Bu üç yatak odalı villası, Estepona'nın kalbinde, toplam 254 metrekare yaşam alanı ve 950 metrekare arazi ile dikkat çekiyor. 1990 yılında tamamlanan villa, güneye bakan konumu ile panoramik deniz ve dağ manzaraları sunuyor. Özel yüzme havuzu, birden fazla teras ve barbekü alanı gibi dış mekan özelliklerine sahip olan bu villa, Estepona plajlarına sadece yürüme mesafesinde yer alıyor. Tamamen eşyalı olarak sunulan bu mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil yurdu olarak uygun bir seçenek oluşturuyor.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve Marbella'ya göre daha geleneksel yapısını koruyan bir beldedir. Bu bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, villa rekabetçi bir fiyat aralığı sunmaktadır. One Estepona projesi, benzer özelliklere sahip olup 685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla piyasada bulunmaktadır. Ancak bu proje daha yeni inşaa edilmiş konutlar sunarken, bahsedilen villa daha geniş bir araziye (950 m²) sahiptir. Capri projesi ise 599.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir giriş seviyesi sunar, ancak genellikle daha küçük yaşam alanlarına sahiptir ve çoğunlukla apartman tipi konutlar içerir. Bayside Homes projesi (739.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) villa ile benzer fiyat aralığında yer alır, ancak Estepona'nın merkezinde değil, biraz daha dış bölgelerde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona şehir merkezine yakın, kentsel bir alanda yer alıyor. La Rada plajına sadece 800 metre, Playa de Estepona plajına ise 524 metre mesafede bulunuyor. Market, eczane, restoran gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanan mülk, aynı zamanda Valle Romano Golf gibi golf sahalarına da yakın bir lokasyonda yer alıyor.
Bu villa, dış mekan yaşamına önem veren ve manzarayı yaşam alanına dahil etmek isteyenler için uygun. Özel yüzme havuzu, birden çok teras ve barbekü alanı, sosyal yaşam için uygun ortamlar sunuyor. Üç yatak odalı düzen, aileler veya sık konuk ağırlayanlar için yeterli alan sağlarken, eşyalı olması hemen taşınma imkanı tanıyor.
Villa 1990 yılında inşa edilmiş olup, mevcut sahipleri tarafından kişisel kullanımları için yenilenmiştir. Emlak pazarında 'eski ama bakımlı' olarak sınıflandırılan mülk, yeniden düzenleme sürecinden geçmiştir. İnşaat statüsü tamamlandı olarak belirtilmiş olup, herhangi bir inşaat aşaması veya bekleme süreci bulunmamaktadır.
Bu villa, yeni inşaa projelerinde bulunabilecek enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. 1990 yapımı olması nedeniyle güncel yalıtım ve enerji tasarrufu özelliklerinde sınırlamalar olabilir. Ayrıca, artan ikametgah ihtiyacı için genişleme olanağı sınırlıdır. Villanın kentsel bölgede yer alması doğrudan kırsal yaşama erişimi kısıtlamaktadır.
Bu villa, Estepona'da ikamet etmek isteyen aileler veya emekliler için uygun bir seçenektir. Üç yatak odalı düzen ve iki banyosuyla, düzenli olarak konuk ağırlayan veya aile ziyaretleri yapan kişiler için yeterli alan sunuyor. Düz bir arazide yer alması ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, aktif yetişkinler veya yürümeyi seven yaşlılar için avantaj sağlıyor. Özel yüzme havuzu ve birden çok terası, dış mekan yaşamına önem verenler için uygun özellikler sunuyor. Investörler için, kısa vadeli kiralama izni bulunması avantaj olabilir. Estepona'nın popüler bir turistik bölge olması, mülkün sezonluk kiralanmasına olanak tanıyor.
Villa, mevcut sahipleri tarafından kişisel kullanım için yenilenmiş olup, genel olarak iyi durumda. Mevcut sahipler tarafından yapılan iyileştirmeler arasında banyoların modernize edilmesi ve yaşam alanlarının güncellenmesi yer alıyor. Villanın dış cephesi, Akdeniz iklimine uygun olarak dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş. Çatı, İspanya'nın güneyindeki güneşli iklim için tasarlanmış olup, yağmur sularını etkili bir şekilde tahliye ediyor. İç mekanlarda, zeminler dayanıklı ve bakımı kolay malzemelerle kaplı. Banyolarda cam duş kapıları ve modern fayanslar kullanılmış, bu da temizliği kolaylaştırıyor ve estetik bir görünüm sağlıyor. Mutfak, yaşam alanına bağlantılı olarak tasarlanmış olup, modern ekipmanlarla donatılmış.
Villa için başlangıç fiyatı 850.000 Euro olarak belirlenmiştir. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, bu mülk rekabetçi bir fiyat aralığında yer alıyor. Bölgedeki alternatif projeler arasında One Estepona (685.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Capri (599.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Bayside Homes (739.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) bulunuyor. Fiyata villanın tamamının eşyalı olması, özel yüzme havuzu, iki garaj/örtülü park yeri ve kısa vadeli kiralama izni gibi özellikler dahildir.
Bu villa, Estepona'nın yerel yaşam ritmini deneyimlemek isteyenler için uygun bir konumda yer alıyor. Sabahları, güneye bakan terasta kahvaltı yaparken Akdeniz'in sakin sularını ve dağ siluetlerini izleyebilirsiniz. Market ve temel hizmetlere sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Öğleden sonra, villanın özel yüzme havuzunda serinleyebilir veya gölgede kitap okumak için terasları kullanabilirsiniz. Akşamları ise barbekü alanında akşam yemeği hazırlayıp, Estepona'nın ılıman ikliminde dışarıda vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları, sadece 800 metre uzaklıktaki La Rada plajına yürüyerek gidebilir veya 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf'te golf oynayabilirsiniz.
Estepona, Málaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un en popüler tatil beldelerinden biridir. Villa, Estepona'nın kentsel bölgesinde yer alıyor ve şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı tanıyor. Villadan sadece 524 metre mesafede Playa de Estepona, 769 metre mesafede La Rada plajları bulunuyor. Bu kısa mesafeler, günlük olarak plaja yürüme imkanı sunuyor. Ayrıca, 1.6 km uzaklıkta Playa del Cristo plajı yer alıyor. Günlük alışveriş için 104 metre mesafede bir süpermarket, 236 metre mesafede bir eczane bulunuyor. Sağlık hizmetlerine erişim de kolay olup, 4.4 km mesafede bir hastane mevcut.
Bu harita, Estepona'nın kentsel bölgesindeki villanın konumunu göstermektedir. Mülk, La Rada ve Playa de Estepona plajlarına yakın, şehir merkezine ise kısa bir mesafede yer almaktadır. Haritada villanın kentsel dokudaki konumu, yakındaki plajlar, golf sahaları ve temel hizmetlerin (market, eczane, hastane) yeri görülmektedir. Málaga ve Gibraltar havaalanlarının konumu da referans olarak işaretlenmiştir.
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un önemli bir turizm beldesi olarak yer alır. Villa, Estepona'nın merkez bölgesinde, şehir dokusunun içinde konumlanmıştır. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de kıyı özelliklerine kolay erişim sağlar. Bölge, batıda Manilva, doğada Marbella ve Puerto Banús gibi popüler tatil beldeleriyle çevrilidir. Estepona, bu beldeler arasında daha sakin ve geleneksel yapısını koruyan bir karaktere sahiptir. Malaga şehir merkezine yaklaşık 80 km mesafede olan Estepona, bölgenin en büyük şehirlerinden birine yakınlığıyla da avantaj sağlar.
Villa, Estepona'nın çeşitli olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre, Playa de Estepona'ya ise 524 metre mesafede bulunuyor. Bu kısa mesafeler, plaja yürüyerek gitme imkanı tanıyor. Estepona şehir merkezine yaklaşık 7 dakikalık sürüş mesafesinde olan villa, restoran, kafe ve dükkanlara yakın konumda. Marketler için 104 metre, eczaneler için 236 metre yürüme mesafesi olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Havaalanı bağlantıları açısından, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafede yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 25°C civarında, kış aylarında ise 15°C civarında seyreder. Villa, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru eğimi sadece %2.4 düzeyinde. Bu durum, villadan denize ve plaja kolay erişim sağlıyor. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava hakimdir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve denizde yüzmeye uygun olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Villanın güneye bakan konumu, gün boyunca güneş ışığı almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Costa del Sol'un en popüler plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Villa, bu plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir. Her iki plaj da Mavi Bayrak (Blue Flag) kalitesinde olup, temiz suları ve düzenli hizmetleriyle bilinir. Biraz daha uzakta olan Playa del Cristo plajı ise 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Estepona, birkaç kaliteli golf sahasına sahiptir. Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4-4.6 km mesafededir. Sportif aktiviteler için, villadan 0.3 km mesafede Better Bodies spor merkezi, 0.6 km mesafede Polideportivo Municipal spor merkezi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un önemli bir turizm beldesi olarak yer alır. Villa, Estepona'nın merkez bölgesinde, şehir dokusunun içinde konumlanmıştır. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de kıyı özelliklerine kolay erişim sağlar. Bölge, batıda Manilva, doğada Marbella ve Puerto Banús gibi popüler tatil beldeleriyle çevrilidir. Estepona, bu beldeler arasında daha sakin ve geleneksel yapısını koruyan bir karaktere sahiptir. Malaga şehir merkezine yaklaşık 80 km mesafede olan Estepona, bölgenin en büyük şehirlerinden birine yakınlığıyla da avantaj sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL819512
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID