Estepona'da yer alan bu 3 yatak odalı müstakil villa, 754 m²'lik arsa üzerine inşa edilmiş 210 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Tamamı tamamlanmış olan bu proje, kumsala sadece 524 metre mesafede bulunmaktadır. Akdeniz manzaralı özel terası, özel yüzme havuzu ve barbekü alanı ile donatılmış olan villa, Estepona'nın şehir merkezine yakın ancak sakin bir yaşam sunmaktadır. Proje, Málaga ilinde İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona şehir merkezinde, kentin kentsel dokusunun bir parçası olarak yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafededir. Şehir merkezinin olanaklarına ve plaja yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam pratikliğini artırmaktadır. Arazi %2.4'lük eğime sahip olup, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunmaktadır.
Bu villa, plaja yakın yaşam arayan ancak kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyenler için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyolu yapısı, küçük aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için idealdir. Özel yüzme havuzu ve geniş arsayla birlikte, dış mekan yaşamına önem verenler için pratik çözümler sunmaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve mevcut haliyle teslim edilebilir. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi bulunmamaktadır. Villa, mevcut özellikleriyle kullanıma hazır olup, satın alındıktan sonra hemen taşınma imkanı sağlamaktadır. Projede herhangi bir geliştirme veya genişleme planı da bildirilmemiştir.
Bu proje, lüks konut komplekslerinde sunulan ortak hizmetleri (24 saat resepsiyon, ortak spor salonu, güvenlik hizmetleri vb.) içermemektedir. Mobilyasız olarak teslim edileceğinden, alıcının kendi mobilyalarını temin etmesi gerekmektedir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olup, özel araç kullanımı gerekebilir.
Ref: VL794872
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, plaja yakın yaşamı seven ancak otel ortamından çok kendi özel alanını isteyenler için uygundur. İkinci bir konut arayanlar veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmeyi planlayan emekliler için idealdir. Küçük aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayan çiftler için pratik bir çözüm sunar. Golf sporuna ilgi duyanlar için yakındaki golf tesislerinin avantajı vardır. Dış mekan yaşamına önem veren ve havuzlu özel araziyi tercih edenler için bu proje öne çıkmaktadır. Ayrıca, Estepona'nın yerel kültürünü ve yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak konforundan ödün vermek istemeyen uluslararası alıcılar için de uygun bir seçenektir.
Villa, ahşap zeminler ve merdivenlerle donatılmış olup, iç mekanlarda kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Özel teras, dış mekan yaşamına katkı sağlarken, iç mekanlarda doğal ışığın maksimum düzeyde kullanılması hedeflenmiştir. Şömine, soğuk akşamlarda ek konfor sağlamaktadır. Mutfak ve oturma odası arasında akış bir düzen oluşturulmuş olup, günlük yaşamı kolaylaştıracak pratik çözümler sunulmuştur. Özel havuz ve barbekü alanı, dış mekan yaşam kalitesini artırmaktadır. Villa mevcut haliyle tamam olmasına rağmen, kişiselleştirme potansiyeli taşımaktadır.
Bu müstakil villa 1.295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer villalara göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat, 210 m²'lik iç mekan alanı ve 754 m²'lik özel arsa büyüklüğü dikkate alındığında, bölge metrekare fiyatlarıyla uyumludur. Alıcılar için ek maliyetler arasında noter ücretleri (500-2.000 € arası), tapu kayıt ücretleri (250-1.500 € arası) ve %7 oranındaki emlak vergisi (ITP) bulunmaktadır. Toplam tahmini alıcı maliyetleri satış fiyatının yaklaşık %10'u kadardır.
Bu villa, Estepona'nın kentsel bölgesinde yer almasına rağmen, özel arsa ve havuzu sayesinde kendi özel dünyasını sunmaktadır. Sabahları kahvaltısını terasta yapan sahipler, gün boyunca plaja kısa bir yürüyüşle ulaşabilirler. Öğleden sonra özel havuzda zaman geçirme imkanı sunan villa, akşam saatlerinde ise şehir merkezindeki restoran ve kafelere yürüyerek gidilebilecek mesafededir. Hafta sonları, Valle Romano Golf gibi yakındaki golf tesislerinde vakit geçirmek mümkündür. Mevcut bitişiğindeki evlerle birlikte sakin bir mahalle atmosferi sunan villa, hem sosyal bir yaşam hem de özel huzuru bir arada sağlamaktadır.
Villa, Estepona'nın kent merkezinde yer alması nedeniyle temel hizmetlere yakın konumdadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre mesafededir. Eczane, banka, restoran ve kafeler 2 km yarıçapı içinde yoğun olarak bulunmaktadır (50 restoran, 22 kafe). Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafede hastane ve yakında iki sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim olanakları açısından bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Villa, hem şehir hayatının pratikliğine hem de denize yakınlığın avantajına sahiptir.
Estepona'nın batı kesiminde yer alan bu villa, deniz tarafına sadece birkaç yüz metre mesafededir. Harita üzerinde, plajlara, kent merkezine ve önemli noktalara olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Proje, Marbella-Estepona koridorunun kuzey kesiminde, kentsel alanın kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Gibraltar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Villa, Estepona şehir merkezinde yer almasına rağmen, Marbella'ya (yaklaşık 20 km doğu) ve Gibraltar'a (yaklaşık 45 km batı) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu konum, hem Estepona'nın yerel atmosferini deneyimlemeyi hem de komşu şehirleri keşfetmeyi mümkün kılmaktadır. Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 85 km mesafede bulunmaktadır.
Villa, en yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan La Rada (769 metre) ve Playa del Cristo (1.6 km) de yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km mesafede olup, araçla yaklaşık 45-60 dakika sürmektedir. Daha yakın olan Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafededir. EV şarj istasyonları 1.3 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C'nin üzerine çıkmakta, kış aylarında ise ortalama 15°C civarında seyretmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Villa, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte ve %2.4'lük çok düşük bir eğime sahip olup, düz arazi yapısı sayesinde erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava beklenmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajlarıyla ünlüdür. Villa, Playa de Estepona'ya (524 m), La Rada'ya (769 m) ve Playa del Cristo'ya (1.6 km) çok yakındır. Bu plajlar, kumlu yapıları ve düzenlenen hizmetleri ile öne çıkmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır. Villa, açık hava sporlarına ve su aktivitelerine ilgi duyanlar için ideal bir konumda yer almaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Gibraltar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Villa, Estepona şehir merkezinde yer almasına rağmen, Marbella'ya (yaklaşık 20 km doğu) ve Gibraltar'a (yaklaşık 45 km batı) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu konum, hem Estepona'nın yerel atmosferini deneyimlemeyi hem de komşu şehirleri keşfetmeyi mümkün kılmaktadır. Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 85 km mesafede bulunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu villa, bölgedeki diğer benzer projelere göre daha büyük bir arsa boyutuna (754 m²) sahiptir. Haiku Residences (€962,000'den başlayan fiyatlarla), White (€985,000'den başlayan fiyatlarla) ve Eleven41 (€1,040,000'den başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Ancak bu villa, müstakil olma avantajı ve özel arsasıyla öne çıkmaktadır. Benzer fiyat segmentindeki Marbella'daki projeler genellikle daha küçük arsa boyutlarına sahipken, Estepona'daki bu villa daha geniş dış mekan olanakları sunmaktadır. Bölgedeki en yakın rakip proje olarak Azata Golf (4.4 km) yakınındaki gelişmeler sayılabilir, ancak bu villa plaja daha yakındır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID