Ez a különálló villa Estepona városában, Málaga tartományban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 210 négyzetméteres lakótér három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyeket egy 754 négyzetméteres telek vesz körbe. A teljesen felújított ingatlan magánmedencével, grillkészlettel és mediterrán kilátással várja új tulajdonosát. A strand közelsége és a város központi elhelyezkedése megfelelő kombinációt kínál mind a nyugodt pihenéshez, mind a mindennapi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városközpontjában helyezkedik el, rövid sétára a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A telek sík területen fekszik, mindössze 19 méterrel a tengerszint felett. A város nyugati részén, Marbella és Estepona között fekvő elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez.
A háromszobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik állandó lakhatást vagy második otthont keresnek. A privát medence és terasz a szabadtéri élettér bővítését teszi lehetővé, míg a központi elhelyezkedés biztosítja a mindennapi kényelmet. A tágas nappali és különálló konyha funkcionális elosztást kínál.
Az ingatlan teljes mértékben felújított és költözhető állapotban van. A magas minőségű anyagok és modern technikai megoldások biztosítják a korszerű komfortot. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a mediterrán stílusjegyek megőrzésére, miközben a funkcionalitás és az energiahatékonyság is fontos szempont volt.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, bár rövid sétára található a strand. A városközponti fekvés azt jelenti, hogy a teljes nyugalomra vágyóknak meg kell osztaniuk a területet más lakókkal. A telkes garázs hiánya a parkolást az utcán vagy a kijelölt helyeken teszi szükséges.
Ref: VL794872
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik aktívabb nyugdíjaséletet terveznek a tengerparton. A közelben lévő golfpályák és a strand közelsége kombinálja a sportlehetőségeket a pihenéssel. A központi elhelyezkedés biztosítja, hogy a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek anélkül, hogy autó kellene. Fiatalabb családok számára is vonzó lehetőség, akik a nyári hónapokat szeretnék a tengerparton tölteni, de közben a városi élet előnyeit is élvezni szeretnék.
A villa minőségi felújításon esett át, amely a mediterrán stílust modern kényelemmel ötvözi. A lakótérben fa padló burkolat található, amely meleg hangulatot és tartósságot biztosít. A nappali tágas és világos, fehér kanapéval és márvány lépcsővel, amelyek minőségi megjelenést kölcsönöznek az egész térnek. A konyha különálló, saját mosókonyhával rendelkezik, amely praktikus elrendezést tesz lehetővé. A fürdőszobák modern berendezésűek, magas minőségű sanitary termékekkel.
A villa ára 1.295.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 210 négyzetméteres lakóteret és a 754 négyzetméteres telket. Az ár az elhelyezkedésnek, a kész állapotnak és a magas minőségű felújításnak megfelelően alakult ki. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok Esteponában általában 962.000 és 1.295.000 euró között mozognak, így ez a villa a felső kategóriát képviseli a piaci árazás szempontjából.
Ez az esteponai villa olyan hétköznapi rutint kínál, ahol a strand és a városi élet kényelmesen ötvöződik. Reggelente a kávézás a privát teraszon kezdődhet, ahonnan a Földközi-tenger és a La Concha hegy látványa nyújt inspirációt. A helyi piacok és üzletek gyalogosan is elérhetők, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható. Délután a privát medence lehetőséget ad a hűsölésre, míg a strand csupán néhány perces sétára található. Este a helyi éttermekben vagy a saját grillkészleten készített vacsorával lehet zárni a napot.
Az ingatlan Estepona városközpontjában fekszik, ahol a mindennapi élet kényelme és a strand közelsége tökéletesen egyesül. A város 137 négyzetkilométernyi területen fekszik, amelyet a Sierra Bermeja hegyvonulat határol. A helyi szolgáltatások sétatávolságra találhatók, beleértve a szupermarketeket (104 m), gyógyszertárakat (236 m) és éttermeket (50 darab közelben). Estepona gazdag kulturális élettel rendelkezik, 34 helyi ünnep és számos rendezvény egész évben. A két egészségügyi központ és 29 iskola jelenléte ideálissá teszi a helyet családok számára is.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Estepona városközpontjában, a strandok és a főbb szolgáltatások közelében. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el Marbella és Estepona között, kiváló hozzáférést biztosítva mindkét városhoz. A térkép jelzi a közeli golfpályákat, strandokat és egyéb fontos helyszíneket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, kb. 80 km-re Málaga városától. A település stratégiai fekvése Marbella és Estepona között helyezi el, mindkét város könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A régióban Estepona különleges helyet foglal el, mivel a hagyományos andalúz jellegét sikeresen ötvözi a modern fejlesztésekkel. A település 137 négyzetkilométeres területével a közepes méretű tengerparti városok közé tartozik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatások tekintetében. A strandok közvetlen közelében találhatók: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A közeli repterekről: a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A szupermarketek, gyógyszertárak és bankfiókok mind gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata egész évben kellemes időjárást biztosít. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban általában 25-30°C között mozog. A telek enyhék, átlagosan 15°C körüli hőmérséklettel. A napsütéses órák száma évi körülbelül 320 nap, ami ideális klímát teremt a szabadtéri életmódhoz. A telek 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mindössze 2,4%-os lejtővel a strand felé. A fürdőszezon áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a villa közelében három fő strand található. A Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a legközelebbi, amely a város központi strandjaként szolgált. A La Rada strand, 769 méterre, ezüst Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A Playa del Cristo strand, 1,6 km-re, egy védett öbölben fekszik, csendesebb vizekkel. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-re és az Estepona Golf 6,1 km-re.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, kb. 80 km-re Málaga városától. A település stratégiai fekvése Marbella és Estepona között helyezi el, mindkét város könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A régióban Estepona különleges helyet foglal el, mivel a hagyományos andalúz jellegét sikeresen ötvözi a modern fejlesztésekkel. A település 137 négyzetkilométeres területével a közepes méretű tengerparti városok közé tartozik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, és jelentős különbségeket mutat a régió más részeihez képest. Míg a közeli Marbella híres a luxusról és exkluzivitásról, Estepona megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern fejlesztéseket is kínál. Ez az egyensúly vonzóbbá teszi azok számára, akik keresik a mediterrán hangulatot anélkül, hogy a túlzsúfolt turistaövezetekben kellene élniük. Az árverseny szempontjából Estepona előnyös pozícióban van: a hasonló méretű és elhelyezkedésű villák általában olcsóbbak, mint Marbellában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID