Ontdek een exclusieve collectie nieuwbouwvilla's in Valle Romano, Estepona, een opkomende woonwijk aan de Costa del Sol. Gelegen op een verhoogde positie, bieden deze woningen een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en de golfbaan. Het project combineert privacy met een modern ontwerp en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Elke villa is ontworpen met een eigentijdse architectuur die natuurlijke lichtinval, ruime terrassen en een naadloze integratie van binnen- en buitenleven benadrukt. De oplevering staat gepland voor Q4 2027.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Valle Romano, Estepona, profiteert dit project van een strategische ligging nabij de kust en dagelijkse voorzieningen. Met een supermarkt op 2.6 km en het strand op 2.9 km, biedt het een balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf (264 m), draagt bij aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport.
Deze villa's zijn ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met oog voor detail en personalisatie. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, privézwembaden en solariums, wordt voldaan aan de wens voor comfort en luxe. De mogelijkheid tot aanpassing van indeling en afwerking tijdens de bouw maakt het mogelijk een woning te creëren die volledig aansluit bij individuele woonbehoeften.
Het project betreft een 'New Development' dat momenteel onder constructie is, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Kopers hebben de mogelijkheid om gedurende het bouwproces nog invloed uit te oefenen op bepaalde afwerkingen en indelingen, wat de personalisatie ten goede komt. De woningen worden opgeleverd met hoogwaardige materialen, zoals de afwerkingscollectie van PORCELANOSA.
Dit project biedt geen appartementen of kleinere woonunits; het richt zich uitsluitend op ruime vrijstaande villa's. De locatie, hoewel nabij voorzieningen, vereist voor veel verplaatsingen wel een auto. De primaire focus ligt op moderne architectuur en luxe, wat mogelijk niet aansluit bij kopers die zoeken naar traditionele Andalusische stijl of een zeer beperkt budget.
Deze villa's zijn geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, eigentijdse gezinswoning of een luxe vakantieverblijf met veel privacy en uitzicht op zee en golf. De mogelijkheid tot personalisatie tijdens de bouw spreekt kopers aan die een woning willen die volledig is afgestemd op hun specifieke wensen en levensstijl. De nabijheid van golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor golfliefhebbers, terwijl de ruime opzet en privévoorzieningen zoals een zwembad en solarium geschikt zijn voor wie het hele jaar door wil genieten van het mediterrane klimaat. Ook voor investeerders die een hoogwaardig pand zoeken in een gewilde regio aan de Costa del Sol, biedt dit project potentieel, gezien de verwachte oplevering over enkele jaren en de exclusieve aard van de woningen.
De afwerking van deze villa's zal naar verwachting een hoog niveau van kwaliteit en design weerspiegelen, mede door de samenwerking met de gerenommeerde fabrikant PORCELANOSA. Dit merk staat bekend om zijn innovatie en design in tegels, vloeren, keukens en badkamers. Kopers kunnen gedurende het bouwproces keuzes maken uit een selectie van materialen, waaronder vloer- en wandbekleding, keukeninrichting en sanitair, wat resulteert in een gepersonaliseerde woonomgeving. De architectuur zelf, met veel glas, ruime open leefruimtes en de integratie van binnen- en buitenruimtes, draagt bij aan een moderne en luxueuze uitstraling. Kenmerken zoals privézwembaden, aangelegde tuinen, rooftop solariums en privégarages, evenals een lift, onderstrepen de focus op comfort en hoogwaardige leefomstandigheden.
De prijsklasse voor deze nieuwbouwvilla's in Valle Romano varieert van €1.590.000 tot €1.730.000. Dit segment positioneert de woningen in het hogere marktsegment van de Costa del Sol. De variatie in prijs is waarschijnlijk gerelateerd aan de specifieke kavelgrootte, de exacte ligging binnen het project en eventuele optionele aanpassingen die de koper tijdens de bouw kan doorvoeren. Het project omvat 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een indrukwekkend woonoppervlak van 590 m² op percelen tot 884 m². De indicatieve oplevering in Q4 2027 geeft potentiële kopers de tijd om hun huidige woonsituatie te regelen.
Valle Romano, gelegen in Estepona, biedt een residentiële omgeving die rust combineert met gemakkelijke toegang tot de kustlijn en voorzieningen. De woningen zijn strategisch geplaatst om te profiteren van uitzichten op de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. Met de dichtstbijzijnde supermarkt op 2.6 km en het strand op 2.9 km, is het dagelijkse leven goed te organiseren. De nabijheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een potentieel gezinsvriendelijke omgeving, hoewel de hoge prijsklasse dit meer positioneert voor een welvarend publiek. De 8 beschikbare OV-lijnen met 50 haltes bieden enige opties voor openbaar vervoer, maar de handige inzet van een auto wordt aanbevolen voor volledige flexibiliteit, mede gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 68 km hemelsbreed).
Valle Romano, gelegen in Estepona, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een combinatie van residentiële rust en nabijheid tot voorzieningen. De directe omgeving is gericht op wonen en golf, met de Valle Romano Golfbaan op slechts 264 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt 2.6 km verderop, en een apotheek en restaurant bevinden zich binnen een straal van 3 km. Hoewel de directe omgeving voornamelijk residentieel is, zorgen de 8 OV-lijnen met 50 haltes voor enige verbindingen. Echter, de afstand tot de luchthaven (33 km) en grotere steden zoals Marbella (29 km) suggereert dat een auto voor veel verplaatsingen praktisch is. Het gebied heeft 2 gezondheidscentra binnen 2 km, wat bijdraagt aan de voorzieningen voor de lokale bevolking.
De projectlocatie in Valle Romano, Estepona, bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de relatieve posities van de villa's ten opzichte van de golfbaan, stranden en omliggende steden, wat een beeld geeft van de bereikbaarheid en de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valle Romano bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere stedelijke centra; Marbella ligt op 29 km afstand, bekend om zijn luxe en jachthavens, terwijl Algeciras (39 km) een belangrijk commercieel centrum is met een haven. De provinciehoofdstad Málaga (76 km) biedt een internationaal vliegveld en culturele bezienswaardigheden. De ligging op de Costa del Sol plaatst het project in een van Europa's meest populaire bestemmingen voor zon, strand en golf, met een mediterraan klimaat en een uitgebreid netwerk van toeristische en residentiële faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit project in Valle Romano is overwegend goed geregeld, hoewel een auto het gemak aanzienlijk vergroot. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Costa Natura en Playa del Cristo, liggen op circa 3 km afstand. Grote steden als Marbella (29 km) en Algeciras (39 km) zijn binnen redelijke rijafstand bereikbaar, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 68 km hemelsbreed ligt. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe nabijheid, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Binnen een straal van 2.7 km bevinden zich een supermarkt en een apotheek, en een ziekenhuis op 2.2 km. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor lokaal transport, maar voor langere afstanden of flexibele reistijden is een eigen voertuig aan te raden.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door een Mediterraan profiel met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.1°C. Er wordt genoten van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.848 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 111 meter hoogte boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand (Play Costa Natura, 2.9 km) bieden aangename omstandigheden. De typische temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat een comfortabel klimaat garandeert voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het gebied rond Valle Romano biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals het naturistenstrand Play Costa Natura (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor watersporters en zonaanbidders zijn er ook andere opties zoals La Rada strand (4.7 km). De regio blinkt uit in golf, met meerdere banen binnen een paar kilometer, waaronder Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m), en Estepona Golf (2.5 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Las Mesas (3.3 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) die bijdragen aan een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere stedelijke centra; Marbella ligt op 29 km afstand, bekend om zijn luxe en jachthavens, terwijl Algeciras (39 km) een belangrijk commercieel centrum is met een haven. De provinciehoofdstad Málaga (76 km) biedt een internationaal vliegveld en culturele bezienswaardigheden. De ligging op de Costa del Sol plaatst het project in een van Europa's meest populaire bestemmingen voor zon, strand en golf, met een mediterraan klimaat en een uitgebreid netwerk van toeristische en residentiële faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL899526
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in omliggende gebieden, positioneert Valle Romano zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's aan, gericht op een breder koperspubliek met een lagere instapprijs. Valle Romano daarentegen, met prijzen vanaf €1.590.000, richt zich op het luxe segment. De focus ligt hier op ruime, vrijstaande villa's met grote percelen, privézwembaden en uitgebreide voorzieningen, zoals aangegeven door het royale woonoppervlak van 590 m². De locatie in Valle Romano, nabij golfbanen en met zeezicht, draagt bij aan de exclusieve positionering. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten deel uitmaken van grotere wooncomplexen met een bredere mix van woningen, biedt Valle Romano een meer exclusieve en op zichzelf staande villawijk. De bouwstatus van 'onder constructie' met een latere oplevering (Q4 2027) wijkt ook af van projecten die mogelijk al (deels) voltooid zijn en sneller beschikbaar zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN