Dette semi-rækkehus i Estepona, Málaga, tilbyder 2 soveværelser og 1 badeværelse på 84 m² boligareal. Ejendommen blev færdigbygget i 1981 og ligger i gåafstand til stranden i et urbant miljø med dagligvarer og tjenester i nærheden. Med en pris fra €727.000 repræsenterer det et velplaceret boligtilbud i hjertet af Estepona.
I forhold til andre ejendomme i Estepona-området repræsenterer denne ejendombalance mellem pris og beliggenhed. Projekter som Isidora Living Las Mesas, Omnia Estepona og Unika Homes starter alle ved priser under €520.000, hvilket er betydeligt lavere end denne ejendoms €727.000. Den højere pris kan dog retfærdiggøres af den absolutte centrale beliggenhed med gåafstand til stranden, mens mange af de andre projekter ligger længere fra kysten. I modsætning til mange nybyggerier i områderne uden for Estepona bymidte, giver denne ejendom en autentisk byoplevelse med alle fordele i form af restauranter, butikker og kulturelle tilbud inden for nem afstand. Mens nyere projekter ofte fokusere på lukkede fællesskaber med swimmingpools og fællesarealer, tilbyder denne ejendom i stedet integration med byens liv og direkte adgang til offentlige faciliteter. For købere, der prioriterer beliggenhed fremfor størrelse og moderne faciliteter, repræsenterer denne ejendom et bedre alternativ end de nyere, men mere fjerntliggende projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i gåafstand til stranden i Esteponas bymidte. Beliggenheden giver direkte adgang til dagligvarer, restauranter og alle nødvendige tjenester tilgængelige til fods eller på cykel.
Ejendommen imødekommer behovet for en praktisk bolig nær stranden og byens faciliteter. Med 2 soveværelser er den velegnet til et par eller en lille familie, der ønsker nem adgang til kystlivet.
Dette er ikke en nybygget ejendom, men en bolig færdigbygget i 1981. Den repræsenterer en etableret bygning i området med karakteristika fra sin tidsepoke.
Ejendommen har begrænset plads med kun 2 soveværelser og 1 badeværelse. Byggeåret 1981 betyder, at den ikke opfylder moderne standarder for nybyggeri med hensyn til energieffektivitet og bygningsstruktur.
Denne ejendom passer særligt godt for en lille familie eller et par, der ønsker en feriebolig eller helårsbolig med nem adgang til stranden og byliv. Den er egnet for personer, der foretrækker at gå fremfor at køre i deres daglige gøremål. For investorer er ejendommens centrale beliggenhed og eksisterende turistlicens en fordel, da den giver mulighed for udlejning med god belægning. Parret, der ønsker at nyde pensionisttilværelsen under solen, vil finde bekvemmeligheden ved at have alt inden for gåafstand tiltalende. For den yngre professionelle, der ønsker en weekendbolig, er nem adgang fra lufthavnen (34 km) en faktor. Den passer også godt for dem, der allerede kender Estepona-området og ønsker at være tæt på byens liv uden at bo midt i turistcentrene.
Ejendommen er fuldt renoveret med omhyggeligt fokus på detaljer, hvilket afspejles i de moderne materialer og finish. Trægulvene i opholdsrum og soveværelser giver et varmt udtryk og er praktiske vedligeholdelsesmæssigt. Køkkenet er udstyret med træbordplader og har et buet vindue, der giver naturligt lys og et charmerende udtryk. Badeværelset er moderniseret med contemporary inventar. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver optimal opbevaringsplads. Ejendommen er desuden udstyret med aircondition og varmepumpe, der sikrer komfort året rundt. Renoveringskvaliteten er bemærkelsesværdig med hensyn til, at ejendommen oprindeligt blev bygget i 1981. Terrasserne og balkonen er velholdte og supplerer boligens udvendige arealer. Den private tagterrasse er et særligt træk, der er beklædt med materialer, der kan modstå det spanske klima og giver en fremragende udsigt over omgivelserne.
Prisen for denne ejendom starter fra €727.000 for en semi-rækkehus med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 84 m². Prisniveauet afspejler ejendommens centrale beliggenhed i Estepona med gåafstand til strand og bymidte. I forhold til lignende ejendomme i området, såsom Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Omnia Estepona (fra €509.000) og Unika Homes (fra €515.000), repræsenterer denne ejendom et prisniveau i den øvre del af markedet, hvilket kan tilskrives dens gunstige beliggenhed og færdigrenoverede stand.
Denne bolig tilbyder et dagligt liv præget af bekvemmelighed og nærhed til Esteponas kystliv. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til stranden for at nyde morgensolen, efterfulgt af besøg i de nærliggende supermarkeder og cafeer. Gennem dagen kan man nemt udføre ærinder til fods, da alt fra apoteker til restauranter er inden for rækkevidde. Ejendommens sydlige orientering sikrer god naturlig belysning gennem dagen, hvilket er ideelt for opholdsrum. Om eftermiddagen kan terrassen være et solid sted for afslapning efter en dag ved stranden. Den private tagterrasse giver mulighed for at nyde udsigten over Esteponas gamle bydel. Om aftenen kan man nemt gå til lokale restauranter for at spise middag. Denne placering er egnet for dem, der ønsker en aktiv, men afslappet livsstil med stranden som nabo.
Livet omkring denne ejendom kendetegnes ved nem adgang til alle daglige nødvendigheder. Supermarkeder ligger kun 104 meter væk, mens apoteker findes inden for 236 meters afstand. Restauranter og cafeer findes i stort antal i området, med over 50 spisesteder inden for 2 kilometers radius. Skoler findes også i nærheden med 6 skoler inden for samme afstand, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Bydelen har et bypræget miljø med blandet bebyggelse og kommercielle områder. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver gode muligheder for mobilitet uden bil. For bilister er infrastrukturen veludviklet med nem adgang til større veje, der forbinder Estepona med nærliggende byer. Helbredsvæsnet er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital på 4,4 kilometers afstand. Denne kombination af tjenester og faciliteter skaber en bekvem hverdag for ejendommens beboere.
Kortet viser ejendommens centrale beliggenhed i Estepona med gåafstand til stranden (La Rada 0,8 km) og bymidten. Placeringen giver nem adgang til alle nødvendige faciliteter og gør det muligt at udforske til fods eller på cykel. Fra ejendommen er der direkte adgang til kystpromenaden og byens charmerende gader.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Estepona, hvilket giver en strategisk position i forhold til større byer på Costa del Sol. Marbella ligger 25 km mod nordøst med sine 147.958 indbyggere og tilbyder shopping, natteliv og kultur. Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 73 km væk og giver adgang til international lufthavn, museer og byliv. Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 42 km mod syd og er en vigtig havneby. Denne placering gør det muligt at nyde roen i Estepona samtidig med, at man har nem adgang til større byer, når behovet opstår. Gibraltar, med sin britiske karakter, ligger kun 36 km væk og giver mulighed for dagsture.
Afstanden til Playa de Estepona er kun 524 meter, hvilket gør det til en daglig bademulighed. Den større strand La Rada ligger på 769 meters afstand. Lufthavnen i Málaga befinder sig 34 km væk, hvilket giver en køretid på ca. 30-40 minutter med bil. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). For elbilsejere er der en ladestation på 1,3 kilometers afstand. Havnen Puerto Estepona ligger kun 1,6 km væk og tilbyder adgang til sejlmuligheder og strandbarer. Apoteker og lægehjælp er inden for kort afstand med nærmeste apotek på 236 meter og hospital på 4,4 km. Denne centrale placering minimerer afhængigheden af bil i hverdagen og giver mulighed for at leve et aktivt liv med nem adgang til både rekreative og praktiske faciliteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med gennemsnitligt 15°C. Området har omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, typisk fra juni til september. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket gør området let tilgængeligt. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden skaber et naturligt bagtæppe og beskytter mod de stærkeste vinde. Denne kombination af bjerge og hav skaber et mikroklima, der er gunstigt for aktiviteter udendørs året rundt. Regnmængden er moderat med primært nedbør om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona har flere Blue Flag-strande i nærheden af ejendommen, hvor La Rada er den nærmeste med kun 0,8 km afstand. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk og er kendt for sine rolige vande, hvilket gør den ideel for familier med børn. Playa del Angel (1,7 km) er en anden populær strand med gyldent sand. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter er godt repræsenteret med 134 faciliteter i området, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og Polideportivo Municipal sportscenter (0,6 km). Vandaktiviteter kan nydes fra de nærliggende marinaer: Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km). For dem, der foretrækker vandreture, er der flere udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), der tilbyder panoramaudsigt over kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er centralt placeret i Estepona, hvilket giver en strategisk position i forhold til større byer på Costa del Sol. Marbella ligger 25 km mod nordøst med sine 147.958 indbyggere og tilbyder shopping, natteliv og kultur. Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 73 km væk og giver adgang til international lufthavn, museer og byliv. Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 42 km mod syd og er en vigtig havneby. Denne placering gør det muligt at nyde roen i Estepona samtidig med, at man har nem adgang til større byer, når behovet opstår. Gibraltar, med sin britiske karakter, ligger kun 36 km væk og giver mulighed for dagsture.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL523013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID