Polnovredna hiša v Esteponi, na obali Costa del Sol, v urbanem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Objekt se nahaja le nekaj metrov od sredozemske obale, s pogledom na morje in gorovje Sierra Bermeja. Zgrajena leta 1970, hiša združuje tradicionalno arhitekturo z obnovo, ki omogoča sodobno bivalno izkušnjo. Nahaja se v polju bogatih storitev in odličnih povezav z bližnjimi mesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v drugi vrsti od obale, v osrednjem delu Estepone, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Lokacija omogoča peš dostop do plaže, trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev. Nahaja se v stisljenem urbanem okolju z bogato ponudbo lokalnih zmogljivosti, kar omogoča praktično vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Objekt ustreza potrebam po stalnem bivanju ali sekundarnem domu na obali s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar zagotavlja dovolj prostora za družino ali goste. Razgled na morje iz večine prostorov in dostop do terase ustrezajo želji po povezavi z zunanjim okoljem. Prisotnost kuhinje in dnevne sobe v odprtem prostoru podpira sodobno način življenja in druženja.
Hiša je bila zgrajena leta 1970, kar jo uvršča med starejše objekte na obali. Po zadnji obnovi je objekt popolnoma uporaben in sodoben. Kljub svoji starosti ohranja dobro strukturno stanje, obnovljene so notranje površine in instalacije. Objekt ne zahteva dodatnih naložb za takojšnje bivanje, saj so vsi elementi že funkcionalni in vzdrževani.
Hiša ne ponuja izoliranega okolja ali zasebnosti, značilne za podeželske objekte, saj se nahaja v urbanem območju. Ni namenjena tistim, ki iščjo veliko zemljišče ali vrtove. Stara gradnja lahko pomeni manjšo energetsko učinkovitost v primerjavi z novimi objekti. Lokacija v mestnem središču lahko pomeni več hrupa v primerjavi z odročnejšimi obalnimi naselji.
Ref: VL081889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno ali sezonsko prebivališče na obali, hkrati pa želijo biti del mestnega življenja. Primerna je za upokojence, ki iščejo udobje in bližino storitev. Za delavske nomade je zanimiva zaradi dobre povezljivosti in prisotnosti več delovnih površin v hiši. Družine z otroci bodo cenile bližino šol in varno urbano okolje. Tisti, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in oddiha na plaži, bodo našli ravnotežje med obojim. Hiša je primerna tudi za tiste, ki želijo naložiti v nepremičnine na obali, kar lahko služi kot vir dodatnih prihodkov od oddajanja.
Hiša je bila pred nedavnim prenovljena, kar se odraža v sodobnih materialih in podrobnostih. Notranji prostori so oblikovani s kvalitetnimi tlemi, sodobnimi sanitsarnimi napravami in učinkovito klimatsko napravo. Kopalnice so opremljene s sodobnimi elementi, kot so steklene ploščaje in moderne armature. Kuhinja ima funkcionalno razporeditev s kvalitetnimi aparati. Uporabljeni materiali so trajni in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Posebna pozornost je namenjena terasam, ki so prirejene za udobno bivanje na prostem s funkcionalnimi rešitvami za senco in zaščito pred vetrom. Kljub starosti stavbe so strukturne komponente v dobrem stanju, kar zagotavlja varnost in dolgoživost objekta.
Cena hiše znaša €836.000, kar je v skladu s povprečnimi cenami za podobne objekte v Esteponi. Glede na lokacijo, velikost in število prostorov je cena konkurenčna. V primerjavi z novogradnjami v regiji ta objekt predstavlja boljše razmerje med ceno in prostornino, posebej zaradi obnovljenega stanja. Cena vključuje nepremičnino z zasebnim zemljiščem in obstoječimi terasami, kar povečuje njeno vrednost v primerjavi s stanovanji podobne velikosti.
Vsakdanje življenje v tej hiši poteka v ritmu obalnega mesta. Zjutraj se lahko začne s kavo na terasi z razgledom na morje, sledi peša po mestu do lokalne pekarna ali trgovine. Zaradi bližine plaže (manj kot 1 km) je mogoče obiskovati plažo večkrat dnevno, popoldan pa preživeti v senci ali plavati. Sredi dneva je mesto polno živahnosti, z možnostjo obiska restavracij ali lokalnih trgovin. Popoldani lahko potekajo na terasi ali obisku bližnjih parkov. Večerji lahko sledijo sprehodi ob obali ali obisk mestnih zabaviščnih centrov. Življenje v tej hiši združuje udobje mestnega bivanja z neposrednim dostopom do sredozemskega življenjskega sloga.
Hiša se nahaja v srcu Estepone, kar omogoča peš dostop do večine mestnih storitev. V krogu 1 km se nahajajo številne trgovine, restavracije, kavarne in zdravstvene storitve. Življenje v tej soseski zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev brez uporabe avtomobila. Mestna infrastruktura je dobro razvita, z urejenimi pločniki in javnimi površinami. Estepona ponuja bogato mestno življenje s številnimi kulturnimi dogodki, trgi in festivalski prazniki skozi vse leto. Nahaja se na ustrezni razdalji od večjih mest, kot so Marbella in Málaga, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
Karta prikazuje lego hiše v osrednjem delu Estepone, z jasno vidno bližino do mestnega središča in obalnega pasu. Označene so ključne točke kot so plaže, nakupovalna središča in zdravstvene ustanove. Vidna je tudi lega v zlatem trikotniku med Marbello, Gibraltarom in gorovjem Sierra Bermeja, kar ponuja dober pregled geografskega položaja in potencialnih izletnih ciljev v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarom. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med živahnostjo vzhodnega dela obale in sproščeno atmosfero zahodnejših delov. Od glavnega turističnega centra Marbella je oddaljena približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost in avtentičnost. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima Estepona ohranjen španski značaj z manjšim vplivom mednarodnega turizma, kar se odraža v bolj razumnih cenah in avtentičnejšem doživetju.
Hiša ima odlično dostopnost do ključnih točk: najbližja plaža La Rada je oddaljena le 769 m, kar je približno 10 minut peš. Najbližji supermarket je oddaljen 104 m, lekarna 236 m. Do letališča v Málagi je 64 km, približno 45 minut vožnje. Do bližnjih golfišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), je približno 10-15 minut vožnje. Do večjega mesta Marbella je približno 20 km, medtem ko je do Málage približno 80 km. Javni prevoz do teh mest je urejen z rednimi avtobusnimi linijami.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, poleti pa se temperature dvignejo med 25-30°C. Plažna sezona traja približno štiri mesece, od junija do septembra, ko je temperatura morja nad 20°C. Območje ima približno 320 sončnih dni letno. Hiša se nahaja na nadmorski višini 19 m, z rahlim naklonom proti plaži (2.4%), kar ohranja ravnotežje med odvodom vode in dostopnostjo. Sierra Bermeja v ozadju varuje območje pred močnimi vetrovi in ustvarza mikroklimat, ugoden za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več kakovostnih plaž, vključno z Blue Flag plažami kot so La Rada in Playa del Cristo. La Rada, oddaljena manj kot 1 km od hiše, je mestna plaža s številnimi storitvami. Playa del Cristo, znana po svoji mirnosti in plitki vodi, je odlična za družine. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med katerimi so najbližja Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Mesto ponuja tudi bogato športno infrastrukturo, vključno z številnimi fitnes centri, teniškimi igrišči in možnostmi za vodne športe. Puerto Estepona, luksuzna marina, je odlična za sprehode in uživanje v mestnem življenju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarom. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med živahnostjo vzhodnega dela obale in sproščeno atmosfero zahodnejših delov. Od glavnega turističnega centra Marbella je oddaljena približno 20 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost in avtentičnost. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima Estepona ohranjen španski značaj z manjšim vplivom mednarodnega turizma, kar se odraža v bolj razumnih cenah in avtentičnejšem doživetju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projektimi v Esteponi, kot so One Estepona (od €685.000), Capri (od €599.000) in Bayside Homes (od €739.000), ta hiša ponuja več prostornine glede na ceno. Medtem ko so novogradnje ponavadi manjše in z manj zemljišča, ta objekt zaradi svoje starosti ponuja več notranjega in zunanjega prostora za podobno ceno. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, kjer so cene značilno višje, ponuja Estepona še vedno ugodnejše možnosti nakupa. V primerjavi s projektimi v bližini Marbelle, kjer prevladuje luksuzni segment, je ta hiša primer za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje brez prekomene cene. Posebej zanimiva je njena lega v neposredni bližini plaže in mestnega središča, kar je redkost v novogradnjah, kjer so takšne lokacije vedno dražje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
