Novi razvojni projekt vila u Valle Romanu, Estepona, smješten na 111 metara nadmorske visine s pogledom na Sredozemno more. Projekt se sastoji od samostojećih vila s tri spavaće sobe i tri kupaonice, s površinom od 590 m² na parcelama od 884 m². Vile su u fazi izgradnje s planiranom završetkom u četvrtom tromjesečju 2027. godine. Svaka vila ima privatni bazen, panoramske pogledi na more i golf teren, te priliku za personalizaciju unutarnjih površina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Valle Romanu, na visoravni s pogledom na more i golf teren. U blizini su dva golf kluba (Valle Romano Golf na 264 metra i Azata Golf na 970 metara). Plaže su na oko 3 kilometra, dok su dnevne potrepštine, trgovine i zdravstvene ustanove unutar 3 kilometara. Lokacija nudi kombinaciju udaljenosti od gradske gužve i blizine ključnim sadržajima.
Vile su dizajnirane za one koji cijene prostranost, s otvorenim prostorima za život koji se prostiru na 590 m². Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Privatni bazen, velike terase i solarium na krovu omogućuju maksimalno iskorištavanje mediteranskog klime. Svaka vila ima garažu i uređeni vrt, što zadovoljava potrebe za privatnošću i udobnošću.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje s predviđenim rokom završetka u četvrtom tromjesečju 2027. godine. Kupci imaju priliku sudjelovati u procesu personalizacije tijekom izgradnje, uključujući izbor rasporeda, završne obrade i dizajnerskih detalja. Omogućeno je biranje materijala iz prestižne PORCELANOSA kolekcije, što kupcima daje slobodu prilagodbe kuće svojim potrebama.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili rekreacijskog centra. Lokacija zahtijeva vozilo za pristup nekim udaljenijim sadržajima i centrima gradova. Zbog nadmorske visine od 111 metara, pristup plaži uključuje blagi pad, što može biti zahtjevno za osobe s ograničenom pokretljivošću. Projekt ne uključuje namještaj u cijenu.
Ovaj projekt pogodan je za obitelji ili parove koji traže visokokvalitetno stambeno rješenje u blizini golf terena i mora. Ako planirate dugoročno boraviti u Španjolskoj i cijenite kombinaciju moderne arhitekture i mediteranskog načina života, ove vile mogu odgovarati vašim potrebama. Također su prikladne za one koji žele drugu rezidenciju u sunčanoj Španjolskoj s mogućnošću sezonskog najma. Projekt nudi dovoljno prostora za goste, što ga čini privlačnim za one koji često imaju posjetitelje. Za golf entuzijaste, blizina dva kvalitetna golf kluba čini ovu lokaciju osobito privlačnom. Kako je planirano završetka u 2027. godini, projekt odgovara onima koji planiraju ulaganje u budućnost s dovoljno vremena za planiranje.
Kvaliteta završnih radova u ovom projektu temelji se na suradnji s PORCELANOSA, internacionalno priznatim liderom u dizajnu i inovacijama. Kupci mogu birati između različitih vrsta podnih obloga, zidnih obloga, kuhinja, kupaonica i premium elemenata. Arhitektura vile kombinira moderne linije s funkcionalnošću, s posebnom pažnjom na integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora. Korišteni su materijali visoke otpornosti na mediteranske klimatske uvjete, uključujući zaštitu od sunca i vlage. Krovna terasa i vanjski prostori dizajnirani su tako da izdrže godišnja doba, dok su unutarnji prostori opremljeni klima uređajima za hlađenje i grijanje. Svaka vila ima ugrađene ormariće po mjeri, lift između katova i visokokvalitetne prozorske oklope s dobrom toplinskom izolacijom.
Cijene vile u ovom projektu kreću se od €1.590.000 do €1.730.000, ovisno o položaju unutar projekta i odabranim završnim obradama. Svaka vila građena je na parceli od oko 884 m², s građevinskom površinom od 590 do 648 m². Cijena uključuje osnovnu konstrukciju, privatni bazen, parking i osnovne materijale. Konačna cijena može varirati ovisno o odabranim nadogradnjama i personalizaciji, posebno u pogledu kuhinjskih elemenata, kupaonskog namještaja i podnih obloga iz PORCELANOSA kolekcije.
Život u Valle Romanu karakterizira spoj mediteranskog mira i blizine sadržaja. Jutarnja kavu možete uživati na terasi s pogledom na golf teren, dok se sunce počinje penjati. Dan možete započeti šetnjom do obližnjeg golfa ili vožnjom do plaža, koje su udaljene oko 10 minuta. Popodne možete provesti u privatnom bazenu ili istraživati lokalne restorane. Uživanje u šetnji uz more u zalasku sunca ili večernji izlazak u luku Estepona postaju dio svakodnevnog ritma. Mjesec dana u godini pruža oko 300 sunčanih dana, što omogućava vanjske aktivnosti tijekom cijele godine. Lokacija nudi dovoljno privatnosti, a pritom ste blizu svih potrebnih sadržaja za ugodan život.
Život u ovom dijelu Valle Romana nudi ravnotežu između prirode i pristupačnosti gradskim sadržajima. U blizini se nalazi 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola, što ga čini prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su kroz dva zdravstvena centra u krugu od 2 kilometra. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 2,6 km, a ljekarna 2,7 km. Područje nudi različite sportske mogućnosti, uključujući tri sportska centra u radijusu od 3,6 km. U blizini se nalaze dvije luke, Puerto Estepona i Puerto Deportivo, koje nude restorane, trgovine i mogućnost iznajmljivanja čamaca. Lokacija je dobro povezana s 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta, što omogućuje kretanje bez automobila za mnoge svakodnevne aktivnosti.
Lokacija projekta Valle Romano na karti pokazuje strateški položaj između golf terena i Sredozemnog mora. Vile su smještene na uzvisini koja pruža panoramske poglede, a pritom ostaju blizu ključnih sadržaja. Karte jasno pokazuju blizinu dva golf kluba, plaža Estepona i luke, što potvrđuje dobro promišljen urbanistički položaj ovog razvojnog projekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Valle Romano pozicioniran je na zapadnoj obali Costa del Sola, između popularnih destinacija Estepona i Marbelle. Ova lokacija nudi tihi rezidencijalni karakter, a pritom blizinu gradskim sadržajima. Estepona, s tradicionalnim andaluzijskim šarmom, nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje, dok je luksuzna Marbella i Puerto Banús udaljena oko 20 minuta. Položaj na 111 metara nadmorske visine pruža pogled na Sredozemno more i zaštićen je od jadranske bure. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, ovaj područje nudi više privatnosti i manje gužve, posebno izvan sezone, a pritom ostaje dobro povezan s glavnim prometnicama i uslugama.
Plaže su na udaljenosti od 2,9 do 3,3 km, uključujući Playa del Cristo i Play Costa Natura. Najbliži golf teren, Valle Romano Golf, nalazi se na samo 264 metara od projekta, dok je Azata Golf udaljen 970 metara. Luka Estepona s ponudom restorana i trgovina udaljena je 3,7 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 34 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol na 68 km. Širi gradski centri kao što su Marbella (29 km) i Algeciras (39 km) lako su dostupni automobilom. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalazi više sportskih centara i teretana, dok ljubitelji golfa imaju pristup više od jednog golf kluba u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u prosječnih 3.848 sati sunca godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Visina od 111 metara nadmorske visine doprinosi ugodnjem klimatskom uvjetu, s manje vlažnosti nego na obalnom nivou. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Blagi nagib prema moru od 3,3% pruža prirodne odvodne uvjete i sprječava zadržavanje vode. Ovaj klimatski profil omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora, uključujući terase, bazene i vrtove, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se plaže poput Playa del Cristo i Play Costa Natura, koje su poznate po svojim plažama s plavom zastavom. Ove plaže nude sigurno okruženje za plivanje i sunčanje, s pristupom za osobe s invaliditetom. Za sportske entuzijaste, dostupni su različiti vodeni sportovi, uključujući jedrenje, ronjenje i ribolov. Golferi mogu uživati u tri golf kluba u neposrednoj blizini: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2,5 km). Sportski centri kao što su Las Mesas i Polideportivo El Carmen nude dodatne rekreacijske mogućnosti, uključujući teniske terene, fitnes centre i višenamjenska sportska igrališta. Marina Puerto Estepona, udaljena 3,7 km, nudi mogućnost iznajmljivanja jahti i čamaca, te niz restorana i barova uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano pozicioniran je na zapadnoj obali Costa del Sola, između popularnih destinacija Estepona i Marbelle. Ova lokacija nudi tihi rezidencijalni karakter, a pritom blizinu gradskim sadržajima. Estepona, s tradicionalnim andaluzijskim šarmom, nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje, dok je luksuzna Marbella i Puerto Banús udaljena oko 20 minuta. Položaj na 111 metara nadmorske visine pruža pogled na Sredozemno more i zaštićen je od jadranske bure. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, ovaj područje nudi više privatnosti i manje gužve, posebno izvan sezone, a pritom ostaje dobro povezan s glavnim prometnicama i uslugama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL899526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Valle Romano nazuje jedinstivu kombinaciju visokog kvaliteta, položaja i pogleda. Za razliku od projekata poput Aquamar u Torre del Mar (s početnim cijenama od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), Valle Romano predstavlja premijum segment tržišta s cijenama od €1.590.000. Dok je projekt Etherna Homes 2 u Esteponi pristupačniji (od €259.000), nudi manje prostora i luksuznih karakteristika. Valle Romano ističe se svojom visinom od 111 metara, što pruža bolje poglede i ugodniju klimu u usporedbi s obalnim projektima. Blizina dva golf kluba čini ga posebno privlačnim za golf entuzijaste, za razliku od projekata koji su orijentirani isključivo na plažni život. U usporedbi s istočnom obalom Costa del Sola, zapadni dio oko Estepone nudi manje gužve i više autentičnosti, što je važno za one koji traže dulji boravak ili trajno preseljenje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID