Willa wolnostojąca położona w Esteponie, zaledwie kilka kroków od plaży. Ta przestronna rezydencja oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 254 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 950 m². Została zbudowana w 1990 roku i przeszła niedawno remont, oferując mieszkanie w stanie gotowym do wprowadzenia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów w obrębie miasta Estepona, słynącego z przyjaznego klimatu i bogactwa lokalnych udogodnień.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ta willa oferuje korzystny stosunek ceny do metrażu w lokalizacji blisko plaży. Projekty takie jak One Estepona (ceny od 685 000 euro) i Capri (ceny od 599 000 euro) często oferują mniejsze powierzchnie lub znajdują się w większej odległości od morza. Bayside Homes (ceny od 739 000 euro) koncentruje się na nowoczesnych apartamentach, podczas gdy niniejsza willa oferuje przestrzeń i prywatność typową dla nieruchomości wolnostojących. W przeciwieństwie do nowych projektów na obrzeżach Estepony, ta nieruchomość oferuje już teraz dojrzałe otoczenie z pełną infrastrukturą. Bliskość plaży i centrum miasta w połączeniu z prywatnością willi stanowi rzadko spotykane połączenie w Esteponie, gdzie wiele nowszych inwestycji znajduje się dalej od centrum lub w zamkniętych osiedlach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Estepona, w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona. Umiejscowienie na terenie zurbanizowanym zapewnia bezpośredni dostęp do niezbędnych udogodnień. Bliskość plaży i infrastruktury miejskiej tworzy równowagę między dostępem do atrakcji i komfortem codziennego życia.
Willa oferuje przestrzeń odpowiednią dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla stałych mieszkańców lub gości. Duży ogród i basen sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu, co jest istotne w klimacie Costa del Sol.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1990 roku, ale przeszła niedawny remont przeprowadzony przez obecnych właścicieli. Obecnie znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nie ma opóźnień w budowie ani niepewności związanych z terminem realizacji. Wszystkie elementy są w pełni funkcjonalne.
Willa nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów zamkniętych. Nie ma wspólnego klubu mieszkańczego, siłowni ani usług concierge dostępnych na miejscu. Posesja jest samodzielna, co wymaga osobistego zarządzania utrzymaniem ogrodu i basenu. Lokalizacja w centrum miejskim może oznaczać większy hałas w porównaniu z obszarami wiejskimi.
Ta willa szczególnie pasuje do osób poszukujących stałego zamieszkania w hiszpańskim klimacie z dostępem do plaży. Jest odpowiednia dla rodyn z dziećmi dzięki bliskości szkół (6 w promieniu 2 km) i placówek medycznych. Para bez dzieci może docenić połączenie prywatności z dostępem do miejskiego stylu życia i rozrywki. Osoby pracujące zdalnie skorzystają z klimatu sprzyjającego pracy na zewnątrz oraz dostępności usług. Inwestorzy mogą być zainteresowani nieruchomością ze względu na istniejącą licencję na krótkoterminowy wynajem, co pozwala na generowanie dochodów w nieobecności właścicieli. Osoby na emeryturze docenią płaski teren wokół nieruchomości oraz bliskość plaży i udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień.
Willa została niedawno odremontowana przez obecnych właścicieli, którzy początkowo planowali korzystać z niej na własne potrzeby. Oznacza to, że wykończenie wykonano z myślą o wysokim komforcie użytkowania, a nie wyłącznie dla celów sprzedaży. Wnętrz cechuje się jasnością i przytulną atmosferą. Łazienki zostały zmodernizowane, a kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna. W willi znajduje się klimatyzacja, co jest niezbędne w letnich miesiącach. Na zewnątrz teren jest zagospodarowany z uwzględnieniem różnych stref relaksu, basenem i miejscem do grillowania. Materiały użyte w remoncie są dobrej jakości, choć nie ekskluzywne, co odpowiada standardowi nieruchomości z 1990 roku po modernizacji. Okna są duże, zapewniając dużo naturalnego światła, zwłaszcza w sypialniach zorientowanych na południe.
Cena wyjściowa willi wynosi 850 000 euro, co stanowi typową wartość dla nieruchomości tego typu w lokalizacji Estepona. Biorąc pod uwagę metraż 254 m² powierzchni mieszkalnej oraz działkę 950 m², cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co może być postrzegane jako dodatkowa wartość, eliminując potrzebę dodatkowych inwestycji w wyposażenie.
To miejsce sprzyja spokojnemu, miejskiemu stylowi życia z codziennym dostępem do plaży. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na plażę La Rada, zaledwie 800 metrów od domu, a następnie napić się kawy w jednej z licznych kawiarni w pobliżu. Zakupy codziennej potrzeby można załatwić w pobliskim supermarkecie (104 metry), podczas gdy apteka znajduje się w odległości krótkiego spaceru (236 metrów). Popołudnia można spędzić na tarasie widokowym, korzystając z słońca lub relaksując się przy prywatnym basenie. Wieczory oferują możliwość spaceru wzdłuż wybrzeża lub wizyty w restauracjach w odległości krótkiego spaceru. Weekendy mogą obejmować rundę golfa na pobliskich polach golfowych lub wizytę w porcie jachtowym Puerto Estepona, zaledwie 1,6 km od domu.
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Estepony, zaledwie 524 metry od plaży. Mieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej: 50 restauracji, 22 kawiarnie, 4 banki i 18 aptek w promieniu 2 km. Dwie szkoły podstawowe znajdują się w bliskiej odległości, a do centrum zdrowia można dojechać w kilka minut. Plaża La Rada, główna plaża miejska, jest oddalona o 800 metrów, co pozwala na codzienne kąpiele bez konieczności korzystania z samochodu. Sportowcy mogą korzystać z 134 lokalnych obiektów sportowych, w tym siłowni Better Bodies (0,3 km) i kompleksu sportowego Polideportivo Municipal (0,6 km). Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km, z najbliższym (Valle Romano Golf) zaledwie 4,1 km od willi.
Mapa pokazuje willę położoną w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od linii brzegowej. Nieruchomość znajduje się w obszarze zurbanizowanym, z bezpośrednim dostępem do plaż i udogodnień miejskich. W okolicy widoczne są liczne parki, place i tereny zielone, co dodaje walorów estetycznych dzielnicy. Drogi dojazdowe pozwalają na łatwe przemieszczanie się zarówno w obrębie miasta, jak i do innych części Costa del Sol.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga, około 80 km od Marbelli i 20 km od granicy z Gibraltar. Jest to miasto o charakterze bardziej autentycznym i mniej turystycznym niż większe ośrodki wschodniej Costa del Sol. W porównaniu z pobliskimi Marbellą i Fuengirolą, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój z zachowaniem tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru. Położenie umożliwia łatwy dostęp zarówno do większych miast, jak i bardziej spokojnych obszarów wiejskich w górach Sierra Bermeja. Wysokiej jakości infrastruktura i rosnąca popularność sprawiają, że Estepona staje się coraz bardziej pożądana wśród nabywców nieruchomości.
Plaża Playa de Estepona znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od nieruchomości, co stanowi około 6-minutowy spacer. Główna plaża miejska La Rada oddalona jest o 769 metrów (ok. 9 minut pieszo). Do najbliższego supermarketu można dojść w zaledwie 2 minuty (104 metry). Apteka jest dostępna w ciągu 3-minutowego spaceru (236 metrów). Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,4 km, co przy ruchu ulicznym wynosi około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km. Dwa pola golfowe (Valle Romano Golf i Azata Golf) znajdują się w odległości około 4-5 km, co stanowi 5-7 minut jazdy samochodem. Do centrum Estepony można dojechać w około 7 minut.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się od 15°C zimą do 25°C latem, co tworzy przyjazne warunki przez cały rok. Okres kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Willa znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych wahań temperatury. Położenie na południowej stoku o nachyleniu zaledwie 2,4% oznacza płaski teren, co ułatwia poruszanie się. Mieszkańcy mogą oczekiwać około 320 dni słonecznych w roku, co sprzyja korzystaniu z zewnętrznych terenów rekreacyjnych willi przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej odległości od willi znajdują się trzy plaże: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Główna plaża miejska La Rada jest szeroką, piaszczystą plażą z niebieską flagą, oferującą liczne udogodnienia. Playa del Cristo, znana z łagodnych wód, jest popularna wśród rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym siłownie, kluby fitness i centra sportowe. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są dwie marin: Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol w prowincji Malaga, około 80 km od Marbelli i 20 km od granicy z Gibraltar. Jest to miasto o charakterze bardziej autentycznym i mniej turystycznym niż większe ośrodki wschodniej Costa del Sol. W porównaniu z pobliskimi Marbellą i Fuengirolą, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój z zachowaniem tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru. Położenie umożliwia łatwy dostęp zarówno do większych miast, jak i bardziej spokojnych obszarów wiejskich w górach Sierra Bermeja. Wysokiej jakości infrastruktura i rosnąca popularność sprawiają, że Estepona staje się coraz bardziej pożądana wśród nabywców nieruchomości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL819512
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID