このエステポナのセミデタッチドハウスは、同地域の他のプロジェクトと比較すると、いくつかの特徴があります。価格面では、Isidora Living Las Mesas（519,000ユーロから）、Omnia Estepona（509,000ユーロから）、Unika Homes（515,000ユーロから）といった近隣プロジェクトよりも高価格設定ですが、これは市中心部への立地の良さや完成済み物件であること、観光ライセンスが付いていることによるものです。エステポナ市内の物件は、より大規模なリゾート地であるマルベージャの物件と比較すると、より落ち着いた雰囲気と地元の生活様式を体験できるという利点があります。また、マラガ市内の物件と比較すると、エステポナはよりリゾートライフに特化した環境を提供します。シエラ・ベルメハ山脈に近いという地理的特徴も、エステポナならではの魅力です。この物件は、都市の利便性とリゾート地の雰囲気を両立させたい方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナ市内に位置し、商業地域に近く、港や商店、海辺へのアクセスが良好です。市内中心部のロケーションにより、日常生活に必要な施設までの距離が短く、徒歩や自転車での移動が容易です。周辺には学校、薬局、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
このセミデタッチドハウスは、小規模な世帯や第二の住居としての需要に応えます。2つの寝室と十分なリビングスペースを備え、南向きの配置により年間を通じて快適な光環境が確保されています。観光ライセンスが付いているため、所有者自身が利用するだけでなく、賃貸収入を得ることも可能です。
この物件は1981年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、最近リノベーションが施されており、内装は近代的に更新されています。築年数は経過していますが、定期的なメンテナンスが行われていることが特徴で、今後も適切な管理が必要です。
この物件は1階建てではなく3階建てのため、階段の昇降が必要です。また、1つのバスルームしかないため、大規模な家族や複数のゲストを同時に受け入れるには制限があります。駐車場に関する情報は提供されておらず、車を所有する場合は別途駐車場の確保が必要です。
この物件は、スペイン沿岸で第二の住居を探している方や、賃貸収入を期待する投資家に適しています。エステポナの中心部に近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、年間を通じて滞在する予定の退職者にも適しています。また、観光ライセンスが付いているため、自分で使用しない期間は賃貸に出すことも可能です。都市の利便性とビーチへのアクセスを両立させたい方、活気ある環境を好みながらもリラックスできる空間を求める方にとって魅力的な選択肢です。さらに、南向きのテラスや屋上からの眺めを重視する方にも満足いただけるでしょう。
このセミデタッチドハウスは最近リノベーションが施されており、内装は現代的で丁寧に仕上げられています。木製の床、アーチ型の窓、ミラーのある廊下など、細部にまでこだわったデザインが特徴です。キッチンは木製のカウンタートップが装備され、実用的でありながらスタイリッシュな印象を与えます。各部屋には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。エアコンとヒートポンプシステムが完備されており、年間を通じて快適な室内温度が維持可能です。屋上テラスは私有スペースとして、都市の景色を楽しみながらリラックスできるエリアとなっています。全体的に、機能性とデザイン性を両立させた質の高い仕上がりとなっています。
このセミデタッチドハウスの価格は727,000ユーロからとなっています。エステポナ市内の同様の物件と比較すると、中心部への近さやビーチへのアクセス、観光ライセンスの有無を考慮すると、市場価格に沿った設定です。地域の比較可能なプロジェクト（Isidora Living Las Mesas、Omnia Estepona、Unika Homes）は519,000ユーロからとやや安価ですが、それぞれのロケーションや設備によって価格差が生じています。
このエステポナの物件は、地中海沿岸の都市生活とビーチライフスタイルを組み合わせた場所です。朝は地元のカフェで朝食を取り、その後徒歩でビーチへ向かうことが可能です。午後は屋上テラスで過ごし、夕方には旧市街を散策したり、港のレストランで食事を楽しんだりすることができます。週末には近くのゴルフコースでプレーするか、市内で開催される多くの地元の祭りに参加することもできます。冬場は穏やかな気候のおかげで屋外活動を続けることができ、夏はビーチでのリラックスした時間を満喫できます。エステポナの活気ある都市環境と穏やかなビーチリゾートの雰囲気が融合した場所です。
この物件はエステポナ市の中心部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局は236メートルの距離にあり、日常の買い物や健康関連の用事に便利です。医療施設は4.4キロメートルの距離にあり、緊急時にも対応可能です。教育施設も充実しており、半径2キロ以内に6校の学校が存在します。交通機関については、8つの路線があり、50のバス停が市内に点在しているため、車がない場合でも移動に不便はありません。市内は比較的平坦で、自転車や徒歩での移動が容易です。商業施設、レストラン、カフェも豊富にあり、半径2キロ以内に50軒のレストラン、22軒のカフェが存在します。
この地図はエステポナ市内における物件の位置を示しています。市中心部に近く、地中海沿岸からわずか数百メートルの距離に位置することがわかります。周辺には商業施設、飲食店、医療機関などが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好であることを視覚的に確認できます。また、近隣のビーチやゴルフコースへのアクセス経路も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルのエステポナ市に位置し、マラガ県内にあります。周辺の主要都市との距離を見ると、マルベージャまで25キロメートル、アルヘシラスまで42キロメートル、州都のマラガまで73キロメートルです。エステポナは約79,621人の人口を抱える中規模都市で、コスタ・デル・ソル地域の重要な観光地の一つです。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれた位置にあり、山と海の両方の自然環境を楽しむことができます。地域内の他のリゾート地と比較すると、エステポナは比較的落ち着いた雰囲気を保ちながらも、十分な商業施設やサービスが揃っているという特徴があります。
この物件からは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるラ・ラダビーチまで0.8キロメートル、プレーヤ・デル・クリストビーチまでは1.6キロメートルの距離にあります。ゴルフ好きには、バジェ・ロマノゴルフコースが4.1キロメートル、アザタゴルフが4.4キロメートルの距離にあり、週末のレジャーに最適です。エステポナ港までは1.6キロメートル、マリーナ施設も同様に近距離にあります。空港へのアクセスも良好で、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ空港まで約36キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約64キロメートルです。電気自動車を所有する方には、1.3キロメートルの距離にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に属し、年間平均気温は17.8度です。夏は15度から25度の範囲で推移し、過ごしやすい気候が特徴です。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は晴天の日が多く続きます。水位が20度以上になる4ヶ月間は海水浴に適しており、6月から9月にかけてビーチでの活動を楽しむことができます。標高は海抜19メートルと低く、海岸からは2.4%の緩やかな傾斜があるため、移動が容易です。シエラ・ベルメハ山脈が近くに位置し、標高1,449メートルのロス・レアレス峰までハイキングを楽しむことも可能です。この地域の気候は、年間を通じてアウトドア活動を快適に行えることを可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、エステポナの美しいビーチへ簡単にアクセスできます。最も近いラ・ラダビーチは0.8キロメートルの距離にあり、地元の人々や観光客に人気です。プレーヤ・デル・クリストビーチまでは1.6キロメートル、より広いビーチを好む場合はプレーヤ・デ・エステポナ（524メートル）も選択肢です。エステポナ周辺には複数のゴルフコースがあり、バジェ・ロマノゴルフ（4.1キロメートル）、アザタゴルフ（4.4キロメートル）などがあります。スポーツ施設も充実しており、物件から0.3キロメートルには「Better Bodies」ジム、0.6キロメートルには市立スポーツセンターがあります。水上スポーツを楽しみたい場合は、エステポナ港（1.6キロメートル）やスポーツ港（1.8キロメートル）でマリンスポーツの体験も可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルのエステポナ市に位置し、マラガ県内にあります。周辺の主要都市との距離を見ると、マルベージャまで25キロメートル、アルヘシラスまで42キロメートル、州都のマラガまで73キロメートルです。エステポナは約79,621人の人口を抱える中規模都市で、コスタ・デル・ソル地域の重要な観光地の一つです。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれた位置にあり、山と海の両方の自然環境を楽しむことができます。地域内の他のリゾート地と比較すると、エステポナは比較的落ち着いた雰囲気を保ちながらも、十分な商業施設やサービスが揃っているという特徴があります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL523013
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID