Pusiau atskiras namas Esteponos centre, Malagos provincijoje, išsiskiriantis savo strategine padėtimi vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Dviaukštis namas su 2 miegamaisiais kambariais ir 84 kvadratinių metrų gyvenamu plotu, pastatytas 1981 metais, siūlą miesto gyvenimo komfortą kartu su paplūdimio artumu. Visi pagrindiniai miesto objektai, parduotuvės, restoranai ir paslaugos, pasiekiami peščiomis. Pietų orientacija užtikrina gera natūralų apšvietimą visą dieną.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis namas siūlo išskirtinę padėtį miesto centre su paplūdimio artumu. Isidora Living Las Mesas kompleksas, pradedantis nuo 519 000 eurų, yra naujesnis, bet neturi tokios strateginės centro padėties. Omnia Estepona (nuo 509 000 eurų) ir Unika Homes (nuo 515 000 eurų) siūlo naujesnius būstus, tačiau jie yra toliau nuo pagrindinių miesto objektų. Šio namo privalumas, jau esanti turistinė licencija, kuri nėra visada įtraukta į naujų projektų kainas. Esteponos miesto gyventojų bendruomenė, kaip ir daugelis Andalūzijos miestų, išlaiko tradicijas, tuo tarpu plėtojant modernias infrastruktūras.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Esteponos centrinėje dalyje, uosto miesto zonoje, 524 metrų atstumu nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Miesto aplinka su komercinėmis įstaigomis, parduotuvėmis ir restoranais. Artimiausias prekybos centras, vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Regionas turi du sveikatos centrus ir daugybę edukacinių įstaigų.
Dviaukštis namas su dviem miegamaisiais kambariais ir viena vonios kambariu, tinkamas dviejų asmenų arba mažai šeimai. Pietų orientacija užtikrina didelį saulės šviesos kiekį, o balkonas ir terasa leidžia mėgautis atviru oru. Privatus stoginis balkonas su vaizdu į miesto senamietį suteikia papildomą erdvę poilsiui po atviru dangumi.
Namas pastatytas 1981 metais ir yra visiškai baigtas. Pastatas neseniai atnaujintas, išlaikant originalią architektūrą, bet su moderniais patobulinimais. Atnaujintos vidaus erdvės, įrengta šilumos siurblio oro kondicionavimo sistema, taip pat visiškai įrengti virtuvės ir vonios kambario baldai.
Namas turi tik vieną vonios kambarį, kuris gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms arba keliautojams. Nėra atskiros darbo ar biuro erdvės, kuri galėtų būti svarbu nuotoliniam darbui. Nors namas yra arti paplūdimio, jo dydis (84 m²) gali būti ribojantis veiksnys tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės.
Šis namas tiktų tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros su galimybe jį nuomoti. Dėl jau esančios turistinės licencijos, objektas gali generuoti pajamas net ir tada, kai savininkai jo nepanaudoja. Taip pat tai tiktų investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos pajamų iš trumpalaikės nuomos. Nedidelėms šeimoms ar poroms, kurie nori gyventi miesto centre su visais patogumais ir artimu paplūdimiu, šis namas siūlo optimalų kompromisą tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo. Dėl artimų golf aikštynų (Valle Romano Golf, 4,1 km), objektas taip pat gali būti patrauklus golfo entuziastams.
Namas buvo visiškai renovuotas, išlaikant aukštą apdailos kokybę. Mediniai grindų dangos suteikia šiltą ir jaukią atmosferą, o architektūriniai elementai, tokie kaip arkiniai langai virtuvėje, sukuria išskirtinį charakterį. Įrengti integruotos spintos miegamuosiuose kambariuose, o vonios kambare, modernūs sanitariniai įrenginiai. Šilumos siurblio oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku, o interneto prieiga leidžia būti prijungtam prie pasaulio.
Namo kaina yra 727 000 eurų. Tai atitinka vidutinę kainų rinką Esteponoje, palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Isidora Living Las Mesas kompleksas pradedamas nuo 519 000 eurų, o Omnia Estepona, nuo 509 000 eurų. Šio namo vertę didina jau esantis turistinė licencija, leidžianti nuomoti objektą trumpalaikiai nuomai. Kainos galimybės priklauso nuo rinkos pokyčių, tačiau šio objekto strateginė padėtis ir jau esantys patobulinimai palaiko stabilų jo vertės lygį.
Gyvenimas šiame name siūlo kasdieninio gyvenimo patogumą Esteponos širdyje. Rytais galite pasivaikščioti iki netoliese esančio paplūdimio, pasimėgauti kava viename iš daugybės artimų kavinių arba nusipirkti šviežių produktų artimiausioje parduotuvėje, vos už 104 metrų. Dieną galite praleisti paplūdimyje arba tyrinėti senamiesčio gatves, o vakare, apsilankyti viename iš 50 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Šis namas yra tinkamas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo tempą kartu su paplūdimio artumu.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo išskaitinį patogumą dėl visų reikalingų paslaugų artumų. Dienos prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė, 236 metrų atstumu. Švietimo įstaigų gausa, 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, užtikrina švietimo galimybes šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūrai mieste yra du sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 8 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių, užtikrinančių lengvą susisiekimą po miestą ir aplinkinius rajonus.
Žemėlapis parodo namo strateginę padėtį Esteponos centre, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros ir miesto objektų. Matyti, kad namas yra įsikūręs tarp uosto ir senamiesčio, su lengvu prieigu prie pagrindinių miesto arterijų. Artimiausi paplūdimiai, La Rada ir Playa de Estepona, yra matomi kaip artimi susisiekimo taškai, o golf aikštynai ir kiti rekreaciniai objektai yra lengvai pasiekiami automobiliu arba dviračiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estapona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, apie 25 km į pietus nuo Marbelos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Ji užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi apie 79 621 gyventoją (2025 m. duomenimis). Miestas yra derlingoje slėnio vietoje, kurią kerta mažos upės, o kalnų regione dominuoja Sierra Bermeja, pasiekianti 1449 m aukštį ties Los Reales viršukalne. Šis geografinis padėtis sukuria unikalų miesto ir natūralaus grožio derinį, patrauklų tiek vietiniams, tiek užsienio turistams.
Paplūdimiai yra itin arti: Playa de Estepona, 524 m, La Rada, 769 m, o Playa del Cristo, 1,6 km. Šalia yra du uostai: Puerto Estepona (1,6 km) ir Puerto Deportivo (1,8 km). Golf aikštynų mėgėjams gali būti patraukli artimos Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km) aikštelės. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Gibraltaras (36 km), o Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 64 km atstumu. Sporto centro mėgėjams gali patikti artimos Better Bodies sporto klubas (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km) sporto kompleksai.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estaponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 15°C. Miestas yra tik 19 m virš jūros lygio, o linkis į paplūdimį yra vos 2,4%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį. Saulės švitos dienų skaičius per metus viršija 320, o nardymo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C aukščiau. Žiemą retai kartojasi lietingos dienos, o vasaromis dėl artimos jūros išlaikoma patogi temperatūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, įskaitant La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) ir Playa del Cristo (2,2 km). Paplūdimiai yra puikiai prižiūrėti, su smėliu ir valymo paslaugomis. Sporto mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių, nuo golfo aikštynų iki sporto centrų. Golf entuziastams yra keletas aikštynų, įskaitant Azata Golf (4,9 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sporto klubai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo įvairias sporto šakas ir treniruotes. Mieste yra 134 sporto įrenginiai, užtikrinantys aktyvų laisvalaikį visiems gyventojams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estapona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, apie 25 km į pietus nuo Marbelos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Ji užima 137 kvadratinių kilometrų plotą ir turi apie 79 621 gyventoją (2025 m. duomenimis). Miestas yra derlingoje slėnio vietoje, kurią kerta mažos upės, o kalnų regione dominuoja Sierra Bermeja, pasiekianti 1449 m aukštį ties Los Reales viršukalne. Šis geografinis padėtis sukuria unikalų miesto ir natūralaus grožio derinį, patrauklų tiek vietiniams, tiek užsienio turistams.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL523013
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID