Vila terpisah ini terletak di Estepona, Málaga, hanya 524 meter dari pantai. Dengan luas 210 meter persegi di atas tanah seluas 754 meter persegi, properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Konstruksi sudah selesai, memungkinkan untuk segera ditempati. Lokasinya yang strategis di Monte Biarritz - Atalaya Golf menyediakan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap dekat dengan pantai Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai Estepona, dengan area komersial dan fasilitas umum yang dapat diakses dengan mudah. Terletak di lingkungan perkotaan yang mapan dengan koneksi baik ke Marbella dan Estepona pusat. Letaknya di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan tanpa risiko banjir.
Rumah ini dirancang untuk kebutuhan hidup keluarga dengan ruang terpisah yang dapat diadaptasi. Tiga kamar tidur di lantai atas memberikan privasi, sementara ruang tamu dan ruang makan di lantai bawah menciptakan area sosial yang fungsional. Teras pribadi dan taman dengan kolam renang memenuhi kebutuhan rekreasi di rumah sepanjang tahun.
Properti ini berstatus konstruksi selesai, siap untuk ditempati segera. Struktur bangunan sudah selesai sepenuhnya tanpa penundaan atau pekerjaan konstruksi yang tertunda. Bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa menunggu waktu penyelesaian, vila ini menawarkan solusi langsung dengan potensi renovasi sesuai keinginan pribadi.
Proyek ini tidak termasuk perabotan, sehingga pembeli perlu merencanakan investasi tambahan untuk melengkapi interior. Meskipun dekat dengan pantai, tidak ada akses langsung ke pantai dari properti. Properti ini juga tidak menawarkan layanan keamanan 24 jam atau fasilitas komunitas seperti yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan tertutup.
Ref: VL794872
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen dengan ruang yang memadai di lokasi perkotaan namun tetap dekat dengan pantai. Bagi pasangan dengan anak-anak yang sekolah di area Estepona, lokasi ini menyediakan akses mudah ke 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah yang tersebar di kota. Jarak pendek ke fasilitas kesehatan dan apotek juga membuatnya cocok untuk mereka yang memerlukan perhatian medis reguler. Properti ini juga menarik bagi profesional yang bekerja dari rumah, dengan ruang terpisah yang dapat dijadikan kantor. Kedekatan dengan Marbella (34 km) menjadikannya pilihan yang baik bagi mereka yang bekerja di kota tetapi menginginkan lingkungan yang lebih tenang untuk tinggal. Bagi pembeli internasional yang mencari rumah kedua, lokasinya yang dekat dengan bandara (34 km) dan fasilitas wisata yang melimpah memberikan kemudahan saat mengunjungi atau menyewakan properti. Status konstruksi yang sudah selesai juga menguntungkan bagi mereka yang ingin segera menempati tanpa penundaan.
Vila ini dibangun dengan material berkualitas yang terlihat dari detail arsitektur dan finishing. Lantai kayu yang digunakan di area tertentu menambah kehangatan dan karakter, sementara marmer di tangga memberikan sentuhan elegan dan daya tahan. Struktur bangunan dirancang untuk iklim Mediterania dengan sistem kontrol iklim yang mencakup perapian untuk hari-hari lebih dingin di musim dingin. Area outdoor menjadi fokus utama dengan kolam renang pribadi dan area barbekyu yang dibangun dengan material tahan cuaca. Taman datar seluas 754 meter persegi memungkinkan pengaturan lansekap sesuai preferensi pribadi tanpa kendala topografi yang signifikan. Teras pribadi di lantai atas dirancang untuk memaksimalkan pemandangan ke laut dan gunung, dengan struktur yang kokoh untuk menopang furnitur outdoor dan aktivitas sosial. Meskipun properti ini tidak termasuk perabotan, struktur dasarnya memberikan fondasi yang kuat untuk renovasi atau penyesuaian sesuai selera. Potensi untuk personalisasi menjadi salah satu nilai tambah, terutama bagi pembeli yang ingin menciptakan ruang hidup yang benar-benar sesuai dengan gaya mereka tanpa harus mengubah struktur utama bangunan.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.295.000, yang mencerminkan posisinya di pasar properti Estepona untuk rumah keluarga berkualitas dengan fasilitas outdoor ekstensif. Harga ini termasuk kolam renang pribadi, area barbekyu, dan taman datar seluas 754 meter persegi, yang merupakan nilai tambah signifikan dibandingkan dengan properti serupa di area tersebut. Dibandingkan dengan proyek sejenis seperti Haiku Residences (dari €962.000), White (dari €985.000), dan Eleven41 (dari €1.040.000), harga ini berada di segmen premium namun masih kompetitif mengingat ukuran tanah dan lokasinya yang sangat dekat dengan pantai serta fasilitas yang lengkap.
Hidup di vila ini berarti menikmati ritme harian yang dipengaruhi oleh kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket hanya 104 meter dari rumah, diikuti dengan sarapan di salah satu dari 50 restoran dalam radius 2 kilometer. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan ke Pantai La Rada yang berjarak hanya 769 meter, sementara malam hari bisa dinikmati dengan duduk di teras pribadi sambil melihat pemandangan Mediterania dan Gunung La Concha. Kehidupan sehari-hari di sini didukung oleh infrastruktur yang memadai dengan 50 halte transportasi umum dalam jangkauan. Aktivitas rekreasi mudah diakses dengan dua taman dalam radius 2 kilometer dan 134 fasilitas olahraga di Estepona. Penduduk dapat memanfaatkan pusat kesehatan, apotek, dan fasilitas perbankan yang semuanya terjangkau dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Kombinasi antara aksesibilitas perkotaan dan kedekatan dengan laut menciptakan keseimbangan antara kenyamanan dan relaksasi dalam aktivitas sehari-hari.
Kehidupan di sekitar vila ini didukung oleh infrastruktur yang berkembang dengan baik. Dengan 50 restoran, 22 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan 18 apotek dan 2 pusat kesehatan dalam jangkauan, sementara kebutuhan pendidikan terpenuhi dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di seluruh kota. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur dan 50 halte yang melayani area tersebut, memberikan alternatif bagi mereka yang tidak ingin mengendarai mobil sepanjang waktu. Untuk mobilitas pribadi, lokasi ini memiliki akses baik ke jalan utama menuju Marbella dan pusat Estepona. Kedekatan dengan fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km) mendukung gaya hidup aktif. Area ini juga memiliki 24 hotel dan 6.897 tempat tidur untuk wisatawan, menciptakan lingkungan yang dinamis namun tidak terlalu ramai di luar musim puncak. Kombinasi antara infrastruktur perkotaan yang memadai dan kedekatan dengan alam (pantai dan taman) menciptakan keseimbangan antara kemudahan dan kualitas hidup.
Peta menunjukkan posisi properti di wilayah Monte Biarritz - Atalaya Golf, Estepona, dengan jarak hanya 524 meter dari garis pantai. Terlihat kedekatan dengan fasilitas utama seperti supermarket (104 meter), apotek (236 meter), dan restoran dalam radius 2 kilometer. Posisi strategis antara Marbella dan Estepona pusat tercermin dari akses jalan utama yang menghubungkan kedua kota tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di Estepona, kota yang menempati posisi strategis di Costa del Sol antara Marbella (34 km ke timur) dan Gibraltar (36 km ke barat). Estepona termasuk dalam provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia, dengan area seluas 137 kilometer persegi yang membentang dari dataran pantai hingga kaki pegunungan Sierra Bermeja. Kota ini memiliki populasi 79.621 jiwa (proyeksi 2025) dan telah berkembang menjadi tujuan wisata dan kediaman yang penting di pantai selatan Spanyol. Lokasi proyek di bagian barat Estepona menyediakan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih ramai.
Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter dari properti, dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 6-7 menit. Pantai La Rada yang populer berjarak 769 meter, sementara Playa del Cristo yang lebih tenang dapat dicapai dalam 1,6 kilometer. Untuk penggemar golf, Lapangan Golf Valle Romano terletak 4,1 kilometer, Azata Golf 4,4 kilometer, dan Estepona Golf 6,1 kilometer. Bandara terdekat adalah Gibraltar (36 kilometer) dan Málaga-Costa del Sol (64 kilometer), keduanya dapat diakses dalam waktu sekitar 30-45 menit dengan mobil. Fasilitas marina seperti Puerto Estepona (1,6 kilometer) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia dalam radius 1,3 kilometer. Fasilitas perbelanjaan harian terjamin dengan supermarket dalam jarak hanya 104 meter dari rumah.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona termasuk Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 15-25°C sepanjang tahun. Ketinggian 19 meter di atas permukaan laut menciptakan kondisi yang ideal dengan risiko banjir minimal. Kemiringan tanah 2,4% menuju pantai termasuk landai, memudahkan akses berjalan kaki dan menciptakan drainase alami yang baik. Area ini menikmati sekitar 300 hari matahari per tahun dengan musim berenang aktif selama 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasinya yang terlindung oleh Sierra Bermeja dengan puncak 1.449 meter di Los Reales menciptakan mikroklimat yang mengurangi angin kencang dan memberikan lindungan dari cuaca ekstrem. Curah hujan terfokus terutama pada bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas cenderung kering dan panas, karakteristik iklim Mediterania yang ideal untuk aktivitas outdoor dan gaya hidup tepi pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona memiliki beberapa pantai berkualitas dengan Playa de Estepona sebagai yang terdekat hanya 524 meter dari properti. Pantai La Rada, terletak 769 meter, merupakan salah satu pantai utama kota dengan fasilitas lengkap dan panjang 2,5 kilometer. Untuk pengalaman yang lebih tenang, Playa del Cristo yang terlindung berjarak 1,6 kilometer, dikenal dengan perairannya yang tenang ideal untuk keluarga. Area ini memiliki 4 lapangan golf dalam radius 6 kilometer, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Fasilitas olahraga melimpah dengan 134 fasilitas di seluruh kota, termasuk pusat kebugaran Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km), dan Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Aktivitas bahari dapat dinikmati melalui Puerto Estepona (1,6 km) yang menawarkan penyewaan perahu, klub olahraga air, dan restoran tepi laut dengan pemandangan pelabuhan.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Vila ini terletak di Estepona, kota yang menempati posisi strategis di Costa del Sol antara Marbella (34 km ke timur) dan Gibraltar (36 km ke barat). Estepona termasuk dalam provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia, dengan area seluas 137 kilometer persegi yang membentang dari dataran pantai hingga kaki pegunungan Sierra Bermeja. Kota ini memiliki populasi 79.621 jiwa (proyeksi 2025) dan telah berkembang menjadi tujuan wisata dan kediaman yang penting di pantai selatan Spanyol. Lokasi proyek di bagian barat Estepona menyediakan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih ramai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona seperti Haiku Residences (dari €962.000), White (dari €985.000), dan Eleven41 (dari €1.040.000), vila ini menempati segmen harga yang lebih tinggi namun menawarkan keunggulan signifikan dalam hal lokasi dan fasilitas outdoor. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan harga yang lebih kompetitif, properti ini memiliki keunggulan dengan tanah yang luas (754 m²) dan kedekatan absolut dengan pantai (524 meter). Di tingkat regional, Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan Marbella yang lebih ramai dan mahal, namun tetap memiliki aksesibilitas yang baik ke fasilitas kelas atas. Kota ini telah mengalami transformasi signifikan dalam beberapa tahun terakhir, dengan investasi dalam infrastruktur dan pemukiman yang meningkatkan daya tariknya bagi pembuat properti internasional. Bandingkan dengan properti di area seperti Sotogrande yang jauh lebih eksklusif dengan harga mulai dari €2 juta, atau properti di pusat Marbella dengan harga serupa tetapi dengan tanah yang jauh lebih terbatas, vila ini menawarkan keseimbangan antara ruang, lokasi, dan harga yang menarik. Nilai tambahnya terletak pada kombinasi antara aksesibilitas ke pantai, fasilitas perkotaan, dan area outdoor pribadi yang luas - kombinasi yang semakin langka di pasar properti Costa del Sol yang semakin padat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID