Vrijstaande villa met drie slaapkamers gelegen in Estepona, Málaga. De woning met een bewoonbare oppervlakte van 254 m² staat op een perceel van 950 m² en beschikt over twee badkamers. Deze in 1990 gebouwde villa biedt panoramisch uitzicht op zee en bergen. De ligging nabij het strand en voorzieningen maakt het een praktische keuze voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
In vergelijking met omliggende projecten in Estepona bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment maar biedt waar voor zijn geld door de combinatie van perceelgrootte, ligging en recente renovatie. Projecten zoals One Estepona vanaf €685.000 en Capri vanaf €599.000 bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en geen of minder privéruimte. Bayside Homes vanaf €739.000 biedt vergelijkbare prijzen maar vaak met minder buitenruimte en zonder de karakteristieke ligging nabij zowel strand als voorzieningen. De unieke verhouding tussen woonoppervlak, perceelgrootte en de kwalitatieve afwerking positioneert deze villa als een interessante optie tussen de standaard appartementen en de luxere nieuwbouwprojecten. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen voor vergelijkbare woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op korte afstand van het centrum van Estepona en op loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van zowel zee als bergachtig landschap kenmerkt deze locatie als een gebied met diverse natuurlijke omgevingen binnen handbereik.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de villa geschikte woonruimte voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse terrassen voldoet aan de behoefte aan buitenleven. De goed onderhouden tuin en de parkeergelegenheid dragen bij aan het wooncomfort.
Deze in 1990 voltooide villa heeft recent een renovatie ondergaan waardoor de staat van onderhoud goed te noemen is. Alle faciliteiten zijn operationeel en de woning is direct bewoonbaar. De renovatie omvatte zowel interieur als exterieur, met moderne elementen die behouden zijn gebleven tijdens de verbouwing.
De villa beschikt niet over een lift of andere toegankelijkheidsvoorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. Het perceel heeft een hellend karakter wat de toegankelijkheid kan beperken. Er is geen gemeenschappelijk voorzieningenpakket aanwezig zoals bij moderne complexen, alle onderhoud is voor rekening van de eigenaar.
Deze villa past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in een mediterrane omgeving met voldoende ruimte en privacy. De combinatie van binnenruimte, buitenfaciliteiten en de ligging nabij zowel strand als voorzieningen maakt het ook geschikt als hoofdwoning voor mensen met een flexibel werkpatroon. Voor investeerders biedt de aanwezigheid van een vergunning voor kortetermijnverhuur mogelijkheden tot rendement. Het huis vereist enig onderhoudsbesef door de tuin en het zwembad, wat het minder geschikt maakt voor mensen die slechts kort verblijven of geen onderhoud wensen te verrichten. De trap naar de eerste verdieping beperkt de geschiktheid voor personen met mobiliteitsbeperkingen.
De villa beschikt over traditionele Spaanse bouwkwaliteit met recente renovatiewerkzaamheden die de moderne eisen weerspiegelen. De badkamers zijn voorzien van moderne inrichtingen met glazen douchewanden en tegelwerk. De keuken, hoewel niet de nieuwste, is functioneel ingericht met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor moderne apparaten. De airconditioninginstallatie voorziet in zowel verwarming als koeling. De buitengevel is onderhouden met traditionele Spaanse afwerking die past bij de omgeving. De terrassen zijn bestraat met duurzame materialen en het zwembad is uitgevoerd met standaard technische installaties. De woning is niet gebouwd volgens de allermodernste energie-efficiëntienormen, maar biedt door de recente renovatie een acceptabel niveau van comfort en functionaliteit.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €850.000. Gezien de grootte van het perceel (950 m²), de bewoonbare oppervlakte (254 m²) en de recente renovatie, positioneert de prijs zich in het middensegment van de markt in Estepona. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder bijkomende investeringen in inrichting.
Dagelijks leven in deze villa staat in het teken van binnen-buiten wonen. De ochtendzon op het zuidelijk gerichte terrassen nodigt uit voor een ontbijt buiten gevolgd door een bezoek aan het nabijgelegen strand of de lokale voorzieningen. 's Middags biedt de binnenruimte met airconditioning verkoeling. Tegen de avond kan men genieten van de ondergaande zon boven de bergen vanaf een van de vele terrassen. De nabijheid van het centrum van Estepona betekent dat boodschappen, restaurants en andere diensten eenvoudig bereikbaar zijn. Het zwembad biedt verkoeling tijdens warme maanden en de tuin vraagt om regelmatig onderhoud. Weekenduitstapjes naar golfbanen of de jachthaven zijn kortdurende activiteiten dankzij de centrale ligging.
De directe omgeving van de villa biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke elementen. Binnen een straal van 1 kilometer bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en medische diensten. Het strand van Estepona is op slechts 800 meter afstand, bereikbaar via een bijna vlakke weg. De toegang tot het snelwegennet is vlot, wat verplaatsingen naar naburige steden zoals Marbella of Málaga faciliteert. De lokale infrastructuur omvat een goed netwerk van voetpaden en fietspaden, waardoor veel bestemmingen te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door acht buslijnen met vijftig haltes in de directe omgeving.
De villa bevindt zich in het westelijke deel van Estepona, dicht bij de kustlijn en de belangrijkste voorzieningen van de stad. De ligging biedt een strategische positie tussen de zee en de bebouwde omgeving, met gemakkelijke toegang tot zowel het strand als het stadscentrum. De omringende wijk is voornamelijk residentieel met een mix van villa's en appartementencomplexen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, ongeveer 80 kilometer van Málaga-stad. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust in vergelijking met het drukkere Marbella in het oosten. Estepona heeft zijn eigen karakter weten te behouden met een mix van traditionele Spaanse cultuur en moderne toeristische voorzieningen. De locatie van de villa biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Estepona als de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja, wat het tot een veelzijdige uitvalsbasis maakt in de regio.
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand, wat ongeveer 10 minuten wandelen is. Het centrum van Estepona is met de auto bereikbaar in ongeveer 7 minuten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 64 kilometer, wat bij normaal verkeer ongeveer 45 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,3 kilometer van de woning. De jachthaven Puerto Estepona bereikt men in ongeveer 5 minuten met de auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild zeeklimaat zonder de extremen van hoger gelegen gebieden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C met zomers die gemiddeld tussen de 25-30°C liggen en winters waarin de temperaturen zelden onder de 10°C dalen. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging ten opzichte van de Sierra Bermeja bergen biedt enige bescherming tegen sterke winden, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden van Estepona, waaronder La Rada en Playa del Cristo, bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden. Playa de la Rada heeft een Blue Flag-certificering wat staat voor kwaliteit van water en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 officiële voorzieningen in de gemeente, waaronder sportscholen als Better Bodies op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter. De jachthaven van Estepona biedt watersportmogelijkheden en is bereikbaar binnen enkele minuten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, ongeveer 80 kilometer van Málaga-stad. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust in vergelijking met het drukkere Marbella in het oosten. Estepona heeft zijn eigen karakter weten te behouden met een mix van traditionele Spaanse cultuur en moderne toeristische voorzieningen. De locatie van de villa biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Estepona als de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja, wat het tot een veelzijdige uitvalsbasis maakt in de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL819512
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
