Ten dom bliźniaczy położony jest w Esteponie, Maladze, oferując 84m² powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami i 1 łazienką. Zbudowany w 1981 roku, budynek został niedawno odremontowany i znajduje się w obszarze miejskim w bliskim sąsiedztwie plaży i udogodnień. Dom posiada południową orientację, zapewniając doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień. Jego centralna lokalizacja w Esteponie umieszcza go w zasięgu spacerowym od nadmorskiego deptaka, sklepów, restauracji i wszystkich niezbędnych usług. Nieruchomość obejmuje prywatny taras na dachu z widokiem na Stare Miasto Estepony.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ta nieruchomość wyróżnia się swoją lokalizacją w centrum miasta i bezpośrednią bliskością plaży. Projekt Isidora Living Las Mesas, z cenami od 519 000 €, oraz Omnia Estepona, od 509 000 €, oferują nowe budynki, ale zazwyczaj w mniecej centralnych lokalizacjach. Unika Homes, z cenami od 515 000 €, również koncentruje się na nowszych budynkach, ale brakuje mu zalet położenia w sercu Estepony. Wartość tej nieruchomości jest dodatkowo zwiększona przez jej bliskość do ustanowionych usług i infrastruktury miejskiej. Wiele nowszych projektów na obrzeżach Estepony może oferować bardziej nowoczesne specyfikacje budowlane, ale wymagają one transportu do podstawowych usług. Ta nieruchomość zapewnia styl życia bez potrzeby posiadania samochodu, co jest rzadkością w większości projektów w regionie Costa del Sol. W porównaniu z nieruchomościami w sąsiednich miastach, takimi jak Marbella (25 km), ceny w Esteponie pozostają bardziej przystępne, przy jednoczesnym oferowaniu podobnych udogodnień i stylu życia. Marbella, mająca 147 958 mieszkańców, oferuje bardziej miejskie doświadczenie, ale także wyższe ceny nieruchomości i większy ruch turystyczny. Ta nieruchomość w Esteponie oferuje równowagę między dostępnością a dostępem do usług, co czyni ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy szukają autentycznego doświadczenia w Costa del Sol bez premium cenowego związane z bardziej znanymi lokalizacjami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej miejskiej części Estepony, zaledwie 524 metry od Playa de Estepona. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się strefy komercyjne, obszary zakupowe i bliskość portu. Dom jest usytuowany w rozwiniętej obszarze z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej, w tym supermarketów w odległości 104 metrów i aptek w odległości 236 metrów, co ułatwia codzienne sprawunki.
Ta nieruchomość spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe z dwiema sypialniami i jedną łazienką na 84m² powierzchni mieszkalnej. Układ obejmuje wbudowane szafy do przechowywania, klimatyzację do kontroli klimatu oraz prywatny taras do życia na świeżym powietrzu. Południowa orientacja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, podczas gdy bliskość udogodnień wspiera praktyczne codzienne życie bez konieczności korzystania z prywatnego transportu.
Ten dom bliźniaczy został ukończony w 1981 roku i niedawno przeszedł remont. Renowacja skupiła się na aktualizacji wnętrza przy jednoczesnym zachowaniu integralności strukturalnej oryginalnej konstrukcji. Nieruchomość jest w doskonałym stanie po pracach remontowych, z uwagą poświęconą modernizacji elementów wykończeniowych przy jednoczesnym zachowaniu charakteru architektonicznego typowego dla budynków mieszkalnych Estepony z tego okresu.
Nieruchomość nie oferuje prywatnych miejsc parkingowych, co może być ograniczeniem w tym obszarze miejskim. Z tylko jedną łazienką przy dwóch sypialniach, układ może nie pomieścić większych rodzin. Konstrukcja z 1981 roku oznacza, że nieruchomość nie korzysta z najnowszych standardów budowlanych dotyczących efektywności energetycznej, co może skutkować wyższymi kosztami mediów w porównaniu z nowszymi projektami z nowoczesną izolacją.
Ta nieruchomość odpowiada kupującym szukającym gotowego do zamieszkania domu w centralnej części Estepony bez okresu oczekiwania związanego z nową budową. Przyciąga tych, którzy priorytetowo traktują natychmiastowy dostęp do miejskich udogodnień i bliskość plaży ponad posiadanie najnowszego projektu architektonicznego. Niedawny remont sprawia, że jest odpowiedni dla kupujących pragnących nowoczesnych udogodnień bez konieczności samodzielnego prowadzenia prac remontowych. Dla inwestorów, istniejąca licencja turystyczna przedstawia okazję do natychmiastowego dochodu z najmu bez biurokratycznego procesu uzyskiwania pozwoleń. To sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla tych skoncentrowanych na generowaniu zysków z krótkoterminowych wynajmów wakacyjnych w ruchliwym turystycznie rynku Estepony. Konfiguracja z dwiema sypialniami pomieści małe rodziny, pary lub osoby planujące używać nieruchomości jako domu wakacyjnego z okazjonalnym zakwaterowaniem dla gości. Zwarta powierzchnia 84m² przyciąga również kupujących szukających drugiego domu niskonakładowego, który nie będzie wymagał dużych nakładów pracy konserwacyjnej podczas ich nieobecności. Emeryci lub półemeryci, którzy cenią sobie okolice przyjazne pieszym, znajdą lokalizację odpowiednią, ponieważ większość codziennych potrzeb i zajęć rekreacyjnych jest dostępna bez prowadzenia samochodu. Bliskość usług zdrowotnych, w tym szpitali w promieniu 4,4km, dodaje praktycznego uroku dla starszych kupujących.
Nieruchomość została niedawno odnowiona z dbałością o detale, skupiając się na modernizacji wnętrza przy jednoczesnym zachowaniu integralności struktury. Przestrzeń 84m² wyposażona jest w podłogi drewniane w częściach mieszkalnych i sypialnianych, zgodnie z analizą obrazu. Ten wybór materiału zapewnia zarówno urok estetyczny, jak i praktyczną trwałość w klimacie nadmorskim. Kuchnia została zmodernizowana drewnianymi blatami i oknem w kształcie łuku, który charakteryzuje podejście projektowe nieruchomości, łącząc funkcjonalność z elementami wizualnymi typowymi dla architektury śródziemnomorskiej. Remont zachował oryginalny charakter budynku, włączając nowoczesne konieczności, takie jak systemy klimatyzacji i pompy ciepła do kontroli temperatury. Wbudowane szafy w sypialniach oferują rozwiązania do przechowywania bez zajmowania dodatkowej powierzchni podłogi, maksymalizując efektywne wykorzystanie 84m² powierzchni. Wyposażenie łazienek zostało zmodernizowane do współczesnych standardów, chociaż nieruchomość zachowuje tylko jedną łazienkę, co odzwierciedla oryginalne parametry projektu z 1981 roku. Prywatny taras na dachu stanowi znaczącą cechę jakościową, zapewniając dodatkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu z panoramicznym widokiem. Ta przestrzeń została wykończona w celu stworzenia użytecznego rozszerzenia wnętrza, odpowiedniego dla klimatu Estepony, gdzie życie na świeżym powietrzu jest znaczącą częścią stylu życia. Prace remontowe wydają się skupiać na widocznych elementach, które wpływają na codzienny komfort życia, a nie na aktualizacjach strukturalnych lub poprawach efektywności energetycznej, co byłoby ograniczeniem przy renowacji budynku z 1981 roku. Ogólna jakość wykończenia pozycjonuje nieruchomość jako zmodernizowaną, ale nie luksusowo wyposażoną, kładąc nacisk na praktyczny komfort ponad wysokimi specyfikacjami.
Cena wynosząca €727,000 plasuje ten dom bliźniaczy w segmencie średnim na rynku nieruchomości w Esteponie. Cena odzwierciedla jego centralną lokalizację, niedawny remont i bliskość plaży. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, to wycena pozycjonuje go konkurencyjnie w miejskim krajobrazie nieruchomości Estepony. Cena za metr kwadratowy wynosi około €8,654, co jest zgodne z wartościami nieruchomości w centralnej części Estepony. Cena obejmuje istniejące wyposażenie i elementy wykończeniowe, czyniąc go gotowym rozwiązaniem dla kupujących. Licencja turystyczna dodaje potencjalnej wartości najmu, co może zrównoważyć koszty utrzymania dla inwestorów. W porównaniu z okolicznymi projektami takimi jak Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Omnia Estepona (od €509,000) i Unika Homes (od €515,000), ta nieruchomość wymaga wyższej ceny ze względu na centralną lokalizację i bliskość plaży.
Ten dom bliźniaczy oferuje codzienny rytm życia skoncentrowany na miejskim stylu życia Estepony. Poranki rozpoczynają się od naturalnego światła wypełniającego pomieszczenia zorientowane na południe, umożliwiając komfortowy początek dnia bez polegania na sztucznym oświetleniu. Bliskość podstawowych usług oznacza, że zakupy i inne codzienne sprawy można wykonać pieszo, a supermarket znajduje się zaledwie 104 metrów dalej. Zwarta powierzchnia 84m² jest zaprojektowana praktycznie, z dwiema sypialniami zapewniającymi wystarczającą przestrzeń dla małej rodziny lub pary. Włączenie prywatnego tarasu na dachu rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, oferując miejsce do relaksu bez opuszczania domu. Ta funkcja jest szczególnie cenna w klimacie Estepony, gdzie życie na świeżym powietrzu jest możliwe przez większość roku. Codzienne życie w tej lokalizacji korzysta z krótkiej odległości do plaży, umożliwiając spontaniczne wizyty na nadmorskim deptaku bez planowania. Miejska okolica oznacza, że restauracje, kawiarnie i sklepy są zintegrowane z sąsiedztwem, tworząc samowystarczalne środowisko życiowe, w którym wiele codziennych potrzeb można spełnić w promieniu kilku setek metrów od nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości w centralnej części Estepony tworzy środowisko, w którym codzienne potrzeby są zintegrowane z bezpośrednim otoczeniem. W promieniu 2km mieszkańcy mają dostęp do 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 4 banków, co pokazuje kompleksową infrastrukturę usługową. Gęstość zaludnienia miejskiego wspiera wygodę bez przytłaczania charakteru mieszkalnego obszaru. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii autobusów publicznych z 50 przystankami w okolicy, łącząc nieruchomość z szerszą Esteponą i poza nią. Równomierny teren ze spadkiem 2,4% w kierunku plaży ułatwia mobilność pieszą, czyniąc chodzenie praktycznym sposobem transportu dla codziennych sprawunków i zajęć rekreacyjnych. Bliskość wielu plaż, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów dalej, integruje styl życia nadmorski z codziennymi rutynami. Ta dostępność wspiera spontaniczne wizyty na plaży i poranne spacery wzdłuż nadmorskiego deptaku bez potrzeby planowania transportu. Ustanowiony charakter sąsiedztwa, udowodniony datą budowy nieruchomości z 1981 roku, przyczynia się do stabilnego środowiska społecznościowego. Otaczające budynki tworzą spójną miejską tkankę typową dla centralnych obszarów Estepony, z mieszaniną nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, które utrzymują aktywność przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym. Ta równowaga między dostępnością a ustanowionym charakterem mieszkalnym tworzy środowisko życiowe, które funkcjonuje praktycznie zarówno dla codziennych potrzeb, jak i zajęć rekreacyjnych bez wymogu rozległych podróży.
Ta mapa ilustruje centralną lokalizację nieruchomości w Esteponie, podkreślając jej bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego i udogodnień miejskich. Położenie pokazuje dogodny dostęp do Playa de Estepona (524m) i plaży La Rada (769m) na południe, podczas gdy Stare Miasto Estepony leży na północ. Mapa demonstruje integrację nieruchomości z tkanką miejską Estepony, z obszarami komercyjnymi i usługami w bezpośrednim zasięgu spacerowym, tworząc samowystarczalne środowisko życiowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w Esteponie, w regionie Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Estepona znajduje się około 25km na zachód od Marbelli, 42km na wschód od Algeciras i 73km na południowy zachód od Malagi. Ta lokalizacja umieszcza ją w rozwiniętym obszarze Costa del Sol, który korzysta z regionalnej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu odrębnego charakteru. Położenie Estepony między większymi ośrodkami miejskimi tworzy zrównoważone środowisko, w którym mieszkańcy mogą korzystać z usług większych miast, żyjąc w mniejszej gminie. Centralna lokalizacja nieruchomości w samej Esteponie umieszcza ją bliżej wschodniej części gminy, w pobliżu granicy z obszarem Marbelli. To położenie zapewnia dostęp zarówno do wschodnich, jak i zachodnich części Costa del Sol, z Gibraltar około 36km na zachód i głównym międzynarodowym lotniskiem w Maladze 64km na wschód, ułatwiając zarówno połączenia międzynarodowe, jak i regionalne.
Nieruchomość oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych udogodnień i miejsc docelowych. Dostęp do plaży jest natychmiastowy, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów dalej, a plażą La Rada w odległości 769 metrów. Dla miłośników golfa, Valle Romano Golf znajduje się 4,1km dalej, z dostępem do Azata Golf w odległości 4,4km. Lokalizacja nieruchomości zapewnia praktyczne korzyści dla osób poszukujących zajęć na świeżym powietrzu bez rozległych podróży. Połączenia lotnicze są wygodne, a lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 34km, zazwyczaj dostępne w ciągu 30 minut samochodem w zależności od ruchu. Lotnisko Gibraltar oferuje alternatywę w odległości około 36km. Udogodnienia miejskie znajdują się w zasięgu spacerowym, w tym supermarkety w odległości 104 metrów i apteki w odległości 236 metrów. Usługi zdrowotne obejmują szpitale w promieniu 4,4km, zapewniając dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Marina w Puerto Estepona znajduje się 1,6km dalej, oferując restauracje nadbrzeżne i możliwości rekreacyjne. Ta kompleksowa dostępność do plaż, węzłów transportowych, opieki zdrowotnej, zakupów i udogodnień rekreacyjnych tworzy samowystarczalne środowisko życiowe, w którym codzienne potrzeby i zajęcia rekreacyjne są wygodnie dostępne bez rozległych wymagań podróżnych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Śródziemnomorski klimat Estepony zapewnia około 325 dni słonecznych rocznie, ze średnimi temperaturami waha się od 15-25°C przez cały rok. Nieruchomość, położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu nadmorskiego bez ekstremalnych wahań temperatury. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Płaski teren ze spadkiem 2,4% w kierunku plaży tworzy korzystne warunki do zajęć na świeżym powietrzu bez wymagającego terenu. Średnia roczna temperatura wynosząca 17,8°C wspiera całoroczne życie na świeżym powietrzu, szczególnie na południowym tarasie nieruchomości, który maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne. Orientacja zapewnia, że nieruchomość otrzymuje naturalne światło przez cały dzień, przyczyniając się do biernego ogrzewania w chłodniejszych miesiącach. Lokalizacja w pobliżu Morza Śródziemnego łagodzi skrajności temperaturowe, tworząc łagodniejsze lata i cieplejsze zimy w porównaniu z obszarami wewnętrznymi Andaluzji. Góry Sierra Bermeja osiągające 1,449 metrów na szczycie Los Reales zapewniają tło, które wpływa na lokalne wzorce pogodowe, oferując pewną ochronę przed silnymi wiatrami przy jednoczesnym zachowaniu charakterystycznego słonecznego klimatu regionu. Połączenie tych cech geograficznych tworzy stabilne, przyjemne środowisko odpowiednie do zajęć na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do znanych plaż Estepony, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów dalej i większą plażą La Rada w odległości 769 metrów. Te plaże certyfikowane Blue Flag utrzymują wysokie standardy jakości wody, zarządzania środowiskowego i usług bezpieczeństwa, zapewniając niezawodne warunki do kąpieli. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości kilku pól, w tym Valle Romano Golf w odległości 4,1km i Azata Golf w odległości 4,4km. Te obiekty zapewniają całoroczne możliwości gry w golfa w korzystnym klimacie Estepony, z polami zaprojektowanymi tak, aby pomieścić różne poziomy umiejętności. Obiekty sportowe są obfite w bezpośrednim sąsiedztwie, z 134 obiektami zarejestrowanymi lokalnie. Konkretne opcje obejmują siłownię Better Bodies w odległości 0,3km i Miejski Centrum Sportowe w odległości 0,6km, oferując możliwości fitnessu i rekreacji bez konieczności transportu. Bliskość do mariny Puerto Estepona w odległości 1,6km zapewnia dodatkowe zajęcia wodne i usługi morskie. Połączenie dostępu do plaż, pól golfowych i obiektów sportowych tworzy wszechstronne środowisko rekreacyjne. Ta różnorodność pozwala mieszkańcom angażować się w różne zajęcia przez cały rok, korzystając z klimatu Estepony i strategicznej lokalizacji nieruchomości w pobliżu tych udogodnień.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest położona w Esteponie, w regionie Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Estepona znajduje się około 25km na zachód od Marbelli, 42km na wschód od Algeciras i 73km na południowy zachód od Malagi. Ta lokalizacja umieszcza ją w rozwiniętym obszarze Costa del Sol, który korzysta z regionalnej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu odrębnego charakteru. Położenie Estepony między większymi ośrodkami miejskimi tworzy zrównoważone środowisko, w którym mieszkańcy mogą korzystać z usług większych miast, żyjąc w mniejszej gminie. Centralna lokalizacja nieruchomości w samej Esteponie umieszcza ją bliżej wschodniej części gminy, w pobliżu granicy z obszarem Marbelli. To położenie zapewnia dostęp zarówno do wschodnich, jak i zachodnich części Costa del Sol, z Gibraltar około 36km na zachód i głównym międzynarodowym lotniskiem w Maladze 64km na wschód, ułatwiając zarówno połączenia międzynarodowe, jak i regionalne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL523013
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID