Estepona kentinde yer alan bu yarı müstakil ev, kentsel bir konumda olup sahile yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Málaga ilinin bu popüler bölgesi, Akdeniz'in keyfini çıkarmak için uygun bir konum sunar. 84 m² yaşam alanına sahip olan bu iki yatak odalı ev, 1981 yılında inşa edilmiş olup son zamanlarda yenilenmiştir. Güneye bakan konumu sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılır. Sahil, market, restoranlar gibi temel ihtiyaçların tümüne yürüme mesafesinde ulaşılabilir olması, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Estepona bölgesindeki bu yarı müstakil ev, benzer fiyat segmentindeki diğer projelerden belirgin şekilde ayrışır. Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan), Omnia Estepona (509.000 €'dan) ve Unika Homes (515.000 €'dan) gibi projeler genellikle daha yeni yapılardır, ancak bu mülkün merkezi konumu ve sahe yakınlığı önemli avantajlar sunar. Estepona'nın batı bölgesinde yer alan diğer projeler genellikle daha fazla alan ve lüks özellikler sunarken, bu mülk kentsel yaşamın ve sahil yaşamının dengesini vurgular. Málaga'nın doğu kesimindeki projelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin ve otantik bir tatil beldesi atmosferi sunarken, Marbella'ya kıyasla daha uygun fiyatlı bir alternatif oluşturur. Mülkün sunduğu yürüme mesafesindeki olanaklar, bölgedeki birçok yeni projede bulunmayan bir özelliktir ve özellikle araç kullanmak istemeyenler için önemli bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezinde bulunan bu mülk, sahil şeridine sadece 524 metre mesafededir. La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 kilometre uzaklıkta yer alır. Kentsel dokunun içinde olmasına rağmen, çevresinde marketler, eczaneler, restoranlar ve çeşitli hizmet noktaları bulunur. Konum, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından stratejik bir öneme sahiptir.
Bu iki yatak odalı ev, çiftler, küçük aileler veya tatil amaçlı kullanım için uygundur. Özel çatı terası ve panoramik manzarası, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Güneye dönük olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. 84 m² kullanım alanı, pratik ve fonksiyonel bir yaşam tarzı sunarken, üç katlı düzeni ferah bir his verir. Ev tamamen döşenmiş olduğu için hemen yerleşilebilir.
Bu mülk 1981 yılında inşa edilmiş olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yenileme çalışmaları, mevcut yapıyı modern standartlara getirirken özgün karakterini korumaya odaklanmıştır. Evin tüm iç mekanları, mutfak ve banyo dahil olmak üzere yeniden tasarlanmış ve modern ekipmanlarla donatılmıştır. Yapısal olarak sağlam olan bina, yenileme sonrası uzun yıllar sorunsuz bir şekilde kullanılabilecek durumdadır.
Bu mülk, tek banyolu olması nedeniyle büyük aileler için uygun olmayabilir. 84 m² alan, geniş yaşam alanı arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Müstakil bir ev olmaması, tam mahremiyet isteyenler için dezavantaj olabilir. Ayrıca, 1981 yapımı olması, en son enerji verimlilik standartlarına tam olarak uymayabilir. Özel araba parkı olmadığından, park sorunu yaşanabilir.
Bu konut, sahil kentin keyfini çıkarmak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Tatil amaçlı bir ikinci konut arayanlar veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyen emekliler için idealdir. Aktif bir sosyal yaşam tarzı tercih edenler, evin merkezi konumundan faydalanabilir. Kiralama gelirine yönelik yatırım düşünenler için de cazip bir seçenektir çünkü konutun turistik ruhsatı bulunmaktadır. Kent yaşantısını ve sahil yaşamını birleştirmek isteyenler, Estepona'nın sunduğu olanaklardan kolayca faydalanabilirler. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba kullanmak istemeyenler için pratik bir çözüm sunar.
Bu ev, yakın zamanda yapılmış kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler kaliteli ve dayanıklıdır. Mutfak, ahşap tezgah ve modern ekipmanlarla donatılmış olup, kemerli penceresiyle karakteristik bir görünüm sunar. Yer döşemeleri ahşap olup, yaşam alanlarına sıcak ve doğal bir atmosfer katmaktadır. Banyoda modern armatürler ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Tüm odalarda gardırop bulunur ve kullanım alanı maksimize edilmiştir. İklim kontrol sistemi, hem soğutma hem de ısıtma ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Ev genelinde, hem estetik hem de işlevselliği bir araya getiren detaylara dikkat edilmiştir. Özel çatı terası, panoramik manzaralar sunarken, balkon ise günlük yaşamda ekstra bir dış mekan alanı sağlar.
Bu yarı müstakil evin fiyatı 727.000 €'dan başlamaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, merkezi konumu, sahe yakınlığı ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında rekabetçi kabul edilebilir. Bölgedeki Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan), Omnia Estepona (509.000 €'dan) ve Unika Homes (515.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ancak sunduğu konum ve yaşam kalitesi açısından fark yaratır.
Estepona'nın merkezindeki bu konut, Akdeniz yaşam tarzının tam kalbinde yer alır. Sabahları sahilde yürüyüş yaparak veya kafede kahve içerek güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonra çatı terasında güneşlenip manzaranın tadını çıkarabilir veya şehir merkezindeki dükkanlarda alışveriş yapabilirsiniz. Akşam saatlerinde yürüme mesafesindeki restoranlarda yemeğinizi yiyebilir, sonra Estepona'nın tarihi merkezinde gezebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya plajda zaman geçirebilirsiniz. Ev, kentsel yaşam ile sahil yaşamının sağlam bir dengesini sunar. Her türlü ihtiyacınıza yürüme mesafesinde ulaşım imkanı, araba kullanma ihtiyacını ortadan kaldırır ve günlük yaşamı pratik hale getirir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu konut, tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Sadece 104 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane 236 metre, sağlık merkezi ise 4.4 kilometre uzaklıktadır. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Şehir merkezinde 50'den fazla restoran, 22 kafe ve çeşitli mağazalar bulunur. Ulaşım açısından, 8 farklı otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile şehir içi ve çevre illere kolayca ulaşım sağlanabilir. Sportif aktiviteler için 134 farklı tesisin bulunduğu Estepona'da, Better Bodies spor merkezi sadece 300 metre mesafededir.
Estepona'nın merkez haritasında bu mülk, sahil şeridine ve ana hizmet noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. Sahildeki La Rada plajına ve Estepona'nın tarihi merkezine yürüme mesafesinde konumlanır. Harita üzerinde Valle Romano ve Azata golf sahaları, Puerto Estepona marinası ve şehirdeki ana arterlerle olan bağlantısı görülebilir. Mülkün stratejik konumu, hem sahilde hem de şehir merkezinde sunduğu kolay erişimiyle belirginleşir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol'un önemli bir kasabası olarak konumlanmıştır. Mülk, Málaga şehir merkezine 73 kilometre, Marbella'ya 25 kilometre ve Cebelitarık'a 42 kilometre mesafededir. Bu konumu, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de Cebelitarık'ın sunduğu alışveriş avantajlarına kolay erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un turistik merkezi olup, hem yerel yaşam hem de turizm için önemli bir noktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde bulunan Estepona, hem dağ hem de deniz yaşamının bir arada sunulduğu bir konuma sahiptir.
Konutun en büyük avantajlarından biri, sunduğu ulaşım kolaylığıdır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir. La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 kilometre uzaklıktadır. Golf severler için Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4-4.6 kilometre mesafede yer alır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 kilometre, Cebelitarık Havaalanı ise 36 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araçlar için EV şarj istasyonu 1.3 kilometre mesafededir. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre, yerel hastane ise 4.4 kilometre uzaklıktadır. Tüm bu mesafeler, mülkün sunduğu merkezi konumun ne kadar pratik olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında ortalama 15°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan bölge, plaja doğru sadece %2.4'lük hafif bir eğime sahiptir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda yüzmek mümkündür ve bölgede yaklaşık 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşanır. Sierra Bermeja dağları, bölgenin arka planında yer alır ve 1.449 metre rakımla görsel bir zenginlik katarken, microclimate etkisi yaratır. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli olan Estepona, açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajlarıyla ünlüdür. Mülke en yakın olan Playa de Estepona (524 metre) ve La Rada (769 metre), düzenlenen ve temiz plajlar arasında yer alır. Biraz daha uzakta bulunan Playa del Cristo (1.6 km) ise sakin sularıyla bilinir. Bölgede golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km). Sportif aktiviteler için Better Bodies spor merkezi (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Puerto Estepona marinası (1.6 km), su sporları olanakları ve restoranlarıyla sosyal yaşamın merkezlerinden biridir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol'un önemli bir kasabası olarak konumlanmıştır. Mülk, Málaga şehir merkezine 73 kilometre, Marbella'ya 25 kilometre ve Cebelitarık'a 42 kilometre mesafededir. Bu konumu, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de Cebelitarık'ın sunduğu alışveriş avantajlarına kolay erişim sağlar. Bölge, Costa del Sol'un turistik merkezi olup, hem yerel yaşam hem de turizm için önemli bir noktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde bulunan Estepona, hem dağ hem de deniz yaşamının bir arada sunulduğu bir konuma sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL523013
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID