이 독립주택은 스페인 에스테포나 몬테 비아리츠-아탈라야 골프 지역에 위치해 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 총 210제곱미터의 주거 공간과 754제곱미터의 대지를 제공합니다. 해발 19미터 고도에 위치하며, 지중해와 라 콘차 산의 전망을 제공하는 개인 테라스가 있습니다. 지중해 해안가에서 불과 524미터 거리에 위치해 해변까지 도보로 접근이 가능하며, 에스테포나 시내의 편의시설과도 가까운 입지를 자랑합니다. 이 주택은 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 시내와 해변가 사이의 전략적 위치에 있습니다. 라 라다 해변에서 769미터, 에스테포나 해변에서 524미터 떨어져 있으며, 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 거리에 있습니다. 마르베야와 에스테포나의 중간 지점에 위치해 두 도시의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 접근성을 제공합니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춰 가족을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 독립된 주방과 세탁 공간이 있어 일상생활의 편의성을 높였으며, 개인 테라스와 야외 공간은 여가 활동과 휴식을 위한 이상적인 장소를 제공합니다. 개인 수영장과 바베큐 시설이 있는 정원은 야외 생활을 즐기려는 거주자들에게 적합합니다.
이 부동산은 이미 완공된 상태로 구매 후 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태가 "완료"로 기록되어 추가 공사나 기다림 없이 바로 이용할 수 있습니다. 이는 새로운 건축 프로젝트와 관련된 불확실성이나 지연 없이 완성된 주택의 상태를 즉시 확인하고 이용할 수 있다는 장점을 제공합니다.
이 부동산은 가구가 포함되어 있지 않아 구매자가 별도로 가구를 구비해야 합니다. 고층 아파트에서 볼 수 있는 엘리베이터 같은 공용 시설은 제공되지 않으며, 독립주택의 특성상 커뮤니티 수영장이나 수영장 생활 감독자 같은 공용 편의시설도 이용할 수 없습니다. 또한 이 주택은 단독 구조물이므로 공용 정원이나 공용 재산에 대한 접근 권한이 없습니다.
Ref: VL794872
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 해변가 생활을 원하면서도 도시의 편의시설에 접근하고자 하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 특히 스페인에서의 라이프스타일을 경험하려는 해외 구매자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 3개의 침실을 가지고 있어 자녀가 있는 가족이나 자주 방문하는 손님을 맞을 공간이 필요한 사람들에게 이상적입니다. 해변까지 도보로 갈 수 있는 거리에 있어 매일 아침 해변 산책을 즐기거나, 수영 후에 집으로 돌아와 휴식을 취하는 생활 방식을 선호하는 사람들에게 맞습니다. 또한 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프장이 가까이 위치해 있어 주말마다 스포츠를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 에스테포나에 거주하면서 스페인의 문화와 라이프스타일을 완전히 경험하고자 하는 사람들에게도 이 주택은 적합합니다. 도시의 편의시설과 해변가의 자연 환경이 조화를 이루고 있어 일상과 휴가의 경계가 모호한 생활을 할 수 있습니다. 투자 측면에서는 에스테포나 지역의 부동산 가격이 안정적으로 상승세에 있어 장기적인 투자 가치도 기대할 수 있습니다.
이 주택은 양질의 재료와 세심한 마감 처리가 돋보입니다. 내부에는 마감 처리된 대리석 계단과 우드 플로어링이 적용되어 세련되고 고급스러운 분위기를 연출합니다. 거실에는 밝은 분위기를 연출하는 화이트 소파가 배치되어 있으며, 이는 거주자의 취향에 맞게 변경할 수 있는 유연성을 제공합니다. 부엌은 독립된 공간으로 설계되어 있으며, 별도의 세탁 공간이 포함되어 있어 일상생활의 효율성을 높입니다. 욕실은 현대적인 시설과 함께 실용성을 고려한 디자인으로 구성되어 있으며, 모든 공간이 최적의 흐름을 가지도록 계획되었습니다. 외부 공간은 수영장과 바베큐 시설을 갖춘 평평한 정원으로 구성되어 있어 야외 생활을 즐기기에 최적화되어 있습니다. 이는 주거자들에게 추가적인 생활 공간을 제공하며, 특히 스페인의 온난한 기후를 고려할 때 가족 모임이나 사교 활동을 위한 완벽한 장소가 됩니다. 건물의 에너지 효율성은 현대적인 기준을 충족하며, 지중해의 온난한 기후를 고려한 설계로 에너지 비용을 절감할 수 있는 요소를 포함하고 있습니다. 벽난로는 겨울철에 추가적인 난방 옵션을 제공하여 1년 내내 쾌적한 생활 환경을 보장합니다.
이 독립주택은 129만 5천 유로부터 시작하며, 에스테포나 몬테 비아리츠-아탈라야 골프 지역의 유사한 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 비슷한 규모와 위치를 가진 인근 프로젝트들인 하이쿠 레지던스(96만 2천 유로부터), 화이트 에스테포나(98만 5천 유로부터), 일레븐포티원(104만 유로부터)과 비교하면 약간 높은 가격대이지만, 이미 완공된 상태와 더 넓은 대지 면적을 고려하면 가격 대비 가치가 높습니다. 구매 시에는 부동산 양도세(ITP)가 적용되며 최대 7%의 세율이 적용됩니다. 공증 비용은 약 500-2천 유로, 등기 비용은 250-1천 5백 유로 정도 예상되며, 이는 구매 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
이 부동산은 해변 생활과 도시 편의시설의 조화를 추구하는 사람들을 위한 이상적인 장소입니다. 아침에는 해변까지 도보로 이동해 지중해의 아침을 맞이하고, 오후에는 개인 테라스에서 휴식을 취하며 지중해와 라 콘차 산의 전망을 즐길 수 있습니다. 주말에는 개인 수영장에서 시간을 보내거나 바베큐 시설을 이용해 가족과 친구들을 위한 모임을 가질 수 있습니다. 에스테포나 시내는 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑, 식사, 문화 활동에 편리합니다. 슈퍼마켓과 약국이 가까운 거리에 있어 생활 필수품을 구입하는 데 어려움이 없습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 여러 골프장이 가까이 위치해 있어 주말 스포츠 활동에도 용이합니다. 이 지역은 1년 내내 다양한 활동을 즐길 수 있는 기후를 제공합니다. 여름철에는 해변에서 수영을 즐기고, 겨울철에는 온난한 기후 덕분에 야외 활동을 계속할 수 있습니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 공원 등이 풍부하게 분포해 있어 다양한 라이프스타일에 맞는 여가 활동을 선택할 수 있습니다.
이 부동산은 에스테포나의 도심과 해변가 사이의 이상적인 위치에 자리 잡고 있어, 일상생활에 필요한 모든 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 해변까지는 도보로 10분 이내의 거리에 있으며, 주요 슈퍼마켓은 불과 104미터, 약국은 236미터 거리에 있어 일상적인 필수품 구입이 용이합니다. 에스테포나 시내에는 다양한 상점, 레스토랑, 카페가 밀집해 있어 도보나 자전거로 쉽게 이동할 수 있습니다. 주변에는 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행이 2km 반경 내에 위치해 있어 교육과 의료 서비스에 대한 접근성이 뛰어납니다. 교통 측면에서는 에스테포나와 마르베야 사이의 중간 지점에 위치해 두 도시로의 이동이 편리합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터 공항까지는 36km, 말라가 공항까지는 64km 거리로 국제적인 접근성도 좋습니다. 이러한 인프라와 위치적 장점으로 인해 이 부동산은 해변가의 자연 환경과 도시의 편의시설을 모두 누리기를 원하는 사람들에게 이상적인 주거 환경을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나에 위치한 이 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 도심 사이의 완벽한 균형을 제공하는 위치로, 지중해와 시에라 베르메하 산맥의 경관을 모두 누릴 수 있습니다. 핵심 관광지, 골프장, 쇼핑 및 레저 시설과의 가까운 거리가 지도에 명확하게 표시되어 있어, 일상생활과 휴가를 위한 이상적인 입지임을 한눈에 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 델 sol 지역의 핵심 도시인 에스테포나에 위치해 있으며, 마르베야와 에스테포나의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 전략적 이점을 제공합니다. 마르베야까지는 약 20km, 에스테포나 시내까지는 5km 내외의 거리로 두 도시의 문화, 상업, 교육 시설에 모두 접근할 수 있습니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 면적에 7만 9천여 명의 인구가 거주하는 활기찬 해안 도시로, 관광과 거주가 조화를 이루는 지역입니다. 이 도시는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 인프라가 결합된 독특한 분위기를 가지고 있으며, 이 부동산은 이러한 지역의 장점을 최대한 활용할 수 있는 위치에 있습니다.
이 부동산은 해변, 도시, 공항, 골프장 등 주요 시설과의 거리가 균형 잡혀 있어 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 에스테포나 해변까지는 524미터, 라 라다 해변까지는 769미터에 불과하여 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 더 넓은 모래사장을 가진 플라야 델 크리스토 해변도 1.6km 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km) 등 여러 골프장이 근처에 있어 주말 스포츠 활동에 편리합니다. 공항 접근성도 뛰어나 지브롤터 공항은 34km, 말라가 공항은 64km 거리에 있어 국제적인 이동에 용이합니다. 의료 서비스에 대해서는 4.4km 거리에 병원이 위치해 있으며, 236미터 거리에는 약국이 있어 긴급 상황에 대비할 수 있습니다. 전기차 운전자들을 위해서는 1.3km 거리에 충전 시설이 있어 편리합니다. 이러한 다양한 시설에 대한 균형 잡힌 접근성은 일상생활의 편의성을 크게 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 17.8°C로 온난한 지중해성 기후를 가지고 있어 1년 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 15°C로 온화한 기온을 유지하여 극한의 기후 스트레스 없이 생활할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 해발 19미터의 고도와 2.4%의 완만한 경사로 인해 더욱 안정적으로 유지됩니다. 수영이 가능한 계절은 연간 4개월로 수온이 20°C 이상 유지되어 해변 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해변까지의 거리가 가깝기 때문에 따뜻한 계절에는 매일 해변을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 시에라 베르메하 산맥에 의해 보호되어 있어 극한의 기상 현상으로부터 비교적 안전합니다. 에스테포나 지역은 연간 300일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 이는 태양광 발전이나 야외 생활을 즐기는 데 매우 유리한 조건입니다. 이러한 기후 조건은 실내외 생활의 경계를 허물고, 테라스나 정원에서 시간을 보내는 것을 일상의 일부로 만들어 지중해식 라이프스타일을 완벽하게 경험할 수 있게 해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 청기장 인증을 받은 수질 우수 해변들로 유명하며, 이 부동산에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)는 모두 휴양과 수상 스포츠에 이상적인 환경을 제공합니다. 라 라다 해변은 긴 모래사장과 다양한 수상 레크리에이션 시설을 갖추고 있으며, 플라야 델 크리스토(1.6km)는 가족들에게 인기 있는 얕은 수심의 해변입니다. 골프 애호가들을 위해 이 지역에는 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.1km) 등 여러 고품질 골프장이 있어 연중 내내 스포츠를 즐길 수 있습니다. 이들 골프장은 지중해와 산의 전경을 배경으로 한 그린에서 플레이할 수 있는 기회를 제공합니다. 스포츠 시설로는 베터 바디스(0.3km), 폴리데포르티보 무니시팔(0.6km) 등이 가까이 있어 피트니스와 다양한 스포츠 활동에 용이합니다. 해상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 푸에르토 에스테포나(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km) 항구도 접근성이 좋습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 시설들은 주거자들에게 활기차고 다양한 여가 활동의 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 sol 지역의 핵심 도시인 에스테포나에 위치해 있으며, 마르베야와 에스테포나의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있는 전략적 이점을 제공합니다. 마르베야까지는 약 20km, 에스테포나 시내까지는 5km 내외의 거리로 두 도시의 문화, 상업, 교육 시설에 모두 접근할 수 있습니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 면적에 7만 9천여 명의 인구가 거주하는 활기찬 해안 도시로, 관광과 거주가 조화를 이루는 지역입니다. 이 도시는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 인프라가 결합된 독특한 분위기를 가지고 있으며, 이 부동산은 이러한 지역의 장점을 최대한 활용할 수 있는 위치에 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 부동산 시장은 코스타 델 sol의 다른 지역과 비교할 때 상대적으로 균형 잡힌 가격대를 제공합니다. 이 부동산의 129만 5천 유로 시작가는 같은 에스테포나 지역의 유사한 프로젝트들인 하이쿠 레지던스(96만 2천 유로부터), 화이트 에스테포나(98만 5천 유로부터), 일레븐포티원(104만 유로부터)에 비해 약간 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 이 가격 차이는 이미 완공된 상태, 더 넓은 대지 면적, 그리고 완비된 외부 시설(수영장, 바베큐 등)을 고려하면 합리적인 프리미엄으로 볼 수 있습니다. 마르베야 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 독립주택과 비교하면, 이 부동산은 평균 15-20% 낮은 가격대를 형성하면서도 비슷한 수준의 편의시설과 해변 접근성을 제공합니다. 특히 마르베야의 골드밀 지역과 비교하면 에스테포나는 상대적으로 덜 개발되어 더 조용한 환경을 제공하면서도 가격은 합리적입니다. 푸에르토 바누스나 말라가 시내와 같은 더 큰 도심과 비교하면, 이 부동산은 도시의 번잡함에서 벗어나 더 여유로운 생활을 제공하면서도 필요한 도시 시설에 대한 접근성은 유지하고 있습니다. 이러한 균형 잡힌 장점은 장기적인 거주나 휴가용 주택으로 모두 적합한 선택이 되도록 합니다.
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