与埃斯特波纳其他房产项目相比，该半独立式住宅在地理位置上具有明显优势。与Isidora Living Las Mesas（起价519,000欧元）、Omnia Estepona（起价509,000欧元）和Unika Homes（起价515,000欧元）等项目相比，该房产价格较高，但其市中心位置和步行可达海滩的便利性使其具有独特价值。与该地区新建项目相比，该房产建于1981年，虽然建筑年代较早，但近期已完成全面翻新，包括现代化设施和装修，达到了与新房相当的舒适度。与周边更大型的公寓楼开发相比，该半独立式住宅提供了更多的隐私和独立性，同时保持了与社区的联系。在埃斯特波纳地区的房地产市场中，拥有有效旅游许可证的房产相对稀缺，这为该房产增加了额外的投资价值，特别是在埃斯特波纳每年吸引大量游客的环境下。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳的城区环境中，距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离La Rada海滩769米。周边设施齐全，超市距离104米，药房236米，完全满足日常生活的步行需求。距离埃斯特波纳港1.6公里，方便享受海滨生活。
这处两室一厅的半独立住宅适合寻求便利都市生活的购房者。84平方米的生活空间经过精心设计，分布在三层楼中，提供了充足的私人空间。屋顶露台和阳台为户外休闲提供了额外区域，而朝南的朝向则确保全年享受充足的自然光线。
该房产于1981年建成，属于已完成项目，无需等待建筑工期。虽然不是新建项目，但近期进行了全面翻新，包括现代化装修、空调系统和家具配备，使其达到现成可用的状态，为买家提供即时入住或投资回报的机会。
该房产仅提供一间浴室，对于大家庭或频繁接待客人的购房者可能存在不足。作为半独立式住宅，虽然提供一定程度的隐私，但与邻居共享一面墙壁，无法完全独立。空间有限，84平方米的面积可能不足以满足寻求宽敞居所的买家需求。
这处房产特别适合寻求西班牙第二家园的国际买家，希望能在步行距离内享受海滩、餐厅和城市设施的人群。对于寻求投资机会的买家，其有效的旅游许可证提供了租赁潜力。位于市中心的位置也适合那些计划全年居住并希望融入当地社区的人士。考虑到其靠近18所小学和10所中学，有学龄儿童的家庭也会发现此位置具有吸引力。对于热爱户外活动的人士，附近134个体育设施和多座高尔夫球场（距离4.1-4.6公里）提供了丰富的休闲选择。该房产适合那些希望拥有维护简单、无需大量装修的住宅的买家。
该房产近期进行了全面翻新，采用了高品质的装修标准。木地板贯穿客厅、餐厅和楼梯区域，为空间增添温暖感。厨房配备了木质台面和拱形窗户，提供充足的自然光线和实用性。卧室内置衣柜，最大化利用空间。墙壁上的镜面装饰和绿色门等设计细节展示了精心设计的审美。整栋住宅配备空调和热泵系统，确保全年的温度舒适。所有家具和设备都已包含，使房屋达到即搬即用的标准。朝南的朝向不仅优化了自然光照，还提高了能源效率，这在埃斯特波亚年日照充足的气候中尤为重要。翻新工作注重细节，保留了原有的结构特色，同时融入了现代生活所需的便利设施。
该房产的定价为727,000欧元起，反映了其位于埃斯特波纳市中心和接近海滩的优越位置。与周边类似项目相比，如Isidora Living Las Mesas（起价519,000欧元）、Omnia Estepona（起价509,000欧元）和Unika Homes（起价515,000欧元），该房产价格较高，但考虑到其已配备齐全的家具、有效的旅游许可证和市中心位置，这一价格具有合理性。房屋已准备就绪，可立即入住或用于租赁投资。
在这套位于埃斯特波纳市中心的半独立住宅中，日常生活围绕着便利与舒适展开。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，感受阳光的温暖。步行数分钟即可到达超市和当地商店，购买新鲜食材。午后可在La Rada海滩游泳或散步，享受地中海气候。傍晚，屋顶露台成为欣赏城市灯光和老城景色的理想场所。周围50家餐厅和22家咖啡馆提供丰富的餐饮选择，而附近的药房、银行和医疗设施则确保日常需求的便捷满足。对于喜欢骑行的居民，平坦的地形（向海坡度仅为2.4%）使得短途出行变得轻松愉快。
该房产位于埃斯特波纳市中心，提供城市便利与海滨生活的完美结合。距离La Rada海滩仅0.8公里，步行即可到达。周围50家餐厅和22家咖啡馆提供丰富的餐饮选择，而4家银行和18家药房则满足日常金融和健康需求。埃斯特波纳作为马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）之间的沿海城镇，提供了相对安静的生活环境，同时保持了良好的交通连接。该地区拥有19所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。两个医疗中心确保基本医疗服务的可及性。对于喜欢户外活动的人士，134个体育设施和多个高尔夫球场（包括4.1公里外的Valle Romano Golf）提供了丰富的休闲选择。8条公共交通线路和50个公交站点使无车生活成为可能，而34公里外的机场则为国际旅行提供了便利。
该房产位于埃斯特波纳市中心，靠近海岸线，可步行到达主要海滩、购物区和餐饮场所。地图显示其位置优越，既远离城市喧嚣，又享受城市便利。周围有完善的道路网络，连接马贝拉和阿尔赫西拉斯等邻近城市，同时通往内陆地区和Sierra Bermeja山脉。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于埃斯特波纳市中心，在马拉加省的 Costa del Sol地区占据战略位置。距离马贝拉25公里，距离阿尔赫西拉斯42公里，距离马拉加市73公里，使其成为连接这些重要城市枢纽的理想居所。埃斯特波纳作为一个拥有79,621居民（2025年）的城镇，提供了比大城市更宁静的生活环境，同时保持了良好的基础设施和服务可及性。该地区每年接待大量游客，拥有24家酒店和6,897个床位，反映了其作为旅游目的地的吸引力。对于常住居民而言，这意味着完善的服务设施和全年活跃的社区氛围。该地区3,163笔房地产交易记录也表明了健康的房地产市场活动和投资潜力。
该房产的地理位置极其便利，主要设施均位于步行或短距离骑行范围内。距离最近的La Rada海滩仅0.8公里，Playa de Estepona海滩524米，Playa del Cristo海滩1.6公里。距离最近的超市104米，药房236米，日常购物轻松便捷。最近的医院位于4.4公里处，而两个医疗中心则分布在市区。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4-4.6公里。前往马拉加- Costa del Sol机场需要行驶约64公里，而前往直布罗陀机场约36公里。距离最近的EV充电站1.3公里，满足电动汽车的充电需求。波多黎各埃斯特波纳港位于1.6公里处，提供游艇和海上活动设施。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的地中海气候为居民提供了舒适的居住环境，年平均温度为17.8°C，夏季温度通常在15-25°C之间。该地区位于海拔19米处，向海的坡度仅为2.4%，形成了平坦的地形，便于步行和骑行。埃斯特波纳拥有4个月的游泳季节，海水温度达到或超过20°C。全年阳光充足，适合户外活动和利用屋顶露台等生活空间。该地区被Sierra Bermeja山脉部分环绕，最高峰Los Reales海拔1,449米，为周边环境提供了自然屏障和风景背景。埃斯特波纳地区拥有137平方公里的面积，包括肥沃的河谷和小溪，以及由山脉构成的地形多样性，这种地理结构造就了该地区宜人的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离几个优质海滩都很近，包括524米外的Playa de Estepona，769米外的La Rada海滩，以及1.6公里外的Playa del Cristo海滩。这些海滩提供了充足的海滨休闲空间。对于高尔夫爱好者，附近有多座高尔夫球场，包括4.1公里外的Valle Romano Golf，以及4.4-4.6公里外的Azata Golf。该地区拥有134个体育设施，包括0.3公里处的Better Bodies健身中心，0.6公里处的Polideportivo Municipal市政体育中心，以及0.6公里处的Centro Deportivo José Ramón de la Morena体育中心。波多黎各埃斯特波纳港位于1.6公里处，提供游艇设施和海上活动。观景点如1.2公里处的Mirador del Carmen de Estepona和2.0公里处的Mirador Playa del Cristo，为居民和游客提供了欣赏海岸线全景的场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于埃斯特波纳市中心，在马拉加省的 Costa del Sol地区占据战略位置。距离马贝拉25公里，距离阿尔赫西拉斯42公里，距离马拉加市73公里，使其成为连接这些重要城市枢纽的理想居所。埃斯特波纳作为一个拥有79,621居民（2025年）的城镇，提供了比大城市更宁静的生活环境，同时保持了良好的基础设施和服务可及性。该地区每年接待大量游客，拥有24家酒店和6,897个床位，反映了其作为旅游目的地的吸引力。对于常住居民而言，这意味着完善的服务设施和全年活跃的社区氛围。该地区3,163笔房地产交易记录也表明了健康的房地产市场活动和投资潜力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL523013
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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