Valle Romano i Málaga representerer et nytt boligprosjekt med moderne villaer under utvikling. Prosjektet ligger nær kysten med utsikt over Middelhavet og Valle Romano Golfbane. Hver villa tilbyr tre soverom og tre bad med en boareal på 590 m² og en tomt på 884 m². Villaene er designet for å utnytte det naturlige lyset og sømløst integrere innendørs og utendørs liv. Med privat svømmebasseng, takterrasse og garasje gir prosjektet romslige boliger for en komfortabel livsstil under solen. Planlagt ferdigstillelse er fjerde kvartal 2027.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger strategisk i Valle Romano-området i Estepona, med umiddelbar nærhet til Valle Romano Golfbane kun 264 meter unna. Den gunstige beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med kort avstand til dagligvarer, helsetjenester og transportmuligheter. Høyden på 111 meter over havet gir naturlig ventilasjon og panoramautsikt, samtidig som avstanden til strendene er behagelig kort med en moderat stigning på 3,3%.
Villaene er designet for å imøtekomme behovet til moderne boligsøkere som verdsetter både komfort og funksjonalitet. Tre separate soverom og tre bad gir tilstrekkelig plass for familier eller for de som ønsker gjesterom. De store romlige områdene, de private svømmebassengene og de uteplassene gjør det mulig å nyte det utendørs livet året rundt. Kjøkken og stue er designet for sosialt samvær og dagligdags komfort.
Prosjektet er under bygging med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Dette gir kjøpere muligheten til å tilpasse boligen etter egne preferanser under byggeprosessen. Byggefase muliggjør personlige valg av materialer og designelementer fra anerkjente leverandører som PORCELANOSA. Konstruksjonen følger moderne standarder for energieffektivitet og bærekraft, med fokus på varig kvalitet og funksjonalitet for fremtidige beboere.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til et bredt utvalg av restauranter og butikker, med bare én restaurant innen 2 km radius. Kollektivtransporttilbudet er begrenset til åtte busser i området. For de som ikke har bil, kan avstandene til visse fasiliteter være utfordrende. Prosjektet er ikke designet for barnefamilier som krever umiddelbar tilgang til lekeplasser og barnevennlige fasiliteter innen gangavstand. Tomtstørrelsen er fast og kan ikke tilpasses for større hager eller tilleggsbygg.
Valle Romano passer spesielt godt for etablerte par eller familier som søker et andre hjem eller et permanent bosted i et voksent og rolig område. Det er ideelt for de som verdsetter golf og nærhet til stranden uten å være midt i turiststrømmen. For profesjonelle som kan jobbe eksternt, tilbyr prosjektet et rolig arbeidsmiljø med moderne fasiliteter og gode kommunikasjonsmuligheter til større byer. Pensjonister som ønsker et aktivt liv under solen med tilgang til kvalitets helsetjenester og rekreasjonsmuligheter vil finne dette passende. Også golfentusiaster som ønsker å bo i nærheten av flere førsteklasses golfbaner vil sette pris på beliggenheten. Det passer ikke like godt for de som søker et liv sentralt i en by med gangavstand til restauranter og butikker, eller for barnefamilier som trenger umiddelbar tilgang til skoler og lekeplasser.
Materialvalget og kvaliteten på Valle Romano-villaene reflekterer en høyt standardisert byggeprosess. Kjøperne har muligheten til å velge fra PORCELANOSAs anerkjente kolleksjon av fliser, bad og kjkkeninnredninger, som er kjent for sin holdbarhet og design. Arkitekturen kombinerer moderne estetikk med funksjonalitet, hvor store glassflater maksimerer naturlig lys og utsikt. Baderom er utstyrt med doble vasker og walk-in-dusjer med premium utstyr. Kjøkkenene har integrerte hvitevarer og materialer som tåler daglig bruk i et kystklima. Utendørsområdene er designet med lavt vedlikehold i tankene, med kunstige vanningssystemer og hageområder som kan tilpasses eiers preferanser. Teknisk sett inkluderer villaene klimakontroll for både oppvarming og kjøling, hev mellom etasjene, og integrerte systemer for energieffektivitet som reduserer langsiktige driftskostnader.
Prisene for villaene i Valle Romano starter fra €1.590.000 og går opp til €1.730.000, noe som plasserer dette i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen. Prisvariasjonen avhenger av den nøyaktige plasseringen innen utviklingen og de valgte materialene og tilpasningene. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 eller Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, representerer Valle Romano et mer eksklusivt tilbud med større boliger, privathet og utsikt. Prisnivået reflekterer den høye kvaliteten på materialene, de store tomtearealene og den gunstige beliggenheten nær både golfbanen og kysten.
Valle Romano er et område preget av en balansert livsstil hvor komfort og natur møtes. Dagen begynner ofte med soloppgang over Middelhavet, synlig fra de fleste villaer takket være den fordelaktige høyden. Mange beboere starter dagen med en svømmetur i det private bassenget eller en morgenkaffe på den dekkede terrassen. Om morgenen kan man ta en kort kjøretur til nærmeste supermarked eller gå en tur på golfbanen. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende strendene eller ved bassenget. Om kvelden lokker solnedgangen over havet, og man kan velge mellom å lage middag i det velutstyrte kjøkkenet eller besøke en av restaurantene i Estepona. Livet her er strukturert rundt utendørs aktiviteter, sosialt samvær og tilgang til kvalitetsfasiliteter. Helgene kan tilbringes med golf, strandliv eller utforsking av de nærliggende byene Marbella og Estepona.
Levekvaliteten rundt Valle Romano preges av balansen mellom tilgjengelighet og ro. Avstanden til nødvendige fasiliteter er overkommelig med bil, men ikke nødvendigvis innen gangavstand. Sykehuset ligger 2,2 km unna, apoteket 2,7 km, og nærmeste supermarked 2,6 km unna. Dette gjør dagligvarehandel og tilgang til helsetjenester praktisk med kort kjøretur. Det regionale sykehuset i Estepona by ligger også innen rimelig avstand. For lengre reiser tilbyr Gibraltar flyplass en fordeling på 34 km, noe som gjør internasjonale forbindelser tilgjengelige for lengre opphold eller periodisk tilbakevendende bruk. Motorveinettverket knytter Valle Romano effektivt til både kystbyene og innlandet, noe som gjør dagsutflukter til severdigheter i Andalucía gjennomførbare. Infrastrukturen er godt utviklet for bilbasert transport, men kollektivtransportmulighetene er mer begrensede.
Kartet viser Valle Romano's fordelaktige plassering mellom Estepona og kysten. Området er omgitt av golfbaner med Valle Romano Golf som nærmeste nabo. Fra den forhøyede posisjonen på 111 meter over havet er det panoramautsikt over Middelhavet. Hovedveiene som forbinder området med Malaga i øst og Gibraltar i vest er tydelig markert, noe som illustrerer den gode tilkoblingen til resten av regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valle Romano er strategisk plassert mellom noen av Costa del Sols mest populære destinasjoner. Området ligger 5 minutter fra Estepona, en tradisjonell spansk kystby med moderne fasiliteter. Marbella, kjent for sitt luksuriøse uteliv og shopping, ligger 29 km unna, mens Puerto Banús med sitt berømte havn og butikker er innen 20 minutters kjøring. Algeciras, en viktig havneby, ligger 39 km unna, og Málaga, regionens store by med internasjonal flyplass og kulturtilbud, er 76 km unna. Denne sentrale plasseringen gir beboerne tilgang til både tradisjonelle spanske byer og mer internasjonale feriesteder uten å måtte bo midt i de mest travle turistområdene.
Valle Romano tilbyr praktisk tilgang til en rekke fasiliteter som er viktige for beboere. Avstanden til nærmeste strand er 2,9 km til Playa Costa Natura og 3,1 km til Playa del Cristo, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig med kort kjøretur. For golfentusiaster er Valle Romano Golf bare 264 meter unna, mens Azata Golf ligger under 1 km fra boligene. Esteponas bymidte med restauranter, butikker og kulturtilbud ligger ca. 5 minutter unna med bil. Marbella og Puerto Banús, kjent for sine luksusbutikker og natteliv, kan nås på rundt 20 minutter. Malaga internasjonale flyplass ligger 68 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reiser. For de som trenger lademulighet for elbil, er det ladestasjoner 3,1 km fra prosjektet.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 18,1°C, noe som skaper et behagelig miljø året rundt. Med 3.848 soltimer årlig får området rikelig med solskinn, spesielt om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Høyden på 111 meter over havet bidrar til naturlig kjøling og reduserer fuktighetsfølelsen som kan oppleves ved kystnivå. Den milde stigningen mot kysten på 3,3% gjør det lett å bevege seg til strendene. Området er beskyttet mot de sterkeste vindene fra sjøen samtidig som det får nok bris for å holde temperaturen behagelige selv på de varmeste sommerdagene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Valle Romano gir enkel tilgang til flere kvalitetsstrender og fritidsaktiviteter. Playa del Cristo, bare 3,1 km unna, er en beskyttet bukt med rolig vann og familiegul flaggstatus, ideell for avslapning og bad. Playa Costa Natura på 2,9 km avstand tilbyr et mer alternativt strandmiljø for de som ønsker dette. For golfspillere er Valle Romano Golf praktisk plassert kun 264 meter fra boligene, mens flere andre anerkjente baner som Azata Golf og Estepona Golf ligger innen kort avstand. Området har også gode sportsfasiliteter, inkludert flere sports sentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen innen 3-4 km. Marinaene i Estepona og Duquesa tilbyr muligheter for vannsport og sjøliv, mens de lokale utkikkspunktene som Mirador Playa del Cristo gir spektakulær utsikt over Middelhavet ved solnedgang.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk plassert mellom noen av Costa del Sols mest populære destinasjoner. Området ligger 5 minutter fra Estepona, en tradisjonell spansk kystby med moderne fasiliteter. Marbella, kjent for sitt luksuriøse uteliv og shopping, ligger 29 km unna, mens Puerto Banús med sitt berømte havn og butikker er innen 20 minutters kjøring. Algeciras, en viktig havneby, ligger 39 km unna, og Málaga, regionens store by med internasjonal flyplass og kulturtilbud, er 76 km unna. Denne sentrale plasseringen gir beboerne tilgang til både tradisjonelle spanske byer og mer internasjonale feriesteder uten å måtte bo midt i de mest travle turistområdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL899526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano skiller seg betydelig fra andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen gjennom sin kombinerte tilgang til både golf, strand og urban komfort. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, hvor prisene starter fra €269.950, representerer Valle Romano et mer premium segment med større villaer og høyere kvalitetsstandarder. Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 retter seg mot et annet publikum med mindre enheter, mens Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 tilbyr leiligheter snarere enn frittstående villaer. Valle Romanos unike salgspunkt er kombinasjonen av privatliv, utsikt og nærhet til flere golfbaner uten å isolere beboerne fra kystlivet. Mens mange boligprosjekter enten fokuserer på strandnærhet eller tilgjengeligheten til golf, kombinerer Valle Romano begge elementer på en balansert måte. Høyden på 111 meter over havet gir et bedre klima og utsikt enn mange kystnære prosjekter, samtidig som avstanden til stranden er kort nok for daglig bruk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID