Достъпна за продажба вила в Естепона, Малага. Напълно завършена свободно стояща вила с три спални и две бани, разположена на 210 квадратни метра жилищна площ и 754 квадратни метра парцел. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Вилата предлага частен басейн, тераса и барбекю зона. Разположена в урбанизирана зона с лесен достъп до всички необходими удобства за ежедневието. Имотът е готов за незабавно нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Естепона, на 524 метра от плажа Плая де Естепона и в близост до градския център. Имотът се намира в урбанизирана среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, ресторанти и аптеки. Благодарение на централното си местоположение, осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до вътрешността на провинция Малага.
Вилата отговаря на основните жилищни нужди с три спални, две бани и просторни общи зони. Разпределението включва отделна кухня със зона за пране и самостоятелен салон, който може да се използва като кабинет или гостна стая. Външните пространства с частен басейн и барбекю зона предлагат възможности за отдих и развлечения. Терасата с изглед към Средиземно море и планината Ла Конча допринася за качеството на живот.
Вилата е напълно завършена и готова за незабавно нанасяне. Статутът на проекта като готов имот позволява на новите собственици да се въведат веднага, без да чакат строителни дейности. Вилата предлага перфектната основа, която може да се персонализира според индивидуалните предпочитания на собствениците. Фасадата и структурата на сградата са в отлично състояние, изисквайки само козметични подобрения при желание.
Имотът не предлага обзавеждане, което означава, че новите собственици ще трябва да инвестират в мебели и оборудване. Вилата не включва климатична инсталация с изключение на камината в хола, което може да изисква допълнителни инвестиции за охлаждане през летните месеци. Външното пространство не е озеленено, което изисква допълнителни грижи и инвестиции. Парцелът не разполага с автоматична поливна система или осветление в градината.
Ref: VL794872
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила би била подходяща за професионалисти или семейства, които търсят постоянна резиденция в средиземноморска среда с баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. Имотът подходи за експатрианти, които искат да се установят в Испания, но искат да останат близо до всички удобства и съоръжения. Също така би била подходяща за инвеститори, търсещи имот с потенциал за наеми, особено през летния сезон. За семейства с деца, близостта до училища, паркове и медицински заведения я прави практичен избор за дългосрочно живеене.
Вилата разполага със солидна конструкция и стандартни строителни материали, характерни за региона. Вътрешните пространства са покрити с дървени подове, които придават топлина и елегантност на жилищните зони. Баните са оборудвани със стандартни санитарни изделия и покрития, които предлагат функционалност, но не са от висок клас. Кухненските пространства разполагат с необходимите връзки за уреди, но самите уреди не са включени в цената. Външните пространства включват добре изграден басейн и зона за барбекю, но градинарството е минимално. Стълбището между етажите е изработено от мрамор, което добавя нотка на лукс към общата конструкция.
Вилата се предлага на цена от €1,295,000, което я позиционира в средния и висок сегмент на пазара на имоти в Естепона. Цената е фиксирана за цялата вила с нейните 210 квадратни метра жилищна площ и 754 квадратни метра парцел. Като сравнение, подобни имоти в същия район варират между €962,000 и €1,040,000, което прави тази оферта конкурентна на фона на предлаганите характеристики и местоположение. Важно е да се отбележи, че покупката е обложена с Данък върху прехвърлянето на имоти (ITP) с максимална обща ставка от 7%.
Тази вила представлява идеално място за ежедневен живот в средиземноморска среда. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, след което да се разходите до близкия плаж за сутрешна плувка. Благодарение на близостта до супермаркети и магазини, ежедневните покупки са лесни и бързи. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих край частния басейн или в градината, където може да се насладите на слънцето на Коста дел Сол. Вечерите могат да бъдат прекарани в градинарата с барбекю с приятели или семейство, като се възползвате от мекия климат почти през цялата година. За тези, които търсят баланс между градския живот и крайбрежната релаксация, тази локация предлага перфектното съчетание.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Естепона, на 19 метра надморска височина. Градът предлага всички необходими удобства за ежедневието, включително 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки в радиус от 2 километра. Публичният транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра, като най-близката болница се намира на 4,4 километра. За спортните дейности са налични 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове на разстояние 300-600 метра. Годишно в града се провеждат 34 местни празника и фестивала.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Естепона, в близост до плажове и градски удобства. Имотът е позициониран в зона, която предлага лесен достъп както до бреговата линия, така и до вътрешността на провинцията. На картата се вижда, че плажовете Ла Рада и Плая де Естепона са на пешеходно разстояние, а голф игрищата Valle Romano и Azata са на кратко разстояние с кола. Естепона е разположен между по-големите градове Малага на изток и Гибралтар на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в Естепона, един от най-атрактивните градове по западната част на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 80 километра западно от Малага и на 20 километра източно от Марбеля, което я прави перфектно разположена между тези два големи туристически центъра. Естепона, с население от 79,621 жители (прогноза за 2025 г.), предлага баланс между туристическа активност и автентичен испански начин на живот. Регионът е известен със своите 137 квадратни километра плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха.
Вилата предлага отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Плая де Естепона, е на 524 метра пешеходно разстояние, а по-големият плаж Ла Рада е на 769 метра. Летището в Малага е на 34 километра, което представлява приблизително 30 минути с кола. За любителите на голф са налични три голф игрища в радиус от 5 километра: Валле Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и друго игрище Азата Голф (4,6 км). Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра. За електромобили има зарядна станция на 1,3 километра разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира със средиземноморски климат с годишна средна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимите са меки със средни температури 15°C. Регионът се радва на над 320 слънчеви дни годишно, което го прави идеален за живота на открито. Сезонът за плуване продължава 4 месеца с температура на водата над 20°C, обикновено от май до октомври. Вилата е разположена на 19 метра надморска височина с лек наклон от 2,4% към плажа, което осигурява добра дренаж и предотвратява наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плая дел Кристо (1,6 км), като последният е особено популярен сред семействата поради защитените си води. Регионът предлага множество възможности за водни спортове, включително плуване, гмуркане и ветроходство. За любителите на голф са налични три първокласни голф игрища в радиус от 5 километра: Валле Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф. Спортните дейности могат да се практикуват във фитнес центровете като Бетър Бодис на 0,3 км и Муниципален полидепортиво на 0,6 км. Яхтеното пристанище Пуерто де Естепона на 1,6 км предлага възможности за разходка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е разположена в Естепона, един от най-атрактивните градове по западната част на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 80 километра западно от Малага и на 20 километра източно от Марбеля, което я прави перфектно разположена между тези два големи туристически центъра. Естепона, с население от 79,621 жители (прогноза за 2025 г.), предлага баланс между туристическа активност и автентичен испански начин на живот. Регионът е известен със своите 137 квадратни километра плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона като Haiku Residences (от €962,000), White (от €985,000) и Eleven41 (от €1,040,000), тази вила предлага по-голяма жилищна площ и по-голям парцел на конкурентна цена. Докато другите проекти често са част от затворени комплекси със споделени удобства, тази вила предлага пълна независимост и частни външни пространства. В района на Естепона цените на имотите са по-достъпни в сравнение с тези в Марбеля или Пуерто Банус, което я прави атрактивна опция за купувачи, търсещи добра стойност. Същевременно, Естепона се развива бързо с нови инфраструктурни проекти и подобряване на туристическите съоръжения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID