Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een ruim woonoppervlak van 210 m² op een perceel van 754 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers bevindt de woning zich slechts 524 meter van Playa de Estepona strand. De residentie beschikt over een privézwembad, terras en barbecuezone in een volgroeide tuin. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt deze voltooide woning mediterraan wonen met praktische toegang tot zowel strandleven als stadsvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op slechts 524 meter van het strand. De ligging combineert wooncomfort met directe toegang tot voorzieningen. Het perceel van 754 m² biedt voldoende ruimte voor een privézwembad en tuin, terwijl supermarkten, apotheek en restaurants op loopafstand liggen. De nabijheid van zowel strand als stadscentrum creëert een gebalanceerde leefomgeving.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruimte met drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak van 210 m² biedt voldoende leefruimte voor een gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De privézwembad en barbecuezone beantwoorden aan de wens voor buitenleven en entertainment. De ligging nabij het strand en voorzieningen vervult de behoefte aan zowel ontspanning als praktisch wonen.
De villa is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn. De afronding van de constructie garandeert dat de woning onmiddellijk bewoond kan worden. De afwerking omvat houten vloeren en een klimaatregelingssysteem met open haard. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat nieuwe eigenaren de vrijheid geeft om volgens eigen smaak in te richten.
De woning bevindt zich niet in een afgesloten residentieel complex, wat betekent dat er geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een bewaker of gedeelde faciliteiten aanwezig zijn. Het perceel is groot genoeg voor een zwembad en tuin, maar biedt niet de ruimte die bij grotere landgoederen hoort. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er minder privacy is dan in landelijke gebieden.
Ref: VL794872
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van mediterraan comfort en praktische leefbaarheid. Voor gezinnen die de voorkeur geven aan een permanente verhuizing naar Zuid-Spanje biedt de nabijheid van scholen, gezondheidscentra en dagelijkse voorzieningen een complete leefomgeving. De drie slaapkamers en twee badkamers voldoen aan de ruimtebehoefte voor een gezin met kinderen, terwijl de buitenruimte voldoende speelmogelijkheden biedt. Voor kopers die een tweede woning zoeken, is de directe beschikbaarheid en de voltooide staat een voordeel, aangezien de woning onmiddellijk gebruikt kan worden voor vakanties. De locatie is eveneens geschikt voor senioren die een actieve levensstijl wensen, met vlak terrein, toegankelijke voorzieningen en de mogelijkheid tot sociale interactie in de nabije buurt.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerking die zowel functionaliteit als esthetiek combineert. De houten vloeren door het hele huis bieden een warme uitstraling en zijn onderhoudsvriendelijk, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De klimaatregeling met open haard zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, met de mogelijkheid om de koudere wintermaanden in de regio aangenaam te maken. De keuken is functioneel ingericht met een aparte wasruimte, wat praktisch is voor het dagelijks huishouden. De badkamers zijn volledig uitgerust met moderne voorzieningen. Buiten biedt de barbecuezone een duurzaam en functioneel element voor buitenleven, gebouwd met materialen die bestand zijn tegen de mediterrane klimaatomstandigheden. Het privéterras is strategisch gelegen om optimaal te profiteren van de zonuren, met een oriëntatie die natuurlijke verlichting in de woning bevordert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.295.000, wat overeenkomt met circa €6.167 per vierkante meter woonoppervlak. Dit tarief is competitief in vergelijking met soortgelijke eigendommen in Estepona, met name gezien de centrale ligging nabij het strand en de stad. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. Er zijn bijkomende kosten te verwachten, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten, die geschat worden op ongeveer €129.500, wat neerkomt op ongeveer 10% van de aankoopprijs.
Dit is een woning voor wie streeft naar een gebalanceerd leven tussen strand en stad. De ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar het strand voor een duik in de zee, gevolgd door een ontbijt op het privéterras met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabije supermarkt maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de diverse restaurants in de buurt uitgebreide eetmogelijkheden bieden zonder ver te hoeven reizen. De middagen kunnen worden doorgebracht bij het privézwembad in de tuin, waar de mediterrane zon volop kan worden genoten. 's Avonds biedt de barbecuezone gelegenheid voor sociale bijeenkomsten, terwijl de nabijheid van het stadscentrum van Estepona zorgt voor toegang tot culturele evenementen en een bruisend nachtleven. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van een privéwoning, geschikt voor zowel permanente bewoning als langere vakanties.
De directe omgeving van de villa biedt een uitgebalanceerde mix van woon- en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken, wat getuigt van een uitgebreid voorzieningenniveau. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Better Bodies op 300 meter en het Polideportivo Municipal op 600 meter ondersteunt een actieve levensstijl. De bereikbaarheid per voet of fiets is uitstekend, met veel voorzieningen op loopafstand. Voor langere afstanden biedt het openbaar vervoer 8 verschillende lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente onderstreept de geschiktheid voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, dicht bij zowel de kustlijn als het stadscentrum. De woning bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen, waaronder stranden, supermarkten en sportfaciliteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met groene zones en een efficiënte infrastructuur. De ligging ten opzichte van de A-7 autosnelweg zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 34 kilometer van Marbella en circa 80 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positering biedt een goede balans tussen toegang tot grotere steden en het behoud van een eigen identiteit. In vergelijking met het drukkere Marbella heeft Estepona een meer authentiek Spaans karakter, terwijl het toch alle moderne voorzieningen biedt. De locatie op de Costa del Sol zorgt voor uitstekende verbindingen via de A-7 autosnelweg, die de hele kustregio met elkaar verbindt.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 6 minuten. Het strand La Rada ligt op 769 meter, terwijl Playa del Cristo op 1,6 kilometer afstand is. De supermarkt bevindt zich op 104 meter afstand, terwijl de apotheek op 236 meter ligt. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis op 4,4 kilometer bereikbaar, wat overeenkomt met een rijafstand van ongeveer 8 minuten. De dichtstbijzijnde golfbanen, Valle Romano Golf en Azata Golf, liggen op respectievelijk 4,1 en 4,4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op slechts 19 meter boven zeeniveau en een lage helling van 2,4% naar het strand toe dragen bij aan een vlak en toegankelijk terrein. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De nabije bergen van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, beschermen de kuststrook tegen extreme weersinvloeden en creëren een microklimaat dat gunstig is voor mens en plant.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving bieden diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona, op slechts 524 meter afstand, is een stadsstrand met uitgebreide voorzieningen en toegankelijkheid. La Rada, op 769 meter, is een van de populairste stranden van de stad met een lengte van ruim 2 kilometer en brede promenade. Playa del Cristo op 1,6 kilometer staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, ideaal voor families met kinderen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De nabijheid van Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor zeilsport, sportvisserij en andere wateractiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 34 kilometer van Marbella en circa 80 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positering biedt een goede balans tussen toegang tot grotere steden en het behoud van een eigen identiteit. In vergelijking met het drukkere Marbella heeft Estepona een meer authentiek Spaans karakter, terwijl het toch alle moderne voorzieningen biedt. De locatie op de Costa del Sol zorgt voor uitstekende verbindingen via de A-7 autosnelweg, die de hele kustregio met elkaar verbindt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Haiku Residences (vanaf €962.000), White (vanaf €985.000) en Eleven41 (vanaf €1.040.000), presenteert deze vrijstaande villa zich in het hogere prijssegment met een vraagprijs van €1.295.000. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk is de combinatie van een ruime tuin met privézwembad en de centrale ligging nabij zowel het strand als het stadscentrum. Terwijl veel vergelijkbare projecten in Estepona appartementen of aaneengeschakelde woningen aanbieden in meer residentiële complexen, biedt deze villa meer privacy en buitenruimte. De locatie in een gevestigde wijk met volledig ontwikkelde infrastructuur en voorzieningen contrasteert met nieuwbouwprojecten die vaak in ontwikkelingsgebieden worden gerealiseerd, waar de voltooiing van voorzieningen nog jaren kan duren. In vergelijking met oostelijker gelegen gebieden zoals Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer en waarde voor geld, terwijl de benodigde voorzieningen en luxe faciliteiten wel beschikbaar zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID