Dit gerenoveerde rijtjeshuis in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 91 m² en is direct nabij voorzieningen gelegen. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is de woning geschikt voor diverse woonwensen. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van het strand, terwijl de bouw uit 1970 een solide basis vormt voor modern wooncomfort. Dit object vertegenwoordigt een solide optie binnen het vastgoedlandschap van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit rijtjeshuis bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, letterlijk op loopafstand van het strand van Estepona. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op korte afstand. De gunstige ligging faciliteert een dynamische levensstijl met gemakkelijke toegang tot de kust en het stadscentrum.
Met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer (en-suite), en een extra toilet, biedt deze woning flexibiliteit voor gezinnen, gasten of thuiswerkers. De leefruimtes zijn ontworpen voor dagelijks gebruik, met een open woonkamer en keuken. Terrassen op meerdere niveaus, waaronder een dakterras met panoramisch uitzicht, vergroten de leefruimte buiten.
De woning is gebouwd in 1970 en recentelijk gerenoveerd, wat een combinatie van historische charme en moderne afwerkingen oplevert. De oplevering van de renovatie is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase. De initiële constructie uit het midden van de vorige eeuw garandeert een stevige bouwstructuur.
Dit betreft een bestaand gebouw uit 1970, waarvan de oorspronkelijke constructie en indeling uit die periode dateren. Hoewel gerenoveerd, biedt het project geen nieuwbouwwoningen met de laatste architectonische trends of de meest recente energieprestatiecertificeringen die typisch zijn voor nieuwe ontwikkelingen. De oriëntatie is noord/zuid, wat specifieke lichtinvallen gedurende de dag bepaalt.
Ref: VL081889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past uitstekend bij kopers die de voorkeur geven aan een leven dicht bij zee, met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente residentie zoekt in een levendige kustplaats, of voor wie een ruime vakantiewoning wenst die zonder veel onderhoud direct te betrekken is. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportcentra waarderen, terwijl stellen of individuen de rust van de slaapkamers met en-suite badkamers en de ontspanningsmogelijkheden op de terrassen zullen waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio kan dit huis interessant zijn. De directe loopafstand tot voorzieningen maakt het een praktische optie voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De combinatie van een gerenoveerd huis, een toplocatie en uitzicht op zee biedt een aantrekkelijke levensstijl aan de Costa del Sol.
De woning is gerenoveerd met oog voor detail, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De leefruimtes zijn open en licht, met een keuken die geïntegreerd is in de woonkamer, wat zorgt voor een moderne en sociale sfeer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een eigen badkamer (en-suite), wat privacy en comfort garandeert. De afwerkingen in de badkamers, zoals de houten wastafel op de foto, duiden op een stijlvolle en hedendaagse inrichting. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De terrassen, waaronder een royaal dakterras, bieden extra buitenruimte en mogelijkheden voor ontspanning, met uitzicht op zowel de zee als de bergen. De gebruikte materialen in de renovatie zijn gericht op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de mediterrane omgeving.
De vraagprijs voor dit gerenoveerde rijtjeshuis in Estepona bedraagt €836.000. Deze prijs reflecteert de locatie nabij het strand, de recente renovaties en de functionele indeling met drie slaapkamers en vier badkamers. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Het aanbod van vergelijkbare objecten in deze specifieke prijsklasse en met deze kenmerken, met name de directe nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen, kan variëren. Potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze specifieke woning, dienen rekening te houden met de vraagprijs als uitgangspunt voor hun bieding.
Dit rijtjeshuis, gelegen in het hart van Estepona, biedt een leefomgeving die stedelijke dynamiek combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning zelf is strategisch geplaatst op minder dan 600 meter van het Playa de Estepona en iets verder van La Rada, waardoor strandwandelingen een dagelijks ritueel kunnen worden. De directe omgeving is levendig, met winkels, apotheken en restaurants binnen enkele minuten te bereiken. Dit betekent dat boodschappen doen of een hapje eten zonder auto geregeld kan worden, wat bijdraagt aan een ontspannen dagelijks leven. Scholen en sportfaciliteiten, zoals een sportcentrum op 300 meter afstand, bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op 34 km afstand. De nabijheid van de haven van Estepona (1.6 km) voegt een maritiem element toe aan de locatie, geschikt voor liefhebbers van watersport of een wandeling langs de kades. De woning zelf, met meerdere terrassen en zeezicht, nodigt uit tot buitenleven en genieten van het zachte klimaat.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke levensstijl die stedelijke voorzieningen combineert met de rust van de kust. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), te voet bereikbaar zijn. Dit bevordert een actieve levensstijl waarbij de auto minder noodzakelijk is voor korte uitstapjes. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Estepona op slechts 524 meter, maakt strandbezoek eenvoudig en toegankelijk. Voor sport- en recreatieactiviteiten zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra op minder dan een kilometer afstand en golfbanen op ongeveer 4 km. De regio kent een mild klimaat met gemiddeld 17.8°C en 4 maanden zwemseizoen, wat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. De bevolkingsdichtheid van Estepona (circa 80.000 inwoners) suggereert een bruisende stad met een levendige sfeer, mede dankzij de toeristische sector.
Deze kaart toont de ligging van het rijtjeshuis in Estepona. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand en de stedelijke kern aan. U ziet hoe dicht de woning zich bevindt bij de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen, evenals de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer.
Estepona is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in het zuiden van Spanje aan de Costa del Sol. De stad beslaat een gebied van 137 km² en wordt begrensd door de uitlopers van de Sierra Bermeja. Deze locatie plaatst Estepona strategisch tussen de grotere steden Marbella en het Spaanse Gibraltar. De ligging aan de kust, met een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, maakt het een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl, en Estepona draagt bij aan dit imago met zijn combinatie van stedelijke dynamiek en strandtoegang. De provincie Málaga zelf is een belangrijk economisch en cultureel centrum in Andalusië.
De bereikbaarheid van deze woning in Estepona is een significant pluspunt. Het strand ligt op loopafstand ( Playa de Estepona op 524 m). De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) direct nabij zijn. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) bedraagt circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De grotere stad Marbella en het exclusieve Puerto Banús zijn bereikbaar binnen een geschatte rijafstand van 10 minuten, hoewel de directe afstanden niet gespecificeerd zijn. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, met 50 haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid, wat het navigeren door de stad en omgeving vergemakkelijkt zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied geniet van ruim voldoende zonuren, waardoor het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C, ongeveer vier maanden duurt. De woning ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein met een lichte helling van 2.4% naar het strand. Dit zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt een schilderachtig berglandschap als achtergrond en kan bijdragen aan een microklimaat. De natuurlijke omgeving, met kleine stroompjes en vruchtbare valleien, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, terwijl La Rada op 769 meter ligt. Beide stranden worden gekenmerkt door hun ligging in de stedelijke omgeving, wat gemakkelijke toegang garandeert. Verderop bevinden zich andere opties zoals Playa del Cristo op 1.6 km. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) op korte rijafstand. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een sportcentrum op slechts 300 meter van de woning. De jachthaven van Estepona (Puerto Estepona) op 1.6 km biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1.2 km) bieden panoramische vergezichten over de kust en de Middellandse Zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in het zuiden van Spanje aan de Costa del Sol. De stad beslaat een gebied van 137 km² en wordt begrensd door de uitlopers van de Sierra Bermeja. Deze locatie plaatst Estepona strategisch tussen de grotere steden Marbella en het Spaanse Gibraltar. De ligging aan de kust, met een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, maakt het een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl, en Estepona draagt bij aan dit imago met zijn combinatie van stedelijke dynamiek en strandtoegang. De provincie Málaga zelf is een belangrijk economisch en cultureel centrum in Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona, waar dit gerenoveerde rijtjeshuis zich bevindt, biedt een aantrekkelijk alternatief binnen de Costa del Sol. Projecten zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Capri' (vanaf €599.000) en 'Bayside Homes' (vanaf €739.000) zijn eveneens in Estepona gelegen en presenteren vergelijkbare prijsprofielen, hoewel hun specifieke kenmerken en bouwjaren variëren. De huidige woning onderscheidt zich door zijn bestaande, gerenoveerde karakter en de zeer directe loopafstand tot het strand en de stedelijke voorzieningen. Waar nieuwbouwprojecten vaak modernere architectuur en energieprestaties bieden, focust dit project op de charme van een bestaande constructie met hedendaags comfort. De prijs van €836.000 positioneert het in het hogere segment van de lokale markt, wat verklaard kan worden door de locatie op de tweede lijn van het strand en de complete renovatie. Vergeleken met de genoemde projecten, die mogelijk meer op nieuwbouw gericht zijn, biedt dit object een direct bewoonbare oplossing met een gevestigde sfeer. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga zijn gemeenschappelijke voordelen in de regio, maar de unieke combinatie van strand nabijheid en stedelijke toegang in dit specifieke huis is een belangrijk onderscheidend kenmerk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID