एस्तेपोना के केंद्र में स्थित यह अर्ध-अलग घर 84 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक आकर्षक संपत्ति है। इसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम है, और यह 1981 में पूरा हुआ था, लेकिन हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट तक पहुंच वाले लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, घर प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर मात्रा में प्राप्त करता है, और निजी छत वाले छत के साथ, निवासियों को एस्तेपोना के पुराने शहर के दृश्यों का आनंद मिलता है।
एस्तेपोना में यह अर्ध-अलग घर €727,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो इस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के मुकाबले प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, इसीडोरा लिविंग लास मेसास €519,000 से शुरू होता है, जबकि ओमनिया एस्तेपोना €509,000 से और यूनिका होम्स €515,000 से शुरू होता है। हालांकि यह संपत्ति अधिक महंगी है, लेकिन इसमें कई विशेषताएं हैं जो इसे अलग करती हैं। सबसे महत्वपूर्ण अंतर इसका स्थान है - यह संपत्ति समुद्र तट के करीब और शहर के केंद्र में स्थित है, जो अधिक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। इसके अलावा, इस संपत्ति में एक सक्रिय पर्यटन लाइसेंस है, जो अधिकांश नए निर्माणों में नहीं मिलता है, और यह किराए पर देने की संभावना को बढ़ाता है। तुलनात्मक रूप से, यह संपत्ति वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, जबकि कई नई परियोजनाएं अभी निर्माणाधीन हैं। यह निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो तत्काल रिटर्न की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है। यह स्थान शहर के केंद्र में होने के कारण रेस्तरां, दुकानों और अन्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। पुर्तगाली बंदरगाह और मरीना भी चलने की दूरी पर हैं, जो इस क्षेत्र को समुद्री जीवन शैली के अनुभव के लिए आकर्षक बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक शहरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। दो बेडरूम वाले परिवारों या जोड़ों के लिए यह एक आदर्श आकार प्रदान करता है। निजी छत वाली छत बाहरी जगह प्रदान करती है जहां निवासी आराम कर सकते हैं और मौसम का आनंद ले सकते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित होने के कारण, घर तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे इसे एक अस्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना आसान हो जाता है।
यह संपत्ति मूल रूप से 1981 में बनाई गई थी, लेकिन हाल ही में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है, जिससे घर को समकालीन मानकों के अनुसार अद्यतन किया गया है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और हीट पंप स्थापित हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। हालांकि यह एक पुरानी इमारत है, लेकिन नवीनीकरण ने इसे एक आधुनिक और कुशल घर में बदल दिया है।
यह संपत्ति केवल एक बाथरूम प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। 84 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है, लेकिन बड़े समूहों के लिए सीमित है। पार्किंग सुविधा के बारे में जानकारी डेटाबेस में नहीं है, जो वाहन वाले निवासियों के लिए एक सीमितता हो सकती है। इसके अलावा, इस संपत्ति में कोई बगीचा या निजी बाहरी जगह नहीं है, सिवाय छत वाली छत के।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं और एक ऐसी जगह चाहते हैं जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों को प्रदान करे। जो लोग स्पेन में एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श विकल्प है क्योंकि यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के करीब है। निवेशकों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि इसमें एक सक्रिय पर्यटन लाइसेंस है और यह किराए पर देने के लिए तैयार है। रिटायर होने वाले जोड़े भी इस संपत्ति का आनंद ले सकते हैं क्योंकि यह आकार में प्रबंधनीय है और सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। जो लोग छुट्टियों के दौरान संपत्ति का उपयोग करना चाहते हैं और बाकी समय किराए पर देना चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है।
इस संपत्ति का नवीनीकरण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग करके किया गया है। घर में लकड़ी के फर्श और आधुनिक रसोई शामिल है, जिसमें लकड़ी के काउंटरटॉप और गोलाकार खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और फिनिशिंग है जो स्थायित्व सुनिश्चित करती है। बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। एयर कंडीशनिंग और हीट पंप सिस्टम कुशलतापूर्वक स्थापित किए गए हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। निजी छत वाली छत अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई है और पुराने शहर के दृश्य प्रदान करती है, जो इसकी उपयोगिता बढ़ाती है। समग्र रूप से, फिनिशिंग एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
यह अर्ध-अलग घर €727,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो एस्तेपोना के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। इस कीमत में पूरी तरह से फर्निश्ड और सुसज्जित संपत्ति शामिल है, जिसमें एयर कंडीशनिंग, बिल्ट-इन वॉर्डरोब और एक सक्रिय पर्यटन लाइसेंस शामिल है। पर्यटन लाइसेंस के कारण, संपत्ति को किराए पर देकर आय उत्पन्न करने की संभावना है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है। संपत्ति के तीन स्तर हैं, जो 84 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र में फैले हुए हैं, जो इसकी कीमत को और अधिक आकर्षक बनाता है।
एस्तेपोना के इस अर्ध-अलग घर में रहना शहरी सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, निवासी केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर समुद्र तट पर जा सकते हैं और समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में दुकानों, रेस्तरां और कैफे का पता लगाना आसान है। दोपहर में, निवासी निजी छत वाली छत पर आराम कर सकते हैं, जहां से एस्तेपोना के पुराने शहर के दृश्य दिखाई देते हैं। शाम को, समुद्र तट पर टहलना या पड़ोसी रेस्तरां में भोजन करना संभव है। सप्ताहांत पर, पास के गोल्फ कोर्स या खेल सुविधाओं का लाभ उठाया जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं और नियमित रूप से बाहरी गतिविधियों में भाग लेना पसंद करते हैं।
एस्तेपोना में इस संपत्ति का जीवन शहरी सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट पर जाने की संभावना बनाता है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। शहर में 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। शहर में 6 स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें 18 फार्मेसियां और एक अस्पताल 4.4 किमी दूर शामिल है। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो कार रहित यात्रा की संभावना प्रदान करती हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 134 सुविधाएं और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
यह नक्शा एस्तेपोना के केंद्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। चिह्नित स्थान समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है, और शहर के मुख्य आकर्षणों और सुविधाओं के करीब है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति कितनी अच्छी तरह से जुड़ी हुई है, समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं और समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति एस्तेपोना शहर के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। एस्तेपोना मालागा शहर से 73 किमी दूर स्थित है, जो प्रांत की राजधानी है। मार्बेला, एक बड़ा पर्यटन स्थल, केवल 25 किमी उत्तर में स्थित है। अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, 42 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थान एस्तेपोना को एक आदर्श आधार बनाता है जो दक्षिणी स्पेन के इस क्षेत्र का पता लगाने के लिए। एस्तेपोना गिब्राल्टर से केवल 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय संपर्क की सुविधा प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जिसमें प्लाया डी एस्तेपोना सबसे करीब है। ला रादा समुद्र तट 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स भी नजदीक हैं, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अजाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर 36 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। पड़ोसी शहर मार्बेला 25 किमी और अल्जेसिरास 42 किमी दूर हैं। ये छोटी दूरियां निवासियों को क्षेत्र की विभिन्न सुविधाओं तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 15°C तक गिर सकता है। समुद्र का तापमान चार महीने के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैराकी की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्री प्रभाव मध्यम रहता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.4% है, जो चलने के लिए आसान बनाता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, संपत्ति दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है, जो ऊर्जा बिलों को कम करने में मदद करती है। यह जलवायु आमतौर पर सक्रिय बाहरी जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो संपत्ति के करीब स्थित हैं। प्लाया डी एस्तेपोना केवल 524 मीटर दूर है, और ला रादा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। ये समुद्र तट अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं और समुद्र तट गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो, एक लोकप्रिय कोव, 1.6 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स नजदीक हैं, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अजाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें बेटर बॉडीज स्पोर्ट्स सेंटर केवल 0.3 किमी दूर है। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों की पेशकश करती हैं। पुर्तगाली बंदरगाह और मरीना भी नजदीक हैं, जो जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति एस्तेपोना शहर के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। एस्तेपोना मालागा शहर से 73 किमी दूर स्थित है, जो प्रांत की राजधानी है। मार्बेला, एक बड़ा पर्यटन स्थल, केवल 25 किमी उत्तर में स्थित है। अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, 42 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थान एस्तेपोना को एक आदर्श आधार बनाता है जो दक्षिणी स्पेन के इस क्षेत्र का पता लगाने के लिए। एस्तेपोना गिब्राल्टर से केवल 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय संपर्क की सुविधा प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण स्थान प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL523013
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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