Denne selvstændige villa på 254 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Estepona, Málaga. Bygget i 1990 og fuldt renoveret, tilbyder ejendommen en beboelsesareal på 254 m² på en 950 m² stor grund. Villaen har privat swimmingpool, flere terrasser med panoramisk udsigt over havet og bjergene samt fuld møblering. Med sydlig orientering og god tilstand er den beliggende i et urbant område med nem adgang til både strand og byens faciliteter.
I forhold til lignende ejendomme i Estepona-området repræsenterer denne villa en konkurrencedygtig pris i betragtning af dens størrelse, beliggenhed og tilstand. Sammenlignet med One Estepona (fra €685.000) tilbyder denne villa en mere privat beliggenhed med egen grund og pool. I forhold til Capri (fra €599.000) har denne villa flere soveværelser og bedre tilstand. Bayside Homes (fra €739.000) kan sammenlignes på pris, men denne villa tilbyder en mere etableret beliggenhed med nem adgang til både bymidte og strand. Regionen som helhed oplever en stigende efterspørgsel efter ejendomme med en balance mellem privatliv og bynærhed, hvilket gør denne villa til en attraktiv mulighed i forhold til nyere projekter, der ofte ligger mere isoleret. Estepona som by har en lavere tæthed af turisme sammenlignet med Marbella mod øst, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse hele året rundt. I forhold til ejendomme i bjergområderne nord for byen tilbyder denne villa lettere adgang til faciliteter og et mildere klima om vinteren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Estepona med blot 524 meter til nærmeste strand. Den byder på en urban beliggenhed med dagligvarerbutik kun 104 meter væk og apotek inden for 236 meter. Området præges af nærhed til både byliv og naturoplevelser med udsigt over Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene.
Med 3 soveværelser, 2 badeværelser og flere opholdsområder imødekommer villaen behovet for en permanent bolig eller fritidsbolig. Den private pool, flere terrasser og veludstyret køkken understøtter et aktivt udendørs liv. To overdækkede parkeringspladser og opbevaringsrum løser praktiske behov for både beboelse og opbevaring.
Villaen blev færdigbygget i 1990 og er siden blevet renoveret af nuværende ejere. Som et fuldt færdigbygget projekt med alle tilladelser på plads, kræver ejendommen ingen yderligere konstruktion eller godkendelsesprocesser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning eller udlejning.
Villaen tilbyder ikke fællesfaciliteter som typisk findes i moderne komplekser. Med kun 2 badeværelser til 3 soveværelser kan der være begrænsninger for større familier. Egenskaben er et enkeltstående hus uden fælles sikkerhedssystemer eller vedligeholdelsestjenester som i mange nyere bebyggelser.
Denne villa passer især til købere, der søger et permanent hjem eller en sekundær bolig i Spanje med etableret infrastruktur og faciliteter. Den passer til familier eller par, der værdsætter en balance mellem privatliv og nem adgang til byliv og strand. Med sine sydvendte terrasser og privat pool er den særligt egnet til dem, der nyder udendørs liv og det spanske klima det meste af året. Købere der ønsker at flytte ind med det samme uden renoveringsarbejde vil værdsætte den gode stand og fulde møblering. Ejendommens eksisterende udlejningstilladelse gør den også attraktiv for investorer, der ønsker en indtægtsgenererende ejendom i et populært område. Med to garager og praktisk indretning passer den også til dem, der har brug for opbevaringsplads eller planlægger længerevarende ophold.
Villaens materialevalg og udførelse afspejler en standard fra 1990 med senere renoveringer, der har forbedret funktionaliteten og æstetikken. Badeværelserne er moderniseret med glasdøre og flisearbejde af god kvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har praktisk forbindelse til spiseområdet og udendørs terrasser. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det spanske klima, og poolområdet er professionelt anlagt med vedligeholdelsesvenlige materialer. Vinduer og døre er sydvendte for at maksimere sollyset, og isoleringen er passende til kystklimaet. Den generelle stand er god med velholdte overflader og fungerende installationer. Renoveringerne er udført med omtanke for ejendommens oprindelige karakter, men med moderne komfort i tankerne.
Prisen for denne villa starter fra €850.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og tilstand. I forhold til sammenlignelige ejendomme i Estepona-området som One Estepona (fra €685.000), Capri (fra €599.000) og Bayside Homes (fra €739.000), repræsenterer denne villa en konkurrencedygtig pris i betragtning af den private pool, fulde møblering og renoverede stand. Prisen varierer baseret på den specifikke placering inden for området og eventuelle yderligere tilpasninger, som køberen måtte ønske.
Dagliglivet i denne villa centrerer sig om dens sydvendte terrasser og private pool, hvor morgenen kan starte med sol og udsigt over Middelhavet. Køkkenet og spiseområdet flyder sammen med udendørs opholdsrum, hvilket gør det nemt at tilberede og nyde måltider under åben himmel. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller på en af de flere terrasser, der hver især tilbyder forskellige udsigter og solforhold. Om aftenen kan man nyde måltider på den overdækkede terrasse eller grille i BBQ-området. Beliggenheden nær Estepona bymidte og strandene gør det muligt at kombinerer privatlivet med byens liv, når det ønskes. Gangafstanden til strand, butikker og restauranter muliggør en dagligdag uden bilafhængighed.
Ejendommens omkringliggende infrastruktur understøtter en praktisk hverdag med nem adgang til nødvendige faciliteter. Med en supermarkt kun 104 meter væk og apotek inden for 236 meter kan daglig indkøb klares til fods. Området har 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 kilometers radius, hvilket giver rigelige muligheder for spisning uden for hjemmet. For familier med børn er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i Estepona-området. To sundhedscentre og et hospital 4,4 km væk sikrer adgang til lægehjælp. Områdets 134 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre og offentlige sportsanlæg inden for kort afstand, understøtter et aktivt liv. Vejnettet giver let adgang til nærliggende byer langs Costa del Sol via AP-7-motorvejen, der kan nås inden for få minutters kørsel.
Kortet viser villaens strategiske placering i Estepona, blot få hundrede meter fra Middelhavet. Placeringen tilbyder nem adgang til både bymidte og kyststrækningen. Sierra Bermeja-bjergene mod nord skaber en imponerende baggrund, mens den nærliggende kystlinje sikrer de eftertragtede havudsigt. Ejendommens placering i et urbant område med grønne områder og infrastruktur er tydeligt synlig.
Denne villa er beliggende i Estepona, en by placeret på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Byen strækker sig over 137 km² og ligger mellem de mere kendte kystbyer Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Estepona har udviklet sig til at blive en selvstændig by med egen identitet, i modsætning til mange andre kystbyer, der primært fungerer som feriebyer. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder byen en balance mellem lokal spansk kultur og internationale faciliteter. Villaens placering nær kysten og bymidten giver adgang til både byens charme og kystlivets dynamik.
Strandene er ekstremt tilgængelige fra denne villa, med Playa de Estepona blot 524 meter væk, La Rada 769 meter væk og Playa del Cristo 1,6 km væk. Dette gør det muligt at nå stranden til fods på få minutter. Centro de Estepona bymidte kan nås inden for 7 minutters kørsel, hvor et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud findes. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger 36 km væk i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er 64 km væk. For golfentusiaster er Valle Romano Golf 4,1 km væk, Azata Golf 4,4 km væk og Estepona Golf 6,1 km væk. Marinerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo, der tilbyder både og havneaktiviteter, ligger henholdsvis 1,6 km og 1,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona præges af milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne sjældent falder under 15°C. Den sydlige orientering af villaen sikrer maksimale soltimer om vinteren, når solen står lavere på himlen. Swimming-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september. Med en højde på kun 19 meter over havets overflade og en let hældning på 2,4% mod stranden, opleves området som næsten fladt uden betydelige højdeforskelle. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden skaber et naturligt landskab og beskyttelse mod nordlige vinde, hvilket bidrager til det milde mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Estepona byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra villaen. La Rada-stranden, der ligger 800 meter væk, er byens hovedstrand med mange faciliteter og vandaktiviteter. Playa de Estepona (524 meter væk) og Playa del Cristo (1,6 km væk) tilbyder alternative muligheder for bade- og rekreative aktiviteter. For golfinteresserede er området et paradis med flere anerkendte baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Området har også et bredt udvalg af sportsfaciliteter med 134 anlæg i byen, herunder Better Bodies fitnesscenter (0,3 km væk) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km væk). Marinerne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og havneliv med restauranter og barer.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Estepona, en by placeret på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Byen strækker sig over 137 km² og ligger mellem de mere kendte kystbyer Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Estepona har udviklet sig til at blive en selvstændig by med egen identitet, i modsætning til mange andre kystbyer, der primært fungerer som feriebyer. Med 79.621 indbyggere (2025) tilbyder byen en balance mellem lokal spansk kultur og internationale faciliteter. Villaens placering nær kysten og bymidten giver adgang til både byens charme og kystlivets dynamik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL819512
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID