Een halfvrijstaande woning in Estepona, op slechts enkele meters van de Middellandse Zee. Met drie slaapkamers en vier badkamers verspreid over 91 m² woonoppervlak, biedt deze woning een praktische indeling met diverse terrassen. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot stranden en voorzieningen. De woning dateert uit 1970 maar bevindt zich in uitstekende staat. De ligging biedt uitzicht op zee en bergen, met een oriëntatie op zowel noord als zuid. De woning combineert nabijheid van het strand met de faciliteiten van een levendige kuststad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustomgeving van Estepona, op loopafstand van het strand en directe voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en levendigheid, met stadsfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven en commerciële zones draagt bij aan het dynamische karakter van de wijk. De positie op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een goed zicht en bescherming tegen weersinvloeden.
De woning biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, wat geschikt is voor gezinnen of gastenverblijf. De ruime terrassen vergroten het leefoppervlak en bieden mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De combinatie van binnen- en buitenruimtes ondersteunt een mediterraan leefpatroon. De aanwezigheid van klimaatregeling ondersteunt comfort gedurende het hele jaar, ondanks de oudere bouwperiode van de woning.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning uit 1970 die volledig is gerenoveerd. De renovatie omvat moderne installaties en afwerkingen, waardoor eigentijds wooncomfort wordt geboden. De bouwtechnische staat is als uitstekend beoordeeld, met aandacht voor duurzame materialen en energie-efficiëntie. De renovatie heeft de oorspronkelijke structuur behouden maar gemoderniseerd naar huidige normen. De woning is gereed voor onmiddellijke bewoning.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die typisch zijn voor nieuwbouwresidentiële complexen. Als halfvrijstaande woning in een stedelijke omgeving is er beperkte privacy vergeleken met vrijstaande woningen. De bouw uit 1970 impliceert mogelijk hogere energiekosten dan bij nieuwbouw, ondanks renovaties. De woonoppervlakte van 91 m² kan als beperkt worden ervaren door kopers die meer binnenruimte zoeken. Er is geen aparte parkeergelegenheid bij de woning inbegrepen.
Ref: VL081889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een evenwicht zoeken tussen een stedelijke omgeving en directe toegang tot de zee. Mensen die het vakantieleven willen combineren met praktische mogelijkheden voor permanent verblijf vinden hier een geschikte optie. De indeling met drie slaapkamers en vier badkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen met kinderen of kopers die regelmatig gasten ontvangen. De locatie is vooral geschikt voor mensen die actief zijn en graag wandelingen maken langs het strand of de omgeving verkennen. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. Kopers die houden van een levendige omgeving met restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden in de directe buurt zullen zich hier thuis voelen.
De woning is gerenoveerd met aandacht voor moderne eisen van comfort en duurzaamheid, ondanks de oorspronkelijke bouw uit 1970. De badkamers zijn uitgerust met kwaliteitsmaterialen en functionele indelingen, waarbij elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte en moderne apparatuur die geschikt is voor dagelijks gebruik. De klimaatregeling, inclusief zowel verwarming als koeling, zorgt voor behaaglijke temperaturen gedurende het hele jaar. De terrassen zijn afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De renovatie heeft de structurele elementen behouden maar gemoderniseerd met oog op energie-efficiëntie. De afwerking wordt omschreven als 'uitstekend', wat duidt op een gedegen uitvoering van de renovatiewerken.
De woning wordt aangeboden voor een vanafprijs van €836.000, wat een representatief niveau is voor een gerenoveerde halfvrijstaande woning op deze locatie in Estepona. De prijs weerspiegelt de combinatie van factoren: de directe nabijheid van de zee, de recente renovatie, en de beschikbare voorzieningen binnen de directe omgeving. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €599.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), positioneert deze woning zich in het hogere segment, wat verklaarbaar is door de specifieke locatiekenmerken en de extra buitenruimte in de vorm van terrassen. De prijsindicatie is exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en registratierechten.
Dit is een woning voor mensen die een actief leven willen leiden met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de zee. De ochtend begint met zonlicht op de zuidgerichte terrassen, gevolgd door een bezoek aan nabijgelegen voorzieningen - de supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand. In de namiddag biedt het strand op loopafstand verkoeling en ontspanning. 's Avonds kan men kiezen tussen dineren in een van de 50 restaurants binnen 2 kilometer of ontspannen op de eigen terrassen met zeezicht. De locatie ondersteunt een levensstijl waarin auto's niet altijd nodig zijn; veel dagelijkse activiteiten zijn te voet of met de fiets te bereiken. De nabijheid van zowel strand als stad maakt het mogelijk om afwisselend te genieten van rust en bedrijvigheid, afhankelijk van het moment van de dag.
De directe omgeving biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven. De woning bevindt zich op loopafstand van verschillende stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter afstand bereikbaar. Voor medische zorg zijn er apotheken op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt. Estepona biedt een gevarieerd aanbod van onderwijsfaciliteiten met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de locatie ook geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) biedt mogelijkheden voor actieve bewoning.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in Estepona, op de grens tussen stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De locatie biedt directe toegang tot zowel stranden als stadscentrum, met de haven in nabijheid. De positie ten opzichte van de Sierra Bermeja bergen en de Middellandse Zee creëert een kenmerkend landschap. De wegenstructuur in de omgeving faciliteert vervoer naar omliggende steden. De afstanden tot belangrijkste voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is gelegen op ongeveer 36 kilometer van Gibraltar en 64 kilometer van Málaga, wat het een relatief centrale positie geeft in de regio. In vergelijking met oostelijker gelegen steden zoals Marbella en Fuengirola, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met minder toeristische drukte. De stad is omgeven door de Sierra Bermeja bergen en de Middellandse Zeekust, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Estepona is goed verbonden met de A7-autosnelweg die langs de hele Costa del Sol loopt, waardoor zowel oostelijke als westelijke bestemmingen goed bereikbaar zijn.
De woning bevindt zich op uitstekende loopafstand van stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer afstand, bereikbaar te voet of met korte vervoersmiddelen. Voor golfentusiasten zijn er verschillende banen in de nabije omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar op ongeveer 36 kilometer, terwijl Málaga-Costa del Sol luchthaven op 64 kilometer afstand ligt. Voor dagelijkse voorzieningen is de supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter te vinden is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,3 kilometer afstand, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat een milde helling van 2,4% naar het strand creëert - een vlak terrein dat wandelen vereenvoudigt. Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, wat voldoende is voor recreatief zwemmen in de Middellandse Zee. De ligging nabij de Sierra Bermeja bergen biedt enige bescherming tegen weersinvloeden. De oriëntatie van de woning op zowel noord als zuid zorgt voor een balans in zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), beide op loopafstand van de woning. Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer afstand en staat bekend om zijn kalme wateren, ideaal voor gezinnen. De stranden in Estepona worden jaarlijks onderscheiden met Blue Flag-certificering, wat duidt op hoge kwaliteit van water en voorzieningen. Voor golfentusiasten zijn er meerdere opties in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4-4,6 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 faciliteiten in de regio, waaronder Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). De jachthavens bieden mogelijkheden voor watersport en andere recreatieve activiteiten op het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is gelegen op ongeveer 36 kilometer van Gibraltar en 64 kilometer van Málaga, wat het een relatief centrale positie geeft in de regio. In vergelijking met oostelijker gelegen steden zoals Marbella en Fuengirola, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met minder toeristische drukte. De stad is omgeven door de Sierra Bermeja bergen en de Middellandse Zeekust, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Estepona is goed verbonden met de A7-autosnelweg die langs de hele Costa del Sol loopt, waardoor zowel oostelijke als westelijke bestemmingen goed bereikbaar zijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, positioneert deze woning zich in het hogere prijssegment. One Estepona biedt woningen vanaf €685.000, Capri vanaf €599.000 en Bayside Homes vanaf €739.000. De prijs van €836.000 voor deze gerenoveerde halfvrijstaande woning wordt gerechtvaardigd door de unieke combinatie van factoren: directe nabijheid van stranden, ruime terrassen en recente renovatie. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten, biedt deze woning een groter buitenoppervlak en meer privacy als halfvrijstaande woning. Terwijl veel appartementencomplexen gemeenschappelijke zwembaden en tuinen delen, biedt deze woning eigen buitenruimtes met zeezicht. De locatie is centraler dan veel nieuwbouwontwikkelingen die meestal aan de rand van Estepona worden gebouwd, met dichtere toegang tot zowel strand als stadscentrum. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen zoals Marbella, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen voor vergelijkbare eigendommen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
