Ова вила се налази у Естепони, на Кости дел Сол, у урбаној средини са свим неопходним погодностима на пешачком растојању. Смештена је на само 524 метра од плаже Естепона и у близини бројних услуга које чине свакодневни живот практичним. Вила са три спаваће собе, две купатила и приватним базеном нуди простор за становање на површини од 210 квадратних метара, уз још 754 квадратна метра окућнице.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном делу Естепоне, на пешачком растојању од плаже и локалних услуга. Локација омогућава лак приступ градском центру и плажама, уз приступ бројним услугама као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Објекат је добро повезан са околним градовима Марбељом и Малагом.
Три спаваће собе и две купатила чине ову вилу погодном за породично становање или као други дом. Просторна организација укључује независну кухињу, дневни боравак и додатну просторију за канцеларију или госте. Вилин тераца и башта са базеном нуде могућност за одмор и рекреацију на сопственом имању.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Вила представља готову грађевину која не захтева додатне грађевинске радове, мада постоји потенцијал за реновирање и прилагођавање према личним преференцијама купца. Зграда је изграђена према стандардним технолошким поступцима типичним за ову регију.
Вила не нуди садржаје за особе са умањеном мобилношћу због спратне структуре и степеништа. Објекат нема заједничке просторе као што су теретане или спа центри који се могу наћи у већим стамбеним комплексима. Гаража није део објекта, мада постоји паркинг простор у оквиру имања.
Ref: VL794872
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила би одговарала онима који траже трајни боравак у Шпанији са могућношћу коришћења локалних погодности током целе године. Породице или парови који желе комбинацију урбаног живота и приступа природи би могли пронаћи овај објекат погодним. Такође, инвестициони интерес би могао постојати за купце који желе имовину у развијеном делу Естепоне са потенцијалом за издавање. За оне који редовно посећују Косу дел Сол и траже трајно решење уместо сезона изнајмљивања, ова вила пружа могућност персонализације и формирања трајног дома. Локација између Марбеље и Естепоне чини ово место повољним за оне који желе лак приступ оба центра.
Вила је изграђена традиционалним техникама са фокусом на трајност. Подови су од дрвета, што доприноси топлој атмосфери у унутрашњем простору. Камин у дневној соби представља додатни извор топлоте током хладнијих месеци. Објекат има независну кухињу са посебном просторијом за прање рубља, што побољшава функционалност свакодневног живота. Башта и тераса су пројектоване као продужетак стамбеног простора, са наменски изграђеним простором за роштиљ. Прозори и врата су оријентисани тако да максимизирају природну светлост, док је уређај за климатизацију инсталиран како би се осигурала удобност током целе године. Објекат није намештен, што купцу омогућава потпуну персонализацију према сопственим потребама.
Вила се нуди по цени од 1.295.000 евра, што представља почетну цену за ову категорију имовине у Естепони. Цена одражава локацију, величину имања и постојеће карактеристике објекта укључујући базен и простору баште. У односу на сличне пројекте у истој локацији, попут Haiku Residences (од 962.000 евра), White (од 985.000 евра) и Eleven41 (од 1.040.000 евра), ова вила се позиционира у вишем ценовном сегменту због веће површине имања и детаља као што је приватни базен.
Ова вила у Естепони нуди свакодневни живот уз комбинацију урбаних погодности и приступа плажи. Јутарњи ритам може укључивати шетњу до оближњег супермаркета или кафеа на само 104 метра, док се поподне може провести на приватном терац са погледом на Средоземно море. Локација у градском окружењу значи да све неопходне услуге, од апотеке до банке, остају унутар пешачке зоне. Приватни базен и башта са простором за роштиљ омогућавају одмор на сопственом имању, док се вечер може провести у шетњи до плаже или локалних ресторана. Простирање имања од 754 квадратна метра пружа довољно простора за приватност без осећаја гужве у градском амбијенту.
Живот у овој вили омогућава баланс између приватности и приступа градским садржајима. Естепона, као град са око 80.000 становника, нуди комплетне услужне делатности: 19 основних школа и 10 средњих школа, 2 здравствена центра, и бројне комерцијалне и културне садржаје. Објекат је удаљен 4,4 километра од најближег болница, док апотека постоји на свега 236 метара. Локалне повериоце, ресторани и кафићи су унутар пешачке зоне, што омогућава свакодневне обавезе без употребе возила. Са 34 локалне прославе годишње и разноврсном културном понудом, Естепона пружа активан живот у средоземној атмосфери.
Положај виле на карти приказује близину плажа и урбаног центра Естепоне. Локација омогућава лак приступ обали и кључним услугама у граду. Карта такође показује стратешки положај Естепоне између Марбеље и Гибралтара, што чини ово место повољним за оне који желе истраживати разне делове Коста дел Сола. Непосредна околина виле комбинује стамбене зоне са приступом до природних и урбаних погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила налази се у Естепони, граду на Коста дел Солу који заузима површину од 137 квадратних километара. Положена између популарних дестинација Марбеље на истоку и Манилве на западу, Естепона представља равнотежу између урбаног развоја и природних лепота. Регион карактерише плодна долина прекривена малим водотоцима и планинским пределима које доминирају Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара надморске висине. Естепона је део аутономне заједнице Андалузије, у провинцији Малага.
Вила се налази на 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава пешачки приступ мору за само неколико минута. Најближи голф терени, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км), су доступни у кратком вожњи. Аеродром Малага удаљен је 64 километра, док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Градски центри Марбеља и Малага су лако доступни аутомобилом путем локалних ауто-путева. Јавни превоз укључује 8 линија са 50 стајалишта у близини, што обезбеђује алтернативу аутомобилском саобраћају за оне који не желеју да возе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном средоземном клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C и летњим температурама између 15 и 25°C. Захваљујући надморској висини од само 19 метара и близини мора, клима остаје умерена током целе године. Период пливања траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Оралација објекта омогућава изложеност сунцу током дана, што доприноси енеретској ефикасности зими. Са благим нагибом терена ка мору од само 2,4%, околина је равна и погодна за шетње без напора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Естепона представљају значајну погодност за становнике ове виле. Најближа, Плаја де Естепона, налази се на само 524 метара, док је Ла Рада на 769 метара. Плаја дел Кристо, позната по својим природним карактеристикама, удаљена је 1,6 километара. Голф терени у близини укључују Вале Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф, што област чини атрактивном за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Беттер Бодис (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал (0,6 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Укупно 134 спортских објеката у Естепони гарантује разноврсне рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова вила налази се у Естепони, граду на Коста дел Солу који заузима површину од 137 квадратних километара. Положена између популарних дестинација Марбеље на истоку и Манилве на западу, Естепона представља равнотежу између урбаног развоја и природних лепота. Регион карактерише плодна долина прекривена малим водотоцима и планинским пределима које доминирају Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара надморске висине. Естепона је део аутономне заједнице Андалузије, у провинцији Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се позиционира као град који нуди баланс између традиционалног андалузијског шарма и модерног развоја. У поређењу са луксузнијом Марбељом на истоку, Естепона пружа пуштенији и аутентичнији амбијент уз задржавање квалитета инфраструктуре. Са просечним приходима у провинцији од 16.450 евра и 3.163 трансакције некретнина, Естепона показује стабилан тржишни потенцијал. Пројекти попут Haiku Residences, White и Eleven41 у истој локацији нуде сличне карактеристике, али ова вила се издваја већим површинама имања и приватним базеном. За разлику од одмаралишта у источним деловима Коста дел Сола, Естепона задржава локални карактер чак и током високе туристичке сезоне, што је погодно за оне који траже трајно решење а не само сезонско одмаралиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID