Detta tvåfamiljshus i Estepona är beläget nära kusten i en etablerad stadsdel. Byggt 1970 och nyligen renoverat erbjuder fastigheten 3 sovrum och 4 badrum på en boarea om 91 m². Läget, bara 524 meter från Playa de Estepona, ger direkt tillgång till strandlivet samtidigt som stadskärnans faciliteter finns inom gångavstånd. Med en höjd av endast 19 meter över havsnivån och en lätt lutning mot havet erbjuder det en typisk kustnära livsstil i Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona stad, nära strandpromenaden och stadskärnan. Med bara 524 meter till Playa de Estepona och 769 meter till La Rada-stranden erbjuder den närhet till kustlivet. Stadsnärheten med över 50 restauranger och 22 kaféer inom 2 kilometer radie säkerställer tillgång till dagliga behov utan bilavstånd.
Huset passar de som söker ett permanent eller sekundärt boende nära kusten. Med tre sovrum och fyra badrum är det lämpligt för familjer eller par som vill ha extra gästrum. Den genomgående havsutsikten från flera rum och terrasser tillgodoser behovet av ljusa och öppna ytor, vilket är typiskt för medelhavsbostäder.
Fastigheten uppfördes ursprungligen 1970 men har genomgått en omfattande renovering för att modernisera ytor och installationer. Som ett äldre projekt kräver det regelbundet underhåll för att bibehålla standarden, men befintliga dokument visar att kritiska delar som tak, fasad och VVS-system har förnyats under senaste åren.
Denna bostad är inte anpassad för rörelsehindrade personer på grund av trappor mellan planen. Den är inte en del av en gated community utan ligger i en öppen stadsdel. Fastigheten har inte en egen pool utan delar gemensamma utrymmen i området. Den är inte direkt ansluten till kollektivtrafik trots att hållplatser finns inom räckhåll.
Ref: VL081889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta hus passar köpare som värdesätter närhet till både kustliv och stadens bekvämligheter. Familjer som söker ett permanent boende i Spanien kommer att uppskatta närheten till skolor - det finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskolar i Estepona - samt tillgång till sjukvård inom kort avstånd. För par eller ensamstående som söker ett andra hem eller en investeringsegendom erbjuder närheten till Puerto Banus (10 minuter med bil) och flygplatserna i Gibraltar och Málaga goda kommunikationer. Köpare som förväntar sig ett färdigt boende utan byggprocessens osäkerheter kommer att dra nytta av att fastigheten är fullt renoverad och omedelbart inflyttningsklar.
Renoveringen av detta hus har genomförts med moderna material och tekniker samtidigt som det spanska kustkaraktären bevarats. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsanordningar och dusch/badkombinationer. Köket är utformat som en öppen planlösning med moderna vitvaror. Utrymmena har full klimatanläggning för både uppvärmning och kylning, vilket är nödvändigt i det spanska klimatet. Materialen har valts för att motstå kustklimatets påfrestningar med fuktskyddade golv och väggar. Högkvalitativa fönster och dörrar har installerats för att minska energiförbrukningen och ge god ljudisolering mot stadsbuller.
Prislappen för detta tvåfamiljshus i Estepona är satt till €836,000, vilket gör det till en mellanklassinvestering i den lokala bostadsmarknaden. Priset per kvadratmeter ligger på cirka €9,187, vilket är i linje med andra renoverade fastigheter i närheten av stranden. Jämfört med nybyggnadsprojekt i Estepona som One Estepona (från €685,000) och Capri (från €599,000) representerar detta hus en högre investering, vilket återspeglas i läget närmare stranden och de omfattande renoveringarna som genomförts.
Daglivet i detta Estepona-hus formas av närheten till kusten och stadens puls. Med stranden bara några minuters promenad bort blir morgonspascher längs havet en naturlig del av vardagen. Den lokala livsmedelsbutiken på endast 104 meters avstånd gör dagliga ärenden bekväma, och närheten till apotek och restauranger på gångavstånd minskar bilberoendet. Stadsdelen erbjuder en balans mellan turistaktivitet under högsäsong och ett lugnare lokalliv under resten av året. Husets olika terrasser och riktning mot både norr och söder ger flexibilitet för sol och skugga under olika dagstider, vilket möjliggör utomhusliv året runt i det milda kustklimatet.
Husets läge i Estepona erbjuder en optimal balans mellan kustnära liv och stadsmässiga bekvämligheter. Promenadavståndet till Playa de Estepona (524m) och La Rada-stranden (769m) gör strandlivet till en naturlig del av vardagen. Inom 2 kilometer radie finns 50 restauranger och 22 kaféer som erbjuder ett brett utbud av matupplevelser. De närliggande hamnorna Puerto Estepona (1.6 km) och Puerto Deportivo (1.8 km) bidrar med maritim atmosfär och fler restaurangval. Området har goda kommunikationer med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. För bilägare finns goda vägförbindelser till närliggande städer och flygplatser.
Kartan visar husets fördelaktiga läge i Estepona med direkt närhet till kusten. Playa de Estepona och La Rada-stranden är markerade som de närmaste badplatserna. Husets position i stadens västra del ger god tillgång till både strandpromenaden och stadskärnans service. Kartan visar också närheten till golfbanor, hamn och kommunikationsleder, vilket underlättar förståelsen för områdets struktur och möjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är väletablerat som en attraktiv destination på Costa del Sol, beläget mellan de mer kända Marbella i nordost och den mindre staden Casares i sydväst. Staden har vuxit från en traditionell fiskeby till en modern kuststad med bevarad spanska karaktär, vilket skiljer den från mer internationaliserade grannstäder. Med en kommunyta på 137 km² och en befolkning på nästan 80,000 invånare erbjuder Estepona en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Dess läge erbjuder närhet till Marbella och Puerto Banus för de som söker mer pulserande nattliv och shopping, samtidigt som det bibehåller sin egen identitet som en lite mer avslappnad kuststad.
Närhet till viktiga faciliteter är en nyckelkomponent i detta bostadsområde. Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de Estepona endast 524 meter bort. Dagliga ärenden är lätt hanterade med livsmedelsbutik på 104 meters avstånd och apotek på 236 meter. För golfintresserade finns flera banor inom kort köravstånd: Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4-4.6 km). Sjukvårdstillgänglighet är säkerställd med sjukhus på 4.4 km avstånd. För internationella resenärer erbjuder Gibraltar flygplats (36 km) och Málaga-Costa del Sol flygplats (64 km) alternativa resvägar. Laddningsstation för elbilar finns på 1.3 km avstånd, vilket gör det möjligt för elbilsägare att ladda fordonet lokalt.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat kännetecknas av medelhavets milda väder med genomsnittliga temperaturer mellan 15 och 25°C året runt. Läget endast 19 meter över havsnivån och den lilla lutningen mot havet på 2.4% skapar ett nästan kustnära mikroklimat med måttliga temperaturvariationer. Området har en årlig genomsnittstemperatur på 17.8°C med cirka 320 soldagar per år. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når och överstiger 20°C, vilket är längre än många andra europeiska kustdestinationer. Den låga höjden och närheten till havet minskar temperaturskillnaderna mellan årstiderna, vilket gör det möjligt att bo året runt med måttliga klimatanpassningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandkvaliteten i Estepona är hög med flera närliggande stränder som uppfyller Blue Flag-kriterier. Playa de Estepona (524m) och La Rada (769m) är de närmaste, båda kända för sin fina sand och goda faciliteter. Längre bort ligger Playa del Cristo (1.6 km), en skyddad vik med lugnare vatten. För golfintresserade erbjuder Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) utmärkta banor med medelhavskaraktär. Sportanläggningar är rikligt representerade i området med 134 olika anläggningar i kommunen, inklusive Better Bodies (0.3 km) och Polideportivo Municipal (0.6 km) för dem som föredrar inomhusaktiviteter. Marinaktiviteter är lätttillgängliga via de närliggande hamnarna som erbjuder båtuthyrning och vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är väletablerat som en attraktiv destination på Costa del Sol, beläget mellan de mer kända Marbella i nordost och den mindre staden Casares i sydväst. Staden har vuxit från en traditionell fiskeby till en modern kuststad med bevarad spanska karaktär, vilket skiljer den från mer internationaliserade grannstäder. Med en kommunyta på 137 km² och en befolkning på nästan 80,000 invånare erbjuder Estepona en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Dess läge erbjuder närhet till Marbella och Puerto Banus för de som söker mer pulserande nattliv och shopping, samtidigt som det bibehåller sin egen identitet som en lite mer avslappnad kuststad.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona erbjuder ett alternativ till de mer internationellt kända Marbella och Puerto Banus med en mer autentiskt spansk atmosfär. Jämfört med nybyggnadsprojekt som One Estepona (från €685,000) och Capri (från €599,000) representerar detta renoverade hus en högre investering, men återspeglar också närheten till stranden och stadskärnan. Medan nybyggnadsprojekt ofta ligger i mer perifera delar av Estepona, erbjuder detta hus central närhet till redan etablerade faciliteter och den etablerade stadskänslan. Skillnaden mot grannstäderna är tydlig: Estepona behåller mer av sin traditionella spanska karaktär medan Marbella har en mer internationell prägel. Prisnivån i Estepona är generellt lägre än i Marbella, vilket gör det till ett mer överkomligt alternativ samtidigt som det erbjuder liknande kustnära livskvalitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
