Valle Romano, Estepona'da yer alan özel bir villa gelişimidir. Deniz ve golf sahası manzaralı modern tasarım villalar, Akdeniz'in en çok ilgi gören yerleşim bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Villalar, Valle Romano Golf Sahası'nın yanı başında, denize ve Estepona kasabasına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Proje, 590-648 m² inşaat alanına sahip, özel yüzme havuzlu ve geniş bahçeli üç yatak odalı villalardan oluşmaktadır. Tamamlanma tarihi 2027'nin dördüncü çeyreği olarak planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano, Estepona'nın yükselen bölgelerinden birinde yer alır. Valle Romano Golf Sahası'na sadece 264 metre mesafededir. Denize yaklaşık 3 km, Estepona kasabasına ise 5 dakikalık sürüş mesafesindedir. Marbella ve Puerto Banüs'e 20 dakika, Malaga Havalimanı'na ise 68 km uzaklıktadır.
Bu villalar, doğal aydınlatma, geniş teraslar ve iç-dış mekan entegrasyonu öncelikli olarak tasarlanmıştır. Özel yüzme havuzları, manzaralı çatı terasları ve peyzajlı bahçeler, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. 884 m²'lik arsalar, özel yaşam alanı ve açık hava aktiviteleri için yeterli alan sunar.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve 2027'nin son çeyreğinde tamamlanması planlanmıştır. Villalar, inşaat süreci boyunca kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Alıcılar, yerleşim planlarını, kaplama malzemelerini ve tasarım detaylarını bireysel ihtiyaçlarına göre uyarlayabilirler. İlerleme durumu düzenli olarak raporlanmaktadır.
Bu proje, yoğun kentsel ortam arayanlar için uygun değildir. Merkezi alışveriş olanakları sınırlıdır ve bir araba günlük yaşam için pratik bir gerekliliktir. Otopark sınırlıdır ve ek misafir araçları için özel çözümler gerekebilir. Toplu taşıma bağlantıları bölgede kısıtlıdır.
Bu villalar, golf tutkunları ve özel yaşam alanına önem verenler için idealdir. Denize yakın olmayı aynı zamanda da şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmayı isteyenler için uygun bir seçenektir. Yıllarca süren tasarruflarını Akdeniz'de ikinci bir yuvaya yatırmayı planlayan emekliler için cazip bir fırsattır. Aileler, geniş alanları ve güvenli çevresiyle burada kalıcı ikamet edebilir veya yaz tatimlerini geçirebilirler. İspanya'da yatırım yapmayı düşünenler, Estepona bölgesinin artan değer potansiyelini göz önünde bulundurabilirler. Proje 2027'de tamamlanacağından, uzun vadeli plan yapanlar için daha uygundur.
Villalar, çağdaş mimari konseptiyle tasarlanmıştır ve PORCELANOSA gibi prestijli markaların malzemeleri kullanılmaktadır. Özellikle banyo ve mutfak alanlarında, uluslararası üne sahip bu markanın zemin kaplamaları, duvar kaplamaları ve armatürleri tercih edilmektedir. Geniş pencereler ve balkon kapıları, iç mekanlara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken, enerji verimliliğini artıracak şekilde tasarlanmıştır. Isı ve ses yalıtımı, Akdeniz iklimine uygun malzemelerle güçlendirilmiştir. Özel yüzme havuzları ve manzaralı çatı terasları, yüksek kaliteli dış mekan malzemeleriyle donatılmıştır.
Villaların fiyatları €1,590,000 ile €1,730,000 arasında değişmektedir. Fiyat farkları, villaların konumu, manzarası ve kişiselleştirme seçeneklerine göre belirlenmektedir. Bu fiyatlar, 590-648 m² arasındaki inşaat alanı, 884 m² arsa, özel yüzme havuzu ve çift otoparklı garaj gibi özellikleri içermektedir. PORCELANOSA malzemelerinden seçilen lüks kaplamalar, fiyatların belirlenmesinde önemli bir faktördür.
Valle Romano'da yaşam, golf tutkunları ve huzurlu bir çevre arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları kahvenizi golf sahası manzaralı terasınızda içebilir, gün boyunca yüzme havuzunda vakit geçirebilirsiniz. Akşamüstleri Estepona'nın sahiline veya marinasına kısa bir yolculukla ulaşabilirsiniz. Hafta sonları, Marbella veya Puerto Banüs'ün canlı ortamına katılmak için sadece 20 dakikanızı ayırmanız yeterli olacaktır. Bölge, özellikle aktif emekliler ve aileler için uygundur. Günlük alışverişler için en yakın market 2.6 km mesafededir. Sosyal yaşam, büyük ölçüde golf kulübü etrafında şekillenir ve bölge sakinleri arasında golf aktiviteleri önemli bir yer tutar.
Valle Romano, Estepona'nın batısında, golf sahası etrafında gelişen bir bölgededir. Burada yaşayanlar için temel hizmetlere erişim pratiktir; en yakın market 2.6 km, hastane 2.2 km mesafededir. Bölge, golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeker ve bu, sosyal yaşamın merkezinde yer alır. Restoran seçenekleri sınırlı olsa da, Estepona'nın merkezindeki çeşitli yeme-içme mekanları sadece 5 dakika uzaklıktadır. Bölgenin düzenli toplu taşıma bağlantıları bulunmakla birlikte, özel bir araç günlük yaşam için pratik bir gerekliliktir. Okullar, aileler için bölgede ve yakınında mevcuttur.
Harita, Valle Romano projesinin bölgedeki stratejik konumunu göstermektedir. Proje, Valle Romano Golf Sahası ile doğrudan komşudur ve Estepona kasabası ile deniz arasında kalan tepelik alanda yer alır. Haritada, plajlara, golf sahalarına, marinalara ve ana ulaşım arterlerine olan mesafeleri görebilirsiniz. Bu, bölgenin sunduğu olanakların kolayca erişilebilir olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Valle Romano, Costa del Sol'un batı bölümünde, Estepona belediyesinde yer alır. Bölge, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir ve bu iki popüler turistik merkezin avantajlarını birleştirir. Estepona'nın geleneksel İspanyol cazibesine yakın olmanın yanı sıra, Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Bu konum, alışveriş, yeme-içme ve eğlence için çeşitli seçenekler sunar. Proje, Costa del Sol'un en hızlı gelişen bölgelerinden birinde yer alır ve bu durum, uzun vadeli yatırım potansiyelini artırır.
Proje, önemli yaşam alanlarına yakınlığıyla avantaj sağlar. En yakın plaj olan Playa Costa Natura ve Playa del Cristo yaklaşık 3 km mesafededir. Estepona'nın merkezine 5 dakika, Marbella'ya 20 dakika uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol 68 km, Gibraltar Havalimanı ise 34 km mesafededir. Golf tutkunları için konum mükemmeldir; Valle Romano Golf'e sadece 264 metre, Azata Golf'e ise 1 km mesafededir. Puerto Estepona marinası 3.7 km uzaklıkta bulunur.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer alır ve bu, bölgeye serinletici esintiler getirir. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğu anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir ve kış aylarında bile hava genellikle yumuşak geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Denize olan hafif eğimi (3.3%) sayesinde, bölgede sıcaklık aşırı değildir ve rahat bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki en popüler plajlar Playa del Cristo ve Playa Costa Natura'dur, her ikisi de yaklaşık 3 km mesafededir. Bu plajlar, güvenli yüzme imkanları ve günlük tesisleriyle bilinir. Golf olanakları ise bölgenin en büyük avantajlarından biridir; Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf gibi prestijli sahalar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, spor merkezi Las Mesas ve Polideportivo El Carmen gibi tesisler 3-4 km mesafede yer alır. Bölgede yürüyüş ve bisiklet için doğal parkurlar bulunur ve manzaralı izleme noktaları, özellikle Mirador Playa del Cristo, güzel manzaralar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Costa del Sol'un batı bölümünde, Estepona belediyesinde yer alır. Bölge, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir ve bu iki popüler turistik merkezin avantajlarını birleştirir. Estepona'nın geleneksel İspanyol cazibesine yakın olmanın yanı sıra, Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Bu konum, alışveriş, yeme-içme ve eğlence için çeşitli seçenekler sunar. Proje, Costa del Sol'un en hızlı gelişen bölgelerinden birinde yer alır ve bu durum, uzun vadeli yatırım potansiyelini artırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL899526
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano, Costa del Sol'daki diğer gelişmelerden önemli ölçüde farklılık gösterir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar (€269,950'den başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial in Mijas (€205,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, Valle Romano daha geniş arsalar ve özel golf konumu gibi ek avantajlar sunar. Etherna Homes 2 in Estepona projesi (€259,000'den başlayan fiyatlarla) aynı bölgede yer alsa da, Valle Romano, golf sahasına olan yakınlığı ve daha lüks özellikleriyle öne çıkar. Fiyat aralığı (€1,590,000 - €1,730,000) bölgedeki diğer gelişmelerden daha yüksek olsa da, bu fark daha büyük arsa büyüklüğü, özel manzaralar ve lüks PORCELANOSA kaplamaları gibi özelliklerle gerekçelendirilebilir. Proje, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer alır ve bu iki popüler merkezin avantajlarını birleştirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID