Samostalna vila s tri spavaće sobe smještena u Esteponi, na Costa del Solu. Vila iz 1990. godine nudi 254 četvorna metra stambenog prostora na 950 četvornih metara zemljišta. Smještena je u urbanom okruženju s blizinom plaža i svakodnevnih sadržaja. Vila ima privatni bazen, više terasa s pogledom na more i planine, klima-uređaj i prodaje se potpuno namještena. Nalazi se u blizini Estepona centra, s pristupom golf terenima i plažama, što je čini pogodnom za trajno boravak ili odmor.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova vila nudi veći stambeni prostor i zemljište od većine novih kompleksa. One Estepona, s početnim cijenama od 685.000 eura, nudi manje jedinice u višestambenim zgradama, dok Capri (od 599.000 eura) i Bayside Homes (od 739.000 eura) također predstavljaju kompaktnije stambene jedinice u zajedničkim kompleksima. Za razliku od tih novijih projekata koji često zahtijevaju doplate za dodatke poput bazena ili parkirnog mjesta, ova vila već uključuje privatni bazen, dva parkirna mjesta i uređeni vrt. Također, za razliku od novih gradnja koje mogu imati kašnjenja u izgradnji, ova vila je spremna za neposredno useljavanje bez čekanja. Smještena u stambenom području Estepone, vila nudi više privatnosti i autonomije u usporedbi s većinom novijih projekata koji su često smješteni u zatvorenim stambenim zajednicama sa zajedničkim pravilima i održavanjem. U pogledu lokacije, ova vila ima prednost blizine plaže i gradskog centra u odnosu na mnoga novija naselja koja se grade u unutrašnjosti ili na periferiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području Estepone, samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Smještena je u urbanom okruženju gdje su sve potrebne usluge i sadržaji dostupni pješice ili biciklom. Pozicija nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa gradskim sadržajima, s pogledom na more i planine iz više prostorija vile.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji trače višeprostorni smještaj s vanjskim prostorima. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obiteljski život ili goste. Privatni bazen, više terasa i blizina plaže zadovoljavaju potrebu za rekreacijom i opuštanjem, dok blizina gradskih sadržaja osigurava praktičnost svakodnevnog života.
Vila je dovršena 1990. godine i nedavno je obnovljena, osiguravajući dobro stanje održavanja. Kao starije zdanje s obnovom, nema novogradnjskih rokova ili kašnjenja, a svoje vrijednosti čini neposrednom dostupnošću za useljenje. Postojeća struktura pokazuje izdržljivost kroz vremensko razdoblje, a obnova osigurava suvremene standarde udobnosti.
Vila nije novoizgrađeni objekt što može značiti veće potrebe za održavanjem u usporedbi s potpuno novim nekretninama. Nije smještena u izoliranoj ruralnoj lokaciji već u urbanom području, što može značiti manju privatnost. Kao starija vila, ne nudi najnovije tehnološke ugrađene sisteme koji se često nalaze u modernim nekretninama bez dodatnih ulaganja.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u Španjolskoj s pristupom plaži i gradskim sadržajima. Također je pogodna za parove ili umirovljenike koji žele drugo prebivalište s blizinom Sredozemnog mora. Za one koji rade daljinski, kuća nudi prostrane interijere i vanjske prostore za rad uživajući u mediteranskom klimi. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja će pronaći vrijednost u postojećoj dozvoli za kratkoročni najam. Vila je također primjerena za one koji preferiraju stariju, arhitektonski zanimljivu nekretninu s karakterom umjesto modernog, masovno izgrađenog objekta. Ova nekretnina nudi mogućnost da se odmah useli i počne uživati u životu na Costa del Solu bez čekanja na završetak gradnje.
Vila pokazuje dobro stanje održavanja s nedavnom obnovom koja je osigurala moderne elemente uz očuvanje izvornog karaktera. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima i povezana s blagovaonicom i vanjskim prostorima za zabavu, što omogućuje tijek pripreme hrane i druženja. Kupaonice su modernizirane s kvalitetnim keramičkim pločicama i staklenim tuš kabinama, kako se može vidjeti iz dokumentacije. Prozori su veliki, orijentirani prema jugu, što osigurava obilje prirodne svjetlosti i pasivno grijanje tijekom zimskih mjeseca. Kameni radovi na vanjskim terasama i u vrtu pokazuju pažljivo izvedene detalje, dok je bazen održavan s profesionalnom opremom za filtriranje. Klimatizacijski sistem omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je bitan faktor komfora u mediteranskom klimatu. Podovi su izvedeni s kvalitetnim keramičkim pločicama koje su izdržljive i lako se održavaju, pogodne za život u području s pjeskom i vodom s plaže.
Vila se nudi po cijeni od 850.000 eura, što predstavlja početnu cijenu za ovu vrstu nekretnine u Esteponi. Cijena odražava površinu od 254 m² stambenog prostora te 950 m² zemljišta s privatnim bazenom. U usporedbi s drugim projektima u istom području kao što su One Estepona (od 685.000 eura), Capri (od 599.000 eura) i Bayside Homes (od 739.000 eura), ova vila se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano većom površinom i individualnim karakterom samostojeće nekretnine.
Svakodnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu mediteranskog načina življenja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more može postati rutina, nakon čega slijedi kratka šetnja do obližnjeg supermarketa za svježe namirnice. Blizina plaže omogućuje ljudima da posjete more čak i nakon posla ili tijekom slobodnog dana. U popodnevnim satima, privatni bazen postaje središte kuće, pogotovo tijekom toplijih mjeseci. Večeri se mogu provesti na jednom od mnogih terasa, uživajući u večeri s pogledom na zalazak sunca iza planina. Lokacija također omogućuje laki pristup restoranima i kafićima u Esteponi, pružajući mogućnost druženja bez dugog putovanja. Za one koji rade daljinski, kuća nudi mirne kutove za rad s pogledom na okolicu. Blizina škola i sportskih centara čini ovu lokaciju praktičnom za obitelji s djecom, dok umirovljenici mogu uživati u mirnoj atmosferi s pristupom svim potrebnim uslugama.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira spoj urbanih sadržaja i prirodnih ljepota. Centar Estepone udaljen je samo nekoliko minuta vožnje, nudeći trgovine, restorane, zdravstvene usluge i administrativne ustanove. U blizini vile nalaze se tri osnovne škole i nekoliko srednjih škola, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Bolnica je na 4,4 kilometra udaljenosti, osiguravajući brz pristup zdravstvenim uslugama u hitnim slučajevima. Puerto Deportivo, luksuzna marina s brojnim restoranima i kafićima, udaljena je 1,8 km, pružajući mogućnost za večernje provode ili vikend izlete. Sportski centri, uključujući Polideportivo Municipal na 0,6 km, nude različite rekreativne aktivnosti tijekom cijele godine. S obzirom na blizinu obalnog područja, okolica nudi bogat izbor vodenih sportskih aktivnosti, od jedrenja do ronjenja, dok planinski tereni Sierra Bermeje pružaju mogućnost planinarenja i šetnji prirodom.
Karta pokazuje poziciju vile u odnosu na ključne točke interesa u Esteponi. Vila je smještena u stambenom području sjeverno od gradske plaže La Rada, s pogledom prema moru i planinama. Karta ilustrira blizinu plaža, golf terena i gradskog centra, te prikazuje kako je nekretnina idealno pozicionirana za pristup svim važnim sadržajima. Okolina vile karakterizira mješovita urbanizacija s niskim zgradama i obiljem zelenih površina.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Málaga, oko 80 km zapadno od samog grada Málage. Smještena izmeđva luksuznih destinacija kao što su Marbella (na istoku) i Gibraltar (na zapadu), Estepona je zadržala autentičniji andaluzijski karakter uz suvremene sadržaje. Vila se nalazi u stambenom području Estepone, dovoljno blizu centra za praktičnost, ali dovoljno udaljena za mir. U usporedbi s užim centrima gradova poput Marbelle, Estepona nudi opušteniju atmosferu s više prostora i pristupačnijim cijenama, čineći je atraktivnom za one koji traže autentičniji mediteranski doživljaj.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara od vile, omogućujući laki pristup plaži pješice. La Rada plaža udaljena je 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što omogućuje relativno brzu vezu s većinom europskih destinacija. Najbliži golf tereni uključuju Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), što čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Supermarketi su na 104 metara, ljekarne na 236 metara, a stanice za električna vozila na 1,3 km, osiguravajući praktičnost svakodnevnog života bez potrebe za vozilom za osnovne usluge.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u ugodnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje se penju do 25°C ili više, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 15°C. Visoka pozicija od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 2,4% doprinose prirodnoj ventilaciji i smanjenju vlažnosti. Sezona kupanja traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Oblačnost je minimalna s više od 300 sunčanih dana godišnje, što stvara idealne uvjete za uživanje u vanjskim prostorima vile tijekom većeg dijela godine. Sierra Bermeja, koja dominira krajolikom, pruža prirodnu zaštitu od hladnih sjevernih vjetara tijekom zime.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko plaža koje se nalaze u blizini vile. Playa de Estepona, na samo 524 metra, široka je pješčana plaža s Plavom zastavom, garantirajući visoke standarde čistoće i sigurnosti. La Rada plaža, na 769 metara, predstavlja glavnu gradsku plažu s brojnim sadržajima uključujući ležaljke, suncobrane i restorane. Playa del Cristo, na 1,6 km, je zaštićena plaža s plićim vodama, pogodna za obitelji s djecom. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tri golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), nudeći različite izazove za igrače svih razina. Sportski centar Better Bodies nalazi se na 0,3 km, nudeći fitness opremu i grupne treninge, dok općinski sportski centar Polideportivo Municipal (0,6 km) nudi različite sportske aktivnosti uključujući tenis, nogomet i košarku.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Málaga, oko 80 km zapadno od samog grada Málage. Smještena izmeđva luksuznih destinacija kao što su Marbella (na istoku) i Gibraltar (na zapadu), Estepona je zadržala autentičniji andaluzijski karakter uz suvremene sadržaje. Vila se nalazi u stambenom području Estepone, dovoljno blizu centra za praktičnost, ali dovoljno udaljena za mir. U usporedbi s užim centrima gradova poput Marbelle, Estepona nudi opušteniju atmosferu s više prostora i pristupačnijim cijenama, čineći je atraktivnom za one koji traže autentičniji mediteranski doživljaj.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL819512
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID