To dvosobno polprispečno stanovanjsko hišo v Esteponi ponuja osrednjo lokacijo le nekaj korakov od plaže. Zgrajena leta 1981 in nedavno obnovljena, združuje tradicionalno arhitekturo z modernimi udobji. Z 84 m² bivalnega prostora, razporejenega na treh nivojih, in zasebnim teraso s pogledom na staro mesto, je ta nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje
Ta nepremičnina se v regiji izlicuje z neposredno bližino plaže in mestnega središča, kar je redkost v Esteponi. Primerljivi projekti kot so Isidora Living Las Mesas, Omnia Estepona in Unika Homes so ponavadi locirani bolj periferno ali so novejši kompleksi brez zgodovinskega značaja. Cena te nepremičnine (727.000 €) je višja kot pri primerljivih projektih (od 509.000 € do 519.000 €), vendar upravičena z osrednjo lokacijo, obstoječo infrastrukturo in dejstvom, da je pripravljena za takojšen nastanitev. Za razliko od novogradenj ima ta nepremičnina dodan plus v dejstvu, da je že del mestne tkiva in ima aktivno turistično licenco, kar omogoča takojšen donos od investicije
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču Estepone v urbani okolici, oddaljeni le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Vse dnevne potrebe so dosegljive peš: supermarkt na 104 metrih, lekarna na 236 metrih, številne restavracije in trgovine v neposredni bližini. Policijska postaja, bolnišnica in šole so znotraj razumnega dosega
Hiša ponuja dve spalnici in eno kopalnico na 84 m² bivalne površine, kar je primerno za par ali majhno družino. Tri ravni zagotavljajo ločitev dnevno-nočnega režima. Zasebna terasa na strehi omogoča dodaten prostor za prosti čas. Južna orientacija zagotavlja dovolj naravne svetlobe skozi cel dan
Originalna zgradba iz leta 1981 je bila nedavno temeljito prenovljena, pri čemer so ohranili arhitekturne značilnosti, dodali pa moderne elemente. Prenova je bila izvedena s posebno pozornostjo na podrobnosti, vključno s klimatsko napravo, integriranimi omarami in popolno opremo za takojšen nastanitev. Objekt je zdaj pripravljen za naselitev
Hiša ima le eno kopalnico za dve spalnici, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Z 84 m² bivalne površine je prostor relativno kompakten, kar morda ne zadostuje za tiste, ki iščejo večji dom. Starost originalne zgradbe (iz 1981) lahko pomeni dodatna vzdrževalna stroska v prihodnosti
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarni bivalni prostor na Španskem primorju. Zaradi odlične lokacije in turistične licence je privlačna tudi za investitorje, ki želijo oddajati nepremičnino. Primerna je za tiste, ki raje živijo v mestnem okolju z vso infrastrukturo na dosegu roke namesto v izoliranem stanovanjskem kompleksu. Nepremičnina je tudi primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja, saj je plaže dosegljive v nekaj minutah hoje
Nepremičnina je bila nedavno temeljito prenovljena s poudarkom na kvalitetni izdelavi. Leseni podovi dajejo prostoru toplino, medtem ko arhitekturni elementi kot so obokana okna v kuhinji ohranjajo tradicionalni šarm. Kuhinja z lesenimi površinami in modernimi aparati ponuja funkcionalnost. Vse spalnice imajo vgrajene omare, kar optimizira prostor. Klimatska naprava s toplotno črpalko zagotavlja udobje skozi vse leto. Detajli kot so ogledala v hodniku in umetnina na stenah kažejo na skrbno izbiro dodatkov, ki dopolnjujejo celotno podobo
Cena te nepremičnine je 727.000 €, kar je v zgornjem razredu za podobne lastnosti v Esteponi. Primerljivi projekti kot so Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €), Omnia Estepona (od 509.000 €) in Unika Homes (od 515.000 €) ponujajo nižje začetne cene. Višja cena te nepremičnine upravičena osrednji lokaciji, neposredni bližini plaže, aktivni turistični licenci in nedavni popolni prenovi
Vsakdanje življenje v tej hiši poteka v ritmu sredozemskega priobalnega mesta. Jutranja kava na terasi z ogrevanjem sonca, nakupi na bližnjem trgu, opoldanski sprehod do plaže, vse je dosegljivo brez avtomobila. Zunaj sezone je okolica mirnejša, poleti pa živahna z lokalci in turisti. Večerni sprehodi po mestnem središču ali ob plaži nudijo sproščujoč konec dneva, medtem ko zasebna terasa na strehi omogoča intimnost s panoramskim pogledom na mesto
Življenje v neposredni okolici te nepremičnine je izjemno priročno. Glavne mestne ugodnosti so dosegljive peš: restavracije (50 v 2 km radiju), trgovine, banke (4 v bližini), zdravstveni center in lekarna (18 v 2 km radiju). Šole (6 osnovnih v 2 km) so dostopne za družine z otroki. Mestna živahnost je dopolnjena z zelenimi površinami (2 parka v bližini) in športnimi centri. Večerni sprehodi po obali ali po starem mestnem jedru nudijo raznolikost za prosti čas. Javni prevoz z 8 linijami in 50 postajališči povezuje s preostalim delom mesta
Karta prikazuje osrednjo lokacijo nepremičnine v Esteponi, le nekaj korakov od plaže in mestnega središča. Vidna je bližina glavnih mestnih znamenitosti, vključno s starim mestnim jedrom, obalno promenado in pristaniščem. Nepremičnina se nahaja v notranjosti mestnega tkiva, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh ugodnosti, hkrati pa ohranja določeno mero zasebnosti
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v srcu Estepone, mestu z 79.621 prebivalci (2025) v provinci Málaga. Estepona je del Costa del Sol obalnega pasu v Andaluziji. V regiji je pozicionirana 25 km vzhodno od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km severozahodno od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km vzhodno od Malage (579.076 prebivalcev). Te blizu velikim urbanih centrom, ohranja svojo značilno manjšo mestno atmosfero, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez predsodka velikih turističnih centrov
Nepremičnina ima odlično povezljivost s ključnimi ugodnostmi. Plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, Playa del Cristo 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Golf igrališča so na dosegu roke: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Luka Puerto Estepona za rekreacijsko jadranje je oddaljena 1,6 km. Za ekološko zavestne prebivalce je EV polnilna postaja na voljo 1,3 km stran. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturami med 25-30°C, zime milne s 15-20°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina nepremičnine (19 m nad morjem) in rahel naklon proti plaži (2,4%) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremov. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na terasi skozi večji del leta. Zmerne vlažnost in prijetni vetrovi z morja dopolnjujejo življenjske pogoje
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje bogato z rekreacijskimi možnostmi. Plaže La Rada in Playa del Cristo nudijo možnosti za kopanje in sončenje, slednja je še posebej primerna za družine zaradi plitkega morja. Golf igrališča kot so Azata Golf, Estepona Golf in Golf Academy Albayt Resort so v bližini. Športni centri kot so Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) nudijo raznovrstne dejavnosti. Marina Puerto Estepona omogoča vodne športe. Za ljubitelje hoje in kolesarjenja je obalna pešpot idealna, razgledna točka Mirador del Carmen pa ponuja razgled na mesto in morje
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v srcu Estepone, mestu z 79.621 prebivalci (2025) v provinci Málaga. Estepona je del Costa del Sol obalnega pasu v Andaluziji. V regiji je pozicionirana 25 km vzhodno od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km severozahodno od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 73 km vzhodno od Malage (579.076 prebivalcev). Te blizu velikim urbanih centrom, ohranja svojo značilno manjšo mestno atmosfero, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez predsodka velikih turističnih centrov
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL523013
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID