关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳的瓦莱罗曼诺，距离海滩仅5分钟，周围环绕着欧洲最优秀的高尔夫球场。它提供了位于马尔贝拉（29公里）和阿尔赫西拉斯（39公里）之间的战略位置，可轻松前往所有设施和服务。海拔111米的地理位置提供了全景海景，同时保持与海岸线的接近。
这些别墅满足那些寻求宽敞、现代生活以及室内外无缝融合的人们的需求。3卧室的布局可容纳家庭或需要客房空间的人，而宽敞的露台、私人游泳池和日光浴室则满足了户外地中海生活的需求。可定制的设计允许根据特定的生活方式需求进行个性化设置。
目前正在建设中，预计交付时间为2027年第四季度。该开发项目代表当代建筑设计，注重自然光线与周围景观的融合。买家有机会在施工过程中个性化布局、装饰和设计细节，可从著名的PORCELANOSA系列产品中选择装饰材料。
该项目不提供即时入住，因为它仍在建设中，预计2027年交付。高海拔位置对行动不便者需要交通工具。高端价格区间使其超出预算友好型选择范围。该地区公共交通有限，需要汽车才能全面获得当地访问权限。
该项目适合那些寻求在地中海独家环境中拥有永久住宅并能接触世界级高尔夫设施的人。它也适合想要豪华季节性度假屋的买家，这里的气候允许全年享受。可定制的特性使其成为那些希望在房产上打上个人烙印而不是购买现有房屋的人的理想选择。靠近国际机场（直布罗陀34公里，马拉加68公里）使其对计划在不同国家之间分配时间的国际买家来说具有可及性。对于投资者来说，瓦莱罗曼诺作为住宅区日益增长的声誉加上这些物业的优质性质提供了潜在的长期价值。
这些别墅具有优质的现代装饰，可从PORCELANOSA系列中进行定制，这是国际公认的设计和质量领导者。建筑设计强调自然光和室内外无缝生活，采用广泛的玻璃和宽敞的露台。气候控制包括冷热空调，确保全年舒适。浴室配备现代化设施，包括双水槽和步入式淋浴间。厨房采用高端电器和与开放式生活区融为一体的设计。建筑质量旨在满足当前的建筑法规，注重能源效率和可持续性。私人游泳池、景观花园和屋顶日光浴室采用适合地中海气候的优质材料建造。
这些别墅的价格在1,590,000欧元至1,730,000欧元之间，定位于市场的高端细分市场。这个价格区间反映了独家位置、现代设计、宽敞生活空间（590-648平方米）和宽敞地块（约884平方米）的结合。价格包括施工过程中的个性化机会，可从著名的PORCELANOSA系列装饰和配件中进行选择。
瓦莱罗曼诺的日常生活平衡了排他性与便利性。在可以俯瞰地中海的露台上享用早晨咖啡，然后在距离仅264米的瓦莱罗曼诺高尔夫球场打一轮高尔夫球。中午可以在附近的海滩（如3.1公里处的克里斯托海滩）度过，或者探索埃斯特波纳镇。晚上可以在短途驾驶范围内享用晚餐选择，或者享受别墅的私密性。该位置提供了休闲活动和基本服务的通道，超市、医院和药房都在3公里范围内。气候允许全年户外生活，居民每年可享受约3,848小时的阳光和四个月的游泳季节。
在瓦莱罗曼诺生活提供了宁静与可及性之间的平衡。开发区距离埃斯特波纳镇仅3公里，可前往商店、餐厅和服务，同时保持一种隔离感。马尔贝拉和波多巴努斯距离20分钟，可提供更广泛的购物、餐饮和夜生活选择。该地区基础设施完善，与主要目的地的道路连接良好。医疗设施就在附近，包括3公里范围内的医院和健康中心。这个位置对高尔夫爱好者特别有吸引力，多个世界级球场近在咫尺。周围环境结合了海岸生活与高海拔位置的优势，提供全景视野和比直接沿海地区稍凉爽的气温。
地图显示了瓦莱罗曼诺俯瞰地中海和周围高尔夫球场的地理位置。该开发区位于埃斯特波纳内陆，有直达连接东北部马尔贝拉和西南部阿尔赫西拉斯的主要道路。靠近海岸（3公里）是显而易见的，相对于阳光海岸沿线的关键目的地的战略位置也是如此。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓦莱罗曼诺战略性地位于两个人口中心之间：马尔贝拉（29公里）和阿尔赫西拉斯（39公里）。这个位置具有靠近马尔贝拉豪华设施的优势，同时避免了最高密度区域。省会马拉加距离76公里，可通往主要城市服务和国际机场。紧邻的埃斯特波纳是一个不断发展的城镇，保持其西班牙特色，同时提供国际设施。这一位置使瓦莱罗曼诺成为阳光海岸"金三角"地区的一部分，以其生活质量和房产价值而闻名。
埃斯特波纳的海滩仅需5分钟车程即可到达，其中克里斯托海滩最近，距离3.1公里。拥有全方位便利设施的埃斯特波纳镇中心距离开发区约3公里。提供更广泛购物和餐饮选择的马尔贝拉和波多巴努斯在20分钟车程（29公里）范围内。马拉加市及其国际机场距离76公里，约一小时车程。直布罗陀机场更近，距离34公里，提供替代航班连接。该地区对高尔夫爱好者的服务特别好，瓦莱罗曼诺高尔夫球场距离仅264米，其他几个优质球场在2公里半径内。体育中心、码头和观景点都在开发区4公里范围内。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓦莱罗曼诺享有得天独厚的地中海气候，年平均温度为18.1°C，全年温度在12-27°C之间。海拔111米的地理位置提供自然空气循环和比直接沿海地区稍凉爽的气温。该地区每年接收约3,848小时的阳光，促进户外生活方式。游泳季节持续四个月，当水温超过20°C时，使海滩活动从晚春到初秋都令人愉悦。到海滩的3.3%的适度坡度提供了平缓的坡度，同时保持高海拔景观。气候支持全年户外生活，温度极小，适合那些寻求一致天气条件的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该开发区距离几个海滩仅3公里，包括克里斯托海滩和科斯塔自然海滩。克里斯托海滩是一个成熟的沙滩，以其平静的水域和家庭友好的氛围而闻名。周围地区是高尔夫爱好者的天堂，瓦莱罗曼诺高尔夫球场几乎相邻（264米），其他几个优质球场包括1公里内的阿扎塔高尔夫球场。埃斯特波纳高尔夫球场距离仅2.5公里。对于非高尔夫休闲活动，该地区提供体育中心，如拉斯梅萨斯（3.3公里）和波利德波蒂沃埃尔卡门（3.4公里）。埃斯特波纳港（3.7公里）和杜克萨港（9公里）的码头提供额外的休闲活动，包括水上运动、餐饮和社交。
来源: OpenStreetMap
瓦莱罗曼诺战略性地位于两个人口中心之间：马尔贝拉（29公里）和阿尔赫西拉斯（39公里）。这个位置具有靠近马尔贝拉豪华设施的优势，同时避免了最高密度区域。省会马拉加距离76公里，可通往主要城市服务和国际机场。紧邻的埃斯特波纳是一个不断发展的城镇，保持其西班牙特色，同时提供国际设施。这一位置使瓦莱罗曼诺成为阳光海岸"金三角"地区的一部分，以其生活质量和房产价值而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL899526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他开发项目相比，瓦莱罗曼诺占据着独特的位置。虽然像马尔贝拉这样的地区提供更广泛的商业基础设施，但它们也带来了更高的密度和潜在的交通问题。瓦莱罗曼诺提供了一种平衡，马尔贝拉距离仅29公里，适合那些渴望更多便利设施的人，同时保持更宁静的住宅环境。与埃斯特波纳的其他开发项目（如Etherna Homes 2，起价259,000欧元）相比，瓦莱罗曼诺代表市场的更高端细分市场，拥有更大的物业和更独家的高端环境。该开发项目注重定制化也使其区别于标准的期房产品，允许买家创建真正个性化的住宅。与更东部的开发项目如托雷马尔的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，瓦莱罗曼诺受益于其靠近直布罗陀和马拉加机场的优势，以及阳光海岸西部高尔夫丰富的环境。
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