Trijų miegamųjų atskiras namas Estepojoje, įsikūręs tik 524 metrų atstumu nuo jūros ir parduotuvės per 104 metrus. Pastatytas 1990 metais, 254 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas ant 950 kvadratinių metrų sklypo. Namas buvo neseniai renovuotas ir parduodamas su visais baldais, įrengtu baseinu ir automobilių stovėjimo aikštele. Privatus baseinas, keletas terasų su vaizdais į jūrą ir kalnus, orų sąlygos leidžia mėgautis gyvenimu visus metus.
Palyginti su kitais panašiais projektais Estepojoje, šis atskiras namas siūlo unikalią vertę dėl savo padėties ir ypatybių. Pavyzdžiui, "One Estepona" projektas prasideda nuo 685 000 eurų, tai yra butas, o ne atskiras namas su sklypu. "Capri" projektas, prasidedantis nuo 599 000 eurų, yra mažesnis ir neturi tokio pat artimo atstumo iki paplūdimio ir miesto centro. "Bayside Homes" projektas (nuo 739 000 eurų) yra naujesnis, tačiau taip pat pateiktas kaip butai, o ne atskiri namai. Šio namo pranašumas yra jo autonomiškumas, privatus sklypas, baseinas, du garažai ir galimybė gyventi savarankiškai neprisijungus prie bendruomenės taisyklių. Taip pat svarbu, kad namas jau yra pilnai įrengtas ir baldais, o tai reiškia papildomų išlaidų ir laiko sutaupymą. Regione kainos svyruoja priklausomai nuo atstumo iki jūros, todėl šis namas, esantis vos 500 metrų atstumu nuo paplūdimio, yra konkurencingas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs miesto aplinkoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Estepojos paplūdimių ir miesto centro. Artimiausia parduotuvė, vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Urbanizuotoje teritorijoje su visais būtinais paslaugomis, kuriuos pasiekti galima pėsčiomis ar dviračiu. Vietovės aukštis virš jūros lygio, 19 metrų.
Funkciniai trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka šeimai ar porai, ieškančiai antrojo namo Ispanijoje. Šiaurinėje dalyje įrengtas pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir privačia terasa. Du svečių miegamieji antrame aukšte su bendru vonios kambariu. Atskiras virtuvės ir valgomasis plotas su tiesioginiu prieigos į lauko terasą, idealiai tinka vidiniam-externaliniam gyvenimui.
Namas pastatytas 1990 metais ir prieš kelerius metus buvo pilnai renovuotas dabartinių savininkų. Dėl šios priežasties pastatas yra geros būklės, modernių medžiagų, tačiau išlaiko tradicinę ispanišką architektūrą. Projekto statusas, baigtas, todėl perėmimas įvyksta iš karto po sandorio sudarymo, be jokio laukimo laikotarpio.
Namas nėra naujai pastatytas, todėl energijos efektyvumas neatitinka šiuolaikinių statybų standartų. Nėra bendro baseino, kaip daugelyje naujų gyvenamųjų kompleksų, o privatus baseinas reikalauja savininko priežiūros. Sklypas nėra apsaugotos teritorijos dalis, todėl atskiras namas reikalauja daugiau saugumo priemonių nei butai bendruomenėje.
Šis namas tiktų šeimai, ieškančiai antrojo namo Ispanijoje su galimybe gyventi visus metus arba naudoti kaip atostogų vietą. Dėl artimo atstumo iki paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, namas tinka tiems, kurie nori jausti miesto gyvenimo patogumus neprarantant privatumo. Galimybė naudoti namą kaip trumpalaikio nuomos objektą su jau turima licencija taip pat patrauklų investuotojams, siekiantiems gauti papildomų pajamų. Taip pat namas tinka pensininkams, ieškantiems ramios vietos su visais būtinais paslaugomis arti. Tris miegamieji kambariai ir vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimai su vaikais ar svečiais.
Namas yra geros būklės po naujausios renovacijos, kurią atliko dabartiniai savininkai savo asmeniniam naudojimui. Patalpose šviesūs interjeras su šiltos spalvų detalėmis, suteikiančiais jaukumo. Virtuvė pilnai įrengta moderniais buitiniais daiktais ir sujungta su valgomo zona bei lauko pramogų erdve, idealiai tinka metų laikui leisti viduje ir lauke. Vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai mazgai, o miegamuosiuose kambariuose yra integruoti spintos. Išorėje įrengtos terasos, didelis privatus baseinas, židinys ir pramogų zonos leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Pastatas turi šalto ir šiltuo orų kondicionavimo sistemas, užtikrinančiais komfortą visus metus.
Namo kaina prasideda nuo 850 000 eurų. Atsižvelgiant į tai, kad tai atskiras namas su 254 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu, 950 kvadratinių metrų sklypu, baseinu ir visais baldais, kaina atitinka Estepojos rinkos vidurkį. Palyginti su kitais panašaus dydžio namais regione, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimių, miesto centro ir jau įrengtų patalpų. Sklypo dydis ir privatus baseinas taip pat padidina nekilnojamojo turto vertę.
Dienos ritmas šioje vietoje prasideda nuo kavos ar pusryčių terasoje, mėgaujantis saule, kyla dažniausiai iš pietų pusės. Rytais galima nueiti pasivaikščioti paplūdimiu, esančiu vos 500 metrų atstumu, arba atlikti apsipirkimą artimiausioje parduotuvėje. Po pietų galima leisti laiką privačiame baseine arba pasivaikščioti po Estepojos miestą, pasiekiamą per 7 minutes važiuojant. Vakarais vietiniai gyventojai renkasi miesto centre ar pakrantėje, kur gausu restoranų ir kavinaių. Miesto gyvenimas suteikia galimybę mėgautis tiek ramybe savo sklype, tiek miesto siūlomomis pramogomis. Savaitgaliais galima keliauti po regioną arba žaisti golfą netoliese esančiuose golfo aikšynuose.
Gyvenimas šioje vietoje suteikia unikalią miesto ir paplūdimio dermę. Visa kas būtina gyvenimui, parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės, yra pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių. Artimiausias viešbučio kompleksas su paplūdimiu yra vos 500 metrų atstumu, o teniso kortai ir sporto centras, 300 metrų atstumu. Mokyklos yra 2 km spinduliu, o ligoninė, 4,4 km atstumu. Esama 8 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių, todėl miesto centras ir aplinkinės vietos pasiekiamos be automobilio. Sportui mėgstantiems žmonėms yra 134 sporto įrenginių, įskaitant golfo aikšynus, paplūdimio tinklinio aikštes ir buriavimo mokyklą. Vietovės išsidėstymas 19 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių be didelių statomų kalnų.
Šis žemėlapis parodo namo padėtį Estepojos mieste, esantį tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio ir miesto centro. Matyti artimiausios parduotuvės, restoranai ir transporto stotelės, kurios yra pėsčiomis pasiekiamos. Mėlyni punktažai rodo netoliese esančius golfo aikšynus, o žaliai pažymėtos parko zonos. Namo šiaurės-pietų orientacija užtikrina optimalų saulės apšvietimą per visą dieną, o vietovės mažas nuolydis (2,4%) leidžia lengvai pasiekti paplūdimį.
Estepoja įsikūrusi Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijoje, ir yra viena iš pagrindinių Costa del Sol kurortų. Miestas yra įsikūręs 137 km² plote, tarp kalnų ir jūros, todėl siūlo unikalią gamtovaizdžio dermę. Išsidėsčiusi apie 80 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 50 km į rytus nuo Gibraltaro, Estepoja yra patogi vieta tiems, kurie nori tyrinėti visą regioną. Miestas turi gerą susisiekimą su aplinkinėmis vietomis, įskaitant Marbelją (30 km į rytus) ir Sotograndę (45 km į vakarus), kur galima rasti papildomų prekybos, pramogų ir kultūros paslaugų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų atstumu nuo namo, o kitas populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Estepojos miesto centras pasiekiamas per 7 minutes važiuojant automobiliu. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol, nutolęs 64 km, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Norintys žaisti golfą gali pasiekti Valle Romano Golf aikšyną per 4,1 km, o Azata Golf, per 4,4 km atstumu. Puerto Estepona jachtklubo uostas yra 1,6 km atstumu, o automobilių krovimo stotelės elektriniam automobiliui, 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepojoje klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 15°C. Vietovė, esanti 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, patogiai išsidėsčiusi ir vos 2,4% nuolydžiu link jūros, todėl pasiekti paplūdimį yra lengva. Namo pietų orientacija užtikrina maksimalų saulės šviesos kiekį per dieną. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki spalio mėnesio. Per metus iškrenta apie 600 mm kritulių, daugiausia žiemą, o vasaros būna sausos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepoja garsėja savo puikiais paplūdimiais, tarp kurių yra ir Mėlynų Vėliavų sertifikatą turintys Playa de la Rada ir Playa del Cristo. Artimiausias paplūdimis yra vos 500 metrų atstumu nuo namo, todėl galima lengvai nueiti pėsčiomis ar dviračiu. Paplūdimiuose galima mėgautis vandens sportu, įskaitant buriavimą, plaukimą ir nardymą. Golfo mėgėjai gali lankyti Valle Romano Golf (4,1 km) arba Azata Golf (4,4 km) aikšynus. Sportui mėgstantiems žmonėms regione yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą (0,6 km) ir teniso klubus. Regionas taip pat turi turtingą kultūrinį gyvenimą, per metus vyksta 34 vietinės šventės ir festivaliai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepoja įsikūrusi Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijoje, ir yra viena iš pagrindinių Costa del Sol kurortų. Miestas yra įsikūręs 137 km² plote, tarp kalnų ir jūros, todėl siūlo unikalią gamtovaizdžio dermę. Išsidėsčiusi apie 80 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 50 km į rytus nuo Gibraltaro, Estepoja yra patogi vieta tiems, kurie nori tyrinėti visą regioną. Miestas turi gerą susisiekimą su aplinkinėmis vietomis, įskaitant Marbelją (30 km į rytus) ir Sotograndę (45 km į vakarus), kur galima rasti papildomų prekybos, pramogų ir kultūros paslaugų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL819512
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID