Samostojna vila v Esteponi, pokrajina Málaga, ponuja 210 m² bivalne površine na 754 m² zemljišču. Ta nepremičnina, dokončana leta 1999, vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici, z začetno ceno 1.250.000 €. Nahaja se v urbanem okolju, blizu plaže in mestnih storitev, kar omogoča udobno bivanje z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture. Projekt predstavlja dokončano gradnjo, pripravljeno za takojšnje vseljenje, z vsemi osnovnimi funkcijami za sodobno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Esteponi, območju znane Costa del Sol, v neposredni bližini plaže. Urbana zasnova okolice zagotavlja dostop do osnovnih storitev in objektov, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. Lega omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture in plaže, s čimer se združuje udobje mestnega življenja z bližino morskega obrobja.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče z zasebnim zunanjim prostorom. Tri spalnice nudijo prostor za družino ali goste, medtem ko dve kopalnici zagotavljata udobje. Bližina plaže in mestnih storitev izpolnjuje potrebe po lahkem dostopu do rekreacije in dnevnih potrebščin. Prostorno zemljišče in zasebni bazen podpirata potrebo po zunanjem bivanju in sprostitvi.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo iz leta 1999. Vile so pripravljene za vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje ali gradbenih faz. Stanje nepremičnine je dokončano, kar omogoča takojšen prevzem in uporabo. Ta status odpira možnost za osebnije prilagoditve ali prenove ob selitvi, namesto čakanja na dokončanje gradbenih del.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila dokončana leta 1999, kar lahko pomeni, da ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali gradbenih predpisov, ki so veljali ob gradnji. Ni opremljena s sodobnimi pametnimi sistemi ali najnovejšimi materiali, ki so običajni v novih projektih. Projekt ne ponuja novih gradbenih garancij, kot bi jih imela nepremičnina v gradnji.
Ref: VL794872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo samostojno bivališče v bližini plaže in mestnih storitev, z željo po zasebnem zunanjem prostoru. Kupci, ki cenijo preprostost in neposredno dostopnost do vsakodnevnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne na dosegu hoje, bi našli to lokacijo privlačno. Tako je, če si želite živeti v urbanem okolju, a hkrati imeti možnost hitrega dostopa do morja in uživati v lastnem vrtu ter bazenu. Primeren je tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki je že dokončana in jo je mogoče takoj prevzeti, s potencialom za kasnejše prilagoditve. Ljudje, ki se zavedajo, da je nepremičnina iz leta 1999, in so pripravljeni na morebitne nadgradnje glede na sodobne standarde, bodo v tej vili našli ustrezno možnost.
Vila, dokončana leta 1999, ponuja funkcionalno zasnovo in že uveljavljene gradbene prakse tistega obdobja. Notranjost vključuje dnevno in jedilnico, ki se povezujeta z ločenim dnevnim prostorom, kar omogoča fleksibilnost uporabe. Ločena kuhinja z lastno pralnim prostorom in dodatno kopalnico za goste na pritlični etaži zagotavljata praktičnost. Spalne prostore, ki vključujejo tri spalnice in dve kopalnici, najdemo v zgornjem nadstropju. Glavna spalnica ima dostop do zasebne terase s pogledom na Sredozemlje in gorovje La Concha, kar nakazuje na poudarek na razgledih in zasebnosti. Materiali so iz obdobja gradnje, kar lahko vključuje uporabo marmorja in lesenih talnih oblog, kot namigujejo slike. Zunanji prostor zajema raven vrt, zasebni bazen in prostor za žar, kar dopolnjuje bivalno udobje.
Projekt ponuja samostojno vilo z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, s ceno od 1.250.000 €. To predstavlja ceno glede na njeno velikost (210 m² bivalne površine) in parcelo (754 m²), kar je umestitev v višji cenovni razred na trgu. Dokončana gradnja iz leta 1999 pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup, brez čakalnih dob. Razpoložljivost je omejena na posamezne enote, saj gre za obstoječo, ne za novogradnjo z več razpoložljivimi enotami. Cena odraža lokacijo, velikost in značilnosti, kot so zasebni bazen in vrt, ter je podvržena tržnim razmeram v regiji Estepona.
Estepona, s svojo obalno lego in bližino gorovja Sierra Bermeja, ponuja kontrastno okolje, kjer se urbanizacija srečuje z naravo. Mesto samo, s srednjo nadmorsko višino 19 metrov, omogoča udobno bivanje, saj večina osnovnih storitev, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in javni prevoz, dosegljiva peš. Plaže, kot je Playa de Estepona (524 m), so blizu, kar omogoča pogoste obiske morskega obrobja. Okolje je zasnovano tako, da podpira aktivno življenje, s številnimi športnimi objekti (134 na voljo) in zelenimi površinami. Bližina večjih mest, kot je Málaga (64 km po zraku), ter dobra cestna povezljivost povečujeta dostopnost. Srednja letna temperatura 17,8 °C in zmerno toplo vreme skozi leto, z užitnim plavalnim obdobjem štirih mesecev, prispevata k privlačnosti tega območja za bivanje.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja dinamično, a hkrati umirjeno življenjsko okolje. Urbanizacija je dobro razvita, s številnimi storitvami v neposredni bližini. Na primer, supermarketi so oddaljeni le 104 metre, lekarne 236 metrov, kar omogoča vsakdanje nakupovanje in dostop do osnovnih potrebščin brez potrebe po avtomobilu. Tudi plaže, kot je Playa de Estepona (524 m) ali La Rada (769 m), so dosegljive peš, kar omogoča pogoste obiske morja. Mesto se nahaja med gorovjem Sierra Bermeja in obalo, kar nudi raznolike možnosti za rekreacijo, od sprehodov po mestu do dejavnosti v naravi. Z 134 športnimi objekti in 50 postajališči javnega prevoza je okolje dobro opremljeno za aktivno in povezano življenje. Povprečna letna temperatura okoli 17,8 °C ter zmerno podnebje skozi leto še dodatno prispevata k splošni kakovosti življenja.
Ta samostojna vila se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol. Geografska lega zagotavlja bližino plaž in mestnih storitev, s pogledom na morje in gorovje. To območje je znano po svoji kakovosti življenja, ki združuje naravne lepote z razvito infrastrukturo, kar omogoča priročno bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. S strateško lego med Marbellom in Algecirasom, ponuja dobre povezave z obema mestoma. Je del province Málaga, ki je znana po svojem turizmu in razviti infrastrukturi. Mesto ima površino 137 km² in je del večje regije, ki jo zaznamujejo obalne in gorske pokrajine. S svojo obalno lego in bližino večjih mest, kot je Málaga (64 km zračna razdalja), Estepona deluje kot pomembno središče, ki združuje lokalne storitve z dostopom do širše regionalne ponudbe.
Lega te vile v Esteponi ponuja dobro povezanost z regionalnimi središči in ključnimi storitvami. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja hitro zdravstveno oskrbo. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena 524 metrov, kar omogoča priročne obiske ob morju. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni nekaj več kot 4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 34 km zračne razdalje, medtem ko je Gibraltar (GIB) približno 36 km stran. Več kot 50 postajališč javnega prevoza in 8 linij v krogu 2 km olajšujejo mobilnost brez vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona je del subtropskega Sredozemlja, kjer povprečne letne temperature znašajo 17,8 °C. Območje prejme znatno količino sončne svetlobe, kar omogoča prijetno podnebje skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno štiri mesece. Lokacija v bližini gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1449 m) nudi raznolikost pokrajine, od obalnih ravnic do goratih območij. Vila stoji na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom (2,4 %) proti plaži, kar zagotavlja odprte razglede in dobro odtekanje. To podnebje in geografska lega omogočata aktiven življenjski slog na prostem skozi vse leto, z ugodnimi pogoji za rekreacijo in sprostitev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona se ponaša z bogato ponudbo plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so oddaljene le kratek sprehod, medtem ko je Playa del Cristo (1,6 km) prav tako lahko dosegljiva. Te plaže nudijo dostop do Sredozemskega morja, ki je idealno za vodne športe in sprostitev med štirimesečno plavalno sezono. V bližini je več golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri in objekti, kot sta Polideportivo Municipal (0,6 km) in Better Bodies (0,3 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za navtične dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem. S strateško lego med Marbellom in Algecirasom, ponuja dobre povezave z obema mestoma. Je del province Málaga, ki je znana po svojem turizmu in razviti infrastrukturi. Mesto ima površino 137 km² in je del večje regije, ki jo zaznamujejo obalne in gorske pokrajine. S svojo obalno lego in bližino večjih mest, kot je Málaga (64 km zračna razdalja), Estepona deluje kot pomembno središče, ki združuje lokalne storitve z dostopom do širše regionalne ponudbe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V regiji Estepona se ponudba nepremičnin za samostojne vile giblje v različnih cenovnih razredih, odvisno od lokacije, velikosti in starosti. Projekt Ayana Estepona (od 965.000 €) in Eleven41 (od 1.040.000 €) ponujata novejše nepremičnine, pogosto v bolj ekskluzivnih ali novejših kompleksih, z drugačnimi nivoji dokončanja in sodobnimi značilnostmi, kot so napredna energetska učinkovitost ali skupni objekti. Aurea Villas (od 1.550.000 €) predstavlja višji cenovni segment, ki običajno vključuje večje parcele, luksuznejše dokončanje ali izjemne lokacije. Ta vila, dokončana leta 1999 z začetno ceno 1.250.000 €, se nahaja med temi projekti, kar jo uvršča v srednji do višji cenovni razred za obstoječe nepremičnine v tej kategoriji. Njena prednost je v dokazani lokaciji z dobrimi peš dostopi do plaže in storitev, kar pri novogradnjah ni vedno zagotovljeno. V primerjavi z novogradnjami, kjer se kupujejo objekti še v gradnji, je ta vila takoj na voljo, kar lahko predstavlja pomemben dejavnik za kupce, ki ne želijo čakati. Starost nepremičnine (1999) lahko vpliva na potrebo po posodobitvah v primerjavi z najnovejšimi standardi, vendar je njena osnovna struktura in lokacija že uveljavljena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID