Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Estepona, Málaga, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. So 3 spálňami, 2 kúpeľňami a obytnou plochou 210 m² na pozemku o rozlohe 754 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vila je už dokončená a pripravená na nasledovného majiteľa. Vila sa vyznačuje súkromným bazénom, terasou a krbom, čo prispieva k príjemnému životnému štýlu v stredomorskom podnebí. Poloha v urbánnej oblasti s blízkosťou všetkých potrebných služieb ju robí praktickou voľbou pre trvalé alebo sezónne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Estepona v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Vzdialenosť k moru je len niekoľko stoviek metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k plážam a pobrežnému životnému štýlu. Nachádza sa v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou, kde sú obchody, reštaurácie a iné služby v pešej vzdialenosti. Poloha medzi Marbellou a Esteponou poskytuje vyvážený prístup k obojím mestám.
Táto trojizbová vila so dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo páry, ktoré vyhľadávajú viac miesta. Súkromný bazén a terasa umožňujú oddych a domáce zábavy bez opustenia pozemku. Kuchyňa s vlastnou práčovňou a hosťovskou kúpeľňou zaisťuje praktické riešenie pre každodenné potreby. Vila nie je zariadená, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu.
Tento projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasledovného majiteľa. Vila je postavená a všetky konštrukčné práce sú ukončené. Nebudú sa vykonávať žiadne ďalšie stavebné úpravy od developera. Kúpa tejto nehnuteľnosti neznamená čakať na dokončenie projektu, čo je výhodou pre tých, ktorí chcú okamžite využívať svoju novú nehnuteľnosť bez akejkoľvek prestávky.
Táto vila nenabíza možnosť úpravy alebo personalizácie v priebehu výstavby, pretože už bola postavená. Projekt neobsahuje vybavenie, čo znamená, že noví majitelia budú musieť zakúpiť všetky potrebné nábytok a zariadenia. Vila nemá prístup k spoločným službám alebo zariadeniam, ktoré sa často nachádzajú v bytových komplexoch, pretože sa ide o samostatne stojacu vilu na vlastnom pozemku.
Ref: VL794872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie v prímorskej oblasti s prístupom k mestským vybavenostiam. Je tiež atraktívna pre tých, ktorí plánujú sekundárne bývanie alebo dovolenkový dom, ktorý by mohli v budúcnosti využívať aj na prenájom. Vzhľadom na to, že vila je už dokončená, je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú investíciu bez nutnosti čakať na dokončenie stavby. Poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje prístup k širokej škále služieb, reštaurácií a voľnočasových aktivít. Pre tých, ktorí oceňujú súkromie a vlastný priestor, táto samostatne stojaca vila s vlastným bazénom a záhradou predstavuje ideálnu voľbu oproti bytom v komplexoch so spoločnými priestormi.
Vila je postavená s použitím kvalitných materiálov, vrátane drevených podláh, ktoré pridávajú teplý a elegantný vzhľad interiéru. Mramorové schody v obývacej časti svedčia o dôraze na trvácnosť a estetiku. Vila vybavená krbom ponúka nielen príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch, ale aj prídavný zdroj tepla. Súkromná terasa a exteriérové priestory sú navrhnuté s ohľadom na využitie vonkajšieho prostredia, čo je typické pre stredomorský štýl bývania. Bazén a grilovacia oblasť sú trvalé vybavenie, ktoré prispievajú k kvalite života a hodnote nehnuteľnosti. Vila nie je zariadená, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si finálne povrchové úpravy a zariadenie podľa vlastného vkusu a rozpočtu.
Cena tejto samostatne stojacej vily v Estepona je stanovená na 1 295 000 €. Táto cena sa týka dokončenej nehnuteľnosti s 3 spálňami, 2 kúpeľňami a pozemkom o rozlohe 754 m². Vila je už pripravená na obývanie bez ďalších stavebných prác. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že ceny podobných nehnuteľností v Estepona sa pohybujú od 962 000 € do 1 040 000 €, čo kladie túto vilu do vyššej cenovej kategórie. Rozdiel v cene môže byť spôsobený väčšou rozlohou pozemku, blízkosťou k pláži a existujúcimi externými vybaveniami, ako sú bazén a terasa.
Táto vila v Estepone predstavuje miesto, kde sa spája mestský život s prímorskou atmosférou. Denný režim tu môže zahŕňať ranné prechádzky po blízkej pláži Playa de Estepona, ktorá je vzdialená len 524 metrov, alebo návštevu miestnych obchodov a trhov. Poobede možno tráviť súkromnom bazéne alebo na terase s výhľadom. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí a vychutnať si miestnu kultúru a kuchyňu. Poloha vily umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu, zatiaľ čo súkromný pozemok poskytuje oddych a únik od ruchu. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, sú v okolí dostupné športové centrá a golfové ihriská. Blízkosť základných služieb, ako sú supermarkety (104 m) a lekárenské (236 m), zjednodušuje každodenný život.
Vila sa nachádza v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. Supermarkety sú vzdialené len 104 metrov, lekárne 236 metrov, čo zjednodušuje každodenný nákup. Vzdelávacie zariadenia v rámci 2 km polomeru zahŕňajú 6 škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Bankové služby sú dostupné vo vzdialenosti kratšej ako 2 km. Pre voľný čas sú v okolí desiatky reštaurácií (50 v rámci 2 km), kaviarní (22) a parky (2), čo ponúka množstvo možností pre relaxáciu a zábavu. Blízkosť pláží (Playa de Estepona len 524 m) umožňuje jednoduchý prístup k moru a vodným športom. Dopravné spojenie je zabezpečené 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v mestskej časti Estepony, v blízkosti pláže a mestského centra. Vzdialenosť k Playa de Estepona je len 524 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru pešo. Vila sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským službám a infraštruktúre. Poloha medzi Marbellou a Esteponou ponúka vyvážený prístup k obojím mestám a ich službám. Z mapy je zrejmá urbanizovaná povrch oblasti s dostatočnou zelenou plochou a parkmi v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v mestskej časti Estepony, ktorá je súčasťou Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona leží medzi Marbellou (východne) a Gibraltarom (západne), čo jej dáva strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojou rovnováhou medzi rozvojom a zachovaním tradičného andalúzskeho charakteru. V porovnaní s Marbellou, ktorá je viac turisticky orientovaná a luxusná, ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru s lepšou cenovou dostupnosťou. Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám, pričom si zachováva blízkosť k prírode a moru. Táto poloha robí z Estepony atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú autenticitu a mierny rýchlosť života.
Pláže sú v ideálnej vzdialenosti od vily - Playa de Estepona len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km, čo umožňuje prístup k moru pešo alebo na bicykli. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 64 km, čo predstavuje približne 45-60 minút autom. Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenosti 4,1-6,2 km, pričom najbližšie sú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V centre Estepony (1,6 km) sa nachádza Puerto Estepona, jachtový prístav, ktorý ponúka možnosti pre vodné aktivity a reštaurácie. Vzdialenosť k mestu Marbella je približne 20 km, čo predstavuje 15-20 minút cesty autom. Pre elektrické vozidlá je dostupná nabíjacia stanica vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Letné mesiace prinášajú teploty v rozmedzí 25-30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10 °C. Vila sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému prílivu morského vzduchu. Rovinný terén so sklonom iba 2,4 % k pláži zaisťuje jednoduchý pohyb po okolí. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, čo je ideálne pre kúpanie a vodné športy. Ročne je v oblasti približne 320 slnečných dní, čo vytvára vynikajúce podmienky pre využitie exteriérových priestorov vily počas väčšiny roka. Slabé zrážky a nízka vlhkosť vzduchu prispievajú k vysokej kvalite života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka prístup k viacerým kvalitným plážam, vrátane Playa de Estepona (524 m) a Playa La Rada (769 m), ktoré sú známe svojou čistotou a vybavenosťou. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je obľúbená pre svoju chránenú polohu a jemný piesok. Golfoví nadšenci majú k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk v blízkosti, najmä Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Športové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrách, ako je Better Bodies (0,3 km) alebo mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,6 km). V meste je celkovo 134 športových zariadení, ktoré pokrývajú širokú škálu aktivít od vodných športov po fitness. Pre tých, ktorí preferujú oddych v prírode, sú v okolí vyhlásené vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v mestskej časti Estepony, ktorá je súčasťou Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona leží medzi Marbellou (východne) a Gibraltarom (západne), čo jej dáva strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojou rovnováhou medzi rozvojom a zachovaním tradičného andalúzskeho charakteru. V porovnaní s Marbellou, ktorá je viac turisticky orientovaná a luxusná, ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru s lepšou cenovou dostupnosťou. Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám, pričom si zachováva blízkosť k prírode a moru. Táto poloha robí z Estepony atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú autenticitu a mierny rýchlosť života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako Haiku Residences (od 962 000 €), White (od 985 000 €) a Eleven41 (od 1 040 000 €), je táto vila cenovo situovaná vo vyššej kategórii s cenou 1 295 000 €. Rozdiel v cene je odôvodnený niekoľkými faktormi, najmä väčšou rozlohou pozemku (754 m²) v porovnaní s bežnými bytmi v rezidenčných komplexoch. Oproti projektom v Marbelle, ktoré sú zvyčajne o 30-50 % dražšie, ponúka táto vila v Estepona lepšiu hodnotu za peniaze pri zachovaní kvality a vybavenia. V porovnaní s novostavbami, ktoré si vyžadujú čakanie na dokončenie, táto vila predstavuje okamžite dostupné riešenie bez stavebných rizík a oneskorení. Poloha v Estepona, ktorá je menej exkluzívna ako Marbella, ale viac rozvinutá ako západnejšie pobrežné oblasti, poskytuje vyváženú kombináciu mestského komfortu a stredomorskej atmosféry. V porovnaní s oblasťou Costa Blanca, kde sú ceny podobných nehnuteľností o 10-20 % nižšie, Costa del Sol ponúka lepšiu dostupnosť služieb a bohatší komunitný život.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID