Напіввідокремлений будинок у Естепоні, Малаґа, розташований у другій лінії від моря, всього за 524 метри від пляжу. Ця триспальна чотириванна власність загальною площею 91 м² має тераси загальною площею 60 м². Будівля була завершена у 1970 році, але зазнала капітального ремонту. Від усіх кімнат відкривається вид на Середземне море та гори Естепона. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій прибережній зоні Естепони, в безпосередній близькості до моря та міських послуг. Завдяки стратегічному розташуванню в другій лінії від моря, поєднує приватність із зручністю доступу до пляжів. Місцевість характеризується рівним рельєфом з мінімальним ухилом 2,4% у напрямку до моря.
Будівля пропонує функціональне планування з трьома спальнями, чотирма ванними кімнатами та відкритою концепцією вітальні та кухні на першому поверсі. На другому поверсі розташовані дві спальні з власними ванними кімнатами та терасами. Будинок оснащений системою клімат-контролю, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Хоча будівлю було завершено у 1970 році, вона нещодавно пройшла повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, з попередньо встановленою системою кондиціонування повітря. Реконструкція дозволила зберегти оригінальні архітектурні переваги та одночасно впровадити сучасні стандарти комфорту.
Об'єкт не пропонує спільний басейн чи інші колективні зони відпочинку, характерні для закритих житлових комплексів. Площа власності обмежена 91 м² житлової площі, що може бути замало для великих сімей. Відсутність власної парковки може створювати незручності в сезон високого туристичного навантаження.
Ref: VL081889
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде для пари чи невеликої родини, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Відмінно підійде для тих, хто цінує активне відпочинкове життя з можливістю легко доступати до пляжу, ресторанів та інших розваг. Будинок стане гарним вибором для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання, але не хочуть жити в закритому житловому комплексі з численними спільними зонами. Також ця власність може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт для оренди через високу привабливість Естепони для туристів протягом усього року. Будинок підходить для тих, хто цінує незалежність і не хоче залежати від спільних правил та обмежень, характерних для більшості нових комплексів.
Після реконструкції будинок має високу якість оздоблення. Внутрішні простори виконані з використанням сучасних матеріалів, що поєднують естетику та практичність. Вітальня та кухня виконані у відкритому стилі, що створює відчуття простору та світла. Усі ванні кімнати оснащені сучасною сантехнікою, а на другому поверсі вони виконані в форматі en suite, що підвищує комфорт проживання. Система клімат-контролю включає як опалення, так і кондиціонування повітря, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Тераси оброблені матеріалами, стійкими до середземноморського клімату, що забезпечує їх довговічність та мінімальні вимоги до обслуговування. Велика увага приділена вікнам та дверям, які забезпечують теплоізоляцію та шумозахист.
Ціна на цей напіввідокремлений будинок становить €836,000. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Естепоні, такими як One Estepona (від €685,000), Capri (від €599,000) та Bayside Homes (від €739,000), цей будинок позиціонується у вищому ціновому сегменті, що виправдано його близькістю до моря, panoramними видами та високою якістю оздоблення після реконструкції.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського життя та близькості до моря. Розташування в урбанізованій зоні Естепони дозволяє насолоджуватися всіма перевагами розвиненої інфраструктури, від ресторанів та магазинів до медичних закладів, у межах кількох хвилин ходьби. Вранці можна випити кави на терасі з видом на море, а вдень відправитися на пляж, до якого всього 524 метри. Увечері можливо прогулятися набережною або відвідати місцеві ресторани. Присутність двох спалень на другому поверсі з власними терасами та ванними кімнатами створює ідеальні умови для прийому гостей чи розміщення дітей. Наявність терас з панорамним видом дозволяє насолоджуватися середземноморським сонцем та краєвидами протягом усього року.
Естепона, це сучасне місто на Коста-дель-Соль з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км від будинку розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе, що свідчить про високий рівень комфортності проживання. Місто обслуговується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл робить Естепону привабливою для сімей з дітьми. Два медичні центри забезпечують доступ до базових медичних послуг, а для спеціалізованої допомоги можна звернутися до лікарні, що знаходиться на відстані 4,4 км.
Карта демонструє стратегічне розташування будинку в другій лінії від моря в центрі Естепони. Відзначено близькість до трьох основних пляжів міста, центральних вулиць з магазинами та ресторанами, а також головних транспортних артерій, що з'єднують Естепону з іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення в західній частині провінції Малага на Коста-дель-Соль. Місто розташоване між міжнародно відомими курортами Марбелья (на схід) та Сотоґранде (на захід), що дозволяє легко доступати до розваг та послуг цих престижних локаций. Відстань до Марбельї становить приблизно 20 км, що дозволяє за 15-20 хвилин дістатися до Пуерто-Банус, одного з найпрестижніших яхтових портів Іспанії. Водночас Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер порівняно з більш туристичними сусідніми містами.
Будинок розташований в безпосередній близькості до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри, що становить приблизно 5-7 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км), також легко доступні. Лужхавени знаходяться на відстані 34 км (Гібралтар) та 64 км (Малага). Для гольф-ентузіастів поруч розташовані гольф-клуби Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Щоденні потреби можна задовольнити в супермаркеті, що знаходиться за 104 метри, а аптека, за 236 метри від будинку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона характеризується помірним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17,8°C та діапазоном 15-25°C протягом року. Будинок розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря, що створює ідеальні умови для проживання з мінімальним впливом вологого морського повітря. Рівнинний рельєф з ухилом лише 2,4% у напрямку до моря забезпечує легкість пересування. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Наявність південної та північної орієнтації будинку дозволяє насолоджуватися сонцем протягом усього дня,同时 забезпечуючи природне провітрювання влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми чистими пляжами, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км), які є популярними місцями для відпочинку як місцевих жителів, так і туристів. Для любителів гольфу поруч розташовані три гольф-клуби: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Спортивні можливості включають 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи фітнес-центри (Better Bodies за 0,3 км), муніципальний спортивний комплекс (Polideportivo Municipal за 0,6 км) та водні види спорту в Порт-Естепона (1,6 км). Наявність 24 готелів та 6897 ліжок для туристів свідчить про високу привабливість регіону для відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення в західній частині провінції Малага на Коста-дель-Соль. Місто розташоване між міжнародно відомими курортами Марбелья (на схід) та Сотоґранде (на захід), що дозволяє легко доступати до розваг та послуг цих престижних локаций. Відстань до Марбельї становить приблизно 20 км, що дозволяє за 15-20 хвилин дістатися до Пуерто-Банус, одного з найпрестижніших яхтових портів Іспанії. Водночас Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер порівняно з більш туристичними сусідніми містами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Естепона займає особливе положення на Коста-дель-Соль як місто, яке поєднує туристичну привабливість з аутентичним іспанським характером. На відміну від більш східних міст Малаги, Естепона зберегла більше традиційної архітектури та місцевого колориту. Порівняно з сусідньою Марбельєю, Естепона пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні високого рівня інфраструктури. У порівнянні з західними сусідами, такими як Сотоґранде, Естепона є більш демократичним місцем з ширшим спектром цінових сегментів. Цей конкретний будинок, з ціною €836,000, розташований у вищому сегменті ринку Естепони, проте залишається більш доступним порівняно з аналогічними об'єктами в Марбельї, де ціни на подібну нерухомість можуть бути на 30-50% вищими. У порівнянні з проектами, такими як One Estepona, Capri та Bayside Homes, цей будинок пропонує більш просторі тераси та кращі види через своє розташування в другій лінії від моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
