Це напівdetachований будинок у центрі Естепони, побудований у 1981 році, з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Загальна площа становить 84 м². Будинок розташований у міській зоні, в кількох хвилинах ходьби від пляжу та міських зручностей. Об'єкт нещодавно відремонтований з увагою до деталей, повністю мебльований та обладнаний, з кондиціонером та тепловим насосом. Наявність туристичної ліцензії робить його придатним для оренди.
Порівняно з іншими подібними проектами в Естепоні, цей напівdetachований будинок має конкурентну ціну €727,000. Наприклад, Isidora Living Las Mesas пропонує об'єкти від €519,000, Omnia Estepona - від €509,000, а Unika Homes - від €515,000. Однак цей об'єкт вирізняється своїм центральним розташуванням, що забезпечує легку доступність до всіх послуг без автомобіля. На відміну від багатьох новобудов, цей будинок має активну туристичну ліцензію, що робить його привабливим для інвесторів. Крім того, наявність приватної тераси на даху з панорамним видом є унікальною перевагою, яку не пропонують багато аналогічних об'єктів у цій ціновій категорії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Естепони, в міському середовищі з повною інфраструктурою. Відстань до пляжу Ла Рада становить близько 800 метрів. До найближчого супермаркету - 104 метри, а до аптеки - 236 метрів. Це район, де всі основні послуги доступні пішки.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає міське життя поруч із морем. Дві спальні роблять його придатним для пар чи невеликих сімей. Наявність туристичної ліцензії також робить його привабливим для інвесторів, які планують здавати житло в оренду. Південна орієнтація забезпечує добре природне освітлення.
Об'єкт був побудований у 1981 році, що означає, що це не новобудова, а житловий будинок з історією. Незважаючи на вік, будинок нещодавно пройшов капітальний ремонт, що включало модернізацію внутрішнього простору та оновлення інженерних систем. Стан будинку відповідає сучасним стандартам комфорту.
Об'єкт має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для великих сімей. Відсутність гаража означає необхідність паркування на вулиці. Відсутність власного басейну чи саду, характерних для деяких інших типів нерухомості в регіоні. Кількість спалень обмежена двома, що може бути недостатньо для деяких покупців.
Цей об'єкт ідеально підходить для пар, які шукають другий дім в Іспанії для відпочинку на узбережжі. Він також може бути привабливим для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості з туристичною ліцензією для короткострокової оренди. Через свою центральну локацію, будинок підходить для тих, хто хоче мати все в межах пішої доступності, від пляжів до магазинів та ресторанів. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, це може бути зручним варіантом через близькість до медичних установ та інфраструктури. Орендарі, які шукають житло на тривалий термін, також можуть оцінити цей об'єкт через його практичність та зручність розташування.
Об'єкт нещодавно пройшов повний ремонт з увагою до деталей. У будинку встановлено дерев'яні підлоги, що створює тепло та затишок. Кухня обладнана дерев'яними стільницями та має аркове вікно, що додає характеру простору. Спальні мають вбудовані шафи, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. У будинку встановлено систему кондиціонування та тепловий насос, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Ванна кімната має сучасне оснащення. Приватна тераса на даху з панорамним видом на старе місто Естепони є особливою перевагою цього об'єкта, надаючи додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціна цього об'єкта становить €727,000, що відповідає середньому ринковому рівню для подібної нерухомості в центральній частині Естепони. Наявність туристичної ліцензії може збільшити інвестиційну привабливість об'єкта, оскільки дозволяє здавати його в оренду туристам. Враховуючи повну меблі та обладнання, а також нещодавній ремонт, об'єкт готовий до негайного заселення або здачі в оренду без додаткових витрат.
Це місце призначене для тих, хто цінує міське життя в поєднанні з доступом до моря. Вранці можна вийти на прогулянку до пляжу, а вдень досліджувати вузькі вулички старого міста Естепони. Увечері можна насолоджуватися місцевою кухнею в одному з безлічі ресторанів у пішій доступності. Будинок з південної сторони отримує достатньо сонячного світла, що створює теплу та привітну атмосферу. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати об'єкт для короткострокової оренди, що може бути додатковим доходом для власників. Це місце, де зручності міста та відпочинок на морському узбережжі поєднуються в гармонії.
Проживання в цьому будинку означає перебування в серці Естепони, з усіма зручностями в межах кількох хвилин ходьби. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека, за 236 метрів. До пляжу Ла Рада можна дістатися пішки за 10-15 хвилин. У районі є 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Медичні послуги доступні в 4,4 км від будинку, де знаходиться найближчий лікарня. Для любителів спорту в безпосередній близькості є фітнес-центри, а до полідепортиво можна дістатися за 0,6 км.
Ця карта показує розташування об'єкта в центральній частині Естепони, в кількох хвилинах ходьби від пляжу Ла Рада та старого міста. Район характеризується високою щільністю послуг та зручностей, включаючи ресторани, магазини та медичні установи. Близькість до порту Естепона та морського променаду створює привабливе середовище для прогулянок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, 42 км від Альхесіраса та 73 км від Малаги. Це робить Естепону зручною для доступу до великих міст, але водночас досить спокійною порівняно з більш туристичними центрами Коста-дель-Соль. Розташування між Сьєрра-Бермеха та Середземним морем створює унікальний ландшафт, що поєднує гірські та морські пейзажі.
Найближчі пляжі включають Ла Рада (0,8 км), Плая дель Анхель (1,7 км) та Плая дель Крісто (2,2 км). Лікарня знаходиться на відстані 4,4 км від об'єкта. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Валле Романо (4,1 км), Азата Гольф (4,4-4,6 км). Аеропорти розташовані на відстані 34-64 км: Гібралтар (36 км), Малага (64 км). Наявність електрозарядних станцій для автомобілів на відстані 1,3-8,3 км робить це місце зручним для власників електромобілів. Портом Естепона можна дістатися за 1,6 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літа спекотні та сухі, з температурами, що досягають 25-30°C, а зими м'які з температурами близько 15°C. Річна кількість сонячних годин становить понад 320 днів на рік. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 19 метрів, а нахил до пляжу, 2,4%, що робить місцевість рівною та легкою для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми гарними пляжами, включаючи Блакитний прапор Ла Рада, що знаходиться всього за 0,8 км від об'єкта. Плая дель Крісто, розташований за 2,2 км, є популярним місцем для сімейного відпочинку завдяки своїм спокійним водам. Для любителів гольфу в регіоні є кілька високоякісних гольф-клубів, включаючи Валле Романо Гольф (4,1 км) та Азата Гольф (4,4 км). Спортивні можливості включають 134 спортивних об'єкти в Естепоні, з фітнес-центрами, такими як Better Bodies (0,3 км) та муніципальним спортивним центром (0,6 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Місто знаходиться на відстані 25 км від Марбельї, 42 км від Альхесіраса та 73 км від Малаги. Це робить Естепону зручною для доступу до великих міст, але водночас досить спокійною порівняно з більш туристичними центрами Коста-дель-Соль. Розташування між Сьєрра-Бермеха та Середземним морем створює унікальний ландшафт, що поєднує гірські та морські пейзажі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL523013
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID