Вілла розташована в Естепоні, Малага, в кількох хвилинах ходьби від пляжу. Це окрема вілла з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та приватним басейном. Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення. Район має м'який клімат з великою кількістю сонячних днів, а нерухомість знаходиться поблизу пляжу, магазинів, ресторанів та інших зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому середовищі Естепони, в межах легкої доступності до пляжу та міських зручностей. Локація забезпечує як спокій, так і зручність, з пляжем, магазинами, ресторанами та іншими об'єктами поблизу.
Вілла задовольняє функціональні житлові потреби з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, житловою площею 210 м² та ділянкою 754 м². Приватний басейн, тераса та зона для барбекю забезпечують зовнішній простір для відпочинку.
Вілла повністю завершена та готова до заселення. Будівельний етап закінчено, і об'єкт доступний для негайного вселення. Вільна від будь-яких обмежень, пов'язаних з будівництвом.
Вілла не постачається з меблями, що вимагає додаткових витрат покупця. Об'єкт не має морських видів з усіх кімнат. На території немає спільних об'єктів, оскільки це окрема вілла з власною ділянкою.
Ref: VL794872
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для сімей чи пар, які шукають постійне проживання в Іспанії з можливістю легкої доступності до міських зручностей. Вона також підходить для тих, хто планує переїхати на південь Іспанії та цінує близькість до моря та помірний клімат. Інвестори, зацікавлені в нерухомості на Коста-дель-Соль, можуть розглядати цей об'єкт як потенційну довгострокову інвестицію через його розташування та характеристики. Для тих, хто працює віддалено, вілла пропонує простір для домашнього офісу разом із зручностями міста поблизу. Вона також підходить для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з доступом до медичних послуг та інших необхідних зручностей.
Вілла має дерев'яну підлогу, яка додає тепла та комфорту внутрішнім приміщенням. Внутрішні сходи виконані з мармуру, що створює відчуття якості та довговічності. На території є приватний басейн, виконаний з якісних матеріалів, що забезпечує довгий термін експлуатації. Камін у вітальні додає можливість опалення в холодніші місяці. Зона барбекю на вулиці виконана з практичних матеріалів, стійких до погодних умов. Вікна розташовані таким чином, щоб максимізувати природне освітлення внутрішніх приміщень. Тераса на другому поверсі пропонує додатковий простір для відпочинку. Матеріали, використані при будівництві, відповідають місцевим будівельним нормам та стандартам якості, що гарантує довговічність конструкції.
Вілла пропонується за ціною від €1,295,000. Ціна відображає розташування в Естепоні, розмір ділянки (754 м²), житлову площу (210 м²) та наявність приватного басейну. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ця вілла пропонується за конкурентоспроможною ціною з урахуванням її характеристик та локації. На ринку Естепони існують варіанти за нижчими цінами, але вони зазвичай мають меншу площу або менш вигідне розташування.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та близькості до моря. День може починатися з ранкової кави на власній терасі, потім коротка прогулянка до пляжу для ранкового плавання. Після обіду можна відвідати місцеві магазини чи ресторани, які знаходяться в кількох хвилинах ходьби. Повернувшись додому, можна насолодитися вечором біля приватного басейну або приготувати вечерю на грилі. Вихідні можна присвятити дослідженню навколишніх golf-полів чи відвідуванню сусідніх міст, таких як Марбелья. Це місце, де комфорт та зручність поєднуються з середземноморським стилем життя.
Вілла знаходиться в Естепоні, місті з добре розвиненою інфраструктурою. За кілька хвилин ходьби знаходяться супермаркети, ресторани, кафе та аптеки. Загальна освітня система включає 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, що робить місце придатним для сімей з дітьми. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я та лікарнею на відстані 4,4 км. Для спортивних занять доступно 134 об'єкти, включаючи фітнес-центри, муніципальні спортивні комплекси та майданчики для гольфу. Транспортна інфраструктура включає 8 громадських автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зручне пересування по місту та до сусідніх населених пунктів.
На карті показано розташування вілли в Естепоні, Малага. Об'єкт знаходиться в північно-західній частині міста, в безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей. Відстань до основних об'єктів інфраструктури мінімальна, що забезпечує зручність проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага на Коста-дель-Соль, між містами Марбелья на сході та Гібралтар на заході. Це місто з населенням 79,621 особа (2025) є одним із зростаючих центрів регіону. Вілла знаходиться в північно-західній частині міста, що забезпечує легкий доступ як до центру Естепони, так і до сусідніх населених пунктів. Завдяки своєму розташуванню на південному узбережжі Іспанії, Естепона пропонує хороші транспортні зв'язки з рештою країни та Європи через аеропорти Малага (64 км) та Гібралтар (36 км).
Вілла знаходиться в безпосередній близькості до основних зручностей Естепони. До найближчого пляжу (Playa de Estepona) всього 524 метри, що дозволяє дістатися пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км), також знаходяться в легкій доступності. Ресторани та кафе розташовані в межах 2 км, з 50 ресторанами та 22 кафе в радіусі доступності. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля Валле-Романо (4,1 км), Асата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,1 км). Аеропорти Малага та Гібралтар знаходяться на відстані 64 км та 36 км відповідно, що дозволяє легко дістатися до міжнародних рейсів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні є помірно середземноморським із середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепле із середніми температурами 25°C, а зима м'яка з температурами близько 15°C. Вілла знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з незначним ухилом до пляжу (2,4%), що робить її доступною та зручною. Сонячне світло присутнє більшу частину року, що сприяє активному способу життя. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. М'який клімат дозволяє насолоджуватися зовнішніми просторами вілли, включаючи басейн та терасу, протягом більшої частини року. Річна кількість опадів є помірною, переважно в зимові місяці, що зберігає зеленість навколишнього ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми пляжами, які знаходяться в безпосередній близькості від вілли. Найближчий пляж Playa de Estepona (524 м) є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів та туристів. Пляж Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км) також пропонують можливості для водних видів відпочинку. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). У місті також є 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, такі як Better Bodies (0,3 км), Polideportivo Municipal (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Марини Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага на Коста-дель-Соль, між містами Марбелья на сході та Гібралтар на заході. Це місто з населенням 79,621 особа (2025) є одним із зростаючих центрів регіону. Вілла знаходиться в північно-західній частині міста, що забезпечує легкий доступ як до центру Естепони, так і до сусідніх населених пунктів. Завдяки своєму розташуванню на південному узбережжі Іспанії, Естепона пропонує хороші транспортні зв'язки з рештою країни та Європи через аеропорти Малага (64 км) та Гібралтар (36 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами в Естепоні, слід зазначити її вигідне розташування в межах міської інфраструктури при одночасній близькості до пляжу. Наприклад, Haiku Residences (від €962,000) та White (від €985,000) пропонуються за нижчими цінами, але мають менші площі або менш вигідне розташування відносно моря. Eleven41 (від €1,040,000) також є більш доступним за ціною, але не пропонує такої ж площі ділянки (754 м²). На відміну від об'єктів в більш туристичних районах, таких як Марбелья, ця вілла розташована в менш переповненій частині Коста-дель-Соль, що забезпечує більш спокійну атмосферу при збереженні доступності до зручностей. Кліматичні умови в Естепоні схожі на інші міста Коста-дель-Соль, але з дещо меншою щільністю населення порівняно з Марбелья.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID