Družinska vila s tremi spalnicami v Esteponi, ki se nahaja le nekaj sto metrov od sredozemske obale. Stavba iz leta 1990, nedavno obnovljena, ponuja 254 m² bivalnega prostora na 950 m² zemljišča. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi ves dan, zasebni bazen pa omogoča osvežitev med poletnimi meseci. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do lokalnih storitev, ugodne lokacije za življenje ob morju.
V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so One Estepona (od €685.000), Capri (od €599.000) in Bayside Homes (od €739.000), ponuja ta vila večje zemljišče in boljši razmerje med prostornostjo in ceno. Kljub višji vstopni ceni zagotavlja dodatne prednosti, kot so bližina plaže in večja zasebnost. V nasprotju z novimi kompleksi, kjer so stanovanja pogosto bližje skupaj, ta vila ponuja bolj samostoječ položaj zlasti zaradi 950 m² lastnega zemljišča. V primerjavi z vilami v bolj prestižnih območjih, kot so Nueva Andalucía ali zvezda v Marbelli, je Estepona ohranila bolj zanesljivo špansko karakter in nižje cene za podobne prostore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani coni Estepona, približno 524 metrov od Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahaja se na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom 2,4% proti morju, kar zagotavlja mirno okolje z bližino mestnih storitev.
Vila s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali parov, ki želijo prostorne bivalne prostore. Zasebni bazen, več teras in vrt površine 950 m² ponujajo dovolj prostora za rekreacijo, zabavo in sprostitev na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 1990 in je v celoti dokončan. Nedavna obnova je posodobila notranjost, pri čemer so ohranili prvotno arhitekturo. Ni načrtovanih dodatnih gradbenih del, kar omogoča takojšen nastanitev brez čakanja na dokončanje.
Objekt nima skupnih prostorov, ki so jih ponujajo večja stanovanjska kompleksa. Zraven je primarno namenjen manjšim družinam, saj ima le tri spalnice. Zaradi bližine mestnega središča je manj zasebnosti kot bi jo imeli v bolj odročnih podeželskih območjih.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo sekundarni dom v toplem sredozemskem podnebju, pri čemer želijo imeti možnost stalnega ali občasnega bivanja. Primerna je tudi za pare, ki vstopajo v upokojitev in želijo preživeti več časa v toplejšem podnebju z bližino morja in mestnih storitev. Za investitorje je zanimiva zaradi možnosti oddajanja v kratkoročni najem, saj ima že pridobljeno dovoljenje za turistično najemnino. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenjsko dinamiko z možnostjo umika naravi, saj so plaže, restavracije in trgovine dosegljive peš.
Vila je bila nedavno obnovljena, pri čemer so uporabili kvalitetne materiale, ki zagotavljajo trajnost in udobje. Notranjost je oblikovana v sodobnem sredozemskem slogu z belimi stenami, ki ustvarjajo občutek prostornosti in svetlobe. Tla so pokrita s keramičnimi ploščicami, ki so primerne za tople podnebne razmere, saj pomagajo ohlajati notranjost. Kuhinja je opremljena z modernimi napravami in omogoča enostavno pripravo hrane. Kopalnice so opremljene s steklenimi kadmi in sodobnimi sanitarnimi napravami.
Objekt je na voljo za ceno od €850.000, kar vključuje 254 m² bivalnega prostora in 950 m² zemljišča. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so One Estepona (od €685.000), Capri (od €599.000) in Bayside Homes (od €739.000), se ta vila nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z večjo površino zemljišča, zasebnim bazenom in bližino plaže. Cena vključuje tudi polno opremo, kar pomeni, da so stroški dodatne opreme že vključeni v končno ceno.
To je kraj, kjer se meša mestno življenje s sproščeno obmorsko atmosfero. Od doma lahko peš doseglete plaže, kavarne ali supermarketa že v nekaj minutah, kar poenostavi vsakodnevno življenje. Zjutraj se lahko odpravite na sprehod do obale, opazujete ribarje ali uživate v kavi na lokalni terasi. Popoldan lahko preživite čas pri zasebnem bazenu, kjer lahko prostor uporabljate za druženje s prijatelji ali sprostitev po napornem dnevu. Večer lahko zaključite z večerjo na eni od številnih teras, kjer lahko opazujete sončni zahod nad Sredozemljem.
Življenje v tej vili poteka v okolju, kjer je urbana dostopnost združena z obmorskim ugodjem. V okoliškem krogu 2 km najdete 50 restavracij, 18 lekarn, 4 banke in 22 kavarn, kar ponuja bogate možnosti za druženje in opravljanje vsakodnevnih opravil peš ali s kolesom. Dve osnovni šoli in srednja šola so dosegljive v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Dve zdravstveni ambulanti v mestu zagotavljata osnovno zdravstveno varstvo, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4,4 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu 5 km tri igrišča: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf.
Karta prikazuje lego vile v zahodnem delu Estepone, le nekaj sto metrov od sredozemske obale. Objekt je označen z rdečo točko v bližini plaže La Rada, z dostopnimi cestami do mestnega središča in obvoznice. Modre črte označujejo glavne pešpoti do plaž, zelene površine pa prikazujejo parkovna območja in rekreacijske prostore v bližini.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, približno 80 km od Malage v smeri proti Algecirasu in Gibraltaru. Mesto je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se v rodovitni dolini, ki jo prečkajo majhni potoki, obdana pa je z gorovjem Sierra Bermeja. Ta lega ji daje kombinacijo obalnih in goratih značilnosti, ki oživlja življenje njenih prebivalcev skozi vse letne čase.
Vila je izjemno dobro povezana z najpomembnejšimi točkami v regiji. Plaže so dosegljive peš: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, medtem ko je Gibraltar 36 km stran, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. V mestu je 8 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar zagotavlja dobro povezanost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijetnem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 15-25°C. Zaradi južne lege in nadmorske višine 19 metrov ima podnebje milne zime z redkimi močnimi deževji in vroca, suha poletja. Sončne ure so obilne skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem v večini dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Estepona ponuja dostop do več kakovostnih plaž, od katerih so nekatere prejele modro zastavo za čisto vodo in ekološko vzdrževanje. Najbližja plaža je La Rada, oddaljena 769 metrov, ki je priljubljena za družine zaradi plitkega voda in obsežnih peščenih površin. Playa del Cristo (1,6 km) je znana po svoji mirni legi zaščiteni zalivu. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini tri golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, približno 80 km od Malage v smeri proti Algecirasu in Gibraltaru. Mesto je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se v rodovitni dolini, ki jo prečkajo majhni potoki, obdana pa je z gorovjem Sierra Bermeja. Ta lega ji daje kombinacijo obalnih in goratih značilnosti, ki oživlja življenje njenih prebivalcev skozi vse letne čase.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL819512
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID