планування, приватні басейни та можливість персоналізації внутрішнього оздоблення від PORCELANOSA. Проект розташований в одній з найперспективніших житлових зон Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Valle Romano, Estepona, проект знаходиться на пагорбі заввишки 111 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу становить 2,9 км, а до гольф-поля Valle Romano Golf - всього 264 метри. Найближчі міста включають Марбелью (29 км) та Альхесірас (39 км).
Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфортне проживання для невеликої родини або як друга резиденція. Просторі відкриті планування та інтеграція внутрішніх і зовнішніх просторів створюють ідеальне середовище для медітерранейського способу життя. Приватні басейни, тераси та сади задовольняють потреби в відпочинку на свіжому повітрі.
Проект знаходиться на етапі будівництва з запланованим завершенням у четвертому кварталі 2027 року. Покупці мають можливість впливати на процес будівництва та персоналізувати планування, оздоблення та деталі дизайну. Фінішні матеріали пропонуються від престижної компанії PORCELANOSA.
Проект не пропонує житлові приміщення з меншою кількістю спалень або меншою площею. Відсутні громадські зоні або спільні зручності, оскільки це окремі вілли. Доступ до пляжу вимагає транспорту або пішої прогулянки приблизно 3 км.
Цей проект підходить для покупців, які шукають просторі, сучасні вілли з можливістю персоналізації в престижному районі Costa del Sol. Він ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до гольф-полів та морських пляжів, одночасно бажаючи жити в тихому, ексклюзивному оточенні. Завдяки своєму розташуванню між Estepona та Marbella, це також варіант для тих, хто хоче мати легкий доступ до розвиненої інфраструктури та послуг великих міст. Завдяки розмірам та якості, ці вілли можуть бути як основним місцем проживання для родини, так і розкішною другою резиденцією.
Вілли відрізняються високою якістю будівництва та використанням преміальних матеріалів. Покупці можуть вибирати оздоблення від відомого виробника PORCELANOSA, що включає підлоги, настінні покриття, кухні, ванні кімнати та високоякісну фурнітуру. Архітектура проекту робить акцент на природному освітленні, просторих терасах та плавному переході між внутрішніми та зовнішніми просторами. Технічні характеристики включають систему клімат-контролю (опалення та кондиціювання), ліфт, вбудовані шафи та приватні басейни. Будівлі проектуються з урахуванням сучасних стандартів енергоефективності.
Ціни на вілли починаються від €1,590,000 до €1,730,000, що відображає преміальний сегмент ринку нерухомості в районі Estepona. Цей діапазон враховує розмір будівель (590-648 м²) та ділянок (близько 884 м²), а також якість оздоблення від PORCELANOSA. Порівняно з іншими новими проектами в регіоні, такими як Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000), ці вілли позиціонуються у вищому ціновому сегменті.
Valle Romano, це тихий житловий район з перевагою заміського життя поруч з міськими зручностями. Днём мешканці можуть насолоджуватись гольфом на прилеглому полі, відвідувати пляжі Estepona за кілька хвилин їзди або досліджувати навколишню природу. З огляду на розташування на пагорбі, будинки пропонують панорамні види та природний захист від вітру. Ввечері тераси та сади стають ідеальними місцями для відпочинку під відкритим небом, насолоджуючись помірним кліматом регіону.
Вілли знаходяться в Valle Romano, Estepona, на відстані 2,9 км від пляжів Costa Natura та Playa del Cristo. Найближчі супермаркети розташовані за 2,6 км, а лікарні, за 2,2 км, що забезпечує зручний доступ до повсякденних послуг. Відстань до міжнародного аеропорту Мálaga становить 68 км, що становить близько 50 хвилин їзди. Район має добре розвинену транспортну інфраструктуру з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в радіусі доступності. Для мешканців важливо мати автомобіль для максимальної мобільності, хоча основні зручності знаходяться в межах короткої поїздки.
Карта показує розташування проекту Valle Romano відносно ключових точок інтересу. Вілли знаходяться на височині з видом на гольф-поле Valle Romano Golf та Середземне море. На карті позначені найближчі пляжі, міста, аеропорти та інші важливі об'єкти інфраструктури регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Valle Romano знаходиться між Estepona та Marbella, двома з найвідоміших міст Costa del Sol. Розташування на захід від Marbella (29 км) та на схід від Альхесіраса (39 км) робить його частиною західного сектору Costa del Sol, який відомий своїми ексклюзивними житловими комплексами та високим рівнем життя. Порівняно з центральними районами Costa del Sol, Valle Romano пропонує більше спокою та ексклюзивності при збереженні доступу до розвиненої інфраструктури регіону. Площа є частиною муніципалітету Estepona, що активно розвивається як престижний житловий район.
Відстань до пляжів становить близько 3 км (Playa del Cristo та Playa Costa Natura), що робить їх доступними за кілька хвилин їзди на автомобілі. До міста Estepona можна дістатися за 5-10 хвилин, а до Marbella та Puerto Banús, приблизно за 20 хвилин. Найближчі гольф-поля знаходяться на відстані всього 264 метри (Valle Romano Golf) та 970 метрів (Azata Golf), що робить їх легкодоступними навіть пішки. Міжнародний аеропорт Мálaga розташований за 68 км, а аеропорт Гібралтар, за 34 км, забезпечуючи гарну транспортну доступність.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano знаходиться на висоті 111 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,1°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C улітку. Щорічно тут випадає приблизно 3848 сонячних годин, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил території (3,3%) до пляжу створює природний ландшафт без різких перепадів висот.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa del Cristo та Playa Costa Natura, знаходяться на відстані близько 3 км. Ці піщані пляжі пропонують умови для плавання та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу Valle Romano є ідеальним місцем, гольф-поле Valle Romano Golf знаходиться всього за 264 метри від проекту, а Azata Golf, за 970 метрів. Для спортивних активностей поруч є кілька спортивних центрів: Las Mesas (3,3 км), Polideportivo El Carmen (3,4 км) та Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 км). Марини Estepona (3,7 км) та Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 км) надають можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Valle Romano знаходиться між Estepona та Marbella, двома з найвідоміших міст Costa del Sol. Розташування на захід від Marbella (29 км) та на схід від Альхесіраса (39 км) робить його частиною західного сектору Costa del Sol, який відомий своїми ексклюзивними житловими комплексами та високим рівнем життя. Порівняно з центральними районами Costa del Sol, Valle Romano пропонує більше спокою та ексклюзивності при збереженні доступу до розвиненої інфраструктури регіону. Площа є частиною муніципалітету Estepona, що активно розвивається як престижний житловий район.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL899526
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano позиціонується у вищому сегменті ринку порівняно з іншими новими проектами в регіоні. Наприклад, Aquamar в Torre del Mar пропонує житло від €269,950, Lantana Residencial в Mijas, від €205,000, а Etherna Homes 2 в Estepona, від €259,000. Ціни на вілли в Valle Romano починаються від €1,590,000, що відображає їхню ексклюзивність, розмір та якість. На відміну від проектів в більш центральних міських районах, Valle Romano пропонує більшу приватність та близькість до гольф-інфраструктури. Порівняно з житловими комплексами ближче до центру Malaga (76 км), Valle Romano має більш високий рівень життя та ексклюзивності, одночасно зберігаючи доступ до послуг великих міст через близькість до Estepona та Marbella.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID