Samostatně stojící vila v Esteponě nabízí 210 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 754 m². S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami představuje tato dokončená nemovitost příležitost pro rezidenční bydlení v urbanizované oblasti blízko pláže. Vila se nachází ve čtvrti Monte Biarritz - Atalaya Golf s výhledem na Středozemní moře a horu La Concha. Nemovitost je vybavena soukromým bazénem, terasou a grilem. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a plážím v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě, v městské části s přímým přístupem k pláži a místním službám. Nachází se 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Obklopena urbanizovanou zónou s vysokou dostupností základních služeb včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Vzdálenost 34 km od letiště Malaga-Costa del Sol.
Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což ji činí vhodnou pro rodiny nebo osoby, které vyžadují dostatečný počet pokojů pro hosty nebo domácí kancelář. Soukromý bazén a venkovní prostor s grilem vyhovují potřebám venkovního bydlení a společenského života. Rozloha 210 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení bez pocitu stísněnosti.
Tato vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jde o hotový projekt bez stavebních rizik nebo prodlev spojených s novými výstavbami. Nemovitost byla postavena s použitím standardních materiálů a technologií běžných pro region. Konečná fáze výstavby byla dokončena před jejím uvedením na trh, což eliminuje nejistoty spojené s dokončovacími pracemi.
Nemovitost nenabízí vybavený nábytek, což vyžaduje dodatečnou investici do vybavení interiéru. Neobsahuje klimatizační systém kromě krbu, což může být omezující během nejteplejších letních měsíců. Vila není součástí většího rezidenčního komplexu se sdílenými službami jako recepcí, údržbou nebo společenskými prostorami, které jsou běžné v luxusních komplexech.
Ref: VL794872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení v oblasti Costa del Sol s přístupem k pláži a městským službám. Díky třem ložnicím nabízí dostatečný prostor pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Poloha v Esteponě, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou, je vhodný pro ty, kteří chtějí mít přístup k oběma městům bez nutnosti bydlet v jejich hustém centru. Vila je také vhodná pro osoby, které hledají nemovitost s potenciálem pro přestavbu podle vlastních představ, protože aktuální stav nabízí pevnou základní strukturu s možností personalizace. Investoři, kteří hledají nemovitost pro dlouhodobý pronájem, mohou ocenit atraktivní polohu blízko pláže a služeb.
Vila je postavena s použitím standardních stavebních materiálů a technologií běžných pro region Costa del Sol. Podlaha je vyrobena ze dřeva, což přispívá k teplé a přirozené atmosféře v interiéru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními a dlaždicemi. Vila disponuje krbem, který poskytuje alternativní zdroj tepla a zároveň estetický prvek obývacího prostoru. Venkovní prostor je navržen s důrazem na funkčnost, včetně soukromého bazénu a grilovací zóny. Přestože nemovitost není luxusně vybavena, nabízí kvalitní základní prvky, které lze podle potřeby vylepšit. Konstrukční řešení a použití standardních materiálů zajišťují dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu.
Vila je nabízena za cenu 1 295 000 eur, což představuje základní cenovou úroveň pro tento typ nemovitosti v lokalitě Estepona. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tato nemovitost je cenově výhodnější než luxusní novostavby, ale dražší než základní bydlení. Cenové rozpětí pro srovnatelné vily v oblasti se pohybuje od 962 000 eur (Haiku Residences) do 1 040 000 eur (Eleven41). Konečná kupní cena se může lišit v závislosti na vyjednání a dalších poplatcích spojených s převodem vlastnictví.
Tato vila v Esteponě je navržena pro každodenní život s důrazem na venkovní prožívání. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, odpoledne trávit u soukromého bazénu a večer využívat grilovací prostor pro společenské akce. Díky poloze v docházkové vzdálenosti od pláže i centra města se stává nemovitostí, kde lze snadno kombinovat odpočinek u moře s přístupem k městskému životu. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci klidu bydlení s možností aktivního společenského života. Pěší dostupnost služeb znamená, že pro běžné potřeby není nutné používat automobil, což přispívá k jednoduššímu a zdravějšímu životnímu stylu.
Lokalita vily umožňuje každodenní život bez závislosti na automobilu pro základní potřeby. V docházkové vzdálenosti 104 metrů se nachází supermarket, 236 metrů od vily je lékárna. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 4,4 km, kde se nachází nemocnice. Pro každodenní nákupy a služby tak není nutné používat dopravní prostředek. Okolí nabízí bohaté možnosti stravování s 50 restauracemi v okruhu 2 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Vzdálenost k plážím La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km) umožňuje pravidelné návštěvy pláže bez nutnosti plánování delších výletů.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu města Estepona a klíčových lokalit. Vila se nachází v městské části Monte Biarritz - Atalaya Golf, přibližně 800 metrů od pláže La Rada a 1,6 km od přístavu Puerto Estepona. V mapovém zobrazení jsou vyznačeny nejbližší golfová hřiště, pláže a dopravní spojení. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a přístupem k městským službám a plážím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází ve městě Estepona, které tvoří západní část Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona leží mezi Marbellou (východně, vzdálenost přibližně 20 km) a městem Casares (západně, vzdálenost přibližně 15 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich službám. Estepona je známá svým tradičním španělským charakterem, historickým centrem a rozvíjející se infrastrukturou. V porovnání s luxusnějšími oblastmi jako Marbella nebo Puerto Banús nabízí Estepona autentičtější atmosféru za příznivější ceny. Město je dobře dostupné po dálnici AP-7, která spojuje celou oblast Costa del Sol.
Nejbližší pláže jsou dostupné během krátké chůze: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou v dosahu krátké jízdy automobilem. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, což představuje jízdu přibližně 45-60 minut v závislosti na dopravní situaci. Pro nákupní možnosti je Puerto Banella vzdáleno přibližně 15 km jízdy, zatímco centrum města Marbella je dostupné během 20-30 minut jízdy automobilem. Přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních aktivit a restaurací s mořskými specialitami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 19 metrů a mírný sklon k moři (2,4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu s ochlazujícím efektem od Středozemního moře. Průměrná roční teplota 17,8°C s letními teplotami mezi 25-30°C a zimními teplotami zřídka klesajícími pod 10°C vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Roční počet slunečných dnů přesahuje 300, což zaručuje hojnost slunečního svitu po většinu roku. Mírné vlhkosti vzduchu a ochlazující vánek od moře zmírňují letní horka, zatímco blízkost pohoří Sierra Bermeja chrání oblast před silnými větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Rada a Playa del Cristo nabízejí jemný písek a mírné svažitění dna moře, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Pláže jsou vybaveny základními službami včetně sprch, toalet a možností pronájmu lehátek. V letní sezóně jsou pláže hlídány plavčíky. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km a 4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní aktivitám slouží 134 místních sportovišť včetně sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km) a centra Better Bodies (0,3 km). Vodní sporty lze provozovat v přístavu Puerto Estepona (1,6 km), který nabízí možnosti jachtingu, rybolovu a vodních skútrů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází ve městě Estepona, které tvoří západní část Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona leží mezi Marbellou (východně, vzdálenost přibližně 20 km) a městem Casares (západně, vzdálenost přibližně 15 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich službám. Estepona je známá svým tradičním španělským charakterem, historickým centrem a rozvíjející se infrastrukturou. V porovnání s luxusnějšími oblastmi jako Marbella nebo Puerto Banús nabízí Estepona autentičtější atmosféru za příznivější ceny. Město je dobře dostupné po dálnici AP-7, která spojuje celou oblast Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti nabízí tato vila vyšší hodnotu díky své poloze blízko pláže a většímu pozemku. Projekty jako Haiku Residences (od 962 000 eur) a White (od 985 000 eur) sice nabízejí nižší vstupní cenu, ale často s menšími pozemky nebo ve větší vzdálenosti od pláže. Vila Eleven41 (od 1 040 000 eur) se cenově blíží této nemovitosti, ale obvykle s menší rozlohou pozemku. Hlavní výhodou této vily je kombinace dokončeného stavu, velkého soukromého pozemku a polohy v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. V porovnání s novostavbami v okolí může tato vila vyžadovat určité úpravy nebo modernizaci podle individuálních představ nového majitele, což lze považovat za výhodu pro ty, kteří si chtějí nemovitost přizpůsobit vlastním potřebám. V oblasti Estepony jsou ceny nemovitostí o 15-20% nižší než v sousední Marbelce, což představuje cenovou výhodu při zachování podobné kvality života a přístupu k službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID