Această casă semi-detașată de 84 m² cu două dormitoare și o baie se află în Estepona, în provincia Málaga. Clădirea a fost finalizată în 1981 și este situată la o distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile urbane. Cu o orientare sudică, locuința beneficiază de lumină naturală suficientă. Proprietatea este situată într-o locație centrală în Estepona, la scurtă distanță de plajele Playa de Estepona și La Rada, precum și de diverse magazine, restaurante și alte facilități zilnice.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), Omnia Estepona (de la 509.000 €) și Unika Homes (de la 515.000 €), această casă semi-detașată se află într-o clasă de preț mai ridicată. Această diferență de preț este totuși explicabilă prin diverși factori care diferențiază această locuință. În primul rând, acest proiect oferă o locuință finalizată, disponibilă imediat pentru locuire, spre deosebire de multe proiecte de construcții noi care încă sunt în dezvoltare. Acest lucru elimină incertitudinea și perioada de așteptare care însoțesc construcțiile noi. În al doilea rând, locația este excepțional de centrală, cu distanță de mers pe jos atât la plajă, cât și la facilitățile urbane, ce nu este întotdeauna garantată în proiectele de construcții noi care sunt adesea dezvoltate la periferia orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. În apropierea imediată se află diverse facilități, inclusiv un supermarket la 104 de metri distanță și o farmacie la 236 de metri. Amplasarea urbană asigură acces la toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos.
Dispunerea cu două dormitoare și o baie oferă spațiu suficient pentru o familie mică sau ca locuință de vacanță. Acoperișul privat oferă spațiu suplimentar în aer liber pentru relaxare. Orientarea sudică asigură o temperatură interioară plăcută și lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la un mediu de viață confortabil.
Această casă semi-detașată a fost predată în 1981, ceea ce indică faptul că este un proiect finalizat, disponibil imediat pentru locuire. Locuința a fost recent renovată, ceea ce contribuie la starea actuală de întreținere. Starea tehnică a construcției a fost evaluată ca fiind excelentă, cu atenție la detalii în timpul renovării.
Locuința nu dispune de loc de parcare propriu, ceea ce poate fi relevant într-un mediu urban. Cu o singură baie pentru două dormitoare, există facilități sanitare limitate. Amplasarea într-o zonă urbană înseamnă mai puțină intimitate decât în zonele rurale sau izolate. Proiectul nu oferă facilități comune, cum ar fi piscine sau grădini care sunt prezente în unele proiecte de construcții noi.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință în Estepona cu acces direct atât la facilități urbane, cât și la coastă. Combinarea unei amplasări centrale cu proximitatea plajei îl face potrivit pentru persoanele care doresc să combine o viață urbană activă cu posibilitatea de a se bucura regulat de coastă. Pentru investitori, prezența unei licențe turistice active este importantă, deoarece aceasta oferă posibilitatea de a închiria locuința turiștilor, în special în timpul celor patru luni în care sezonul de înot în Estepona durează. Proiectul se poate potrivi și familiilor mici sau cuplurilor care caută o locuință secundară în Spanie pentru relocare parțială sau perioade de vacanță mai lungi.
Locuința dispune de o finisare bună cu atenție la detalii, așa cum reiese din renovarea recentă. Pardoselile din lemn în spațiile de locuit și dormitoare oferă o atmosferă caldă și sunt ușor de întreținut. Scara din camera de zi combină funcționalitatea cu estetica, cu trepte din lemn care armonizează cu finisajul general. În bucătărie este instalat un blat de lucru din lemn, combinat cu o fereastră în formă de arc care lasă lumină naturală înăuntru și adaugă caracter spațiului. Această alegere de materiale indică un echilibru între funcționalitate și atractivitate vizuală. Baia este funcțional amenajată, deși există o singură baie pentru două dormitoare. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă spațiu de depozitare suficient și contribuie la un mediu de viață organizat. Locuința este dotată cu aer condiționat și o pompă de căldură care oferă atât răcire, cât și încălzire, esențial în climatul mediteranean din Estepona.
Această casă semi-detașată este disponibilă de la 727.000 €, ceea ce o poziționează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. În comparație cu proiecte similare din aceeași regiune, precum Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), Omnia Estepona (de la 509.000 €) și Unika Homes (de la 515.000 €), această locuință se află într-o clasă de preț mai ridicată, probabil explicabilă prin amplasarea centrală și renovarea recentă. Prețul reflectă amplasarea la distanță de mers pe jos atât de plajă, cât și de facilitățile urbane, precum și disponibilitatea unei licențe turistice active care permite potențiale venituri din închiriere.
Viața de zi cu zi în această locuință din Estepona este caracterizată de accesul direct atât la facilitățile urbane, cât și la coastă. La distanță de mers pe jos se află diverse supermarketuri, magazine și restaurante, făcând cumpărăturile zilnice și mesele în afara casei ușor de realizat. Proximitatea plajei la mai puțin de 800 de metri face posibilă plimbările zilnice de-a lungul coastei ca parte a rutinei. Mediul urban asigură o atmosferă vibrantă cu suficiente activități în apropiere, în timp ce locuința în sine oferă un mediu de viață protejat. Dimineața, rezidenții pot se bucura de soarele de dimineață pe acoperișul privat, înainte de a merge pe jos sau cu bicicleta în oraș pentru nevoile zilnice. Datorită amplasării centrale în Estepona, locuința este bine conectată cu transportul public, cu opt linii de autobuz în apropiere. Acest lucru face posibilă funcționarea fără mașină pentru nevoile zilnice. Pentru distanțe mai lungi sau vizite în orașele învecinate precum Marbella sau Málaga, este necesar transportul.
Împrejurimile acestei locuințe din Estepona oferă o gamă completă de facilități la distanță mică. La distanță de mers pe jos se află peste 50 de restaurante, 18 farmacii și 4 bănci, ceea ce demonstrează că nevoile zilnice și săptămânale pot fi ușor satisfăcute fără transport. Proximitatea a 6 școli la mai puțin de 2 kilometri o face potrivită și pentru familiile cu copii. Pentru recreere, există într-o rază de 2 kilometri 22 de cafenele și 2 parcuri, care permit întâlniri sociale și relaxare în aer liber. Rezidentul activ din punct de vedere sportiv poate apela la diverse facilități sportive, inclusiv Better Bodies la doar 300 de metri distanță și centrul sportiv municipal la 600 de metri.
Această hartă arată poziționarea strategică a proiectului în Estepona, cu marcare clară a facilităților importante din împrejurimile imediate. Liniile albastre indică distanțele de mers pe jos până la plaje, punctele verzi marchează facilități recreative, iar simbolurile roșii indică servicii esențiale precum supermarketuri și facilități medicale. Locația oferă un echilibru adecvat între confortul urban și accesibilitatea la coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, și formează o parte importantă a Costa del Sol. Orașul se află la 25 de kilometri de Marbella, stațiunea mai cunoscută cu 147.958 de locuitori, și la 42 de kilometri de Algeciras, un important oraș portuar cu 121.957 de locuitori. Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 de kilometri distanță și are 579.076 de locuitori. Această poziționare face din Estepona o alternativă relativ mai liniștită față de Marbella mai aglomerat, în timp ce rămâne bine conectat la orașe și facilități mai mari.
Amplasarea acestei locuințe oferă accesibilitate excelentă la facilități importante. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la doar 524 de metri distanță, în timp ce plaja puțin mai mare, La Rada, este la 769 de metri. Ambele plaje pot fi ușor atinse pe jos în câteva minute de mers. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este situat la 104 de metri distanță, în timp ce pentru nevoile medicale există o farmacie la 236 de metri. Spitalul din Estepona se află la 4.4 kilometri, accesibil cu mașina sau transportul public. Pentru șoferii de mașini electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 1.3 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii variind între 15°C și 25°C de-a lungul anului. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, ceea ce rezultă în ierni blânde și veri călduroase, ideale pentru viața în aer liber pe cea mai mare parte a anului. Amplasarea la o altitudine de doar 19 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2.4% către plajă contribuie la un teren plat și accesibil. Orientarea sudică a locuinței maximizează expunerea la lumina soarelui, contribuind la un climat interior încălzit natural. Sezonul de înot în Estepona durează aproximativ patru luni, când temperatura apei urcă peste 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona dispune de diverse plaje cu steag albastru, care garantează calitatea apei și facilitățile. Playa de Estepona și La Rada, la 524 respectiv 769 de metri de locuință, fac parte din aceste plaje recunoscute. Puțin mai departe se află Playa del Cristo la 1.6 kilometri, o populară baie protejată de vânt. Pentru entuziaștii de golf, există diverse posibilități în împrejurimile imediate. Valle Romano Golf se află la 4.1 kilometri distanță, în timp ce Azata Golf este la 4.4-4.6 kilometri. Aceste terenuri de golf oferă diverse grade de dificultate și sunt accesibile pe tot parcursul anului datorită climatului blând.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, și formează o parte importantă a Costa del Sol. Orașul se află la 25 de kilometri de Marbella, stațiunea mai cunoscută cu 147.958 de locuitori, și la 42 de kilometri de Algeciras, un important oraș portuar cu 121.957 de locuitori. Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 de kilometri distanță și are 579.076 de locuitori. Această poziționare face din Estepona o alternativă relativ mai liniștită față de Marbella mai aglomerat, în timp ce rămâne bine conectat la orașe și facilități mai mari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL523013
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID