Dieses Reihenhaus in Estepona bietet eine zentrale Lage nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Das 1981 erbaute, kürzlich renovierte Gebäude mit 84 m² Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld mit einer Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht ein praktisches stadtnahes Wohnen mit direktem Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie Isidora Living Las Mesas (ab €519.000), Omnia Estepona (ab €509.000) und Unika Homes (ab €515.000) ist dieses Reihenhaus mit einem Preis ab €727.000 im oberen Preissegment angesiedelt. Die Preisdifferenz lässt sich durch die zentrale Lage, die bereits vorhandene Touristenlizenz und den Fertigstellungsstatus erklären. Während die Vergleichsprojekte oft noch in der Planungs- oder Bauphase sind, steht diese Immobilie sofort zur Verfügung. Im Gegensatz zu neu entwickelten Wohnanlagen am Stadtrand von Estepona bietet dieses Reihenhaus die volle städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Wohngegend von Estepona, nur 524 Meter von der Küste entfernt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen sowie zu Freizeitmöglichkeiten. Die flache Neigung von 2,4% zum Strand gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Das Reihenhaus eignet sich für Personen oder Paare, die eine unterhaltsarme Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Die kompakte Größe von 84 m² macht die Immobilie geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt. Die Nähe zu Geschäften und medizinischen Einrichtungen erfüllt alltägliche Bedürfnisse, während die Strandnähe Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie wurde 1981 fertiggestellt und kürzlich umfassend renoviert. Der aktuelle Zustand entspricht modernen Wohnstandards. Die Erneuerungsmaßnahmen umfassten wahrscheinlich die Installation einer Klimaanlage und die Modernisierung der Innenräume. Die vorhandene Touristenlizenz ermöglicht eine kurzfristige Vermietung, was auf die Eignung als Ferienimmobilie hinweist.
Das Reihenhaus bietet nur ein Bad, was für größere Familien oder Personen mit Gästen eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten darstellen könnte. Die geringe Wohnfläche von 84 m² begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten und den Platz für zusätzliche Einrichtungsgegenstände. Die Bauweise als Reihenhaus bedeutet potenzielle Schallübertragung von den Nachbarn, was für Personen, die besondere Ruhe bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Reihenhaus eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, bietet die Immobilie eine praktische Größe und eine geeignet gelegene Basis für Aufenthalte in Spanien. Die vorhandene Touristenlizenz macht sie besonders attraktiv für Investoren, die regelmäßige Mieteinnahmen erzielen möchten. Für Menschen, die einen Lebensstilwechsel anstreben, bietet die zentrale Lage die Möglichkeit, in ein lebendiges städtisches Umfeld zu ziehen, ohne die Vorteile der Küstenlage aufgeben zu müssen. Die Nähe zu Einrichtungen und medizinischen Dienstleistungen macht sie auch für Senioren attraktiv, die einen einfachen Zugang zu notwendigen Dienstleistungen wünschen.
Das Reihenhaus wurde kürzlich umfassend renoviert und weist laut Beschreibung einen "ausgezeichneten" Zustand auf. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten wahrscheinlich die Modernisierung der Innenräume bei gleichzeitiger Wahrung des ursprünglichen Charakters des 1981 erbauten Gebäudes. Die Bilder zeigen einen Flur mit Spiegeln und einer grünen Tür, Schlafzimmer mit Kunstwerken an den Wänden und Holzböden, ein Wohn-Essbereich mit Treppe und ebenfalls Holzboden, sowie eine Küche mit Holzoberflächen und einem Bogenfenster. Diese Elemente deuten auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien hin, die eine Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Stil schaffen.
Das Reihenhaus wird für einen Preis ab €727.000 angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie Isidora Living Las Mesas (ab €519.000), Omnia Estepona (ab €509.000) und Unika Homes (ab €515.000) liegt der Preis im oberen Segment. Die Preisgestaltung spiegelt vermutlich die zentrale Lage, die kürzliche Renovierung und die vorhandene Touristenlizenz wider. Die Immobilienmarkttransaktionen in Estepona belaufen sich auf 3.163, was auf einen aktiven Markt hindeutet.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Estepona ist von städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe geprägt. Der Morgen kann mit einem kurzen Spaziergang zum nahegelegenen Supermarkt (104 m) beginnen, gefolgt von einem Kaffee in einem der umliegenden Cafés. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen, meist zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der Nachmittag könnte am Strand von La Rada, nur 800 Meter entfernt, verbracht werden, gefolgt von verschiedenen Wassersportaktivitäten oder einfach entspannen in der Sonne. Die Südausrichtung des Hauses gewährleistet Sonnenlicht während des größten Teiles des Tages. Abends bietet die Privatdachterrasse eine wunderbare Gelegenheit, die Aussicht über die Altstadt von Estepona zu genießen.
Das Reihenhaus befindet sich in einer lebhaften städtischen Umgebung von Estepona. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Supermärkte, Geschäfte und Apotheken sind innerhalb weniger hundert Meter zu Fuß erreichbar. Die umliegende Gegend bietet vielfältige Möglichkeiten für den Alltag. Insbesondere die Nähe zu Restaurants und Cafés (insgesamt 50 in einem 2-km-Radius) schafft eine lebendige Atmosphäre. Die Nähe zum Mittelmeer mit mehreren Stränden in Geh- oder kurzer Fahrweite bestimmt maßgeblich die Lebensqualität.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Reihenhauses in Estepona. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Nähe zum Strand La Rada und zur Altstadt ist deutlich erkennbar. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants liegt in unmittelbarer Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Reihenhaus befindet sich in der Stadt Estepona, die an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, liegt. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihren Tourismus und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Estepona ist etwa 25 Kilometer von der größeren Stadt Marbella entfernt und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste bietet gute Verbindungen zu anderen beliebten Zielen wie Gibraltar (36 km) und Algeciras (42 km).
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen und Dienstleistungen von diesem Reihenhaus aus ist hervorragend. Der Strand von Estepona befindet sich nur 524 Meter entfernt, während der größere Strand La Rada in 769 Metern zu erreichen ist. Für Einkäufe gibt es einen Supermarkt in nur 104 Metern Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke in 236 Metern und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung sichergestellt. Golfbegeisterte erreichen den Valle Romano Golfplatz in 4,1 Kilometern und Azata Golf in 4,4 Kilometern.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25°C. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Das Wohnhaus befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima beiträgt. Die Region zeichnet sich durch viele Sonnenstunden aus, die besonders in den Sommermonaten zum Besuch der Strände einladen. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein besonderes Merkmal dieses Reihenhauses. Der nächstgelegene Strand Playa de Estepona befindet sich nur 524 Meter entfernt, während der größere und beliebtere Strand La Rada in 769 Metern Entfernung liegt. Playa del Cristo, eine geschützte Bucht, ist in 1,6 Kilometern erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten die naheliegenden Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) hervorragende Möglichkeiten. In der Umgebung befinden sich insgesamt 134 Sportanlagen, darunter die Sportzentren Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Reihenhaus befindet sich in der Stadt Estepona, die an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien, liegt. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihren Tourismus und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Estepona ist etwa 25 Kilometer von der größeren Stadt Marbella entfernt und 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga. Die Lage an der südspanischen Mittelmeerküste bietet gute Verbindungen zu anderen beliebten Zielen wie Gibraltar (36 km) und Algeciras (42 km).
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL523013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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